2024年度商铺买卖佣金代理合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺买卖佣金代理合作协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容3.1代理范围3.2代理期限3.3佣金比例4.佣金支付4.1佣金支付方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付条件5.合作双方责任和义务5.1甲方责任和义务5.2乙方责任和义务6.合作双方权利6.1甲方权利6.2乙方权利7.合作终止与解除7.1合作终止条件7.2合作解除条件7.3合作终止后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：商铺买卖合同12.2附件二：佣金结算清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.2“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，其产权证号为[产权证号]。1.1.3“佣金”指乙方根据本合同约定，在甲方商铺成交后，按照约定比例向甲方支付的代理服务费用。1.1.4“成交”指甲方商铺成功售出，且买卖双方完成所有法律手续。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如对本合同条款的理解发生歧义，应按照通常含义进行解释。1.2.2如有专业术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系方式：[联系电话]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系方式：[联系电话]3.合作内容3.1代理范围3.1.1乙方作为甲方商铺的独家代理，负责在合同有效期内，寻找并促成第三方买家购买甲方商铺。3.1.2代理范围包括但不限于：发布商铺信息、组织看房、协助谈判、办理交易手续等。3.2代理期限3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年[起始月份]日起至2025年[结束月份]日止。3.2.2如一方提前终止本合同，应提前三十日书面通知另一方。4.佣金支付4.1佣金支付方式4.1.1佣金以人民币现金支付。4.1.2佣金支付账户：[乙方银行账号]。4.2佣金支付时间4.2.1佣金支付时间为商铺成交后，买卖双方完成所有法律手续，甲方收到全部款项之日起十个工作日内。4.3佣金支付条件4.3.1佣金支付条件为商铺成交且买卖双方完成所有法律手续。5.合作双方责任和义务5.1甲方责任和义务5.1.1甲方应保证商铺的合法性，并按照本合同约定提供相关资料。5.1.2甲方应积极配合乙方完成代理工作，并及时反馈相关信息。5.2乙方责任和义务5.2.1乙方应按照本合同约定，履行代理职责，努力促成商铺成交。5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.合作双方权利6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责。6.1.2甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查。6.2乙方权利6.2.1乙方有权要求甲方提供商铺的相关资料，以便履行代理职责。6.2.2乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供商铺信息或相关资料，导致乙方无法履行代理职责，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。8.1.2若甲方单方面解除本合同，未提前三十日书面通知乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能在代理期限内完成商铺成交，乙方应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为[赔偿金金额]元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，说明争议事项和请求。9.2.2双方应在接到书面通知之日起三十日内提交书面答辩。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方无续约意愿；10.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；10.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致，决定终止合同。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。11.2.2如不可抗力事件持续超过三十日，任何一方均有权解除本合同。12.合同附件12.1附件一：商铺买卖合同12.2附件二：佣金结算清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[签署地点]。14.3签署人14.3.1甲方代表（签字）：________________14.3.2乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外，参与本合同执行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于：评估机构、律师事务所、审计机构、拍卖公司、其他中介服务提供者等。15.2第三方的责任15.2.1第三方参与本合同执行时，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在执行本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担全部责任。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。16.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用或报酬。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其履行职责。18.第三方义务18.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保工作质量。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方因履行本合同所发生的直接损失。19.2若第三方因履行本合同造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系仅限于合作协议的约定，与其他各方无直接合同关系。20.2第三方在执行本合同时，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反公序良俗。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入本合同执行后，若需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入本合同执行后，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。22.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入本合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺买卖合同详细要求：包含商铺的详细信息、买卖双方的基本信息、成交价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的核心部分，详细规定了商铺买卖的具体条款。2.附件二：佣金结算清单详细要求：列出佣金金额、支付时间、支付方式、佣金计算的依据等信息。说明：本附件用于记录和证明佣金的实际结算情况。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、权利义务等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.附件四：补充协议详细要求：记录双方在合同履行过程中达成的任何补充条款。说明：本附件用于补充和完善合同内容。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决路径。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同执行过程中的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时提供商铺信息或相关资料，导致乙方无法履行代理职责。1.2乙方未能在代理期限内完成商铺成交。1.3第三方在执行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。1.4任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。2.2违约方应支付违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和损失情况进行确定。2.3违约方应承担因违约行为造成的第三方损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。3.示例说明3.1示例一：若甲方未按时提供商铺信息，导致乙方无法在约定时间内完成成交，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。3.2示例二：若第三方在执行本合同时，因自身原因导致合同无法履行，造成甲方损失[损失金额]元，第三方应向甲方支付赔偿金[赔偿金金额]元。3.3示例三：若任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金[赔偿金金额]元。全文完。2024年度商铺买卖佣金代理合作协议范本1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范围2.1甲方业务范围2.2乙方业务范围3.佣金比例及计算方法3.1佣金比例3.2佣金计算方法4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作方式5.1佣金支付方式5.2合作流程6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：佣金明细表12.2附件二：合作流程图13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.合作范围2.1甲方业务范围甲方负责在合作期限内，根据乙方的需求，为其提供商铺买卖的咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估、信息匹配等。2.2乙方业务范围乙方负责在合作期限内，根据甲方的业务范围，为其提供商铺买卖的代理服务，包括但不限于客户联系、合同谈判、交易促成等。3.佣金比例及计算方法3.1佣金比例佣金比例为成交金额的_________%，具体比例可根据双方协商进行调整。3.2佣金计算方法佣金计算公式为：成交金额×佣金比例×（1_________%），其中_________%为税费扣除比例。4.合作期限4.1合作起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为________年。4.2合作终止时间合作期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签________年。5.合作方式5.1佣金支付方式佣金支付方式为乙方在交易完成后________日内，向甲方支付佣金。5.2合作流程合作流程如下：1.甲方根据乙方需求提供商铺信息；2.乙方根据甲方提供的信息寻找潜在客户；3.乙方与客户进行沟通，达成初步意向；4.甲方协助乙方进行交易谈判；5.交易完成后，乙方支付佣金给甲方。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止后________年止。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任若乙方未按约定促成交易或提供虚假客户信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.知识产权8.1知识产权归属在本合同合作期间，双方各自独立拥有的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，仍归各自所有。双方在本合同项下产生的任何新知识产权，归双方共同所有，除非另有约定。8.2知识产权使用双方在本合同项下，有权合法使用对方提供的与合同相关的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权权益。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。10.2合同生效时间本合同自一名签字人签字（或盖章）之日起第____个工作日生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定的义务；（2）一方宣布破产或进入清算程序；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方解除本合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同附件12.1附件一：佣金明细表12.2附件二：合作流程图13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求的一方应向对方提供书面变更请求；（2）双方协商一致后，签订补充协议；（3）补充协议经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的个人或组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式、职责范围和责任限额。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方进行交易；（3）对交易标的进行评估、鉴定；（4）协助处理合同履行中的纠纷。16.2第三方权利（1）获取甲乙双方提供的相关信息；（2）对交易标的进行必要的调查和评估；（3）向甲乙双方提出专业意见和建议。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，但无法避免损失的发生。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的职责，并确保第三方与自身职责不冲突。18.2权利义务划分甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，确保第三方在履行职责时，不会侵犯甲乙双方的权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。19.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）签订补充协议；（3）补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）一方严重违反本合同约定的义务；（2）一方宣布破产或进入清算程序；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同终止程序任何一方终止本合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明终止合同的理由。第三方介入的合同终止，应同时终止第三方与本合同的关联。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金明细表a)交易时间b)交易双方名称c)交易金额d)佣金金额e)佣金支付日期f)税费扣除金额g)实际佣金金额附件说明：佣金明细表用于记录和证明佣金的实际支付情况。2.附件二：合作流程图a)市场分析b)信息匹配c)客户联系d)合同谈判e)交易促成f)佣金支付附件说明：合作流程图用于帮助双方了解合作的具体步骤和流程。3.附件三：第三方合作协议a)第三方基本信息b)第三方职责范围c)第三方权利义务d)第三方责任限额e)第三方保密条款附件说明：第三方合作协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：补充协议a)合同变更事项b)合同变更日期c)合同变更双方签字附件说明：补充协议用于记录和证明合同变更的情况。5.附件五：争议解决协议a)争议解决方式b)争议解决机构c)争议解决程序附件说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供商铺信息或提供虚假信息。责任认定标准：甲方应承担因其提供虚假信息或未提供信息导致的乙方损失，包括但不限于交易失败、信誉损失等。示例说明：若甲方提供的商铺信息存在重大遗漏，导致乙方损失10万元，甲方应赔偿乙方10万元。2.违约行为：乙方未按约定促成交易或提供虚假客户信息。责任认定标准：乙方应承担因其未促成交易或提供虚假信息导致的甲方损失，包括但不限于商机丧失、信誉损失等。示例说明：若乙方未能促成交易，导致甲方损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其未履行职责导致的甲乙双方损失，包括但不限于服务不到位、误导信息等。示例说明：若第三方未能提供准确的市场分析，导致甲乙双方损失2万元，第三方应赔偿2万元。4.违约行为：任何一方未按约定支付佣金。责任认定标准：违约方应承担未支付佣金所导致的利息损失，以及因延迟付款给对方造成的其他损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟付款产生的利息损失。全文完。2024年度商铺买卖佣金代理合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1商铺基本信息3.2交易价格3.3交易款项支付方式4.佣金代理事项4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.代理范围与期限5.1代理范围5.2代理期限6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同附件12.合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“商铺”指甲方拥有的位于（具体地址）的商业地产，包括但不限于建筑主体、附属设施及土地使用权。1.2术语解释（1）“甲方”指（甲方全称）；（2）“乙方”指（乙方全称）；（3）“交易”指甲方将商铺出售给买方的行为；（4）“佣金”指乙方因促成交易而应得的报酬；（5）“合同期限”指本合同的生效期至终止期；（6）“代理事项”指乙方在合同期限内为甲方提供的佣金代理服务。2.合同双方2.1甲方信息甲方全称：（甲方全称）甲方地址：（甲方地址）2.2乙方信息乙方全称：（乙方全称）乙方地址：（乙方地址）3.合同标的3.1商铺基本信息商铺位于：（具体地址）商铺面积：（具体面积）商铺用途：（具体用途）3.2交易价格商铺交易价格为：（具体金额）元人民币。4.佣金代理事项4.1佣金计算方式乙方促成交易，甲方应向乙方支付佣金，佣金计算方式如下：（1）佣金比例为交易价格的（具体比例）；（2）佣金金额为交易价格的（具体比例）乘以交易价格；（3）佣金以人民币计算。4.2佣金支付时间甲方应在交易完成后（具体时间）内向乙方支付佣金。4.3佣金支付方式甲方支付佣金的方式为：（具体支付方式，如银行转账、现金等）。5.代理范围与期限5.1代理范围乙方代理甲方进行商铺的买卖交易，包括但不限于寻找买方、谈判、签订买卖合同等。5.2代理期限本合同期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体期限）。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及交易过程中所获取的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息范围（1）本合同及其附件；（2）交易双方的商业信息、财务数据；（3）交易过程中产生的其他保密信息。7.知识产权7.1知识产权归属商铺的知识产权归甲方所有，乙方在代理过程中获取的知识产权归双方共有，但甲方有权在交易完成后将其转让给买方。7.2知识产权使用乙方在代理过程中有权使用商铺的知识产权，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定履行代理义务；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：（具体金额）元人民币；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担由此产生的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提出争议的一方应书面通知对方，并提供争议的具体情况和相关证据；（2）接到争议通知的一方应在收到通知之日起（具体天数）内给予答复；（3）双方应积极配合争议解决，并在合理期限内达成和解。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）任何一方违约，经另一方通知后仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定11.1合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除（1）任何一方违约，经另一方通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同附件本合同附件包括：（1）商铺权属证明文件；（2）佣金代理服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。12.合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自（具体日期）起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：（具体地点）。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.商铺权属证明文件；2.佣金代理服务协议；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、监管机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中需要专业评估、鉴定或审计；（2）合同履行过程中需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方监管或监督；（4）双方协商一致引入第三方。15.3第三方介入程序（1）任何一方提议引入第三方时，应书面通知对方，并提供第三方的基本信息及介入理由；（2）接到通知的一方应在收到通知之日起（具体天数）内给予答复；（3）双方应与第三方协商确定介入方式、期限及费用。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任限额（1）第三方介入过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任；（2）第三方责任限额为：（具体金额）元人民币；16.2第三方权利义务（1）第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益；（2）第三方应按照约定履行职责，保证合同履行过程中各方权益的平衡；（3）第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方在介入过程中应尊重甲方的决定，服从甲方的安排；（2）甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其具备履行职责的能力；（3）甲方有权监督第