2024版房屋分割补偿协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋分割补偿协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权4.分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间5.补偿方式5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间6.财产评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估结果7.权属变更手续7.1权属变更申请7.2权属变更时间7.3权属变更费用8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房屋分割方案13.2附件二：财产评估报告13.3附件三：付款凭证14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指房屋所有者A。1.1.2“乙方”指房屋所有者B。1.1.3“房屋”指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.1.4“分割”指将房屋按照约定的比例进行物理分割或产权分割。1.1.5“补偿”指甲方因房屋分割而给予乙方的经济补偿。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义解释。第二条合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具体地址]。3.1.2房屋所在区域：[所在区域]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为[房屋总面积]平方米。3.2.2房屋分割后甲方拥有部分面积为[甲方拥有面积]平方米，乙方拥有部分面积为[乙方拥有面积]平方米。3.3房屋产权3.3.1房屋产权归甲方所有。3.3.2乙方同意放弃对房屋的全部或部分产权。第四条分割方案4.1分割比例4.1.1房屋分割比例为甲方[甲方比例]%，乙方[乙方比例]%。4.2分割方式4.2.1分割方式为物理分割，即在房屋内部进行隔断。4.2.2分割工程由[分割工程承包方]负责实施。4.3分割时间4.3.1分割工程预计于[分割开始时间]开始，于[分割结束时间]完成。第五条补偿方式5.1补偿金额5.1.1甲方应向乙方支付补偿金额为[补偿金额]元。5.2补偿方式5.2.1补偿方式为现金支付。5.2.2甲方应在[支付时间]前将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。5.3补偿时间5.3.1补偿时间与分割工程完成时间相同。第六条财产评估6.1评估机构6.1.1评估机构为[评估机构名称]。6.2评估时间6.2.1评估时间为[评估时间]。6.3评估结果6.3.1评估结果为房屋总价值为[评估价值]元。第七条权属变更手续7.1权属变更申请7.1.1甲方应在分割完成后[申请时间]内向相关房产管理部门提交权属变更申请。7.2权属变更时间7.2.1权属变更手续预计于[权属变更时间]完成。7.3权属变更费用7.3.1权属变更费用为[费用金额]元，由甲方承担。第八条付款方式8.1付款时间8.1.1甲方应在分割工程验收合格后的[付款时间]内支付补偿金额。8.2付款方式8.2.1甲方应通过银行转账方式将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。8.2.2乙方应在收到银行到账通知后[确认时间]内确认收到款项。8.3付款凭证8.3.1甲方应在支付补偿金额后[提供时间]内向乙方提供银行转账凭证。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1若甲方未按约定时间支付补偿金额，视为违约。9.1.2若乙方未按约定时间完成分割工程，视为违约。9.2违约责任9.2.1若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的[违约金比例]%。9.2.2若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为分割工程总价的[违约金比例]%。9.3违约赔偿9.3.1任何一方违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决期限10.3.1争议应在提交仲裁后的[仲裁期限]内解决。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。11.2.2在[特定情况]下，经双方协商一致，可以解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定效力12.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋分割方案13.2附件二：财产评估报告13.3附件三：付款凭证第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于[签署时间]签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权介入合同执行过程的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正性和合法性。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通，促成合同条款的达成，提供专业意见。3.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告，确保评估结果的公正性。3.1.3法律顾问：提供法律意见，确保合同条款的合法性和有效性。3.1.4监理单位：对分割工程进行监理，确保工程质量和进度。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.1.3在必要时，要求甲乙双方进行调解或仲裁。第五条第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.1.2严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。5.1.3对自己的工作结果负责，确保其工作的准确性和公正性。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为本合同标的额的[百分比]%，即[具体金额]元。第七条第三方变更与退出7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后更换。7.2第三方因故退出合同执行过程，应提前[时间]书面通知甲乙双方，并确保其职责的顺利交接。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同执行过程中的专业支持。8.2第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得代表甲乙任何一方对外进行承诺或承担责任。8.3第三方与其他各方（如施工方、监理方等）的关系由甲乙双方另行约定。第九条第三方费用9.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.2第三方费用的支付方式、时间等按照合同约定执行。第十条本合同修正10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同其他条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋分割方案详细要求：包含房屋分割的具体方案，包括分割比例、分割方式、分割时间等。说明：此方案应经甲乙双方及第三方共同确认，并作为合同附件。2.附件二：财产评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告，应包括评估方法、评估结果等。说明：评估报告应真实、公正，作为合同履行的依据。3.附件三：付款凭证详细要求：甲方支付补偿金额的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证应作为合同履行的证明，由乙方妥善保管。4.附件四：权属变更申请详细要求：甲乙双方共同向房产管理部门提交的权属变更申请文件。说明：申请文件应完整、准确，符合相关法律法规要求。5.附件五：分割工程验收报告详细要求：分割工程完成后，由第三方出具的验收报告，包括工程质量、进度等。说明：验收报告应作为分割工程完成的证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，达成的争议解决协议。说明：协议应明确争议解决方式、期限等。7.附件七：第三方资质证明详细要求：第三方参与合同执行前，提供的资质证明文件。说明：资质证明文件应证明第三方具备履行职责的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿金额。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的[违约金比例]%。示例：若甲方应于2024年3月1日前支付10万元补偿金，但实际支付时间为2024年3月15日，则甲方需支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按约定时间完成分割工程。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为分割工程总价的[违约金比例]%。示例：若分割工程合同总价为100万元，乙方未按约定时间完成，则乙方需支付违约金1万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其工作失误造成的损失赔偿责任。示例：若评估机构评估价值低于实际价值，导致甲方多支付补偿金，评估机构需赔偿甲方损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担全部或部分赔偿责任。示例：若甲乙双方因意见不合导致分割工程无法继续，双方应根据实际情况分担责任。全文完。2024版房屋分割补偿协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2补偿的定义1.3本合同的定义2.房屋分割2.1分割方式2.2分割比例2.3分割时间3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿期限3.3补偿支付方式4.补偿计算方法4.1基础面积计算4.2公摊面积计算4.3补偿系数5.房屋产权5.1房屋产权归属5.2房屋产权变更5.3房屋产权登记6.房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋使用责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.通知和送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：房屋分割图纸13.2附件二：房屋产权证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于[具体地址]的[房屋类型]，房屋所有权证号为[证号]，建筑面积为[面积]平方米。1.2补偿的定义：本合同所指补偿，系指甲方因房屋分割所应支付给乙方的经济补偿。1.3本合同的定义：本合同是指甲方与乙方就房屋分割及补偿事宜所签订的具有法律约束力的协议。2.房屋分割2.1分割方式：房屋分割采取物理分割方式，即通过合法手段将房屋分割为两个独立的部分，各自拥有独立的产权。2.2分割比例：房屋分割比例为甲方拥有[面积]平方米，乙方拥有[面积]平方米。2.3分割时间：房屋分割应在[具体时间]前完成。3.补偿方式3.1补偿金额：甲方应向乙方支付房屋分割补偿金额人民币[金额]元。3.2补偿期限：甲方应在本合同签订之日起[期限]内支付完毕全部补偿金额。3.3补偿支付方式：补偿金额以银行转账方式支付，乙方账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行]4.补偿计算方法4.1基础面积计算：房屋分割补偿金额的计算，以房屋实际建筑面积为基础。4.2公摊面积计算：房屋分割后，各自部分的公摊面积按照实际使用情况进行计算。4.3补偿系数：补偿系数为[系数]，根据房屋分割后的市场价值确定。5.房屋产权5.1房屋产权归属：分割后的房屋，甲方拥有[面积]平方米的房屋产权，乙方拥有[面积]平方米的房屋产权。5.2房屋产权变更：房屋产权变更手续由双方共同办理，相关费用由甲方承担。5.3房屋产权登记：房屋产权登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。6.房屋使用6.1房屋使用范围：甲方拥有[面积]平方米的房屋，乙方拥有[面积]平方米的房屋，双方均按各自拥有的房屋范围使用。6.2房屋使用限制：双方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害房屋结构安全和使用功能。6.3房屋使用责任：房屋使用过程中产生的维修费用，由各自房屋产权人承担。7.争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决期限：如协商不成，任何一方均有权在争议发生后[期限]内向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。8.通知和送达8.1通知方式：本合同项下的通知，双方应通过书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件或传真。8.2送达地址：甲方送达地址为[甲方地址]，乙方送达地址为[乙方地址]。8.3送达方式：通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方的送达地址，或通过电子邮件或传真发送至对方的电子邮箱或传真号码。9.合同生效和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件：任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的约定，均构成违约行为。1.支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%；2.恢复或赔偿因违约行为造成的损失；3.采取补救措施，恢复原状或采取其他补救措施。10.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金额根据实际损失确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力证明：一方因不可抗力不能履行本合同时，应提供相关证明文件，包括但不限于政府文件、新闻报道等。12.合同附件12.1附件一：房屋分割图纸12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2合同修改：本合同任何条款的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其在本合同中的作用是为了协助合同履行或提供专业服务。14.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任：第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。15.第三方职责15.1中介方职责：1.协助甲乙双方就房屋分割及补偿事宜进行协商；2.提供市场信息，帮助甲乙双方确定合理的分割比例和补偿金额；3.协助办理房屋产权变更手续；4.对中介方提供的虚假信息或不当行为导致的损失，中介方应承担相应责任。15.2评估机构职责：1.对房屋的市场价值进行评估；3.评估机构应对其评估结果负责，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应责任。15.3律师职责：1.为甲乙双方提供法律咨询；2.协助甲乙双方起草、审核合同；3.代表甲乙双方处理与合同相关的法律事务；4.律师应对其提供的法律意见和代理行为负责。15.4公证机构职责：1.对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性；2.公证机构应对其公证行为负责。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守本合同约定，为甲方提供专业服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。16.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守本合同约定，为乙方提供专业服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。16.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时遵守甲乙双方的约定，对甲乙双方承担相应的责任。17.第三方介入的终止1.本合同终止；2.甲乙双方同意终止第三方介入；3.第三方无法继续履行其职责。17.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋分割图纸要求：图纸需清晰标注房屋分割界限、面积、公摊面积等关键信息。说明：该图纸为房屋分割的依据，应与实际分割情况相符。2.附件二：房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋所有权人、建筑面积、房屋类型等关键信息。说明：该复印件用于证明房屋产权归属，是办理产权变更手续的必备文件。3.附件三：房屋分割补偿协议要求：协议内容需明确房屋分割比例、补偿金额、支付方式等关键信息。说明：该协议为本合同的核心内容，双方应严格按照协议约定履行各自义务。4.附件四：第三方合作协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任等关键信息。说明：该协议用于规范第三方在本合同中的权利和义务。5.附件五：评估报告要求：评估报告需包含房屋市场价值、评估依据、评估方法等关键信息。6.附件六：律师意见书要求：意见书需包含对合同条款的解读、法律风险提示等关键信息。说明：该意见书为甲乙双方提供法律保障。7.附件七：公证文书要求：公证文书需包含公证内容、公证机构意见等关键信息。说明：该文书用于证明合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付补偿金额；1.2乙方未按约定接受分割后的房屋；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定办理产权变更手续；1.5甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付补偿金额，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%；2.2乙方未按约定接受分割后的房屋，应承担相应损失；2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应赔偿责任；2.4甲乙双方未按约定办理产权变更手续，应承担相应费用；2.5甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未在合同约定的期限内支付补偿金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同补偿金额的[违约金比例]%。3.2乙方拒绝接受分割后的房屋，甲方有权要求乙方承担因拒绝接受房屋而产生的损失。3.3评估机构评估结果存在重大误差，导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应赔偿责任。全文完。2024版房屋分割补偿协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.房屋交接7.1交接时间7.2交接方式7.3交接内容8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋分割图14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人的真实意愿，自愿签订。1.1.3本合同依据房屋分割补偿的具体情况，明确双方的权利义务。1.2合同订立目的1.2.1明确房屋分割后的产权归属。1.2.2确定房屋分割补偿的具体金额和方式。1.2.3规范双方在房屋分割过程中的行为。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于市区街道号。2.1.2房屋座落具体位置详见附件一：房屋分割图。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为平方米。2.2.2房屋分割后，甲方分得平方米，乙方分得平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为层室厅卫阳台结构。2.3.2房屋内部装修情况详见附件一：房屋分割图。2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号为X。2.4.2房屋分割前，甲方拥有房屋全部产权。3.分割方式及比例3.1分割方式3.1.1房屋分割采用等面积分割方式。3.1.2房屋分割后，甲方分得平方米，乙方分得平方米。3.2分割比例3.2.1房屋分割比例为甲方：%，乙方：%。4.补偿方式4.1补偿金额4.1.1乙方应向甲方支付房屋分割补偿款万元。4.1.2补偿款金额以双方签署合同之日的人民币汇率计算。4.2补偿方式4.2.1补偿款以人民币现金支付。4.2.2甲方应在收到乙方支付的全部补偿款后，将房屋产权证及相关文件交付乙方。4.3补偿期限4.3.1乙方应在合同签署之日起日内，向甲方支付全部补偿款。5.付款方式5.1付款时间5.1.1乙方应在合同签署之日起日内支付补偿款。5.1.2甲方应在收到补偿款后日内，办理房屋过户手续。5.2付款方式5.2.1乙方应通过银行转账方式支付补偿款。5.2.2转账账户信息详见附件二：付款凭证。5.3付款凭证5.3.1乙方应在支付补偿款后，向甲方提供转账凭证。5.3.2甲方应在收到转账凭证后，确认收到补偿款。6.房屋过户手续6.1过户时间6.1.1房屋过户手续应在乙方支付全部补偿款后日内办理。6.2过户费用6.2.1房屋过户产生的税费由双方按照法律规定各自承担。6.3过户流程6.3.1乙方应在支付补偿款后，向甲方提供房屋产权证及相关文件。6.3.2甲方应在收到乙方提供的文件后，协助乙方办理房屋过户手续。7.房屋交接7.1交接时间7.1.1房屋交接时间为年月日。7.2交接方式7.2.1甲方应将房屋及附属设施完整、完好地移交给乙方。7.3交接内容7.3.1交接内容包括房屋本体、附属设施、相关权属证明文件等。7.3.2双方应在房屋交接清单上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签署地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签署地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定，均构成违约。9.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任9.2.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的三倍。9.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求立即支付。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经各自法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满。11.2.2合同解除或终止的其他情形。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。12.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2.2通知自发送之日起满个工作日视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。12.3.2附件一：房屋分割图。12.3.3附件二：付款凭证。12.3.4附件三：其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区街道号。13.3签署人员13.3.1甲方代表：_________（签名）13.3.2乙方代表：_________（签名）14.合同附件清单14.1附件一：房屋分割图14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督的中立机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、调解仲裁、监理监督等。2.第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方应共同商定第三方介入的事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的服务协议。2.3第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方在合同履行过程中的职责和权限应明确界定，避免产生责任不清的情况。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方服务协议及合同约定确定。4.2第三方责任限额最高不超过因第三方原因导致的合同损失金额。4.3.1第三方服务协议中的责任限额条款；4.3.2第三方提供的专业服务性质；4.3.3第三方提供的专业服务风险程度；4.3.4第三方的资质和经验。5.甲乙双方责任增加条款5.1.1甲方的责任：a.提供真实、完整、准确的房屋信息；b.配合第三方进行房屋评估、法律咨询等工作；c.按时支付第三方服务费用。5.1.2乙方的责任：a.提供真实、完整、准确的房屋信息；b.配合第三方进行房屋评估、法律咨询等工作；c.按时支付第三方服务费用。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.4第三方在履行职责过程中，如需与第三方进行沟通或协商，应事先取得甲乙双方的同意。6.5第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。6.6第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任，但不超过合同约定的责任限额。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并在合同