二零二四年二手房买卖合同定金及违约责任明确3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房买卖合同定金及违约责任明确本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权情况3.4房产用途4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.买卖合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.交易款项6.1总交易价格6.2付款方式6.3付款时间节点7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1违约情形8.1.2违约赔偿8.2买受方违约责任8.2.1违约情形8.2.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关证明文件12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充条款13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年二手房买卖合同》。1.1.2“出卖方”指本合同中出售二手房的当事人。1.1.3“买受方”指本合同中购买二手房的当事人。1.1.4“房产”指出卖方拥有的位于[房产地址]的房产。1.1.5“定金”指买受方在本合同签订后，按照约定的金额支付给出卖方的款项。1.1.6“违约责任”指本合同中因任何一方违约行为而应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。第二条双方当事人信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：[出卖方姓名]2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]第三条房产基本信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]3.3房产产权情况：[房产产权情况]3.4房产用途：[房产用途]第四条定金条款4.1定金金额：人民币[定金金额]元。4.2定金支付方式：买受方应在合同签订后的[支付时间]内向出卖方支付定金。4.3定金退还条件：4.3.1买受方因不可抗力原因导致合同无法履行；4.3.2出卖方未按合同约定办理房产过户手续；4.3.3出卖方存在欺诈行为。第五条买卖合同签订与生效5.1合同签订时间：[签订时间]5.2合同生效条件：5.2.1双方当事人签字或盖章；5.2.2定金支付到出卖方账户；5.2.3合同经公证机关公证。第六条交易款项6.1总交易价格：人民币[交易价格]元。6.2付款方式：6.2.1买受方应在合同签订后的[付款时间]内支付首付款；6.2.2剩余款项在房产过户后[付款时间]内一次性支付。6.3付款时间节点：6.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]6.3.2剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]第七条房产过户手续7.1过户手续办理：出卖方应协助买受方办理房产过户手续。7.2过户费用承担：7.2.1出卖方承担房产过户过程中产生的税费；7.2.2买受方承担房产过户过程中产生的其他费用。7.3过户时间：[过户时间]第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付相当于房产总价款千分之五的违约金。8.1.2若出卖方在合同签订后出售房产给第三方，视为违约，应双倍返还定金并支付房产总价款百分之十的违约金。8.1.3若出卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致买受方遭受损失，应赔偿买受方实际损失。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。8.2.2若买受方在合同签订后撤销购房意向，应向出卖方支付房产总价款百分之十的违约金。8.2.3若买受方提供虚假信息或隐瞒自身财务状况，导致合同无法履行，应赔偿出卖方实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1出卖方未按约定交付房产或买受方未按约定支付款项，经催告后仍不履行的；10.1.2出卖方或买受方存在欺诈行为，导致合同无效的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[解除期限]内，办理合同解除手续。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告11.3房产维修记录11.4其他相关证明文件第十二条合同变更与补充12.1变更条件：合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2终止程序：合同终止后，双方应相互配合办理相关手续，包括但不限于房产过户、款项结算等。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2“中介方”特指提供房产买卖中介服务的第三方。15.1.3“评估机构”指提供房产价值评估服务的第三方。15.1.4“律师事务所”指提供法律咨询、代理等服务的第三方。15.2责权利15.2.1第三方在本合同中的责任限于其专业范围内，且不承担甲乙双方因个人原因导致的违约责任。15.2.2第三方有权根据其专业判断，提供相关服务并收取合理费用。15.2.3第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务不违反法律法规和合同规定。16.甲乙双方引入第三方程序16.1引入方式16.1.1甲乙双方在签订合同时，可以协商引入第三方提供相关服务。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致，并签订书面协议。16.2通知义务16.2.1甲乙双方引入第三方时，应提前[通知时间]通知对方。16.2.2通知内容应包括第三方的名称、职责、权利和义务等。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任，限于其服务范围内，且责任限额不超过其收取服务费用的[倍数]。17.1.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方对本合同履行的职责，应在合同中明确约定，包括但不限于提供服务、监督合同履行等。18.1.2第三方不承担甲乙双方在合同中约定的直接责任。18.2权利划分18.2.1第三方在本合同中的权利，限于其专业范围内，包括但不限于收取服务费用、提出建议等。18.2.2第三方无权干涉甲乙双方的合同权利。18.3义务划分18.3.1第三方对本合同的义务，限于其服务范围内，包括但不限于遵守合同约定、确保服务质量等。18.3.2第三方不承担甲乙双方在合同中约定的直接义务。19.第三方变更19.1变更程序19.1.1若甲乙双方同意变更第三方，应提前[通知时间]通知对方，并书面确认变更内容。19.1.2变更后的第三方应与原第三方承担相同责任。20.第三方退出20.1退出条件20.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务；20.1.2甲乙双方协商一致，同意第三方退出。20.2退出程序20.2.1第三方退出前，应书面通知甲乙双方。20.2.2退出后的第三方不再承担本合同中的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件须与原件一致，加盖公章或房产证专用章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，包含房产的具体面积、位置等信息。说明：用于明确房产的实际面积和位置，为合同履行提供依据。3.房产维修记录要求：记录须真实、完整，包含维修时间、内容、费用等信息。说明：用于了解房产的维护状况，保障买受方的合法权益。4.房产买卖合同要求：合同须符合法律法规，明确甲乙双方的权益和义务。说明：是本合同的核心附件，用于规范甲乙双方的交易行为。5.定金收据要求：收据须由出卖方出具，明确定金金额、支付时间等信息。说明：用于证明定金的支付和收讫。6.付款凭证要求：凭证须真实、合法，包含付款金额、时间、方式等信息。说明：用于证明付款行为的发生。7.第三方协议要求：协议须明确第三方的职责、权利、义务，以及费用等内容。说明：用于规范第三方在本合同中的行为。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的证明文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，支付相当于房产总价款千分之五的违约金。示例：若房产总价款为100万元，逾期一日，则应支付5000元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，支付相当于逾期款项千分之五的违约金。示例：若逾期款项为10万元，逾期一日，则应支付500元违约金。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据实际情况，双方可协商免除或减轻违约责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方可协商免除违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：若评估机构提供虚假评估报告，导致合同无法履行，评估机构应退还评估费用并赔偿损失。全文完。二零二四年二手房买卖合同定金及违约责任明确1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的物1.2买卖双方1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件2.定金条款2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收异议处理5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.合同附件10.1房屋所有权证10.2房屋产权证书10.3其他相关证明文件11.合同生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同标的物：本合同所指的标的物为位于____市____区____街道____号的房屋，房屋产权证号为______。1.2买卖双方：甲方（卖方）为____，乙方（买方）为____。1.3合同签订时间与地点：本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号签订。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.定金条款2.1定金金额：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元。2.2定金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付定金，并将转账凭证复印件交付甲方。2.3定金退还条件：如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务：3.1.1乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.2乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接受房屋交付。3.1.3乙方应承担房屋产权过户手续费用。3.2卖方权利与义务：3.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。3.2.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无重大质量问题。4.3房屋验收标准：房屋验收标准参照《房屋买卖合同验收标准》执行。4.4验收异议处理：如乙方对房屋验收存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以答复。5.房屋产权过户5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户申请等。5.2过户费用：过户费用按照国家相关规定及双方约定承担。5.3过户时间：房屋产权过户手续应在甲方交付房屋之日起____个工作日内完成。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按约定时间交付房屋；6.1.2乙方未按约定时间支付购房款；6.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。6.2违约责任承担：6.2.1如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元；6.2.2如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元。6.3违约赔偿金额：6.3.1如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：任何一方提出争议后，双方应在____个工作日内开始协商，协商期限不超过____个月。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行或未采取补救措施的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的各项条款履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同变更与补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。10.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋产权证书11.3其他相关证明文件12.合同生效与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同失效条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止时，本合同失效。13.法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的透明度和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过本合同交易金额的____%。16.2第三方责任承担：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应当承担相应的法律责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间不存在合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。17.2第三方在提供专业服务时，应遵守法律法规和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。18.2第三方介入条件：第三方接受介入申请后，应审查甲乙双方的合同情况，确认符合介入条件。18.3第三方介入期限：第三方介入后，应在____个工作日内完成专业服务，并向甲乙双方出具书面报告。19.第三方服务内容19.1评估机构：负责对合同标的物的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。19.2中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理过户手续等。19.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。19.4公证机构：负责对合同的真实性、合法性进行公证。20.第三方费用承担20.1第三方费用：第三方提供专业服务的费用由甲乙双方按比例承担。20.2费用支付方式：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用。21.第三方介入的终止21.1.1甲乙双方协商一致解除第三方介入；21.1.2第三方完成专业服务任务；21.1.3合同履行完毕或终止；21.1.4法律法规规定的其他终止情形。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的独立性24.1第三方在提供专业服务时，应保持独立性，不受甲乙双方的影响，确保服务客观、公正。24.2第三方如违反独立性原则，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：复印件，清晰可辨认，加盖甲方公章或个人签字。2.房屋产权证书要求：复印件，清晰可辨认，加盖甲方公章或个人签字。3.房屋买卖合同要求：原件，合同内容完整，双方签字盖章。4.定金收据要求：复印件，清晰可辨认，加盖甲方公章或个人签字。5.银行转账凭证要求：复印件，清晰可辨认，注明转账金额、日期及收款人信息。6.房屋验收报告要求：复印件，清晰可辨认，注明验收日期及验收结果。7.房屋产权过户手续要求：复印件，清晰可辨认，包括过户申请表、契税证明等。8.评估报告要求：复印件，清晰可辨认，注明评估日期及评估结果。9.法律意见书要求：复印件，清晰可辨认，注明出具日期及法律意见。10.争议解决协议要求：复印件，清晰可辨认，注明签订日期及争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋。1.2乙方未按约定时间支付购房款。1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。1.5第三方提供专业服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据合同约定及违约行为的严重程度确定。2.3损失赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元，并赔偿因延迟交付造成的损失。3.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。3.3第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二四年二手房买卖合同定金及违约责任明确2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担6.房屋交付条件6.1交付时间6.2交付方式6.3交付前权利义务7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3逾期付款违约责任7.4逾期交付违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产权属证书10.2房产测量报告10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：2.房产基本信息2.1房产坐落：2.2房产面积：2.3房产产权状况：2.4房产用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间：4.定金条款4.1定金金额：4.2定金支付时间：4.3定金退还条件：5.房产过户及税费承担5.1过户时间：5.2税费承担：6.房屋交付条件6.1交付时间：6.2交付方式：6.3交付前权利义务：7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方逾期付款违约责任：7.1.2买方未按约定过户违约责任：7.2卖方违约责任7.2.1卖方逾期交付违约责任：7.2.2卖方未按约定办理产权转移违约责任：7.3逾期付款违约责任7.3.1逾期付款违约金比例：7.3.2逾期付款违约金计算方式：7.4逾期交付违约责任7.4.1逾期交付违约金比例：7.4.2逾期交付违约金计算方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1.1房地产仲裁委员会；8.2.1.2中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决规则8.3.1仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》进行；8.3.2仲裁地点为房产所在地；8.3.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2买方支付定金后，合同生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同；9.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.合同附件10.1房产权属证书10.1.1出卖人应提供房产证等权属证书，证明其对该房产享有完全的产权；10.2房产测量报告10.2.1出卖人应提供房产测量报告，确认房产面积；10.3其他相关文件10.3.1双方应提供其他可能影响合同履行的相关文件。11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2生效日期11.2.1本合同自签署之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份；12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同，以备日后查阅。13.合同变更及补充13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方书面同意；13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达；14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行时，双方互不承担违约责任；14.3不可分割性14.3.1本合同各条款为不可分割的部分，任何一方不得单独主张条款无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方的介入必须符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。15.3第三方介入的方式15.3.1.1作为中介方参与交易；15.3.1.2提供专业评估、法律咨询、测绘等技术服务；15.3.1.3协助办理房产过户手续。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1.1中介方应保证其提供的服务真实、准确、全面；16.1.1.2评估机构应提供准确的房产价值评估报告；16.1.1.3律师应提供专业的法律意见和必要的法律服务；16.1.1.4测绘机构应提供准确的房产测量报告。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的5%。17.第三方与甲乙双方的关系17.1合同关系17.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。17.2权利义务17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有义务按照合同约定提供高质量的服务。17.3争议解决17.3.1若第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；17.3.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。18.