2024年土地产权交易服务咨询代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地产权交易服务咨询代理合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易标的及范围3.1土地产权信息3.2交易范围3.3交易方式4.服务内容与标准4.1产权调查4.2交易方案设计4.3交易谈判与协调4.4交易文件准备与审核4.5交易过户手续办理4.6交易后续服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同期限7.3合同续签8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：交易标的土地产权信息12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国土地管理法》1.1.3依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规1.2合同订立的目的与意义1.2.1明确双方权利义务1.2.2确保交易顺利进行1.2.3保障交易安全与合法权益2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.1.5甲方电子邮箱：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.2.5乙方电子邮箱：____________________3.交易标的及范围3.1土地产权信息3.1.1土地坐落：____________________3.1.2土地面积：____________________3.1.3土地用途：____________________3.1.4土地使用权类型：____________________3.1.5土地使用权年限：____________________3.2交易范围3.2.1产权调查3.2.2交易方案设计3.2.3交易谈判与协调3.2.4交易文件准备与审核3.2.5交易过户手续办理3.2.6交易后续服务3.3交易方式3.3.1交易方式：____________________3.3.2交易价格：____________________3.3.3付款方式：____________________4.服务内容与标准4.1产权调查4.1.1调查范围：____________________4.1.2调查内容：____________________4.1.3调查方法：____________________4.2交易方案设计4.2.1方案内容：____________________4.2.2方案标准：____________________4.3交易谈判与协调4.3.1谈判原则：____________________4.3.2协调方法：____________________4.4交易文件准备与审核4.4.1文件类型：____________________4.4.2文件标准：____________________4.4.3审核流程：____________________4.5交易过户手续办理4.5.1办理手续：____________________4.5.2办理流程：____________________4.5.3办理时间：____________________4.6交易后续服务4.6.1服务内容：____________________4.6.2服务标准：____________________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：____________________5.2费用支付方式5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款时间：____________________6.保密条款6.1保密范围：____________________6.2保密期限：____________________6.3违约责任：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.1.2若甲方提供的交易标的产权信息不真实、不准确，导致交易，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付违约金，违约金为约定服务费用总额的_____%。8.2.2若乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足要求，且乙方应承担由此产生的费用。8.2.3若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2.2提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1若选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.2.2若选择仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照所选争议解决方式的规定，提交相关证据和文件。9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起____个工作日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方违约，且违约方在收到解除通知后____个工作日内未采取补救措施或未支付违约金。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，应提前____个工作日通知对方。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致，终止合同。11.1.3一方违约，另一方解除合同。11.2合同终止程序11.2.2合同终止后，双方应互相出具合同终止证明。12.合同附件12.1附件一：交易标的土地产权信息12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订地法律手续完备。13.2合同备案13.2.1合同生效后，双方应将合同送至相关政府部门备案。13.2.2备案手续齐全，合同正式生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与合同交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1中介方：为甲乙双方提供交易信息、促成交易或提供相关咨询服务的第三方。2.1.2评估机构：对交易标的进行评估的第三方。2.1.3监理方：对交易过程进行监督和管理的第三方。2.1.4法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2若第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方的责任限额应按照相关法律法规的规定执行。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.14.1.1第三方介入协议4.1.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.1.1.2第三方介入协议应与本合同一致，不得与本合同相抵触。4.1.2第三方责任承担4.1.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.1.2.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担法律责任。4.1.3第三方保密义务4.1.3.1第三方对本合同内容及其履行过程中了解的信息负有保密义务。4.1.3.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.1.4第三方资质要求4.1.4.1第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质，确保其具备履行职责的能力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方仅负责其协议约定的职责，对甲乙双方的权利义务不承担责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.1.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方应按照本合同约定和第三方介入协议履行职责。6.1.2甲乙双方应配合第三方履行职责，确保交易顺利进行。6.1.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。7.第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响甲乙双方与第三方之间签订的第三方介入协议的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方与第三方之间争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易标的土地产权信息详细要求：1.1土地坐落、面积、用途、使用权类型和年限等信息；1.2土地权属证书复印件；1.3土地使用情况说明；说明：附件一用于证明交易标的的土地产权信息真实、准确。2.附件二：服务费用明细表详细要求：2.1服务项目及对应费用；2.2费用计算依据及方法；2.3付款时间及方式；说明：附件二用于明确服务费用的构成和支付方式。3.附件三：保密协议详细要求：3.1保密信息的范围；3.2保密期限；3.3违约责任；说明：附件三用于保护甲乙双方的商业秘密。4.附件四：第三方介入协议详细要求：4.1第三方介入的具体职责；4.2第三方责任限额；4.3第三方与其他各方的权利义务划分；说明：附件四用于明确第三方介入的条款和条件。5.附件五：合同变更协议详细要求：5.1变更内容；5.2变更生效日期；5.3变更后的合同文本；说明：附件五用于记录合同变更的情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：6.1解除原因；6.2解除生效日期；6.3解除后的合同处理；说明：附件六用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用；1.2甲方提供的交易标的产权信息不真实、不准确；1.3乙方未按约定完成服务内容；1.4乙方提供的服务不符合约定的质量标准；1.5第三方违反保密义务；1.6双方协商一致解除合同，但未履行解除程序。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未支付服务费用：支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.1.2提供的产权信息不真实：承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.2服务不符合标准：整改至满足要求，承担由此产生的费用。2.3第三方违约责任：2.3.1违反保密义务：承担相应的法律责任，赔偿相应损失。2.3.2违反职责：承担相应的法律责任，赔偿相应损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。3.2甲方提供的交易标的产权信息不真实，导致交易，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.3乙方未按约定完成服务内容，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足要求，并承担由此产生的费用。全文完。2024年土地产权交易服务咨询代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1土地产权交易服务咨询2.2代理服务内容3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限的具体说明4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.服务内容与质量要求5.1服务内容具体描述5.2质量要求及标准6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3违约责任7.保密信息的披露7.1保密信息披露的条件7.2披露程序8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体规定9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：服务内容清单13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.合同标的2.1土地产权交易服务咨询2.1.1甲方委托乙方提供土地产权交易相关的咨询服务。2.1.2咨询服务内容包括但不限于：市场调研、政策解读、交易流程指导等。2.2代理服务内容2.2.1乙方受甲方委托，代表甲方进行土地产权交易的代理工作。2.2.2代理服务内容包括但不限于：交易谈判、合同签订、交易过户等。3.服务期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。3.1.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2服务期限的具体说明3.2.1乙方应在合同有效期内，按照甲方的委托，完成土地产权交易的相关工作。3.2.2乙方应保证在合同有效期内提供连续、稳定的服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币_______元。4.2付款方式及时间4.2.1甲方应于本合同生效后_______日内支付乙方人民币_______元作为预付款。4.2.2乙方完成合同约定的全部服务工作后，甲方应于_______日内支付剩余款项。4.3付款凭证4.3.1甲方支付服务费用时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。5.服务内容与质量要求5.1服务内容具体描述5.1.1乙方应按照甲方的要求，提供全面、准确的土地产权交易咨询服务。5.1.2乙方应按照甲方的要求，代表甲方进行土地产权交易的代理工作。5.2质量要求及标准5.2.1乙方提供的服务应满足甲方在合同中提出的要求。5.2.2乙方应保证所提供的服务质量符合行业标准和相关法律法规。6.保密条款6.1保密信息的定义6.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：甲方土地产权交易的相关资料、商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务6.2.1乙方在合同履行期间及合同终止后，均应严格保守甲方的保密信息。6.3违约责任6.3.1乙方违反保密义务，泄露甲方的保密信息，应承担相应的法律责任。7.保密信息的披露7.1保密信息披露的条件7.1.1乙方在法律法规的要求下，必须披露保密信息。7.2披露程序7.2.1乙方在披露保密信息前，应通知甲方，并取得甲方的书面同意。8.违约责任8.1违约行为的定义8.1.1甲方未按时支付服务费用的，视为违约行为。8.1.2乙方未按约定完成服务内容或未达到服务质量要求的，视为违约行为。8.2违约责任的具体规定8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的_____%计算。8.2.2乙方未按约定完成服务内容或未达到服务质量要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：退还部分或全部服务费用，承担甲方因此遭受的损失。8.2.3双方协商一致，可以变更或免除违约责任，但应书面明确约定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务。9.3.2仲裁机构应按照仲裁规则和本合同的约定进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满，合同自动终止。12.1.2双方协商一致，可以终止合同。12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：服务内容清单13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、技术支持或协助的其他组织或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、技术评估、中介服务、市场调研等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期目的。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到通知后_______日内，书面同意第三方的介入。16.3第三方介入的选定16.3.1第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方选定并经对方同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。17.2.2第三方有权根据服务内容，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。18.1.2若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在执行服务任务时，其责任仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的合同责任。19.1.2甲乙双方对第三方的指示或要求，应明确区分，第三方不得因甲乙双方之间的纠纷而承担责任。19.2沟通与协调19.2.2甲乙双方应就第三方的服务内容进行协调，确保第三方能够顺利完成任务。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出服务，应提前_______日通知甲乙双方，并说明原因。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选定第三方或自行完成相关工作。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件21.1.1本合同附件中应包含第三方的详细信息和第三方服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容清单详细要求：清单应详细列明乙方提供的服务项目、服务标准、服务期限及预期成果。说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限及违约责任。说明：保密协议作为合同附件，对甲乙双方及第三方均具有约束力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务标准、费用及责任。说明：第三方服务协议作为合同附件，对第三方具有约束力。4.附件四：服务费用明细表详细要求：明细表应详细列明服务费用的构成、支付方式及时间。说明：服务费用明细表作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。5.附件五：合同履行进度报告详细要求：报告应定期更新，详细记录合同履行情况、存在的问题及解决方案。说明：合同履行进度报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付服务费用；未按照约定提供相关信息和协助；明知乙方或第三方存在违约行为，未及时通知乙方或第三方。1.2乙方违约行为未按时完成服务内容或未达到服务质量要求；提供虚假信息或隐瞒重要事实；明知甲方存在违约行为，未及时采取措施。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。2.2违约责任的具体认定标准如下：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。合同解除：违约方在违约后，对方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。3.2乙方未按时完成服务内容，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方_______元。3.3甲方提供虚假信息，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应赔偿乙方或第三方_______元。全文完。2024年土地产权交易服务咨询代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称、地址、联系方式1.2乙方（代理方）名称、地址、联系方式2.交易标的2.1土地位置、面积、用途、权属证明等详细信息2.2土地交易价格、付款方式、交易时间等约定3.代理服务内容3.1代理方提供的服务项目及具体内容3.2代理方提供的服务期限4.服务费用及支付方式4.1代理费用总额及支付方式4.2代理费用支付时间节点4.3代理费用调整机制5.保密条款5.1双方对交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密事项的约定5.2保密期限及违反保密义务的责任6.代理方权利义务6.1代理方在交易过程中的权利6.2代理方在交易过程中的义务7.委托方权利义务7.1委托方在交易过程中的权利7.2委托方在交易过程中的义务8.违约责任8.1双方违约情形及违约责任8.2违约金的计算及支付方式9.争议解决9.1双方发生争议时的协商解决方式9.2争议解决机构及程序10.合同解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序及通知方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地产权交易服务咨询代理合同附表12.2附件二：相关法律法规及政策文件13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方（代理方）名称：土地产权交易服务有限公司1.5乙方地址：市区路号2.交易标的2.1土地位置：市区街道号2.2土地面积：20000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4权属证明：市土地管理局颁发的土地使用权证，证号：00012.5土地交易价格：人民币伍仟万元整2.6付款方式：分期付款，首期付款比例为交易价格的30%，剩余款项在合同签订后6个月内付清2.7交易时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.代理服务内容3.1代理方提供的服务项目：包括但不限于土地产权调查、交易谈判、合同起草、过户手续办理等3.2代理服务期限：自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止4.服务费用及支付方式4.1代理费用总额：人民币叁拾万元整4.2支付方式：合同签订之日起5个工作日内支付代理费用总额的50%，剩余50%在土地过户手续办理完毕后支付4.3代理费用调整机制：如因政策调整导致代理服务成本发生变化，双方协商一致后可调整代理费用5.保密条款5.1双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密事项负有保密义务5.2保密期限：自合同签订之日起至交易结束后5年5.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失6.代理方权利义务6.1代理方权利：（1）按照合同约定提供代理服务（2）要求甲方提供必要的协助和配合（3）根据实际情况调整代理服务方案6.2代理方义务：（1）按照合同约定履行代理职责（2）保守甲方商业秘密（3）确保代理服务质量和效率7.委托方权利义务7.1委托方权利：（1）要求代理方按照合同约定提供代理服务（2）对代理方提供的代理服务进行监督和检查（3）在代理服务过程中享有知情权7.2委托方义务：（1）按照合同约定支付代理费用（2）配合代理方完成代理服务所需的相关手续（3）对代理方提供的服务提出意见和建议8.违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的每日万分之五。（2）如甲方未按约定提供必要的协助和配合，导致代理服务无法正常进行，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定提供代理服务，或提供的代理服务不符合合同约定，乙方应退还已收取的代理费用，并支付违约金，违约金为已收取代理费用的20%。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，受害方有权解除合同。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：土地产权交易服务咨询代理合同附表12.2附件二：甲方营业执照副本复印件12.3附件三：乙方营业执照副本复印件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署及生效日期14.1本合同于2024年1月1日在市区街道号签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为本次土地产权交易提供咨询、评估、担保、融资、法律服务等服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商。15.3.2双方协商一致后，应与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方介入的责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为承担法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败或产生损失，应由第三方承担全部责任。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分摊。15.5.2第三方介入的费用应包含在甲乙双方的合同总费用中。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响交易进度和合同履行。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2乙方责任：16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会对交易安全造成影响。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。17.2