2024全新旅游度假村房屋出租与店面综合服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新旅游度假村房屋出租与店面综合服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.双方当事人基本信息3.房屋及店面基本信息4.租赁期限及租金5.租金支付方式及违约责任6.房屋及店面使用范围及限制7.修缮与维护责任8.附属设施及设备使用规定9.合同解除条件及程序10.违约责任及争议解决方式11.合同附件及补充协议12.合同生效及变更13.合同解除后的处理14.合同争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于双方在中华人民共和国境内发生的房屋出租与店面综合服务关系。第二条双方当事人基本信息第三条房屋及店面基本信息3.1房屋及店面坐落地址：详细地址。3.2房屋及店面面积：具体平方米数。3.3房屋及店面结构：房屋及店面建筑结构、装修情况等。3.4房屋及店面用途：明确约定房屋及店面的主要用途。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____。4.3租金支付时间：每月____日前支付上月租金。第五条租金支付方式及违约责任5.1乙方应按照合同约定的租金支付时间及方式向甲方支付租金。5.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。5.3若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。第六条房屋及店面使用范围及限制6.1乙方在租赁期间应按照约定的房屋及店面用途使用，不得擅自改变房屋及店面结构。6.2乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人利益。6.3乙方不得将房屋及店面转租、转借或以任何形式转让给他人。第七条修缮与维护责任7.1甲方负责房屋及店面的日常维护和修缮，确保房屋及店面的安全、卫生和正常使用。7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及店面损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。7.3甲方对房屋及店面进行修缮时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。第八条附属设施及设备使用规定8.1甲方提供的附属设施及设备，如空调、热水器、电梯等，乙方在租赁期间享有正常使用权利。8.2乙方应妥善使用附属设施及设备，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.3甲方应确保附属设施及设备在租赁期间正常运行，如出现故障，甲方应及时修理。第九条合同解除条件及程序9.1.1乙方未按约定支付租金超过____日；9.1.2乙方擅自改变房屋及店面结构或用途；9.1.3乙方违反合同约定的使用限制；9.1.4乙方从事违法活动，损害他人利益。9.2.1甲方未按约定提供正常使用条件；9.2.2甲方违反合同约定的修缮维护责任；9.2.3房屋及店面发生重大安全事故，影响乙方正常使用。9.3合同解除前，双方应协商解决相关事宜；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条违约责任及争议解决方式10.1双方任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同附件及补充协议11.1本合同附件包括但不限于房屋及店面现状确认书、租金支付凭证等。11.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同生效后，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，处理遗留问题。13.2乙方应于合同解除之日起____日内，将房屋及店面及附属设施设备恢复原状或赔偿相应损失。13.3甲方应退还乙方已支付的租金余额。第十四条合同争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、物业服务、设施设备维护、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任界定3.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对因第三方原因造成的损失，甲、乙双方应追究第三方的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方责任限额应以书面形式载明，并作为合同附件。第五条第三方责任承担5.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，应由第三方承担全部责任。5.2第三方责任承担方式包括但不限于：5.2.1赔偿损失；5.2.2退还服务费用；5.2.3暂停或终止服务；5.2.4承担违约责任。第六条第三方权利6.1第三方有权根据合同约定提供服务，并要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。6.2第三方有权在合同约定范围内对甲、乙双方进行监督，确保合同履行。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。7.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲、乙双方的关系为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2第三方与其他各方的关系由各自之间的合同或协议约定，与本合同无关。第九条第三方变更及终止9.1第三方变更或终止服务，应提前____天通知甲、乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。9.2第三方变更或终止服务后，甲、乙双方应根据合同约定继续履行本合同。第十条第三方介入的合同调整10.1第三方介入后，如需对本合同进行调整，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方介入的合同调整不影响本合同中甲、乙双方的权利和义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，甲、乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方对本合同涉及的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。第十四条第三方介入的合同终止14.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。14.2第三方介入的合同终止后，甲、乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及店面现状确认书：详细记录房屋及店面的现状，包括结构、设施设备、装修情况等。2.租金支付凭证：记录乙方支付租金的金额、日期及方式。3.附属设施及设备清单：列明甲方提供的附属设施及设备种类、数量及使用说明。4.修缮维护记录：记录房屋及店面在租赁期间的修缮维护情况。5.第三方服务协议：详细约定第三方提供服务的种类、内容、费用及责任。6.补充协议：记录甲、乙双方就合同内容协商一致后签订的补充条款。7.争议解决协议：记录甲、乙双方就争议解决方式达成一致后签订的协议。8.第三方责任限额确认书：明确约定第三方责任限额的文件。9.第三方保密协议：第三方对本合同涉及的商业秘密和隐私负有保密义务的协议。10.第三方法律法规遵守承诺书：第三方承诺遵守国家法律法规的承诺书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。示例说明：若乙方连续2个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋及店面结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状或赔偿损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为：甲方未按约定提供正常使用条件。责任认定标准：甲方应承担修复或赔偿责任。示例说明：若甲方未及时修复电梯故障，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担全部责任，包括赔偿损失、退还服务费用等。示例说明：若第三方提供的物业服务不合格，导致乙方财产受损，第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲、乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲、乙双方未按约定签订补充协议，导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。全文完。2024全新旅游度假村房屋出租与店面综合服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋出租2.1房屋基本情况2.2出租期限2.3租金及支付方式2.4房屋维修与保养责任3.店面综合服务3.1服务内容与范围3.2服务提供方式3.3服务费用及支付4.物业管理4.1物业服务内容4.2物业服务标准4.3物业服务费用5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1合同附件清单8.2附件内容说明9.其他约定9.1不可抗力9.2合同保密9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的责任13.1解除后的财产处理13.2解除后的责任承担14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达确认第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系方式：__________。乙方（承租方）：姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系方式：__________。1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日，在__________地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋出租2.1房屋基本情况出租房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________。2.2出租期限本合同出租期限自____年__月__日至____年__月__日。2.3租金及支付方式租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前支付甲方。2.4房屋维修与保养责任房屋的日常维修和保养由乙方负责，重大维修事宜经双方协商确定。第三条店面综合服务3.1服务内容与范围3.2服务提供方式甲方应按照行业标准和服务合同约定提供上述服务。3.3服务费用及支付综合服务费用为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前支付甲方。第四条物业管理4.1物业服务内容4.2物业服务标准甲方应按照国家标准和行业标准提供物业服务。4.3物业服务费用物业管理服务费用为每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前支付甲方。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。5.2合同解除条件下列情况下，任何一方可解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他情形。5.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前__________日书面通知对方，并办理合同解除手续。第六条违约责任6.1违约行为及认定下列行为构成违约：（1）未按时支付租金或服务费用；（2）违反物业管理规则；（3）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法违约金按未履行部分租金或服务费用的__________%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条合同附件8.1合同附件清单（1）房屋租赁清单；（2）物业服务清单；（3）房屋维修保养记录；（4）其他双方约定的附件。8.2附件内容说明附件内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行本合同项下的权利和义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的出租期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止时，双方应立即终止履行合同项下的权利和义务，并办理合同终止手续。第十一条合同续签11.1续签条件在本合同约定的出租期限届满前，如双方均希望继续履行合同，应在本合同到期前__________日内协商一致并签订续签合同。11.2续签程序合同续签按照本合同的订立程序进行。第十二条合同解除12.1解除条件（1）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；（2）乙方拖欠租金累计超过__________个月；（3）甲方违反合同约定，未按时提供或提供的服务不符合约定。12.2解除程序任何一方解除合同，应提前__________日书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。第十三条合同解除后的责任13.1解除后的财产处理合同解除后，乙方应将房屋及附属设施、设备完好无损地交还给甲方。13.2解除后的责任承担合同解除后，双方应根据本合同约定及法律法规的规定，承担相应的责任。第十四条合同份数与送达14.1合同份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。14.2合同送达方式本合同采用__________方式送达，送达地址为__________。14.3合同送达确认合同送达后，接收方应在__________日内签收并确认收到本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为提供特定服务或解决争议而指定的个人或机构。第二条第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）提供专业评估，对房屋、店面等资产进行评估；（4）提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同争议；（5）其他经甲乙双方同意的介入服务。第三条第三方责任3.1第三方在介入服务过程中，应遵循诚实信用原则，履行相应的职责。3.2第三方对因其介入行为导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：（1）第三方因提供中介服务而产生的损失，责任限额为中介服务费用的__________%；（2）第三方因提供咨询服务、专业评估或法律咨询等产生的损失，责任限额为实际发生费用的__________%；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的介入服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。4.3第三方有权在介入服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。5.2第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。5.3第三方在介入服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方在介入服务过程中，应遵守相关法律法规和协议约定。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入服务费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。7.2第三方介入服务费用由甲乙双方按照协议约定支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应立即终止与第三方的协议关系。8.2第三方介入服务终止后，第三方应将介入过程中获取的甲乙双方资料归档保存。第九条第三方介入争议的处理9.1第三方介入服务过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的补充规定10.1第三方介入的补充规定由甲乙双方在合同中约定。10.2本合同的补充规定与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。附件说明：作为房屋出租的主要依据，用于明确出租房屋的具体情况。2.物业服务清单详细要求：清单应列出甲方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。附件说明：作为物业服务合同的一部分，用于明确甲方应提供的服务内容和标准。3.房屋维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、原因、处理措施、费用等信息。附件说明：作为房屋维修保养的记录，用于跟踪房屋的状况和维护历史。4.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付