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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年水稻种植基地租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的及范围2.1租赁土地的具体位置及面积2.2租赁土地的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租赁费用及税费承担5.1土地租赁税费5.2乙方应承担的其他费用6.土地使用及维护责任6.1土地使用规定6.2土地维护责任7.乙方使用土地的禁止事项7.1禁止事项概述7.2具体禁止事项8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一:租赁土地详细位置及面积图11.2附件二:其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:__________________1.1.2甲方地址:__________________1.1.3甲方联系人:__________________1.1.4甲方联系电话:__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:__________________1.2.2乙方地址:__________________1.2.3乙方联系人:__________________1.2.4乙方联系电话:__________________2.租赁标的及范围2.1租赁土地的具体位置及面积2.1.1土地所在区域:__________________2.1.2土地具体位置:__________________2.1.3土地总面积:__________________亩2.2租赁土地的用途2.2.1土地主要用途:水稻种植2.2.2土地次要用途:__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期:____年____月____日3.2租赁终止日期:____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额:人民币____元整(大写:____元整)4.2支付时间及方式4.2.1每年支付一次租金4.2.2每年____月____日前支付5.租赁费用及税费承担5.1土地租赁税费5.1.1土地租赁税费由甲方承担5.1.2税费具体金额:__________________5.2乙方应承担的其他费用5.2.1水稻种植过程中产生的相关费用5.2.2其他费用:__________________6.土地使用及维护责任6.1土地使用规定6.1.1乙方在租赁期限内,应按照约定的土地用途合理使用土地6.1.2乙方不得改变土地性质和用途6.1.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规6.2土地维护责任6.2.1乙方负责土地的日常维护和管理6.2.2乙方应保证土地的肥力和土壤质量7.乙方使用土地的禁止事项7.1禁止事项概述7.1.1乙方不得在租赁土地上从事非法活动7.1.2乙方不得破坏土地生态环境7.2具体禁止事项7.2.1禁止乙方在租赁土地上种植非法作物7.2.2禁止乙方在租赁土地上乱扔垃圾、废弃物7.2.3禁止乙方在租赁土地上擅自搭建建筑物8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同期内,如发生严重违约行为,另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同。8.1.3合同期满,自然终止。8.2违约责任及赔偿8.2.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。8.2.2乙方违反土地使用规定,造成土地损害,应负责修复并赔偿损失。8.2.3甲方未按时交付土地,每逾期一日,应向乙方支付相当于每日租金千分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首期租金后,合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或因双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一:租赁土地详细位置及面积图11.2附件二:其他相关文件11.2.1土地权属证明文件11.2.2乙方种植水稻的相关技术规范12.合同签署日期12.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份。13.2合同保管:甲方负责保管____份,乙方负责保管____份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,直至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中,第三方指除甲乙双方以外的其他自然人和法人,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方在执行本合同过程中,因自身原因造成甲方或乙方的损失,其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。16.2第三方责任限额应包括直接经济损失和间接经济损失,但不得超过合作协议中约定的金额。16.3若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失,甲方或乙方有权向第三方追究超出责任限额的部分。17.第三方责权利划分17.1第三方应按照合作协议的约定,履行相应的职责,享有相应的权利。17.2第三方在执行本合同过程中,应遵守国家法律法规和合同约定,不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在执行本合同过程中,如需变更职责或权利,应事先征得甲乙双方同意。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的形式18.1.1中介方:负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。18.1.2咨询方:提供技术、市场等方面的咨询服务。18.1.3监理方:对合同执行过程进行监督、检查,确保合同按约定履行。18.1.4技术服务方:提供水稻种植相关的技术服务,如种子、肥料、农药等。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙双方达成一致意见后,选择合适的第三方。18.2.2双方签订合作协议,明确各方的责任、权利和义务。18.2.3第三方根据合作协议的约定,介入本合同执行过程。19.第三方介入的监管19.1甲乙双方对第三方介入过程进行监管,确保第三方按照合作协议的约定履行职责。19.2若第三方违反合作协议,甲乙双方有权终止合作协议,并追究其相应的法律责任。20.第三方介入的退出机制20.1第三方在完成协议约定的任务后,可申请退出本合同。20.2第三方退出本合同前,应向甲乙双方提交退出申请,并办理相关手续。20.3第三方退出本合同后,甲乙双方应按照合作协议的约定,继续履行本合同的相关条款。21.第三方介入的风险承担21.1第三方介入过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,由第三方承担相应的责任。21.2甲乙双方在第三方介入过程中,应尽到相应的监督和管理责任,确保第三方按照合作协议的约定履行职责。21.3若甲乙双方因第三方介入造成损失,可向第三方追偿,也可向对方追偿。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入本合同过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁土地详细位置及面积图要求:1.1图纸应清晰标注土地的具体位置、面积和边界。1.2图纸比例应与实际土地面积相符。1.3图纸应附有甲方签字确认。2.附件二:其他相关文件要求:2.1包含土地权属证明文件,如土地使用权证、土地承包经营权证等。2.2包含乙方种植水稻的相关技术规范,如种植技术标准、施肥标准等。2.3包含甲乙双方签订的合作协议。3.附件三:第三方合作协议要求:3.1明确第三方的职责、权利和义务。3.2规定第三方的责任限额和违约责任。3.3规定第三方介入的程序和退出机制。4.附件四:租金支付凭证要求:4.1明确租金支付时间、金额和支付方式。4.2附有银行转账记录或现金支付凭证。5.附件五:土地使用和维护记录要求:5.1记录土地使用情况,包括种植作物、施肥情况等。5.2记录土地维护情况,包括灌溉、排水、病虫害防治等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反土地使用规定,造成土地损害。1.3甲方未按时交付土地。1.4第三方违反合作协议,造成甲乙双方损失。2.责任认定标准:2.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。2.2乙方违反土地使用规定,造成土地损害,应负责修复并赔偿损失。2.3甲方未按时交付土地,每逾期一日,应向乙方支付相当于每日租金千分之五的违约金。2.4第三方违反合作协议,其责任限额由合作协议约定,不足部分由第三方承担。3.违约责任示例:3.1乙方逾期支付租金10天,应支付违约金:人民币____元。3.2乙方在土地种植过程中,因管理不善导致土地受损,需赔偿甲方:人民币____元。3.3甲方未按时交付土地15天,应支付违约金:人民币____元。3.4第三方在提供技术服务时,因操作不当导致甲方损失,应赔偿甲方:人民币____元。全文完。2024年水稻种植基地租赁合同书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁标的物的名称、规格、数量3.2租赁标的物的质量要求3.3租赁标的物的交付时间、地点4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁费用及其他费用6.1水稻种植相关费用6.2其他必要费用的承担7.租赁标的物的维护与保养7.1租赁标的物的日常维护7.2租赁标的物的保养责任7.3维修费用的承担8.禁止事项8.1禁止在租赁标的物上进行的行为8.2违反禁止事项的责任9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.合同附件13.1附件一:租赁标的物清单13.2附件二:租金支付凭证14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止14.4合同的保管与归档第一部分:合同如下:1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的目的在于明确出租方与承租方在水稻种植基地租赁过程中的权利和义务,确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称:农业科技有限公司出租方地址:省市县镇村联系人:联系电话:1382.2承租方基本信息承租方名称:家庭农场承租方地址:省市县镇村联系人:联系电话:13956783.租赁标的物3.1租赁标的物的名称、规格、数量租赁标的物:水稻种植基地规格要求:符合国家水稻种植标准,土壤肥沃,排灌设施完善数量:亩3.2租赁标的物的质量要求土壤质量:pH值5.57.0,有机质含量大于2%排灌设施:具备灌溉、排水功能,保证水稻生长需要3.3租赁标的物的交付时间、地点交付时间:2024年1月1日交付地点:出租方指定水稻种植基地4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始时间:2024年1月1日4.2租赁终止时间租赁终止时间:2028年12月31日4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更,双方应提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额:人民币万元5.2租金支付方式租金支付方式:按年支付,分两次支付,每次支付万元5.3租金支付时间第一次支付时间:2024年3月1日第二次支付时间:2025年3月1日6.租赁费用及其他费用6.1水稻种植相关费用水稻种植所需的种子、肥料、农药等费用由承租方承担6.2其他必要费用的承担水稻种植过程中产生的其他必要费用,如土地整理、灌溉、排水等,由出租方和承租方按比例承担7.租赁标的物的维护与保养7.1租赁标的物的日常维护承租方应负责租赁标的物的日常维护,确保其处于良好状态7.2租赁标的物的保养责任租赁标的物在租赁期间如发生损坏,由承租方负责修复或赔偿7.3维修费用的承担维修费用由责任方承担,如无法确定责任方,由出租方和承租方按比例承担8.禁止事项8.1禁止在租赁标的物上进行的行为禁止在租赁标的物上进行任何与水稻种植无关的活动禁止在租赁标的物上种植其他作物或进行养殖活动禁止在租赁标的物上乱扔垃圾、破坏环境8.2违反禁止事项的责任如承租方违反上述禁止事项,出租方有权要求承租方立即停止违法行为,并承担由此产生的全部责任和费用9.合同解除与终止9.1合同解除的条件出租方或承租方如发生严重违约行为,另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同9.2合同解除的程序解除合同应提前一个月书面通知对方双方应就合同解除后的善后事宜进行协商,达成一致后签订补充协议9.3合同终止的条件租赁期限届满双方协商一致解除合同9.4合同终止的程序合同终止后,承租方应将租赁标的物恢复原状,并交付出租方10.违约责任10.1违约责任的承担方式违约方应承担违约行为所造成的全部损失违约方应支付违约金,违约金金额为租金总额的%10.2违约金的计算与支付违约金在违约行为发生之日起X日内支付,逾期未支付的,每日按违约金总额的X%加收滞纳金11.争议解决11.1争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地,即省市县12.合同生效12.1合同生效的条件双方签字盖章后合同生效12.2合同生效的时间合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一:租赁标的物清单列明租赁标的物的名称、规格、数量、质量要求等信息13.2附件二:租金支付凭证包含每次租金支付的日期、金额、付款方式等信息14.其他约定事项14.1通知送达方式通知应以书面形式发送,送达地址为合同中约定的双方地址14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议14.3合同的解除与终止合同解除与终止应遵循本合同第九条的规定14.4合同的保管与归档合同一式两份,双方各执一份,妥善保管第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系的独立第三方。第三方可以是中介机构、评估机构、监管机构或其他经甲乙双方认可的第三方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于:中介服务、风险评估、监管指导、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请,并说明第三方介入的目的和预期效果。2.2第三方介入的同意双方应就第三方介入的申请进行协商,并在达成一致后,签订第三方介入协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求,履行相应的职责,确保合同的有效履行。第三方应遵守相关法律法规,维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以便履行其职责。第三方有权在履行职责过程中,对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款甲方应确保第三方介入不损害其合法权益,并在第三方介入过程中提供必要的支持。4.2乙方的额外条款乙方应积极配合第三方的介入工作,并按要求提供相关信息和资料。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任第三方在履行职责过程中,因自身过错导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额第三方的责任限额为人民币万元,超出该限额的部分,由甲乙双方共同承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分,以第三方介入协议为准。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分,以第三方介入协议为准。6.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方介入过程中,甲乙双方存在共同责任,则按照合同约定或双方协商确定责任划分。7.第三方介入协议的签订7.1协议内容第三方介入协议应包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、费用等内容。7.2协议生效第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入的变更与解除8.1变更如需变更第三方介入协议,甲乙双方应协商一致,并签订变更协议。8.2解除如第三方介入协议无法履行或不再需要,甲乙双方可协商解除,并签订解除协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁标的物清单详细要求:列明租赁标的物的名称、规格、数量、质量要求、地理位置、边界范围等信息。2.附件二:租金支付凭证详细要求:包含每次租金支付的日期、金额、付款方式、收款人信息、银行回单等。说明:本凭证为租金支付的有效证明,双方应妥善保管。3.附件三:第三方介入协议详细要求:包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、费用等内容。说明:本协议为第三方介入合同关系的重要文件,双方应在签订合同时共同确认协议内容。4.附件四:合同变更协议详细要求:记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明:本协议为合同变更的有效证明,双方应在变更内容达成一致后签订。5.附件五:合同解除协议详细要求:记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明:本协议为合同解除的有效证明,双方应在解除合同后签订。6.附件六:违约责任认定书详细要求:记录违约行为的性质、时间、责任认定、赔偿金额等。说明:本认定书为违约责任认定的重要文件,双方应在违约行为发生后签订。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:违约方未按合同约定支付租金或逾期支付租金。违约方未按合同约定使用租赁标的物,造成租赁标的物损坏。违约方未按合同约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准:违约方应承担违约行为所造成的全部损失。违约方应支付违约金,违约金金额为租金总额的%。违约方应承担因违约行为产生的直接和间接损失。3.违约责任示例说明:示例一:甲方未按合同约定支付租金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的5%。示例二:乙方在租赁期间损坏租赁标的物,甲方有权要求乙方进行修复或赔偿相应损失。示例三:双方在合同履行过程中发生争议,经协商无法达成一致,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年水稻种植基地租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3法定代表人身份证明2.租赁标的物2.1基地名称及位置2.2土地面积及边界2.3土地性质及用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费5.2稻田灌溉费用5.3基地维护费用5.4其他相关费用6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务6.3出租方的权利6.4出租方的义务7.租赁物维护7.1租赁物损坏责任7.2维修及更换责任7.3报废处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2约定事项的变更14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方:______有限公司法定代表人:______乙方:______农场法定代表人:______1.2住所及联系方式甲方住所:______省______市______县______街道______号联系电话:______电子邮箱:______乙方住所:______省______市______县______街道______号联系电话:______电子邮箱:______1.3法定代表人身份证明甲方法定代表人身份证明:______乙方法定代表人身份证明:______第二条租赁标的物2.1基地名称及位置租赁基地名称:______水稻种植基地基地位置:______省______市______县______街道______号2.2土地面积及边界租赁基地总面积:______亩基地边界:______至______,______至______,______至______,______至______2.3土地性质及用途土地性质:耕地土地用途:水稻种植第三条租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始时间:______年______月______日至______年______月______日3.2租赁终止时间租赁终止时间:______年______月______日至______年______月______日3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限,双方应提前______个月协商一致,并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准:______元/亩/年4.2支付时间租金支付时间:______年______月______日4.3支付方式租金支付方式:银行转账,乙方账户信息如下:账户名称:______农场开户银行:______账号:______第五条租赁费用5.1水电费水电费由乙方承担,按实际使用量计算,每月结算一次。5.2稻田灌溉费用稻田灌溉费用由乙方承担,按实际灌溉量计算,每月结算一次。5.3基地维护费用基地维护费用由乙方承担,包括田间道路、灌溉设施等维护。5.4其他相关费用其他相关费用由乙方承担,包括但不限于肥料、农药、种子等。第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期限内使用租赁基地进行水稻种植。6.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金及相关费用;租赁方应合理使用租赁基地,不得损害基地设施;租赁方应遵守国家相关法律法规,不得进行非法活动。6.3出租方的权利出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金及相关费用;出租方有权监督租赁方合理使用租赁基地。6.4出租方的义务出租方应保证租赁基地符合租赁合同约定的条件;出租方应提供必要的土地使用证明文件。第七条租赁物维护7.1租赁物损坏责任租赁期间,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责维修或赔偿损失。7.2维修及更换责任租赁物损坏后,乙方应在______小时内通知甲方,甲方应在______小时内进行维修或更换。7.3报废处理租赁物报废后,乙方应负责将报废物清理出场,并承担相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意,争议也可提交______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用,包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等,由败诉方承担;双方均有责任的,根据责任大小分担。第九条违约责任9.1违约情形(1)乙方未按约定支付租金或相关费用;(2)乙方未按约定合理使用租赁基地;(3)甲方未按约定提供符合租赁条件的土地;(4)任何一方违反合同约定,给对方造成损失的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于:(1)支付违约金;(2)赔偿对方因此遭受的损失;(3)继续履行合同;(4)承担因违约而产生的其他费用。第十条合同解除10.1合同解除条件(1)一方违反合同约定,经对方催告后在合理期限内仍未履行;(2)一方严重违约,给对方造成重大损失;(3)由于不可抗力致使合同无法履行;(4)双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同时,应提前______个月书面通知对方,并说明解除理由。10.3合同解除后的处理(1)租赁方应将租赁基地交还甲方;(2)甲方应退还乙方已支付的租金;(3)双方应协商处理因合同解除而产生的其他事宜。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。第十二条合同附件12.1合同附件清单(1)土地使用证明文件;(2)租赁基地平面图;(3)租金支付凭证;(4)其他双方约定的事项。12.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1双方约定事项双方在履行合同过程中,如需对合同内容进行变更或补充,应书面协商一致,并签订补充协议。13.2约定事项的变更任何一方对合同内容的变更,均应以书面形式提出,经双方签字(或盖章)后生效。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自______年______月______日起签署。14.2签署地点本合同签署地点为______省______市______县______街道______号。14.3签署人员甲方代表(签字):______乙方代表(签字):______第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方之外的,为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询顾问或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型(1)中介方:为甲方和乙方提供租赁中介服务的机构或个人;(2)技术服务方:为租赁基地提供灌溉、施肥、病虫害防治等技术服务的企业或个人;(3)咨询顾问方:为甲方或乙方提供种植技术、市场分析等咨询服务的专家或机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因履行本合同产生的违约责任,按照法律规定或合同约定,由第三方承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定(1)中介方:中介方因提供虚假信息、误导甲方或乙方造成损失的,责任限额不超过中介服务费用的______倍。(2)技术服务方:技术服务方因提供的服务不符合约定,导致租赁基地减产或遭受损失的,责任限额不超过因减产或损失产生的直接经济损失的______倍。(3)咨询顾问方:咨询顾问方因提供的信息或建议不准确,导致甲方或乙方遭受损失的,责任限额不超过因损失产生的直接经济损失的______倍。第三条第三方责权利划分3.1责任划分(1)中介方:中介方应如实提供租赁信息,不得隐瞒或虚假宣传;中介方应协助双方签订合同,但不承担合同履行责任。(2)技术服务方:技术服务方应按照约定提供技术服务,确保租赁基地的正常生产;技术服务方因服务原因导致损失的,应承担相应责任。(3)咨询顾问方:咨询顾问方应根据甲方或乙方需求提供专业咨询,但不承担因咨询结果导致的经济损失。3.2权利划分(1)中介方:中介方有权获得中介服务费用。(2)技术服务方:技术服务方有权获得技术服务费用。(3)咨询顾问方:咨询顾问方有权获得咨询费用。第四条第三方介入程序4.1介入申请(1)中介方:甲方或乙方需第三方中介服务时,应向中介方提出申请,并明确中介服务内容、期限和费用。(2)技术服务方:甲方或乙方需第三方技术服务时,应向技术服务方提出申请,并明确技术服务内容、期限和费用。(3)咨询顾问方:甲方或乙方需第三方咨询服务时,应向咨询顾问方提出申请,并明确咨询服务内容、期限和费用。4.2介入协议中介方、技术服务方和咨询顾问方应与甲方或乙方签订书面协议,明确双方的权利义务。第五条第三方违约责任5.1违约情形(1)中介方提供虚假信息、误导甲方或乙方;(2)技术服务方提供的服务不符合约定;(3)咨询顾问方提供的信息或建议不准确。5.2违约责任承担第三方违约时,应按照本合同第二条规定承担相应责任。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入产生的费用,包括但不限于中介费、技术服务费、咨询费等,由甲方、乙方或第三方自行承担。6.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的支付时间支付,支付方式按合同约定执行。第七条第三方保密义务7.1保密内容第三方在履行本合同过程中,应保守甲方、乙方及合同内容的秘密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起______年内。第八条第三方变更与终止8.1变更第三方如需变更合同内容,应书面通知甲方、乙方,并经双方同意。8.2终止第三方在合同履行过程中,如因自身原因无法继续履行合同,应提前______个月书面通知甲方、乙方,并承担相应的违约责

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