2024年商业综合体停车场地租赁及管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体停车场地租赁及管理服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同租赁期限1.4停车场地位置及面积1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7费用承担及缴纳1.8停车场地使用范围及限制1.9停车场地维护及保养1.10安全责任及管理1.11违约责任及处理1.12合同解除及终止1.13争议解决方式1.14合同生效及修改1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：_________________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4停车场地位置及面积1.4.1停车场地位置：位于_________________________1.4.2停车场地面积：_________________________平方米1.5租金及支付方式1.5.1租金总额：人民币____元整（大写：_________________________）1.5.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。1.5.3账户信息：银行名称：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________1.6租金调整机制1.6.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次。1.6.2调整方式：租金调整幅度由双方协商确定，并以书面形式约定。1.7费用承担及缴纳1.7.1乙方应承担的税费：乙方应依法承担停车场地租赁相关的税费。1.7.2费用缴纳：乙方应在规定时间内缴纳相关费用。1.8停车场地使用范围及限制1.8.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的停车场地内停放车辆。1.8.2使用限制：不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。不得用于非法活动。不得影响他人正常使用停车场地。1.9停车场地维护及保养1.9.1甲方负责停车场地的日常维护及保养。1.9.2乙方应爱护停车场地内的设施设备，不得损坏。1.10安全责任及管理1.10.1甲方负责停车场地内的安全管理，确保车辆及人员安全。1.10.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方进行安全检查。1.11违约责任及处理1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金。恢复原状。赔偿损失。1.12合同解除及终止甲方或乙方丧失民事主体资格。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。1.12.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及修改1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式约定。1.15其他约定事项1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.1费用承担及缴纳8.1.1乙方应承担的税费：乙方应依法承担停车场地租赁相关的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。8.1.2费用缴纳：乙方应在收到甲方开具的合法票据后____个工作日内缴纳相关费用。8.2停车场地使用范围及限制8.2.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的停车场地内停放车辆，包括但不限于小型汽车、摩托车等。8.2.2使用限制：不得用于存放或使用任何形式的机动车维修、清洗、加油等业务。不得用于举办任何形式的商业活动或集会。不得占用停车场地进行任何形式的非法活动。8.3停车场地维护及保养8.3.1甲方负责停车场地内的日常维护及保养，包括但不限于绿化、照明、排水等。8.3.2乙方应爱护停车场地内的设施设备，不得随意损坏或改变其用途。8.4安全责任及管理8.4.1甲方负责停车场地内的安全管理，包括但不限于消防、防盗、交通安全等。8.4.2甲方应设立必要的安全警示标志，并定期进行安全检查。8.4.3乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方进行安全教育和培训。8.5违约责任及处理8.5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.5.2违约责任的承担方式包括但不限于：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元/日。乙方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。8.6合同解除及终止甲方或乙方丧失民事主体资格。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。8.6.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。8.7争议解决方式8.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8合同生效及修改8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.8.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式约定。8.9其他约定事项8.9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.1合同解除及终止甲方或乙方丧失民事主体资格。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。9.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。9.3争议解决方式9.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4合同生效及修改9.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式约定。9.5其他约定事项9.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.5.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.1合同解除及终止甲方或乙方丧失民事主体资格。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。10.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。10.3争议解决方式10.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4合同生效及修改10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式约定。10.5其他约定事项10.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.5.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.1合同解除及终止甲方或乙方丧失民事主体资格。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。11.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。11.3争议解决方式11.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4合同生效及修改11.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式约定。11.5其他约定事项11.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.5.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1合同解除及终止甲方或乙方丧失民事主体资格。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。12.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。12.3争议解决方式12.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.4合同生效及修改12.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式约定。12.5其他约定事项12.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.5.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.1合同解除及终止甲方或乙方丧失民事主体资格。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。13.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。13.3争议解决方式13.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4合同生效及修改13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式约定。13.5其他约定事项13.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.5.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1合同解除及终止甲方或乙方丧失民事主体资格。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。14.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自动终止。14.3争议解决方式14.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同生效及修改14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式约定。14.5其他约定事项14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.5.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入情形甲方或乙方因业务需要，聘请第三方提供专业服务。合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决问题。甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督、评估或提供专业意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为人民币____元。第三方在执行任务过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的权利：根据合同约定，第三方有权获取甲方或乙方提供的必要信息。第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方提供的服务或产品进行监督、评估或提出专业意见。15.4.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保工作质量。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行。第三方在介入本合同过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过合同约定的方式。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方认为需要引入第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明介入的原因、目的及预期效果。15.5.2双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并以书面形式确定第三方介入的详细内容。15.5.3第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的相关工作，并提供必要的协助。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方根据合同约定及第三方提供的服务内容进行分摊。15.6.2双方应在合同中明确约定第三方介入费用的支付方式、支付时间及支付比例。15.7第三方介入期限15.7.1第三方介入的期限由双方在合同中约定，具体如下：第三方介入期限自合同生效之日起____个工作日内。如需延长第三方介入期限，双方应提前____个工作日协商一致，并以书面形式确认。15.8第三方介入终止15.8.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方应立即终止介入。15.9第三方介入争议解决15.9.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10其他约定事项15.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。15.10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.甲方法定代表人身份证明书要求：由甲方法定代表人签字或盖章，并注明职务。说明：用于证明甲方法定代表人的身份和职务。4.乙方法定代表人身份证明书要求：由乙方法定代表人签字或盖章，并注明职务。说明：用于证明乙方法定代表人的身份和职务。5.停车场地平面图要求：清晰展示停车场地位置、面积、出入口等信息。说明：用于明确停车场地范围和使用情况。6.租金支付凭证要求：加盖银行印章的支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：用于证明租金已支付。7.费用缴纳凭证要求：加盖银行印章的支付凭证，证明乙方已缴纳相关费用。说明：用于证明相关费用已缴纳。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方介入本合同过程中的权利义务。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、期限等。说明：用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供停车场地。乙方未按约定支付租金或相关费用。任何一方违反合同约定的使用范围及限制。任何一方未按约定履行维护及保养义务。任何一方未按约定履行安全责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约程度及损失情况确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按约定提供停车场地，导致乙方无法使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每日租金的____倍。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为____元/日。任何一方违反合同约定的使用范围及限制，造成他人损失，违约方应承担赔偿责任。全文完。2024年商业综合体停车场地租赁及管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停车场地基本情况3.1场地位置3.2面积与结构3.3使用性质4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4费用调整5.租赁用途与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.管理服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务费用7.管理责任与义务7.1出租方责任7.2承租方责任7.3第三方责任8.维护与保养8.1场地维护8.2设施保养8.3报修程序9.保险与安全9.1保险责任9.2安全管理9.3事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“出租方”指拥有并愿意出租停车场地的一方；1.1.2本合同中“承租方”指愿意租赁并使用停车场地的一方；1.1.3本合同中“停车场”指出租方提供的用于停放车辆的场地；1.1.4本合同中“租赁期限”指承租方租赁停车场的起始日至终止日；1.1.5本合同中“租金”指承租方为使用停车场而支付的费用；1.1.6本合同中“管理服务”指出租方提供的停车场的日常管理服务；1.1.7本合同中“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2定义1.2.1“本合同”指双方就停车场租赁及管理服务达成的协议；1.2.2“停车场设施”指停车场内的照明、标识、收费系统等设施；1.2.3“使用性质”指停车场仅限于停放车辆，不得用于其他用途。1.3术语解释1.3.1本合同中的术语，如无特别说明，均按通常含义理解；1.3.2如对术语有争议，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.停车场地基本情况3.1场地位置：_______3.2面积与结构：_______3.3使用性质：仅限于停放车辆。4.租赁期限与费用4.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.2租金金额：每月_______元人民币；4.3付款方式：每月_______日前支付租金，以银行转账或现金形式支付；4.4费用调整：如遇政府政策调整，租金按调整后的标准执行。5.租赁用途与限制5.1使用范围：仅限于停放各类机动车辆；5.2使用限制：禁止停放危险品、易燃易爆物品等；5.3违约责任：如有违反使用限制的行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。6.管理服务内容6.1服务项目：停车场设施的维护、清洁、安全监控等；6.2服务标准：按照国家标准和行业标准执行；6.3服务费用：已包含在租金中。7.管理责任与义务7.1出租方责任：7.1.1负责提供符合约定条件的停车场；7.1.2负责停车场设施的维护与保养；7.1.3负责停车场安全管理；7.1.4负责按约定提供管理服务。7.2承租方责任：7.2.1按约定支付租金；7.2.2不得擅自改变停车场结构；7.2.3不得将停车场转租或分租；7.2.4负责车辆停放安全。8.维护与保养8.1场地维护8.1.1出租方负责停车场内道路、绿化带、照明设施的日常维护；8.1.2承租方应保持车辆停放整齐，不得随意摆放障碍物；8.1.3如有设施损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______小时内进行维修。8.2设施保养8.2.1出租方负责停车场设施的定期检查和保养；8.2.2承租方不得擅自拆卸、改动停车场设施；8.2.3如因承租方原因造成设施损坏，承租方应承担修复费用。8.3报修程序8.3.1承租方发现设施损坏，应立即向出租方报告；8.3.2出租方接到报告后，应尽快安排维修；8.3.3维修期间，出租方应采取必要措施确保停车场安全使用。9.保险与安全9.1保险责任9.1.1出租方应为其拥有的停车场设施投保相应的财产保险；9.1.2承租方应为其车辆投保相应的车辆保险。9.2安全管理9.2.1出租方应制定并执行停车场安全管理制度；9.2.2承租方应遵守停车场安全管理制度，确保自身及他人安全。9.3事故处理9.3.1发生事故时，承租方应立即停车，保护现场；9.3.2双方应共同配合，尽快查明事故原因；9.3.3如事故涉及第三方，应及时通知第三方及保险公司。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方违反使用限制；10.1.3承租方损坏停车场设施；10.1.4出租方未按约定提供管理服务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题；10.3.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更；11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2解除条件11.2.1合同期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除程序11.3.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同；11.3.2解除合同后，双方应按约定结清各自的权利和义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；12.3.2争议解决机构应在接到争议材料后_______日内作出裁决。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章；13.1.2本合同经双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同期满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3因不可抗力导致合同无法履行。13.4终止程序13.4.1双方应提前_______日书面通知对方终止合同；13.4.2终止合同后，双方应按约定结清各自的权利和义务。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同或解决合同争议而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同或解决争议；2.2依据本合同约定，需要第三方提供专业服务或进行技术支持；2.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；3.2双方共同确定第三方的身份、职责和权限；3.3第三方应签署书面协议，明确其责任和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和合同约定确定；4.2第三方责任限额应在第三方协议中明确，并经甲乙双方认可；4.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息；5.2第三方有权根据合同约定，行使必要的权利，包括但不限于：5.2.1调查合同履行情况；5.2.2提出改进建议；5.2.3参与争议解决。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内承担相应责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的第三方协议约定；7.2第三方与甲乙双方各自的权利和义务，由本合同及第三方协议共同确定；7.3第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；8.2变更内容应以书面形式确认，并经甲乙双方及第三方签字盖章。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致；10.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定结清各自的权利和义务。11.第三方介入后的责任承担11.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任；11.2如第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应根据本合同约定承担超出部分的连带责任。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.第三方介入后的通知义务13.1第三方应按照合同约定，及时通知甲乙双方有关事项；13.2第三方未履行通知义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致；14.2终止合同后，甲乙双方应按照合同约定结清各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场地租赁合同详细要求：合同中应包含出租方、承租方的基本信息，租赁场地的详细信息，租赁期限，租金金额，付款方式等。说明：此附件为本合同的主要文件，双方应仔细阅读并签字。2.停车场地管理服务协议详细要求：协议中应包含服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：此附件详细规定了出租方提供的管理服务内容，双方应遵守执行。3.第三方协议详细要求：协议中应包含第三方的身份、职责、权限、责任限额、保密义务等。说明：当引入第三方时，此附件应明确第三方与甲乙双方的权利义务。4.保险合同详细要求：合同中应包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此附件规定了甲乙双方为停车场和车辆购买的保险，以保障双方权益。5.事故处理协议详细要求：协议中应包含事故处理流程、责任认定、赔偿标准等。说明：此附件规定了停车场内发生事故时的处理流程，以减少损失。6.通知送达确认书详细要求：确认书中应包含通知内容、送达方式、送达日期等。说明：此附件用于确认双方已收到对方发送的通知。7.合同变更协议详细要求：协议中应包含变更内容、变更日期、变更生效日期等。说明：当合同需要变更时，此附件用于记录变更事项。8.合同解除协议详细要求：协议中应包含解除原因、解除日期、解除生效日期等。说明：当合同需要解除时，此附件用于记录解除事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。示例：承租方应于每月_______日前支付租金，如未按时支付，则每日向出租方支付_______元的违约金。2.违反使用限制责任认定：承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例：承租方在停车场内停放危险品，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.损坏停车场设施责任认定：承租方损坏停车场设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方在停车场内造成设施损坏，应承担修复费用_______元。4.未遵守安全管理规定责任认定：承租方未遵守安全管理规定，造成安全事故，应承担相应责任。示例：承租方违反停车场安全管理规定，导致他人受伤，应承担医疗费用及赔偿责任。5.未及时报告设施损坏责任认定：承租方未及时报告设施损坏，导致损失扩大的，应承担相应责任。示例：承租方发现设施损坏后未及时报告，导致损失扩大，应承担扩大损失的部分责任。6.第三方违约责任认定：第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例：第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年商业综合体停车场地租赁及管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.停车场地基本情况2.1停车场地位置及面积2.2停车场地设施及设备2.3停车场地使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.2费用支付时间及方式4.3违约责任5.停车场地管理与服务5.1管理服务内容5.2管理服务标准5.3管理服务费用6.停车场地使用规定6.1停车场地使用范围6.2停车场地使用规则6.3违规使用责任7.停车场地安全与维护7.1安全责任7.2维护责任7.3安全事故处理8.保险责任8.1保险种类及范围8.2保险费用及支付8.3保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：商业综合体地址：市区路号乙方：停车场地租赁方地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.停车场地基本情况2.1停车场地位置及面积停车场地位于甲方商业综合体地下车库，总面积为10000平方米。2.2停车场地设施及设备停车场地内配备有照明设施、消防设施、监控设备等。2.3停车场地使用性质停车场地用于乙方经营停车服务。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币100万元/年，乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。3.3租金调整机制租赁期限内，如遇政策性调整，租金可根据调整情况相应调整。4.租赁费用及支付4.1租赁费用构成租赁费用包括租金、物业管理费、公共设施设备使用费等。4.2费用支付时间及方式乙方应于每月1日前向甲方支付物业管理费及公共设施设备使用费。4.3违约责任如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.停车场地管理与服务5.1管理服务内容甲方负责停车场地内公共设施的维护、保养、清洁等工作。5.2管理服务标准甲方应确保停车场地内设施设备正常运行，为乙方提供优质的管理服务。5.3管理服务费用管理服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。6.停车场地使用规定6.1停车场地使用范围乙方仅可在停车场地内提供停车服务，不得用于其他用途。6.2停车场地使用规则乙方应遵守甲方制定的停车场地使用规则，确保停车秩序。6.3违规使用责任如乙方违规使用停车场地，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除本合同。8.保险责任8.1保险种类及范围乙方应投保车辆责任险、第三者责任险等，保险金额不低于100万元。8.2保险费用及支付保险费用由乙方自行承担，并于合同签订后一个月内支付。8.3保险理赔发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反停车场地使用规定、损坏停车场地设施等。9.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金按未支付租金的10%计算，赔偿损失按实际损失金额计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于乙方严重违约、甲方因不可抗力无法继续履行合同等。10.2合同终止条件合同租赁期限届满，双方无续租意愿或符合合同解除条件的。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用停车场地，并按约定退还场地。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序遵循我国相关法律法规及法院审理规则。12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件停车场地使用规则甲方提供的管理服务标准乙方提供的停车服务标准13.其他约定事项13.1合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。13.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.双方协商一致，需第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或协助的