2025抵押担保合同样本

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（担保人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条抵押物描述第二条借款金额与期限1.甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.借款期限自年月日起至年月日止。第三条抵押物的评估与价值1.甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行评估，并提交评估报告。2.抵押物的价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。第四条抵押权的设立与行使1.甲方应在借款合同签订之日起个工作日内，办理抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。2.乙方应在抵押权设立后，按照约定行使抵押权。第五条借款的履行与还款1.甲方应按照借款合同约定的还款计划，按时还款。2.甲方违约还款的，乙方有权按照约定行使抵押权。第六条合同的变更、解除与终止1.除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力。2.合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任1.甲方未按照约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金金额为借款金额的%。2.乙方未按照约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（担保人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。解决办法：在合同签订前，各方应提供相应的身份证明和相关信息，并由双方共同核实无误后填写。2.抵押物描述应详细准确，包括数量、质量、所在地等。解决办法：由甲方提供抵押物的详细信息，乙方进行核实并共同填写。3.借款金额与期限应明确，避免模糊不清。解决办法：在合同中明确规定借款金额、借款期限以及还款计划。4.抵押权的设立与行使应符合法律法规规定。解决办法：在签订合同前，各方应了解相关法律法规，确保抵押权的设立和行使合法有效。5.借款的履行与还款应按照约定执行。解决办法：甲方应按照约定的还款计划及时还款，乙方在甲方违约时有权按照约定行使抵押权。6.合同的变更、解除与终止应经双方协商一致。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除和终止的条件和程序。7.违约责任应明确，以便在违约时能够依法解决。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金等。8.争议解决方式应明确。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商解决不成，则向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.抵押物：指为债务人提供担保的财产，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的财产。2.抵押权：指债权人依法对债务人提供的抵押物享有的优先受偿权。3.借款人：指向债权人借款并承担还款义务的一方。4.担保人：指为借款人提供担保，承担连带还款义务的一方。5.借款合同：指借款人与担保人之间约定借款金额、期限、利率等事项的合同。6.抵押担保合同：指借款人与担保人之间约定以抵押物为借款提供担保的合同。7.违约金：指债务人未按照约定履行债务时，应当按照约定支付给债权人的一定数额的金钱。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业向金融机构借款。2.个人或企业之间相互借款，需要提供担保。3.房地产开发商在获取开发贷款时，以在建项目或已完成项目作为抵押物。4.企业为满足经营需要，向合作伙伴或银行借款，并提供相应的抵押物。补充条款：1.抵押物保险条款：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。2.抵押物保管条款：甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。3.借款用途限制条款：甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。4.违约行为列举条款：详细列举各种违约行为，并明确相应的违约责任。5.合同终止条件条款：约定合同在何种