2024年烧烤餐厅特色菜品开发租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年烧烤餐厅特色菜品开发租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.烧烤餐厅特色菜品开发概述2.1特色菜品开发目的2.2特色菜品开发范围2.3特色菜品开发内容3.租赁标的及租赁期限3.1租赁标的概述3.2租赁期限3.3租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用金额5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算方式7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：特色菜品开发方案11.2附件二：租赁标的清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订人签字12.1租赁方代表签字12.2被租赁方代表签字13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年烧烤餐厅特色菜品开发租赁合同1.2合同编号：BZ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方当事人信息2.烧烤餐厅特色菜品开发概述2.1特色菜品开发目的：为满足市场对特色烧烤菜品的需求，提升甲方餐厅的竞争力，特进行特色菜品开发。2.2特色菜品开发范围：包括但不限于烧烤菜品、调料研发、食材选择等方面。2.3特色菜品开发内容：乙方负责提供特色菜品研发方案，甲方负责实施。3.租赁标的及租赁期限3.1租赁标的概述：乙方提供的特色菜品开发技术、配方、食材选择等资料。3.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3租赁起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式：乙方在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余租金在租赁期间每年支付一次。4.3租金支付时间：每年1月1日前支付当年的租金。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2租赁费用支付方式：乙方在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租赁费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余租赁费用在租赁期间每年支付一次。5.3租赁费用支付时间：每年1月1日前支付当年的租赁费用。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1乙方未按照合同约定提供特色菜品开发技术、配方、食材选择等资料。6.1.2甲方未按照合同约定支付租金或租赁费用。6.2违约责任：6.2.1乙方未履行合同约定的，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2.2甲方未履行合同约定的，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.3违约金计算方式：按未履行部分的比例计算。7.保密条款7.1保密范围：本合同内容、特色菜品开发技术、配方、食材选择等资料。7.2保密期限：自合同签订之日起至租赁期限届满后三年。7.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反保密条款，泄露合同内容或相关技术、配方。8.1.2甲方未按约定支付租金或租赁费用，经乙方催告后仍未支付。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3合同因违约或其他原因被判决或裁定无效。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止提供特色菜品开发服务。8.3.2双方应立即返还各自应得的款项。8.3.3双方应就合同解除或终止前产生的费用进行结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到对方通知之日起三十日内协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2支付首期租金和租赁费用。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同因违约或其他原因被判决或裁定无效。10.3合同生效时间10.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：特色菜品开发方案11.2附件二：租赁标的清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订人签字12.1租赁方代表签字：________________12.2被租赁方代表签字：________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管：本合同由甲方和乙方分别妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，可能因甲乙双方协商一致、法律规定、合同约定或双方共同认为有必要引入第三方以协助履行合同。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方可提供中介、咨询、评估、监理等服务。16.2第三方介入程序：甲乙双方应就第三方介入达成一致，明确第三方服务内容、费用及责任。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方在第三方介入时，应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能及时了解合同履行情况。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。18.第三方责任18.1第三方应根据合同约定或其服务内容，对甲乙双方提供的服务或协助履行合同的行为承担相应责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。19.2第三方责任限额的适用范围：包括但不限于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情形。20.第三方权利20.1第三方有权根据合同约定或其服务内容，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。20.2第三方有权根据合同约定或其服务内容，对甲乙双方的服务或协助履行合同的行为进行监督和评估。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均为平等主体，各自承担相应的法律责任。21.2第三方与其他各方（如其他供应商、合作伙伴等）的关系：第三方应遵守合同约定，与其他各方保持独立关系，不得损害甲乙双方或其他各方的合法权益。22.第三方介入后的合同履行22.1甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。22.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并确保对方了解第三方介入的内容和影响。23.第三方介入后的合同变更23.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的争议解决24.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。24.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入后的合同终止25.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。25.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：特色菜品开发方案详细要求：包含特色菜品的研发目标、食材选择、制作工艺、市场分析等内容。说明：本附件为特色菜品开发的详细计划，由乙方提供，甲方需在合同签订前进行审核。2.附件二：租赁标的清单详细要求：列出租赁给乙方的具体物品、数量、规格、状态等详细信息。说明：本清单为租赁物品的详细记录，双方需在合同签订时核对无误。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订双方的营业执照、资质证明、授权委托书等。说明：本附件包含与合同履行相关的其他文件，以证明双方主体资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供特色菜品开发服务。责任认定标准：乙方未提供开发服务或服务不符合合同约定，视为违约。示例：乙方未在合同约定的期限内提供特色菜品开发方案，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或租赁费用。责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内支付租金或租赁费用，视为违约。示例：甲方未在规定的时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.违约行为：第三方违反保密条款，泄露合同内容或相关技术、配方。责任认定标准：第三方泄露合同内容或相关技术、配方，视为违约。示例：第三方泄露了甲乙双方的特色菜品配方，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：合同无法履行是由于不可抗力因素，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致乙方无法按期提供特色菜品开发服务，双方无需承担违约责任。5.违约行为：合同一方故意拖延履行合同义务。责任认定标准：合同一方故意拖延履行合同义务，视为违约。示例：甲方故意拖延支付租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年烧烤餐厅特色菜品开发租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体及权利义务2.1合同主体2.2权利义务3.租赁标的物3.1标的物概述3.2标的物用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金5.保证金及押金5.1保证金5.2押金6.资料提供及保密6.1资料提供6.2保密7.违约责任7.1违约责任概述7.2违约责任的具体条款8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式概述9.2争议解决的具体条款10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1其他约定概述11.2其他约定的具体条款12.合同附件12.1合同附件概述12.2合同附件的具体条款13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。2.合同主体及权利义务2.1合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2权利义务甲方权利：（1）根据合同约定，对乙方租赁的烧烤餐厅进行管理和监督。（2）享有乙方提供的特色菜品开发相关资料的使用权。乙方权利：（1）在租赁期限内，享有对烧烤餐厅的经营管理权。（2）根据合同约定，使用甲方提供的特色菜品开发相关资料。甲方义务：（1）保证提供符合约定的烧烤餐厅及设备。（2）对乙方提供的技术支持和培训。乙方义务：（1）按照合同约定，支付租金、保证金及押金。（2）合理使用甲方提供的特色菜品开发相关资料。3.租赁标的物3.1标的物概述租赁标的物为位于[租赁地点]的烧烤餐厅，包括餐厅内的设备、设施及相关附属物。3.2标的物用途租赁标的物仅限于乙方经营烧烤业务，不得用于其他用途。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租金乙方应按照合同约定，每月支付租金[租金金额]，支付方式为[支付方式]。5.保证金及押金5.1保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]，作为乙方履行合同义务的担保。5.2押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]，用于赔偿可能发生的违约行为或损坏餐厅设施等情况。6.资料提供及保密6.1资料提供甲方应向乙方提供特色菜品开发的相关资料，包括配方、工艺、质量标准等。6.2保密乙方在合同期限内及合同解除后，对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1违约责任概述双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的具体条款（1）若乙方未按约定支付租金、保证金及押金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取滞纳金。（2）若乙方擅自改变租赁标的物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）若甲方未按约定提供相关资料，乙方有权要求甲方限期提供，并赔偿由此造成的损失。（4）双方因违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的损失及违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）合同约定的其他终止条件。9.争议解决方式9.1争议解决方式概述双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决的具体条款（1）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）根据第八条规定的合同解除条件。11.其他约定11.1其他约定概述本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2其他约定的具体条款（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。12.合同附件12.1合同附件概述本合同附件包括但不限于租赁餐厅的具体位置、面积、设备清单、租金支付方式等。12.2合同附件的具体条款（1）租赁餐厅的具体位置、面积、设备清单详见附件一。（2）租金支付方式详见附件二。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及附件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约行为所应承担的最高责任金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务价值及可能产生的风险进行合理确定。（2）责任限额应在本合同中明确约定，并作为附件一。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）第三方应确保其提供的服务的合法性和合规性。（3）第三方应承担因其违约行为所产生的责任。17.3第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。（2）第三方责任包括但不限于赔偿甲乙双方的直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应另行签订合同。（2）甲方应向第三方支付服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的相关费用。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应另行签订合同。（2）乙方应向第三方支付服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的相关费用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。（2）若甲乙双方因第三方的原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向第三方发出书面通知。（2）第三方应在收到通知后[时间]内，确认是否介入。19.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。（2）若第三方介入后，甲乙双方因第三方原因遭受损失，损失责任由第三方承担。19.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限应根据具体情况进行约定。（2）若第三方介入的期限届满，第三方应立即退出，甲乙双方应继续履行本合同。20.第三方介入的终止条件20.1第三方介入终止条件（1）第三方完成其服务任务。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。（3）因不可抗力导致第三方无法继续履行其职责。20.2第三方介入终止后的处理（1）第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同。（2）若第三方介入终止后，甲乙双方仍需第三方提供服务的，应另行签订合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁餐厅的具体位置、面积、设备清单详细要求和说明：（1）包括租赁餐厅的地理位置、详细地址、建筑面积、装修情况等。（2）详细列出餐厅内的设备清单，包括但不限于厨房设备、制冷设备、照明设备、卫生设施等。（3）设备清单应包括设备名称、型号、数量、品牌等信息。2.附件二：租金支付方式详细要求和说明：（1）明确租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等。（2）列出租金支付的周期，如每月、每季度等。（3）详细说明租金支付的具体流程和注意事项。3.附件三：特色菜品开发相关资料详细要求和说明：（1）包括特色菜品的配方、制作工艺、质量标准、原材料清单等。（2）资料应详细说明每道菜品的制作步骤和注意事项。（3）资料应确保其准确性和可靠性。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：（1）包括第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。（2）明确第三方的权利义务和违约责任。（3）协议应经甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供租赁餐厅或设备。提供的设备不符合约定标准。未按时提供特色菜品开发相关资料。（2）乙方违约：未按时支付租金、保证金及押金。擅自改变租赁标的物的用途。违反保密协议，泄露甲方提供的相关资料。（3）第三方违约：未按约定提供服务质量。因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为[金额]。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。（2）乙方违约：若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为[金额]。乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。（3）第三方违约：若第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[金额]。第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时提供租赁餐厅，导致乙方无法正常营业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。（3）第三方违约示例：第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年烧烤餐厅特色菜品开发租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1餐厅名称及地址3.2餐厅面积及设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.装修及设备6.1装修要求6.2设备要求6.3装修及设备费用7.特色菜品开发7.1菜品开发要求7.2菜品开发期限7.3菜品开发费用8.餐厅运营管理8.1运营管理制度8.2服务质量要求8.3客户投诉处理9.费用及税务9.1水电费9.2税务申报9.3费用结算10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同第一条合同标的1.1餐厅名称：烧烤餐厅1.2餐厅地址：市区路号1.3餐厅面积：200平方米1.4餐厅设施：空调、音响、厨房设备、桌椅等第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前一个月书面通知对方进行租赁期限的变更第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元3.2支付方式：每月一付，提前五天支付至出租方指定账户3.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按租金金额的1%向出租方支付滞纳金第四条装修及设备4.1装修要求：承租方需按照出租方要求进行装修，确保餐厅的卫生、安全、舒适4.2设备要求：承租方需按照出租方要求配置厨房设备、桌椅等设施4.3装修及设备费用：装修及设备费用由承租方承担第五条特色菜品开发5.1菜品开发要求：承租方需在租赁期限内开发至少10道特色烧烤菜品5.2菜品开发期限：自合同生效之日起6个月内完成5.3菜品开发费用：菜品开发费用由承租方承担第六条餐厅运营管理6.1运营管理制度：承租方需遵守国家法律法规，执行出租方制定的运营管理制度6.2服务质量要求：承租方需保证餐厅的服务质量，确保顾客满意度6.3客户投诉处理：承租方应积极处理顾客投诉，及时解决顾客问题第七条费用及税务7.1水电费：按实际使用量缴纳，每月结算一次7.2税务申报：承租方负责办理餐厅的税务申报手续7.3费用结算：每月结算一次，扣除租金、水电费、税费等费用后，余款退还承租方第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1承租方未按时支付租金或滞纳金；8.1.2承租方未按照合同约定进行装修或配置设备；8.1.3承租方经营过程中出现重大食品安全事故；8.1.4承租方违反国家法律法规或出租方运营管理制度；8.2违约责任承担：8.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.2.2出租方有权要求承租方立即纠正违约行为；8.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失；8.3违约金计算：8.3.1违约金按每日租金的5%计算；8.3.2违约金总额不超过合同租金总额的30%。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会；9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2双方协商解决争议的费用由双方各自承担。第十条合同终止10.1合同终止条件：10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同双方协商一致；10.1.3出租方或承租方违约，经另一方要求解除合同；10.2合同终止程序：10.2.1双方应提前一个月书面通知对方合同终止意向；10.2.2双方应共同清理租赁物，结算相关费用；10.3合同终止后的处理：10.3.1承租方应将餐厅恢复至租赁前的状态；10.3.2出租方有权收回租赁物，并要求承租方承担相关费用。第十一、十二条合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2合同经出租方审核无误；12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出租方或承租方违约，经另一方要求解除合同；12.2合同解除程序：12.2.1双方应提前一个月书面通知对方合同解除意向；12.2.2双方应共同清理租赁物，结算相关费用。第十三、十四条其他约定13.1通知方式：13.1.1双方通过书面形式进行通知；13.1.2通知送达即视为收到；14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修方案等；14.2合同未尽事宜处理：14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2.2协商不成，可按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方达成合同目的或解决合同争议而介入的任何个人、企业或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、专业咨询、法律仲裁、审计评估等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体服务内容和服务质量由甲乙双方共同商定。2.2第三方的责任限额不得超过其收取的合理服务费用。2.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，追偿未果或追偿不足的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。第三条第三方责权利界定3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.1.4第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间和标准完成服务；3.3.2第三方应主动与甲乙双方沟通，及时反馈服务进展情况；3.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方介入本合同后，与甲乙双方、合同标的、合同权利义务等形成新的法律关系。4.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的直接权利义务。4.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；5.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；5.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助；5.4第三方履行完毕后，甲乙双方对服务结果进行确认。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担；6.2第三方介入的费用应包含在甲乙双方的本合同费用中；6.3第三方介入的费用结算，由甲乙双方按照服务协议执行。第七条第三方介入的终止7.1如第三方服务未达到合同约定标准或出现