2024商铺租赁合同补充协议-非物质文化遗产保护合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同补充协议——非物质文化遗产保护合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1非物质文化遗产的定义1.2合同双方的定义1.3合同术语的解释2.租赁关系2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途3.非物质文化遗产保护责任3.1非物质文化遗产的保护义务3.2非物质文化遗产的展示与传承3.3非物质文化遗产的保护措施4.合作内容4.1合作项目概述4.2合作双方的权利与义务4.3合作项目的实施与监督5.合作费用与收益分配5.1合作费用的承担5.2合作收益的分配5.3合作费用的支付方式6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任承担7.3违约纠纷的解决方式8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同的修改与补充11.3合同的适用法律12.合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1非物质文化遗产的定义本合同中，非物质文化遗产是指根据《中华人民共和国非物质文化遗产法》规定，具有历史、艺术、科学价值，体现中华民族优秀传统文化，对人类共同遗产具有重要意义的各种表现形式，包括口头传统、表演艺术、社会实践、节庆活动、有关自然和宇宙的知识和实践以及传统手工艺。1.2合同双方的定义甲方（出租方）：指在本合同中出租商铺并承担非物质文化遗产保护责任的个人或单位。乙方（承租方）：指在本合同中承租商铺并承担非物质文化遗产保护责任的个人或单位。1.3合同术语的解释本合同中使用的术语，如未在合同中明确定义，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。2.租赁关系2.1租赁标的物租赁标的物为甲方拥有的位于__________的商铺，具体面积为__________平方米。2.2租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。支付方式为银行转账。2.4租赁用途乙方承租商铺的用途为__________，不得用于与本合同目的无关的其他用途。3.非物质文化遗产保护责任3.1非物质文化遗产的保护义务乙方应遵守国家有关非物质文化遗产保护的法律法规，采取有效措施保护租赁商铺内的非物质文化遗产。3.2非物质文化遗产的展示与传承乙方应定期举办非物质文化遗产展示活动，并积极传承非物质文化遗产。3.3非物质文化遗产的保护措施（1）对非物质文化遗产进行登记、记录；（2）对非物质文化遗产进行修复和保护；（3）对非物质文化遗产进行宣传和推广。4.合作内容4.1合作项目概述本合同双方合作开展非物质文化遗产保护项目，旨在__________。4.2合作双方的权利与义务（1）甲方权利与义务：a.甲方有权监督乙方履行非物质文化遗产保护义务；b.甲方应提供必要的支持和帮助。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权在合同约定范围内使用商铺；b.乙方应承担非物质文化遗产保护责任。4.3合作项目的实施与监督合作项目具体实施计划及监督措施由双方另行签订补充协议约定。5.合作费用与收益分配5.1合作费用的承担合作费用包括但不限于人力、物力、财力等，由双方按照比例承担。5.2合作收益的分配合作收益按照双方约定比例进行分配。5.3合作费用的支付方式合作费用支付方式及时间由双方另行签订补充协议约定。6.保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约行为的定义（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变商铺用途；（3）乙方未履行非物质文化遗产保护义务，造成文化遗产损失；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）对于未按约定时间支付租金的违约行为，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。（2）对于违反租赁用途的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。（3）对于未履行非物质文化遗产保护义务的违约行为，乙方应承担恢复文化遗产原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）对于违反保密条款的违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（5）对于其他违约行为，违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。8.3违约纠纷的解决方式双方发生违约纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。9.3合同解除的后果（1）甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应赔偿甲方因合同解除而遭受的损失；（3）双方应注销合同，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同解除和租赁期限届满。11.3合同终止后的处理（1）乙方应将商铺返还给甲方；（2）双方应注销合同，并办理相关手续。12.合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为______年______月______日。13.2签署地点本合同签署地点为______。13.3签署人身份证明（1）甲方签署人身份证明：______；（2）乙方签署人身份证明：______。14.合同附件清单（1）商铺租赁合同；（2）非物质文化遗产保护方案；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方的责权利（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（3）第三方在履行职责过程中，如因客观原因导致无法履行或履行不当，不承担由此产生的法律责任。15.3第三方的选择与替换（1）甲乙双方有权选择合适的第三方介入本合同，并有权在必要时更换第三方。（2）更换第三方应提前______日通知对方，并确保新第三方具备履行职责的能力。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙双方责任（1）甲方和乙方应配合第三方履行职责，不得无故阻挠或干扰。（2）甲方和乙方对第三方在履行职责过程中提供的信息和资料负有保密义务。16.2第三方介入的费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。（2）费用分担比例由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则由双方平均分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其在履行职责过程中因过错导致的损失，不包括甲乙双方自身责任导致的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为______元。（2）如第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，应按照双方签订的协议或合同执行。（2）甲方对第三方的指示和监督，应确保第三方在履行职责过程中遵守法律法规和行业规范。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，应按照双方签订的协议或合同执行。（2）乙方对第三方的指示和监督，应确保第三方在履行职责过程中遵守法律法规和行业规范。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中因共同过错导致甲乙双方损失，则甲乙双方应按照各自过错程度承担相应责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方在履行职责过程中遵守法律法规和行业规范。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕，第三方职责履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方应提前______日书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应立即停止履行职责；（3）甲乙双方应共同处理第三方介入终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等条款，以及甲乙双方的权利和义务。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订的基础性文件。2.非物质文化遗产保护方案详细要求：包括非物质文化遗产的具体内容、保护措施、展示与传承计划、合作项目的具体实施步骤等。说明：本附件是乙方履行非物质文化遗产保护责任的具体行动指南。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、合作内容、合作期限、费用承担、权利义务等条款。说明：本附件是甲乙双方与第三方合作的法律依据。4.保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、违约责任等条款。说明：本附件是保护甲乙双方商业秘密的法律文件。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件是解决甲乙双方在合同履行过程中可能发生的争议的法律依据。6.合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件是甲乙双方在合同履行过程中对合同条款进行变更的法律文件。7.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除后的处理方式、双方的权利义务等。说明：本附件是甲乙双方在合同履行过程中解除合同的法律文件。8.第三方责任限额确认书详细要求：包括第三方责任限额、责任范围、责任认定标准等。说明：本附件是明确第三方责任限额和责任范围的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则从6日起每日应支付相当于租金_____%的滞纳金。2.乙方违反租赁用途，擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方违反租赁用途，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将商铺用于商业零售，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.乙方未履行非物质文化遗产保护义务，造成文化遗产损失责任认定标准：乙方未履行非物质文化遗产保护义务，造成文化遗产损失，乙方应承担恢复文化遗产原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方因疏忽导致非物质文化遗产受损，乙方应负责修复，并赔偿甲方因修复产生的费用。4.任何一方违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方违反保密协议，将商业秘密泄露给第三方，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照合同约定提供必要的支持，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024商铺租赁合同补充协议——非物质文化遗产保护合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.保护对象与范围2.1非物质文化遗产的具体内容2.2保护范围界定3.保护措施与责任3.1租赁双方的保护责任3.2政府部门的监管责任4.租赁期限与续约4.1租赁期限4.2续约条件5.租金支付与调整5.1租金支付方式5.2租金调整机制6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：非物质文化遗产保护协议12.2附件二：相关法律法规13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他14.1合同份数14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“非物质文化遗产”指在历史、艺术、科学、社会等方面具有独特价值，由个人、群体、组织或社区传承、创造、展示和使用的知识、实践、表演艺术、节庆活动、手工艺技艺等非物质文化表现形式。1.1.2“商铺租赁”指甲方将商铺出租给乙方，乙方支付租金并使用商铺的权利义务关系。1.1.3“本合同”指《2024商铺租赁合同补充协议——非物质文化遗产保护合作协议》。1.2术语解释1.2.1“保护对象”指乙方在租赁商铺内进行非物质文化遗产的传承、展示和推广活动。1.2.2“保护范围”指乙方租赁商铺的内部空间及与之相关的活动。第二条保护对象与范围2.1非物质文化遗产的具体内容2.1.1乙方需在租赁商铺内开展非物质文化遗产的传承、展示和推广活动，包括但不限于传统技艺、民间文学、民俗活动等。2.1.2具体非物质文化遗产项目由双方另行协商确定。2.2保护范围界定2.2.1乙方租赁商铺的内部空间为非物质文化遗产保护范围。2.2.2乙方在租赁商铺内开展的保护活动，需符合相关法律法规及非物质文化遗产保护要求。第三条保护措施与责任3.1租赁双方的保护责任3.1.1甲方应确保商铺的设施设备完好，为乙方开展非物质文化遗产保护活动提供必要的条件。3.1.2乙方应合理使用商铺设施设备，不得损坏或擅自改造。3.2政府部门的监管责任3.2.1政府相关部门负责对乙方在租赁商铺内开展的保护活动进行监管，确保其符合相关法律法规。3.2.2乙方应积极配合政府部门进行监督检查。第四条租赁期限与续约4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。4.2续约条件4.2.1乙方在租赁期间遵守本合同约定，未发生违约行为。4.2.2双方协商一致，愿意继续履行本合同。第五条租金支付与调整5.1租金支付方式5.1.1乙方应按本合同约定支付租金，租金支付方式为____。5.1.2乙方应在每月____日前支付当月租金。5.2租金调整机制5.2.1租金调整根据市场行情及商铺实际情况，由双方协商确定。5.2.2租金调整需提前____个月通知乙方。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1乙方未按本合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；6.1.2乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；6.1.3不可抗力导致本合同无法继续履行。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，双方无续约意愿；6.2.2本合同约定的解除条件成就。第七条违约责任7.1违约责任承担7.1.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。7.1.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2违约金计算7.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过____元。7.2.2违约金计算公式：违约金=实际损失×违约比例。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商部分或全部免除责任。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密，均应予以保密。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务不因合同解除或终止而终止。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____。11.2.2乙方送达地址：____。第十二条合同附件12.1附件一：非物质文化遗产保护协议12.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：相关法律法规第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）后生效。第十四条其他14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期14.2.1本合同于____年____月____日在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的个人、企业、机构或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不违反法律法规和公序良俗。第三条第三方介入的方式3.1第三方可提供中介服务，协助甲乙双方达成交易。3.2第三方可作为担保人，为甲乙双方提供担保。3.3第三方可作为监管方，对合同履行情况进行监督。第四条第三方的责任与权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应根据本合同约定或双方协商一致，承担相应的责任。4.1.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。4.2.2第三方有权根据本合同约定或双方协商一致，收取服务费用。第五条第三方介入的合同效力5.1第三方介入后，原合同权利义务不变。5.2第三方介入的合同，其效力与本合同具有同等法律效力。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额指第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方可能造成的损失，应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第七条第三方介入的合同终止7.1.1第三方介入的合同约定的终止条件成就；7.1.2甲乙双方书面同意终止；7.1.3第三方无法履行合同义务，经甲乙双方协商一致。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分8.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。8.1.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按协议约定解决。8.2第三方与合同履行相关方的划分说明8.2.1第三方与合同履行相关方（如供应商、服务商等）之间的权利义务关系，由相关方之间的合同约定。8.2.2第三方与合同履行相关方之间的争议，应按相关方之间的合同约定解决。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的合同变更，其效力与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解除10.1.1第三方介入的合同约定的解除条件成就；10.1.2甲乙双方书面同意解除；10.1.3第三方无法履行合同义务，经甲乙双方协商一致。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1.1由甲乙双方协商解决；11.1.2协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构；11.1.3协商不成且未约定争议解决机构的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.非物质文化遗产保护协议详细要求：详细规定非物质文化遗产的保护内容、措施、责任分配等。说明：本附件为本合同的组成部分，对本合同具有同等法律效力。2.相关法律法规详细要求：列举适用于本合同的法律法规，包括但不限于文物保护法、非物质文化遗产保护法等。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、责任、权利、费用等。说明：本附件为本合同的组成部分，对本合同具有同等法律效力。4.租赁商铺设施设备清单详细要求：详细列出租赁商铺内的设施设备名称、型号、数量、状况等。说明：本附件为本合同的组成部分，对本合同具有同等法律效力。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件为本合同的组成部分，对本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为本合同的组成部分，对本合同具有同等法律效力。7.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：本附件为本合同的组成部分，对本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供商铺或设施设备。乙方未按约定支付租金。乙方未按约定保护非物质文化遗产。双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准甲方未按约定提供商铺或设施设备的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。乙方未按约定保护非物质文化遗产的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。双方未按约定履行争议解决程序的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明示例一：甲方未按约定提供符合要求的商铺，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及违约金。示例三：乙方未按约定保护非物质文化遗产，导致非物质文化遗产受损，乙方应赔偿损失。全文完。2024商铺租赁合同补充协议——非物质文化遗产保护合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1非物质文化遗产的定义1.2相关术语的解释2.租赁期限与续约2.1租赁期限的约定2.2续约的条件与程序3.租金及支付方式3.1租金金额与支付方式3.2逾期支付的违约责任4.租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的管理责任5.非物质文化遗产的保护与传承5.1保护措施的实施5.2传承活动的开展6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权的归属7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.合同的附件与补充10.1附件的内容与效力10.2补充协议的签署11.合同的适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同的签订与生效12.1签订程序12.2生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同的独立性14.合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1非物质文化遗产的定义：本合同所指的非物质文化遗产，是指根据《中华人民共和国非物质文化遗产法》所定义的，具有历史、艺术、科学、社会价值，传承于民族、群体或个人，体现其文化创造力和表达形式的物质和非物质文化财富。1.2相关术语的解释：1.2.1租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间段。1.2.2租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用，用于租赁商铺的使用权。1.2.3违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。第二条租赁期限与续约2.1租赁期限的约定：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2续约的条件与程序：在租赁期限届满前____个月，双方均可提出续约意向。续约需经双方协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额与支付方式：本合同约定的租金为每月____元，承租人应于每月____日前支付租金。3.2逾期支付的违约责任：若承租人未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付____元的违约金。第四条租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用范围：承租人仅限于在商铺内进行与非物质文化遗产相关的经营活动。4.2租赁物的管理责任：承租人应妥善保管商铺，并保持其完好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。第五条非物质文化遗产的保护与传承5.1.1对非物质文化遗产进行登记、记录、整理和保存；5.1.2开展非物质文化遗产的传承教育活动；5.1.3维护非物质文化遗产的真实性和完整性。5.2传承活动的开展：承租人应定期举办非物质文化遗产的展示、讲座、演出等活动，扩大非物质文化遗产的影响力。第六条保密与知识产权6.1保密义务：双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2知识产权的归属：租赁期间，因承租人使用商铺而产生的知识产权归承租人所有。第七条违约责任7.1.1承租人未按约定支付租金；7.1.2承租人未按约定保护和传承非物质文化遗产；7.1.3出租人未按约定提供租赁物或提供服务。7.2.1退还已收取的租金；7.2.2承担因违约行为给对方造成的损失；7.2.3支付违约金，违约金为____元。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：提交诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方____个工作日以书面形式提出解决方案。若双方在通知期限届满后未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更内容自变更协议生效之日起生效。9.3.1租赁期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.4一方违约，另一方依法解除合同。第十条合同的附件与补充10.1附件的内容与效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租赁商铺的详细描述、租金支付计划等。10.2补充协议的签署：本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的适用法律与管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第十二条合同的签订与生效12.1签订程序：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同的履行。13.2合同的独立性：本合同各条款是相互独立和可分割的，部分条款的无效不影响其他条款的效力。第十四条合同的附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：非物质文化遗产保护措施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、监管机构、调解机构等，在合同履行过程中，因特定原因需要介入的一方或多方。1.2第三方的职责：第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规的规定，履行相应的职责，包括但不限于中介、鉴定、评估、监管、调解等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1双方协商一致；2.1.2一方或双方认为有必要引入第三方；2.1.3法律法规规定或合同约定需引入第三方。2.2.1双方书面通知对方拟引入的第三方；2.2.2第三方接受邀请，并就介入事项与双方达成一致；2.2.3双方与第三方签订书面协议，明确各方权责。第三条甲乙方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款：3.1.2引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。3.2乙方的额外条款：3.2.1乙方应配合甲方引入的第三方进行相关评估、鉴定等工作；3.2.2乙方有权要求引入的第三方对评估、鉴定结果进行说明。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额如下：4.1.1第三方因过失导致合同无法履行，责任限额为____元；4.1.2第三方故意造成合同无法履行或损失，责任限额为____元。4.2第三方的责任承担方式：第三方在承担责任限额内，应按照合同约定或法律法规的规定，向甲方或乙方支付赔偿金。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应与甲方就介入事项达成一致，并签订书面协议；5.1.2第三方在介入过程中，应接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应与乙方就介入事项达成一致，并签订书面协议；5.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与双方的共同责任：5.3.1第三方