2024年精装修住宅租赁装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装修住宅租赁装修合同本合同目录一览第一条租赁装修合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅设施第三条装修工程范围及标准3.1装修工程范围3.2装修标准3.3装修材料第四条装修工程进度及交付时间4.1装修工程进度4.2交付时间第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式第六条租赁期限6.1租赁开始日期6.2租赁结束日期第七条维修责任及费用7.1维修责任7.2维修费用第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条租赁装修合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：（承租方名称）1.2.2地址：（承租方地址）1.2.3联系人：（承租方联系人）1.2.4联系电话：（承租方联系电话）第二条租赁住宅基本信息2.1住宅地址：××市××区××路××号××栋××单元××号2.2住宅面积：建筑面积为××平方米2.3住宅设施：包括但不限于电梯、供暖、供水、供电、排水、通讯、燃气等设施第三条装修工程范围及标准3.1装修工程范围：包括但不限于室内墙面刷漆、铺设地板、水电改造、厨卫装修等3.2装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行装修3.3装修材料：使用的装修材料应符合国家环保标准，不得使用劣质、有害物质超标的材料第四条装修工程进度及交付时间4.1装修工程进度：按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况需及时沟通协商4.2交付时间：装修工程完成后，经双方验收合格，承租方应及时搬入居住第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为××元人民币5.2租金支付方式：承租方每月×日前通过银行转账等方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，出租方有权增收相当于租金2%的滞纳金第六条租赁期限6.1租赁开始日期：××年××月××日6.2租赁结束日期：××年××月××日第七条维修责任及费用7.1维修责任：出租方负责住宅及其附属设施的正常维护、保养和管理，确保住宅及其附属设施安全、正常使用7.2维修费用：因维修、保养住宅及其附属设施产生的费用，由出租方承担第八条保险责任8.1保险购买：承租方应在租赁开始前购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请第九条合同变更及解除9.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效9.2合同解除：合同履行过程中，如一方要求解除合同，应提前×个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任第十条违约责任10.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供住宅或未履行维修责任等，应承担相应的违约责任10.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金、提前解约等，应承担相应的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决11.2法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十三条其他条款13.1宠物管理：承租方不得饲养危险、污染环境的宠物，如需饲养，应事先征得出租方同意，并遵守相关管理规定13.2访客管理：承租方应遵守住宅小区的访客管理规定，不得擅自允许访客进入住宅第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同修改：合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效14.3合同终止：合同到期或者双方同意提前终止合同的，本合同即行终止第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的权利、义务和责任限额，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的条件a)中介方协助甲乙双方达成租赁意向；b)维修服务提供商因维修责任需要介入；c)保险提供商因保险理赔需要介入；d)其他甲乙双方同意的情况。第三条第三方权利和义务3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示有效身份证明和授权文件。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务或履行相应职责。3.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。4.2如无具体协议，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的费用总额。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方在提供服务或履行职责过程中，如因过错导致甲乙双方损失，由第三方承担责任。5.2甲乙双方应合理配合第三方的工作，如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方承担责任。第六条第三方与甲乙双方的沟通协作6.2甲乙双方对第三方的工作提出合理建议或要求的，第三方应予以采纳或解释。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达成后，应立即终止介入。7.2第三方因违反法律法规或本合同约定被甲乙双方要求终止介入的，应立即执行。第八条第三方介入的额外条款8.1如甲乙双方与第三方签订的具体协议中包含额外条款，甲乙双方应予以遵守。8.2额外条款不得违反本合同的约定，如与本合同冲突，以本合同为准。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守本合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时均应仔细阅读并理解本附加条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅设施清单详细列出住宅内的所有设施及其状态，包括但不限于电器、家具、卫浴设备等。附件二：装修设计方案包含装修风格、材料选择、施工图纸等详细信息。附件三：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金收据等。附件四：装修工程进度表详细记录装修工程的开始日期、预计完成日期及实际完成日期。附件五：保险单副本承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：维修服务协议如适用，提供维修服务提供商的协议副本，明确服务内容和责任。附件七：第三方服务协议如适用，提供与第三方服务提供商的协议副本，明确服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.承租方未按约定时间支付租金。3.承租方未遵守住宅小区的管理规定，造成物业纠纷。4.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致损失。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失。3.违约方的赔偿金额根据实际损失金额及违约方的过错程度确定。示例说明：如果出租方未按约定时间交付住宅，承租方有权要求出租方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为每日租金的1%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有住宅并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁住宅并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.装修工程：指对住宅进行装修、改造以满足