2024版绿色环保住宅开发代建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保住宅开发代建合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称及地点2.2项目规模及性质2.3项目开发周期3.代建服务内容3.1项目设计管理3.2项目施工管理3.3项目质量监督3.4项目进度控制3.5项目成本控制3.6项目合同管理3.7项目资料管理4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额4.2费用构成及计算方式4.3费用支付方式及时间5.权利与义务5.1代建方的权利5.2开发方的权利5.3代建方的义务5.4开发方的义务6.项目变更及调整6.1项目变更条件6.2变更程序及费用6.3项目调整原则7.质量标准与验收7.1质量标准及要求7.2验收程序及标准7.3验收不合格处理8.项目进度管理8.1进度计划及节点8.2进度调整程序8.3迟期责任及赔偿9.项目成本管理9.1成本控制措施9.2成本核算及分析9.3成本超支处理10.项目风险与责任10.1风险识别及评估10.2风险应对措施10.3责任划分及承担11.项目验收与交付11.1验收条件及程序11.2交付标准及时间11.3交付不合格处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1开发方名称：________________________1.1.2开发方地址：________________________1.1.3开发方法定代表人：__________________1.1.4代建方名称：________________________1.1.5代建方地址：________________________1.1.6代建方法定代表人：__________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1双方签署并加盖公章1.3.2合同经双方法定代表人或授权代表签字1.3.3合同签订后____个工作日内，双方应将合同报相关主管部门备案2.项目概况2.1项目名称及地点2.1.1项目名称：________________________2.1.2项目地点：________________________2.2项目规模及性质2.2.1项目总建筑面积：____平方米2.2.2项目性质：________________________2.3项目开发周期2.3.1项目总工期：____个月2.3.2各阶段工期安排：________________________3.代建服务内容3.1项目设计管理3.1.1设计单位选择及合同签订3.1.2设计方案审核及修改3.1.3设计进度控制3.1.4设计费用控制3.2项目施工管理3.2.1施工单位选择及合同签订3.2.2施工进度控制3.2.3施工质量监督3.2.4施工安全监督3.3项目质量监督3.3.1质量标准及要求3.3.2质量检查及验收3.3.3质量问题处理3.4项目进度控制3.4.1进度计划编制及执行3.4.2进度调整及控制3.4.3进度偏差分析及处理3.5项目成本控制3.5.1成本预算编制及执行3.5.2成本核算及分析3.5.3成本控制措施及效果3.6项目合同管理3.6.1合同签订及履行3.6.2合同变更及终止3.6.3合同纠纷处理3.7项目资料管理3.7.1资料收集及整理3.7.2资料归档及保管3.7.3资料查询及提供4.代建费用及支付方式4.1代建费用总额4.1.1代建费用总额：____万元4.2费用构成及计算方式4.2.1设计费：____万元4.2.2施工管理费：____万元4.2.3质量监督费：____万元4.2.4进度控制费：____万元4.2.5成本控制费：____万元4.2.6资料管理费：____万元4.3费用支付方式及时间4.3.1首付款：合同签订后____个工作日内支付4.3.2进度款：按月支付，每次支付比例为代建费用总额的____%4.3.3结算款：项目竣工验收合格后____个工作日内支付4.3.4保修金：项目竣工验收合格后____个月支付5.权利与义务5.1代建方的权利5.1.1按照合同约定履行代建服务5.1.2要求开发方提供必要的资料及协助5.1.3对项目进度、质量、成本等进行监督和管理5.1.4依法维护自身合法权益5.2开发方的权利5.2.1按照合同约定支付代建费用5.2.2对代建方的工作进行监督和检查5.2.3依法维护自身合法权益5.3代建方的义务5.3.1按照合同约定履行代建服务5.3.2保证项目进度、质量、成本符合约定标准5.3.3及时向开发方报告项目进展情况5.3.4对项目变更、调整等提出合理建议5.4开发方的义务5.4.1按照合同约定支付代建费用5.4.2提供项目所需资料及协助5.4.3对代建方的工作进行监督和检查5.4.4依法维护自身合法权益6.项目变更及调整6.1项目变更条件6.1.1不可抗力因素6.1.2国家政策调整6.1.3项目实施过程中出现的技术难题6.2变更程序及费用6.2.1双方协商一致，签订变更协议6.2.2变更费用按照实际发生计算6.2.3变更后的工期相应调整6.3项目调整原则6.3.1保证项目功能及质量6.3.2优化项目设计及施工6.3.3控制项目成本及进度8.项目进度管理8.1进度计划及节点8.1.1进度计划编制：代建方根据合同要求及项目实际情况编制进度计划8.1.2进度节点设定：项目开工前设定关键节点，如基础工程完成、主体结构封顶等8.2进度调整程序8.2.1进度偏差出现时，代建方应及时分析原因8.2.2提出调整方案，经开发方同意后实施8.2.3调整后的进度计划应报相关主管部门备案8.3迟期责任及赔偿8.3.1代建方因自身原因导致项目延期，每延迟一日，应向开发方支付____元违约金8.3.2开发方因自身原因导致项目延期，代建方有权要求延长工期及相应费用9.项目成本管理9.1成本控制措施9.1.1严格按照合同约定的成本预算进行控制9.1.2定期进行成本分析，及时发现并纠正偏差9.1.3优化施工方案，提高施工效率，降低成本9.2成本核算及分析9.2.1代建方应定期进行成本核算，并向开发方报告9.2.2成本分析应包括材料、人工、机械等费用9.2.3分析结果应作为后续成本控制的重要依据9.3成本超支处理9.3.1成本超支时，代建方应立即分析原因并提出解决方案9.3.2开发方有权要求代建方采取措施控制成本，并承担相应责任10.项目风险与责任10.1风险识别及评估10.1.1代建方应识别项目实施过程中可能出现的风险10.1.2对风险进行评估，确定风险等级10.2风险应对措施10.2.1针对不同风险等级，制定相应的应对措施10.2.2应对措施应包括风险预防、风险转移、风险接受等10.3责任划分及承担10.3.1风险发生时，代建方应承担相应的责任10.3.2开发方有权要求代建方采取措施减轻损失11.项目验收与交付11.1验收条件及程序11.1.1项目完成全部工程量11.1.2项目质量符合国家标准及合同要求11.1.3项目资料齐全11.1.2双方共同进行验收11.2交付标准及时间11.2.1项目验收合格后，代建方应在____个工作日内将项目交付给开发方11.2.2交付时应提供完整的项目资料11.3交付不合格处理11.3.1项目验收不合格，代建方应在____个工作日内进行整改11.3.2整改后重新进行验收，直至合格12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力因素12.1.3一方严重违约12.2合同终止程序12.2.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在____个工作日内达成解除或终止合同的协议12.3合同解除或终止后的处理12.3.1代建方应完成已交付工程量的剩余工作12.3.2双方应结算代建费用，并处理相关事宜13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过协商解决13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出解决请求13.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1项目设计文件14.1.1.2项目施工图纸14.1.1.3项目合同14.1.1.4项目资料清单14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行14.2.2本合同解释权归开发方所有14.3合同生效及修改14.3.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效14.3.2本合同经双方协商一致，可以修改或补充，修改或补充部分与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并经过合同双方的同意后方可介入。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式通知合同双方，并经双方确认。15.2.2第三方介入的具体工作范围和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方另行约定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件之一。15.4第三方责权利15.4.1第三方享有根据合同约定履行职责的权利。15.4.2第三方应遵守合同规定，不得损害合同双方的合法权益。15.4.3第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应介入合同双方的权利义务关系。15.5.2第三方在履行职责时，应尊重合同双方的意愿，不得单方面做出决定。15.5.3第三方与合同双方发生争议时，应通过协商或仲裁方式解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方向第三方提供资料和协助时，应确保资料的真实性和完整性。16.1.3甲方可要求第三方对其工作成果进行保密。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方向第三方提供资料和协助时，应确保资料的真实性和完整性。16.2.3乙方可要求第三方对其工作成果进行保密。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1第三方介入应满足合同规定的基本条件。17.1.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，合同双方应就第三方的资质、责任、权利等事项进行协商。17.2.2第三方介入后，合同双方应就第三方的职责和工作范围进行明确约定。17.3第三方介入的监督17.3.1合同双方应对第三方的履行情况进行监督。17.3.2第三方应定期向合同双方报告工作进展情况。17.4第三方介入的变更17.4.1第三方介入过程中，如需变更第三方的职责、权利等事项，应经合同双方同意。17.4.2第三方介入的变更应书面通知合同双方，并作为合同附件之一。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：包含项目的设计图纸、设计说明书、设计变更记录等，确保设计方案的完整性和准确性。附件说明：设计文件是项目实施的基础，应确保其符合国家相关标准和规范。2.项目施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明、施工图设计变更记录等，确保施工过程的顺利进行。附件说明：施工图纸是施工方进行施工的依据，应详细、准确。3.项目合同详细要求：包含合同双方的基本信息、项目概况、代建服务内容、费用及支付方式、权利与义务等。附件说明：合同是双方合作的法律依据，应详细规定双方的权利义务。4.项目资料清单详细要求：列出项目实施过程中所需的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。附件说明：资料清单有助于确保项目资料齐全，便于项目管理和验收。5.项目进度计划详细要求：包含项目各阶段的进度计划、关键节点、预计完成时间等。附件说明：进度计划有助于合同双方掌握项目进度，确保项目按时完成。6.项目成本预算详细要求：包含项目总预算、分项预算、材料价格、人工费用等。附件说明：成本预算有助于合同双方控制项目成本，确保项目经济效益。7.项目验收报告详细要求：包含项目验收结果、验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：验收报告是项目完成的标志，有助于明确项目质量。8.项目变更记录详细要求：记录项目实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。附件说明：变更记录有助于合同双方了解项目实施过程中的变化，便于后续工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括但不限于未按时支付代建费用、未按时完成代建服务、未达到合同约定的质量标准等。责任认定标准：根据违约行为对项目的影响程度和合同约定，确定违约责任。2.违约责任认定详细要求：根据违约行为的具体情况，确定违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若代建方未按时完成代建服务，每延迟一日，应向开发方支付____元违约金。若代建方未达到合同约定的质量标准，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。3.违约争议解决详细要求：违约争议解决方式包括协商、仲裁、诉讼等。示例说明：若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。若仲裁不成，可依法向人民法院起诉。全文完。2024版绿色环保住宅开发代建合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设周期2.6项目投资总额3.代建服务内容3.1代建服务范围3.2代建服务内容3.3代建服务标准3.4代建服务期限4.项目投资及资金管理4.1投资方式4.2资金来源4.3资金使用计划4.4资金监管5.工程建设管理5.1工程设计5.2工程施工5.3工程监理5.4工程验收6.项目质量及安全6.1质量要求6.2安全管理6.3质量保证措施6.4安全责任7.项目进度管理7.1项目进度计划7.2进度调整7.3进度延误责任8.项目变更管理8.1变更申请8.2变更审批8.3变更实施8.4变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件一：项目投资计划表13.2合同附件二：代建服务内容明细表13.3合同附件三：工程进度计划表13.4合同附件四：质量保证措施及安全管理制度14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：上海市区路号乙方地址：上海市区路号2.项目基本情况2.1项目名称绿色环保住宅项目2.2项目地点上海市区路号2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目类型住宅2.5项目建设周期自合同签订之日起两年内完成2.6项目投资总额投资总额：人民币50,000,000元3.代建服务内容3.1代建服务范围包括但不限于项目可行性研究、设计、施工、监理、竣工验收等全过程。3.2代建服务内容提供项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸、施工组织设计、监理大纲等。3.3代建服务标准按照国家及行业标准执行，确保工程质量、安全、环保。3.4代建服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.项目投资及资金管理4.1投资方式甲方以自有资金投资，乙方提供代建服务。4.2资金来源甲方自有资金4.3资金使用计划资金使用计划详见附件一。4.4资金监管甲方设立资金监管账户，乙方按约定用途使用资金。5.工程建设管理5.1工程设计甲方委托乙方进行工程设计，乙方需在规定时间内完成设计工作。5.2工程施工乙方负责施工组织、施工管理、施工监督等工作。5.3工程监理甲方委托第三方监理单位对工程进行监理。5.4工程验收项目完成后，由甲方组织验收，乙方配合验收工作。6.项目质量及安全6.1质量要求项目质量必须符合国家及行业标准。6.2安全管理建立健全安全管理制度，确保施工安全。6.3质量保证措施采取质量保证措施，确保工程质量。6.4安全责任乙方对施工安全承担主体责任。8.项目变更管理8.1变更申请任何一方认为需要变更项目内容时，应向对方提出书面变更申请，包括变更原因、内容、预期影响及费用预算。8.2变更审批变更申请经双方协商一致后，由甲方签署审批意见，乙方据此执行。8.3变更实施变更实施过程中，乙方应确保变更不影响项目整体进度和质量。8.4变更费用变更产生的费用按变更内容经双方协商后，在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿赔偿金额根据实际损失和违约金条款确定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并按照法律法规规定办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律法规规定处理剩余工作及结算事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律法规规定办理相关手续。13.合同附件13.1合同附件一：项目投资计划表详细列明项目各阶段投资计划及资金使用情况。13.2合同附件二：代建服务内容明细表详细列明乙方提供的代建服务内容及标准。13.3合同附件三：工程进度计划表详细列明项目各阶段施工进度计划。13.4合同附件四：质量保证措施及安全管理制度详细列明项目质量保证措施及安全管理制度。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达后的第二天。14.3合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.4合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、金融机构、中介机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定第三方的介入内容、职责、权利和义务。15.3第三方职责第三方应根据合同约定及甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：1.1设计单位：负责项目设计，确保设计符合国家及行业标准。1.2施工单位：负责项目施工，确保施工质量、安全和进度。1.3监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。1.4审计机构：对项目资金使用情况进行审计，确保资金使用合规。1.5评估机构：对项目进行评估，提供评估报告。1.6咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。1.7金融机构：提供项目融资、贷款等金融服务。1.8中介机构：提供信息中介、服务中介等。15.4第三方权利2.1获取甲乙双方提供的必要信息；2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；2.3依法维护自身合法权益。15.5第三方义务3.1严格遵守国家法律法规；3.2保守商业秘密；3.3按合同约定履行职责；3.4对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：4.1直接承担赔偿责任；4.2通过保险赔偿；4.3由第三方提供担保。16.3第三方责任限额确定5.1第三方在合同中的职责和作用；5.2第三方可能造成的损失程度；5.3第三方自身的经济实力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分甲乙双方与第三方在合同中的职责应明确划分，避免职责交叉或遗漏。17.2权利划分甲乙双方与第三方在合同中的权利应明确划分，确保各方权益得到保障。17.3责任划分甲乙双方与第三方在合同中的责任应明确划分，确保各方责任得到落实。17.4争议解决甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。18.第三方变更18.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定新的第三方。18.2第三方变更程序第三方变更程序如下：6.1甲乙双方协商一致；6.2签订新的协议或合同；6.3通知原第三方解除合同关系；6.4新第三方接替原第三方履行职责。18.3第三方变更后果第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系开始。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资计划表详细列明项目各阶段投资计划及资金使用情况。要求包括投资总额、资金来源、分阶段投资金额、资金使用时间表等。2.附件二：代建服务内容明细表详细列明乙方提供的代建服务内容及标准。要求包括服务项目、服务内容、服务标准、服务期限等。3.附件三：工程进度计划表详细列明项目各阶段施工进度计划。要求包括施工阶段、预计开始时间、预计结束时间、关键节点等。4.附件四：质量保证措施及安全管理制度详细列明项目质量保证措施及安全管理制度。要求包括质量保证措施、安全管理制度、责任划分、检查与监督等。5.附件五：合同变更申请表用于记录合同变更申请的相关信息。要求包括变更原因、变更内容、预期影响、费用预算等。6.附件六：争议解决协议用于记录双方就争议解决达成的协议。要求包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。7.附件七：违约责任协议用于明确违约行为及相应的责任认定标准。要求包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。8.附件八：第三方介入协议用于记录第三方介入合同关系的协议。要求包括第三方名称、介入内容、职责、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成设计、施工或监理工作。未按合同约定的质量标准完成工作。未按合同约定的资金使用计划使用资金。未按合同约定的进度完成工作。未履行保密义务，泄露商业秘密。未履行通知义务，未及时通知对方重要事项。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。赔偿金额根据实际损失和违约金条款确定。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：乙方未按合同约定的时间完成设计工作，导致项目进度延误。甲方要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的1%。乙方在施工过程中发现质量问题，未及时通知甲方。甲方要求乙方承担修复费用，并支付违约金，金额为修复费用的20%。甲方未按合同约定的时间支付资金，导致乙方工程进度延误。乙方要求甲方支付违约金，金额为延误天数乘以每日资金使用额的1%。全文完。2024版绿色环保住宅开发代建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目总投资及资金来源3.代建范围及内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建期限4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段工期及节点4.3工期延误责任5.设计及施工管理5.1设计管理5.2施工管理5.3质量控制5.4安全管理6.资金管理6.1资金投入计划6.2资金支付方式6.3资金使用监督7.造价管理7.1造价编制7.2造价审核7.3造价调整8.绿色环保要求8.1绿色建筑标准8.2环保材料使用8.3环境保护措施9.知识产权9.1知识产权归属9.2技术秘密保护9.3专利申请及授权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1代建方：[代建方全称]1.1.2法定代表人：[代建方法定代表人姓名]1.1.3代建方地址：[代建方注册地址]1.1.4代建方联系方式：[代建方联系电话、传真、邮箱等]1.2发包方名称及法定代表人1.2.1发包方全称：[发包方全称]1.2.2法定代表人：[发包方法定代表人姓名]1.2.3发包方地址：[发包方注册地址]1.2.4发包方联系方式：[发包方联系电话、传真、邮箱等]1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：[具体年月日]2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：[绿色环保住宅开发项目名称]2.2项目地点2.2.1项目具体位置：[详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]2.3项目规模及类型2.3.1项目规模：[占地面积、总建筑面积等]2.3.2项目类型：[住宅、商业、教育、办公等]2.4项目总投资及资金来源2.4.1项目总投资：[具体金额]2.4.2资金来源：[政府投资、企业自筹、银行贷款等]3.代建范围及内容3.1代建范围3.1.1设计阶段：[包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等]3.1.2施工阶段：[包括但不限于施工组织设计、施工监理、施工管理等]3.1.3质量管理：[包括材料、施工工艺、工程质量等]3.2代建内容3.2.1项目前期手续办理3.2.2设计、施工、监理等招标工作3.2.3施工进度控制3.2.4质量安全管理3.2.5预算控制3.2.6项目验收3.3代建期限3.3.1合同总工期：[具体年月日]3.3.2各阶段工期：[详细列出各阶段工期安排]4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.1.1前期准备阶段4.1.2设计阶段4.1.3施工阶段4.1.4验收阶段4.2各阶段工期及节点4.2.1前期准备阶段：[具体年月日]4.2.2设计阶段：[具体年月日]4.2.3施工阶段：[具体年月日]4.2.4验收阶段：[具体年月日]4.3工期延误责任4.3.1因代建方原因导致的工期延误，由代建方承担相应责任。4.3.2因发包方原因导致的工期延误，由发包方承担相应责任。4.3.3因不可抗力导致的工期延误，双方协商解决。5.设计及施工管理5.1设计管理5.1.1设计方案审查5.1.2设计变更管理5.1.3设计文件审批5.2施工管理5.2.1施工组织设计审查5.2.2施工现场管理5.2.3施工变更管理5.3质量控制5.3.1材料检验5.3.2施工过程检验5.3.3竣工验收5.4安全管理5.4.1安全生产责任制5.4.2安全生产教育培训5.4.3安全生产检查6.资金管理6.1资金投入计划6.1.1各阶段资金需求6.1.2资金使用计划6.2资金支付方式6.2.1预付款6.2.2进度款6.2.3竣工结算款6.2.4保修金6.3资金使用监督6.3.1资金使用情况报告6.3.2资金使用审计8.绿色环保要求8.1绿色建筑标准8.1.1符合国家及地方绿色建筑标准要求8.1.2采用绿色建筑设计理念8.1.3选用绿色环保材料8.2环保材料使用8.2.1优先选用节能、环保、可再生材料8.2.2材料环保性能符合国家标准8.2.3材料采购和使用过程中的环保要求8.3环境保护措施8.3.1施工现场环境保护措施8.3.2建设过程中的废水、废气、固体废物处理8.3.3项目运营期的环保措施9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1项目设计文件、技术资料等知识产权归代建方所有9.1.2项目施工过程中产生的技术成果归代建方所有9.1.3项目运营期产生的知识产权归双方共有9.2技术秘密保护9.2.1双方对项目涉及的技术秘密负有保密义务9.2.2技术秘密的界定和保护措施9.2.3技术秘密泄露的责任9.3专利申请及授权9.3.1双方共同申请的专利权归双方共有9.3.2专利申请及授权过程中的费用承担9.3.3专利权的实施及许可10.违约责任10.1违约情形10.1.1代建方未按合同约定完成代建工作10.1.2发包方未按合同约定支付款项10.1.3双方违反合同约定的其他情形10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金的标准及计算方法10.3违约金及赔偿10.3.1违约金按合同约定的比例计算10.3.2赔偿损失的计算方法及标准11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议无法协商解决的，提交[仲裁委员会]仲裁11.2争议解决机构11.2.1[仲裁委员会名称]11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后[具体天数]内提交争议解决申请11.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件12.1.2法定解除条件12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前[具体天数]通知对方12.2.2双方应在接到解除通知后[具体天数]内确认解除合同12.3合同解除后的处理12.3.2双方应结清合同款项13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同约定的其他生效条件13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件13.2.2法定终止条件13.3合同终止程序13.3.1双方应在合同终止后[具体天数]内办理合同终止手续14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件设计文件施工图纸质量标准环保措施其他双方约定的文件14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方邀请参与合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司、合营公司等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2引入第三方前，甲乙双方应评估第三方的资质、信誉和能力，确保其符合合同要求。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的义务，承担相应的责任。16.1.2第三方违反协议或合同约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，享有相应的权利。16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬或费用。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合作协议和本合同约定，提供必要的专业服务。16.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定。17.1.2第三方应向甲方提供工作成果，甲方对第三方的成果负责验收。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。17.2.2第三方应向乙方提供工作成果，乙方对第三方的成果负责验收。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系，是基于合作协议和本合同而产生的合作关系。17.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总额的一定比例。18.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据第三方的能力、信誉和服务内容协商确定。18.2第三方责任限额的适用范围18.2.1第三方责任限额适用于第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。18.