2024年带地下室二手房居间交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年带地下室二手房居间交易合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.居间服务内容及费用3.1居间服务方义务3.2居间服务方权利3.3居间服务费用3.4居间服务期限4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2房屋价格组成4.3支付方式4.4付款时间节点5.居间服务费支付方式5.1居间服务费支付方式5.2居间服务费支付时间6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付程序6.4房屋使用规定7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3居间服务方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3居间服务合同复印件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______1.3居间服务方信息1.3.1公司名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住所地址：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋产权证号：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋配套设施：_______第三条居间服务内容及费用3.1居间服务方义务3.1.1负责为买卖双方提供中介服务，促成房屋买卖交易。3.1.2依法履行居间服务合同约定的义务，维护双方合法权益。3.1.3对房屋买卖双方提供的信息保密。3.2居间服务方权利3.2.1收取居间服务费用。3.2.2在居间服务过程中，有权要求买卖双方提供真实、准确的信息。3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用为房屋成交价格的_______%。3.3.2居间服务费用支付方式：_______。3.4居间服务期限3.4.1居间服务期限自合同签订之日起_______天。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：_______元。4.2房屋价格组成：_______。4.3支付方式：_______。4.4付款时间节点：4.4.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。4.4.2尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。第五条居间服务费支付方式5.1居间服务费支付方式：_______。5.2居间服务费支付时间：_______。第六条房屋交付及使用6.1房屋交付时间：_______。6.2房屋交付条件：_______。6.3房屋交付程序：6.3.1出卖人向买受人提供房屋钥匙。6.3.2买受人验收房屋，确认无误后签字确认。6.3.3出卖人向买受人办理房屋产权过户手续。6.4房屋使用规定：_______。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金。7.1.2出卖人提供的房屋存在质量问题，应在发现后_______日内予以修复，逾期未修复的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应责任。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金。7.2.2买受人未按约定使用房屋，违反房屋使用规定的，应承担相应责任。7.3居间服务方违约责任7.3.1居间服务方未按约定履行居间服务义务，应向买卖双方承担相应责任。7.3.2居间服务方泄露买卖双方信息，应承担相应责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付房款及支付违约金。9.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方在收到通知之日起_______日内予以回复。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更内容应以书面形式经双方签字（或盖章）确认。11.3合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3居间服务合同复印件第十三条合同签署13.1合同签署时间：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人：出卖人签名：_______买受人签名：_______居间服务方代表签名：_______第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：出卖人、买受人、居间服务方各执一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖居间交易过程中，除买卖双方和居间服务方外，为提供专业服务或协助交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、产权过户服务机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方和居间服务方书面同意，并签订相应的服务协议或委托书。2.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在服务协议或委托书中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致交易失败或造成损失的，应承担相应的民事责任，其责任限额不得超过服务协议或委托书中约定的金额。3.2第三方责任限额由买卖双方和居间服务方在服务协议或委托书中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求买卖双方提供真实、准确、完整的信息，并有权对房屋进行评估、测绘等必要的工作。4.2第三方应遵守国家法律法规，依法履行服务协议或委托书约定的义务，保证服务的质量和效率。4.3第三方在服务过程中，应保守买卖双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与买卖双方、居间服务方之间为委托代理关系，三方应按照各自的职责和权限履行义务。5.2第三方在履行服务过程中，应接受买卖双方和居间服务方的监督和指导。5.3第三方不得损害买卖双方和居间服务方的合法权益。第六条第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经买卖双方和居间服务方书面同意，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的违约责任。7.2第三方因自身过错导致交易失败或造成损失的，应承担相应的民事责任，其责任限额按第三条约定执行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由买卖双方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同第九条约定执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件按本合同第十条约定执行。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，由买卖双方、居间服务方和第三方协商解决。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保交易双方了解房屋的权属情况。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等。说明：附件二用于证明房屋买卖双方之间的合同关系，明确交易双方的权益和责任。3.居间服务合同复印件要求：提供居间服务合同的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等。说明：附件三用于证明居间服务方与买卖双方之间的服务关系，明确居间服务方的权利和义务。4.付款凭证要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括付款人信息、收款人信息、付款金额、付款日期等。说明：附件四用于证明买卖双方已按照合同约定支付或接收款项。5.房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书的清晰复印件，包括房屋交付时间、房屋交付条件、双方签字等。说明：附件五用于证明房屋已按照合同约定交付，买受人已接收房屋。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录的清晰复印件，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件六用于证明房屋在交付后发生的维修情况，明确维修责任。7.房屋使用说明书要求：提供房屋使用说明书的清晰复印件，包括房屋使用注意事项、设备操作指南等。说明：附件七用于指导买受人正确使用房屋，减少不必要的损失。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：附件八用于证明不可抗力事件的存在，以及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：未按约定时间交付房屋提供虚假房屋信息房屋存在质量问题责任认定标准：出卖人应向买受人支付违约金，并承担维修责任。2.买受人违约行为：未按约定支付房款逾期入住违反房屋使用规定责任认定标准：买受人应向出卖人支付违约金，并承担相应损失。3.居间服务方违约行为：未按约定履行居间服务义务泄露买卖双方信息责任认定标准：居间服务方应向买卖双方支付违约金，并承担相应损失。4.第三方违约行为：未按约定履行服务义务未能提供准确信息责任认定标准：第三方应向买卖双方支付违约金，并承担相应损失。示例说明：出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付合同总价款_______%的违约金。买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付合同总价款_______%的违约金。居间服务方泄露买卖双方信息，应向买卖双方支付_______元违约金。第三方未能提供准确信息，应向买卖双方支付_______元违约金。全文完。2024年带地下室二手房居间交易合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权情况2.5房产配套设施3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务流程4.1签订合同4.2调查房产4.3发布信息4.4签订购房合同4.5交付房款4.6办理过户手续5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2房款支付方式5.3付款时间节点6.佣金及支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.违约责任7.1双方违约责任7.2居间方违约责任7.3购房方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2购房合同复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1双方约定事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：________买受方：________1.2双方地址出卖方地址：________买受方地址：________1.3双方联系方式出卖方联系方式：________买受方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：________房产所在区县：________房产具体地址：________2.2房产类型房产类型：________2.3房产面积房产总面积：________房产套内面积：________2.4房产产权情况房产产权性质：________房产产权证号：________2.5房产配套设施配套设施：________3.居间服务内容3.1居间服务范围居间方提供的服务包括但不限于：房产信息查询、房产评估、交易谈判、合同签订、过户手续办理等。3.2居间服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为人民币________元，由买受方支付。4.居间服务流程4.1签订合同双方在居间方的见证下签订本合同。4.2调查房产居间方对房产进行实地调查，核实房产信息。4.3发布信息居间方负责发布房产信息，吸引买受方关注。4.4签订购房合同居间方协助双方签订购房合同。4.5交付房款买受方按照购房合同约定的时间节点支付房款。4.6办理过户手续居间方协助双方办理房产过户手续。5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格房产交易价格为人民币________元。5.2房款支付方式房款支付方式为________，具体支付时间节点如下：1.首付款：人民币________元，于________日前支付；2.余款：人民币________元，于________日前支付；5.3付款时间节点首付款支付时间：________余款支付时间：________6.佣金及支付6.1佣金计算方式佣金按房产交易价格的________%计算。6.2佣金支付时间佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后________个工作日内。6.3佣金支付方式佣金支付方式为________。7.违约责任7.1双方违约责任如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为________元。7.2居间方违约责任如居间方未能履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费用。7.3购房方违约责任如购房方未能按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为________元。如购房方拒绝履行购房合同，应赔偿出卖方损失，损失金额为________元。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为房产所在地的中级人民法院。8.3争议解决机构如双方协商或诉讼过程中需要仲裁，应选择具有管辖权的中立仲裁机构进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违约，对方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方；2.收到解除合同通知后，另一方应在________天内予以答复；3.双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。9.3合同解除后果1.合同解除后，已履行的部分不再返还；2.双方应根据合同约定承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密内容本合同内容、双方商业秘密及房产信息均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。10.3违反保密责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为________年________月________日。12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2购房合同复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同变更程序1.双方就变更事项达成一致意见；2.签订变更协议书；3.变更协议书经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更生效变更后的合同条款自变更协议书生效之日起具有同等法律效力。14.其他约定14.1双方约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于银行、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式1.甲乙双方约定引入第三方提供专业服务；2.法律法规要求必须引入第三方进行审查或认证；3.双方协商一致引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任1.第三方在提供专业服务时，应遵循相关法律法规和行业规范，对服务内容承担相应的法律责任。2.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额约定本合同中第三方责任限额为人民币________元，如第三方责任超过该限额，超出部分由甲乙双方自行承担。16.2责任限额计算方式1.第三方服务费用总额的________%；2.第三方因服务瑕疵导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在提供专业服务前，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确双方权利义务。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在提供专业服务过程中，对甲方提供的信息负有保密义务；2.第三方对甲方提供的信息的真实性、合法性不承担责任；3.第三方在服务过程中对甲方造成的损失，由第三方自行承担责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在提供专业服务过程中，对乙方提供的信息负有保密义务；2.第三方对乙方提供的信息的真实性、合法性不承担责任；3.第三方在服务过程中对乙方造成的损失，由第三方自行承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方均负有保密义务；2.第三方在服务过程中对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；3.第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，由第三方自行承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如第三方需要变更，应提前________天书面通知甲乙双方，并经双方同意。19.2第三方退出第三方退出本合同，应提前________天书面通知甲乙双方，并说明退出原因。20.本合同与第三方合同的关联本合同与第三方合同之间为补充关系，如有冲突，以本合同为准。第三方合同对本合同的补充约定，经甲乙双方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.购房合同复印件要求：提供购房合同的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：用于证明甲乙双方签订的购房合同的真实性和有效性。3.居间服务协议复印件要求：提供居间服务协议的清晰复印件，并加盖居间方公章。说明：用于证明居间方提供居间服务的真实性和有效性。4.房产评估报告复印件要求：提供房产评估报告的清晰复印件，并加盖评估机构公章。说明：用于证明房产交易价格的合理性和准确性。5.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理的证明文件，如过户登记簿等。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。6.房产税费缴纳凭证复印件要求：提供房产税费缴纳的凭证复印件，并加盖税务机关公章。说明：用于证明税费已缴纳，不影响房产过户。7.其他相关文件要求：提供其他与房产交易相关的文件，如维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：用于证明房产交易的完整性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未付款额的________%。示例：如约定房款总额为100万元，未付款额为10万元，则违约方应支付违约金10万元。2.居间方未履行居间服务义务责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：如居间服务费用为2万元，居间方未履行义务，则应退还2万元，并赔偿因未履行义务造成的损失。3.第三方在提供专业服务过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：如第三方评估报告中存在重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失金额。4.双方未按约定解除合同责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。示例：如合同总金额为100万元，违约方未按约定解除合同，则应支付违约金10万元。5.双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如一方泄露对方商业秘密，导致对方利益受损，违约方应赔偿损失金额。全文完。2024年带地下室二手房居间交易合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3行业规范2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源产权状况3.3房源交易条件4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用退还条件6.交易双方的权利和义务6.1买方权利和义务6.2卖方权利和义务7.交易流程7.1签订合同7.2贷款申请7.3产权过户7.4房屋交付7.5交易尾款支付8.交易税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1其他事项14.2特别约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关政策文件、行业规范制定。第二条定义与解释2.1本合同中所使用的专业术语，按照相关法律法规、行业规范及本合同附件中的定义执行。2.2本合同中的“交易双方”指买方和卖方。2.3本合同中的“居间服务”指居间方提供的信息咨询、交易撮合、合同签订、产权过户等服务。第三条房源信息3.1房源基本情况：包括房屋坐落地址、建筑面积、户型结构、建筑年代、装修状况、配套设施等。3.2房源产权状况：包括房屋所有权证号、产权人姓名、共有权人、土地使用权类型等。3.3房源交易条件：包括房屋交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等。第四条居间服务内容4.1居间服务范围：包括提供房源信息、协助双方签订合同、协助办理产权过户手续、提供相关法律法规咨询等。4.2居间服务方式：通过线上线下相结合的方式，包括电话、邮件、短信、等通讯手段。4.3居间服务期限：自本合同签订之日起至交易双方完成产权过户手续之日止。第五条居间服务费用5.1费用标准：根据居间服务内容、交易金额等因素，按照双方协商确定的具体费用标准执行。5.2费用支付方式：居间服务费用可在合同签订时支付，也可在交易完成后支付，具体支付时间及方式由双方约定。5.3费用退还条件：如交易未达成，居间服务费用应全额退还。第六条交易双方的权利和义务6.1买方权利和义务：6.1.1买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的房源信息。6.1.2买方应按照合同约定支付居间服务费用。6.1.3买方应按时支付交易款项，完成产权过户手续。6.2卖方权利和义务：6.2.1卖方有权要求居间方提供真实、准确、完整的房源信息。6.2.2卖方应按照合同约定配合办理产权过户手续。6.2.3卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第七条交易流程7.1签订合同：交易双方应在本合同附件中填写完整信息，经居间方审核无误后，由交易双方签字盖章。7.2贷款申请：买方如需贷款，应在合同签订后及时向银行申请贷款。7.3产权过户：交易双方应在合同约定的产权过户期限内，共同到房产交易中心办理产权过户手续。7.4房屋交付：卖方应在产权过户手续办理完毕后，将房屋交付给买方。7.5交易尾款支付：买方应在房屋交付后，按照合同约定支付剩余交易款项。第八条交易税费8.1税费承担：根据国家相关法律法规及地方政策，交易税费由交易双方按照各自应缴部分承担。8.2税费缴纳方式：交易税费由交易双方在办理产权过户手续前自行缴纳，并提交缴纳凭证。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付交易款项的；9.1.2卖方未按约定交付房屋的；9.1.3居间方未按约定提供居间服务的；9.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；9.2违约责任：9.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式及金额由双方在合同中约定；9.2.3如违约金不足以弥补损失，非违约方有权要求违约方继续赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：交易双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方约定仲裁解决，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1交易双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的；11.1.3一方违约，对方在合理期限内未要求履行合同义务的；11.2解除程序：11.2.1双方应签订书面解除合同协议；11.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜；11.3解除后的处理：11.3.1居间方应退还已收取的居间服务费用；11.3.2交易双方应按照法律规定及合同约定处理交易税费、违约责任等事宜。第十二条合同生效12.1生效条件：本合同经交易双方签字盖章，且居间方审核无误后，自合同签订之日起生效。12.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1终止条件：13.1.1合同约定的义务履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同期限届满；13.2终止程序：13.2.1双方应签订书面合同终止协议；13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效；13.3终止后的处理：13.3.1居间方应退还已收取的居间服务费用；13.3.2交易双方应按照法律规定及合同约定处理交易税费、违约责任等事宜。第十四条其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，由交易双方另行协商解决。14.2特别约定：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经交易双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、贷款机构等。第二条第三方的责权利2.1第三方应根据其专业职责，为交易双方提供专业服务。2.2第三方的权利包括：2.2.1要求交易双方提供必要的信息和资料；2.2.2对交易双方提供的服务进行审核和监督；2.2.3根据合同约定，收取相应的服务费用。2.3第三方的义务包括：2.3.1确保其提供的服务的真实性和准确性；2.3.2遵守国家相关法律法规和行业规范；2.3.3对交易双方的信息保密。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与交易双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与交易双方的交易决策，仅提供专业服务。3.2第三方与居间方的关系：第三方与居间方在合同履行过程中，各自履行职责，互不干涉。3.3第三方与交易双方的权利义务划分：3.3.1第三方对交易双方的权利义务仅限于其提供的服务范围内；3.3.2第三方不对交易双方的权利义务承担连带责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。4.3第三方的责任限额包括：4.3.1第三方因其提供服务导致交易双方遭受的直接损失；4.3.2第三方因其提供服务导致交易双方遭受的间接损失；4.3.3第三方因其提供服务导致交易双方遭受的违约金损失。第五条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。5.3补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由交易双方按照各自应承担的部分支付。6.2第三方介入的费用支付方式，由交易双方在补充协议中约定。第七条第三方的服务期限7.1第三方的服务期限自合同签订之日起，至其服务任务完成之日止。7.2第三方的服务期限在补充协议