2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统升级维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统升级维护）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.交易标的3.1土地情况3.2房屋情况3.3智能家居系统4.交易价格4.1土地价格4.2房屋价格4.3智能家居系统升级维护费用5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款凭证6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件6.3检查验收7.智能家居系统升级维护7.1升级维护内容7.2升级维护期限7.3维护费用8.交付土地与房屋8.1土地交付8.2房屋交付8.3配套设施9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：土地证明文件13.2附件二：房屋所有权证书13.3附件三：智能家居系统升级维护方案14.其他约定14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指在本合同中出售土地和房屋的当事人。1.1.2“买受方”指在本合同中购买土地和房屋的当事人。1.1.3“交易标的”指出卖方出售的土地、房屋及智能家居系统。1.1.4“智能家居系统”指安装在房屋内的智能设备、控制系统及相关软件。1.1.5“升级维护”指对智能家居系统进行的技术升级和日常维护服务。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和定义均以本合同条款为准。2.合同双方2.1出卖方2.1.1名称：[出卖方名称]2.1.2住所：[出卖方住所]2.1.3法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]2.2买受方2.2.1名称：[买受方名称]2.2.2住所：[买受方住所]2.2.3法定代表人：[买受方法定代表人姓名]3.交易标的3.1土地情况3.1.1土地位置：[土地具体位置]3.1.2土地面积：[土地面积]3.1.3土地用途：[土地用途]3.2房屋情况3.2.1房屋地址：[房屋具体地址]3.2.2房屋结构：[房屋结构类型]3.2.3房屋面积：[房屋面积]3.2.4房屋用途：[房屋用途]3.3智能家居系统3.3.1设备清单：[智能家居系统设备清单]3.3.2系统功能：[智能家居系统功能描述]3.3.3系统配置：[智能家居系统配置说明]4.交易价格4.1土地价格4.1.1土地总价：[土地总价]4.1.2付款方式：[土地付款方式]4.2房屋价格4.2.1房屋总价：[房屋总价]4.2.2付款方式：[房屋付款方式]4.3智能家居系统升级维护费用4.3.1升级维护费用：[升级维护费用]4.3.2付款方式：[升级维护付款方式]5.付款方式5.1付款期限5.1.1土地付款期限：[土地付款期限]5.1.2房屋付款期限：[房屋付款期限]5.1.3智能家居系统升级维护费用付款期限：[升级维护费用付款期限]5.2付款方式5.2.1付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]5.2.2付款凭证：[付款凭证类型，如银行汇票、转账凭证等]6.交房时间与条件6.1交房时间6.1.1土地交房时间：[土地交房时间]6.1.2房屋交房时间：[房屋交房时间]6.2交房条件6.2.1土地交房条件：[土地交房条件]6.2.2房屋交房条件：[房屋交房条件]6.3检查验收6.3.1检查验收时间：[检查验收时间]6.3.2检查验收标准：[检查验收标准]7.智能家居系统升级维护7.1升级维护内容7.1.1升级内容：[智能家居系统升级内容]7.1.2维护内容：[智能家居系统维护内容]7.2升级维护期限7.2.1升级期限：[智能家居系统升级期限]7.2.2维护期限：[智能家居系统维护期限]7.3维护费用7.3.1维护费用：[智能家居系统维护费用]7.3.2维护费用支付方式：[智能家居系统维护费用支付方式]8.交付土地与房屋8.1土地交付8.1.1土地交付时间：[具体交付时间]8.1.2土地交付地点：[具体交付地点]8.1.3土地交付条件：[土地交付时需满足的条件，如无债务、无抵押等]8.2房屋交付8.2.1房屋交付时间：[具体交付时间]8.2.2房屋交付地点：[具体交付地点]8.2.3房屋交付条件：[房屋交付时需满足的条件，如无债务、无抵押等]8.2.4房屋交接手续：[房屋交接手续的具体流程和文件要求]9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.1.1出卖方义务：[出卖方应履行的义务，如交付标的物、提供相关文件等]9.1.2买受方义务：[买受方应履行的义务，如支付价款、接受标的物等]9.2违约责任9.2.1违约情形：[合同中可能出现的违约情形]9.2.2违约责任：[针对不同违约情形的违约责任承担方式]9.3违约金9.3.1违约金数额：[违约金的计算方法和数额]9.3.2违约金支付：[违约金的支付方式]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：[双方协商解决争议的方式]10.1.2仲裁：[仲裁委员会的选择和仲裁程序的适用]10.1.3诉讼：[诉讼法院的选择和诉讼程序的适用]10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：[争议解决机构的名称]10.2.2争议解决机构地址：[争议解决机构的地址]11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1变更条件：[合同变更的条件和程序]11.1.2变更内容：[合同变更的内容和范围]11.2合同解除11.2.1解除条件：[合同解除的条件和程序]11.2.2解除后果：[合同解除后的法律后果和责任承担]12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1生效条件：[合同生效的条件]12.1.2生效日期：[合同生效的具体日期]12.2合同终止12.2.1终止条件：[合同终止的条件]12.2.2终止日期：[合同终止的具体日期]13.合同附件13.1附件一：土地证明文件13.1.1文件清单：[土地证明文件的具体清单]13.2附件二：房屋所有权证书13.2.1文件清单：[房屋所有权证书的具体清单]13.3附件三：智能家居系统升级维护方案13.3.1方案内容：[智能家居系统升级维护方案的具体内容]14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知方式：[双方约定的通知方式，如书面、电子邮件等]14.1.2送达地址：[双方约定的送达地址]14.2法律适用14.2.1适用法律：[合同适用的法律和法规]14.3合同解释14.3.1解释原则：[合同解释的原则和方法]14.4合同份数14.4.1份数：[合同的总份数和各方持有的份数]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1土地房屋交易过程中，因交易双方需要专业服务或咨询，可邀请第三方介入。15.2.2交易双方在合同履行过程中，如需第三方进行担保或协助，可引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在其专业范围内提供的服务，应对其服务的质量和结果负责。15.3.2第三方的责任应限于其服务范围内，不包括因交易双方违约或不可抗力导致的损失。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由交易双方在合同中约定，最高不超过交易总价的[具体百分比]。15.4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方服务失误、违反服务协议等引起的损失。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入程序16.1.1交易双方需书面通知对方及第三方，说明介入原因、第三方服务内容、预计介入时间等。16.1.2第三方应在接到通知后[具体时间]内确认是否接受介入邀请。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求交易双方提供必要的文件和信息，以完成其服务。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整其服务内容和方式。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守合同约定，按照约定的标准和时间完成服务。16.3.2第三方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与交易双方的关系17.1.1第三方与交易双方是独立的合同关系，不因本合同的签订而成为交易双方的代理人或雇员。17.1.2第三方不承担交易双方的违约责任，除非合同另有约定。17.2第三方与交易双方的责任划分17.2.1第三方对其服务范围内的责任负责，交易双方对其自身违约行为承担责任。17.2.2第三方不因交易双方之间的争议而承担连带责任。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应依据各自合同约定处理。17.3.2第三方之间因服务或协助而产生的争议，应通过协商或仲裁解决。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1交易双方可协商一致变更第三方介入的服务内容、方式或期限。18.1.2变更后的协议应书面通知所有相关方，并作为本合同附件。18.2第三方介入的解除18.2.1交易双方可协商一致解除第三方介入。18.2.2解除第三方介入后，交易双方应根据实际情况承担相应的责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由交易双方根据合同约定承担。19.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。19.1.2第三方介入的费用支付方式、时间及数额应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证、土地使用批准文件等，证明土地的合法使用权。说明：附件一需由出卖方提供，并在合同签订前提交买受方审核。2.附件二：房屋所有权证书要求：提供房屋所有权证书，证明房屋的合法所有权。说明：附件二需由出卖方提供，并在合同签订前提交买受方审核。3.附件三：智能家居系统升级维护方案要求：详细列出智能家居系统的升级维护内容、时间表、费用预算等。说明：附件三需由出卖方提供，并在合同签订前提交买受方审核。4.附件四：交易双方身份证明文件要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：附件四需由交易双方在合同签订时提供。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，如银行汇票、转账凭证等。说明：附件五需由买受方在每次付款后提供。6.附件六：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如交房时间、维修记录等。说明：附件六由交易双方共同维护，并定期更新。7.附件七：争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：附件七在争议发生时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时交付土地或房屋。买受方未按时支付价款。第三方未按约定提供专业服务或违反服务协议。任何一方未按合同约定履行其义务。2.责任认定标准：出卖方未按时交付土地或房屋，每延迟一天，应向买受方支付[具体违约金数额]的违约金。买受方未按时支付价款，每延迟一天，应向出卖方支付[具体违约金数额]的违约金。第三方未按约定提供专业服务或违反服务协议，应根据第三方责任限额承担相应责任。任何一方未按合同约定履行其义务，应根据违约情节和损失程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：示例一：出卖方未能在合同约定的交房时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，并有权解除合同。示例二：买受方未能在合同约定的付款时间内支付价款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并有权暂停履行合同。示例三：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致交易双方遭受损失，第三方应按合同约定的责任限额承担相应责任。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统升级维护）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地使用权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约期限及交付5.1履约期限5.2房屋交付5.3土地交付6.合同款项的结算6.1款项结算方式6.2款项结算时间6.3违约责任7.智能家居系统升级维护7.1系统升级维护范围7.2系统升级维护费用7.3系统升级维护时间8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单9.产权过户手续9.1过户手续办理9.2过户费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约金计算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（建筑面积）平方米，____________________（使用面积）平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋产权：____________________，产权证号：____________________3.土地基本情况3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地使用权：____________________，土地使用权证号：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；4.2.3付款方式：银行转账、现金支付等，双方另行约定。5.履约期限及交付5.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2房屋交付：5.2.1交付时间：____________________5.2.2交付地点：____________________5.2.3交付方式：____________________5.3土地交付：5.3.1交付时间：____________________5.3.2交付地点：____________________5.3.3交付方式：____________________6.合同款项的结算6.1款项结算方式：银行转账、现金支付等，双方另行约定。6.2款项结算时间：按照付款方式约定的时间进行结算。6.3违约责任：6.3.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金；6.3.2卖方未按时交付房屋或土地，应向买方支付_____%的违约金。7.智能家居系统升级维护7.1系统升级维护范围：____________________7.2系统升级维护费用：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；7.3系统升级维护时间：____________________8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1室内附属设施：____________________8.1.2室外附属设施：____________________8.2设备清单8.2.1热水器：____________________8.2.2空调：____________________8.2.3洗衣机：____________________8.2.4冰箱：____________________8.2.5燃气灶具：____________________9.产权过户手续9.1过户手续办理9.1.1卖方负责办理房屋及土地的产权过户手续；9.1.2买方配合卖方办理相关过户手续；9.2过户费用9.2.1房屋及土地的产权过户费用由卖方承担；9.2.2其他相关费用由双方另行协商确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1房屋及土地的产权过户手续完成；10.2.2合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并经卖方交付房屋及土地后生效；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件；12.2.2合同解除后的终止。13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任；13.2违约金计算13.2.1违约金的计算方式：按违约金额的_____%计算；13.2.2违约金的支付时间：违约发生后____个工作日内支付。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的个人或单位。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方进行服务或协助。16.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易价格的_____%。17.1.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.2第三方提供的服务或协助成果，甲方享有使用权和收益权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.2.2第三方提供的服务或协助成果，乙方享有使用权和收益权。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均负责，但责任限额按照17.1条执行。18.3.2第三方提供的服务或协助成果，甲乙双方共同享有使用权和收益权。19.第三方的变更与替换19.1甲乙双方可协商一致，变更或替换第三方。19.2变更或替换第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.本合同其他条款的适用20.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的适用。20.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.附件二：土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的归属。3.附件三：房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明双方之间的买卖关系。4.附件四：土地转让合同说明：提供土地转让合同的复印件，以证明土地转让的法律效力。5.附件五：房屋及土地产权过户手续说明：提供房屋及土地产权过户手续的复印件，以证明产权过户的完成。6.附件六：付款凭证说明：提供付款凭证的复印件，以证明款项的支付情况。7.附件七：智能家居系统升级维护协议说明：提供智能家居系统升级维护协议的复印件，以证明系统升级维护的约定。8.附件八：附属设施及设备清单说明：提供附属设施及设备清单的复印件，以证明房屋内的附属设施和设备。9.附件九：第三方服务协议说明：提供第三方服务协议的复印件，以证明第三方介入的约定。10.附件十：争议解决协议说明：提供争议解决协议的复印件，以证明争议解决方式的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，违约金于违约之日起____个工作日内支付。2.违约行为：卖方未按时交付房屋或土地责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，违约金于违约之日起____个工作日内支付。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若买方未按时支付首付款，则应向卖方支付首付款金额的_____%作为违约金。若卖方未按时交付房屋，导致买方无法按约定时间入住，则应向买方支付_____%的违约金，并赔偿因延迟入住造成的实际损失。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统升级维护）2本合同目录一览1.定义与解释1.1买卖双方1.2合同标的1.3智能家居系统1.4升级维护服务1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同语言2.合同标的物的描述2.1土地基本情况2.2房屋基本情况2.3智能家居系统配置2.4升级维护服务内容3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.3买方付款义务3.4卖方交付义务3.5合同标的物质量保证3.6交付方式与时间4.智能家居系统升级维护4.1升级维护方式4.2升级维护费用4.3升级维护时间4.4升级维护服务内容4.5保修期与售后服务5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除情形7.2合同终止情形7.3解除与终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知与送达12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议13.合同解除与终止的条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1买卖双方本合同所称买方指购买合同标的物的自然人、法人或其他组织；卖方指出售合同标的物的自然人、法人或其他组织。1.2合同标的1.3智能家居系统本合同所指智能家居系统指安装在房屋内的智能控制系统，包括但不限于灯光、安防、温控、家电控制等系统。1.4升级维护服务本合同所指升级维护服务指对智能家居系统进行定期升级、维护、故障排除等服务。1.5合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。1.6合同履行地点本合同履行地点为合同标的物所在地。1.7合同语言本合同以中文为准，如存在其他语言版本，以中文版本为准。第二条合同标的物的描述2.1土地基本情况土地位于_________，土地证号为_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。2.2房屋基本情况房屋位于土地之上，房屋所有权证号为_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。2.3智能家居系统配置2.4升级维护服务内容升级维护服务内容包括但不限于：系统软件升级、硬件维护、故障排除、用户培训等。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权获得合同约定的土地、房屋和智能家居系统。3.1.2买方应按合同约定支付价款。3.1.3买方应遵守国家有关法律法规及合同约定，合理使用土地、房屋和智能家居系统。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应按照合同约定交付土地、房屋和智能家居系统。3.2.2卖方应保证合同标的物的权利清晰、合法，无任何权利瑕疵。3.2.3卖方应按合同约定提供升级维护服务。第四条智能家居系统升级维护4.1升级维护方式升级维护方式包括现场维护、远程维护等，具体方式由双方协商确定。4.2升级维护费用升级维护费用根据实际服务内容和时间计算，费用标准详见附件二。4.3升级维护时间升级维护时间为合同期限内的每个自然月的第一周。4.4升级维护服务内容升级维护服务内容包括但不限于：系统软件升级、硬件维护、故障排除、用户培训等。第五条付款方式与时间5.1付款方式买方应按照合同约定采用_________方式进行付款。5.2付款时间买方应在合同签订后_________日内支付首付款，剩余款项在房屋交付后_________日内支付完毕。5.3逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的违约金，并承担由此产生的利息。第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×_____%。第七条合同解除与终止7.1合同解除情形7.2合同终止情形7.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同标的物及相关事宜，包括但不限于交接、退还押金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_________人民法院管辖。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。第十一条其他约定事项11.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，可部分或全部免除责任。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达本合同项下的通知、文件等应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同变更程序合同变更程序如下：一方提出变更请求，另一方同意后，双方签署变更协议。12.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止的条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同标的物及相关事宜。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同标的物及相关事宜，包括但不限于交接、退还押金、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或授权参与合同履行、提供专业服务或进行交易的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的评估、监理、中介、法律咨询、财务审计等环节。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和高效。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应提前协商确定需要介入的第三方及其职责。3.2双方共同邀请或授权第三方参与合同履行，并签订相应的合作协议。3.3第三方介入后，应按照合作协议履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第四条第三方的责任4.1第三方应按照合作协议履行其职责，对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和职业道德，确保其行为的合法性、合规性。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总价款的_____%。5.2如第三方责任导致合同无法履行或损失，甲乙双方应按照合同约定承担各自的责任，超出部分由第三方承担。第六