2024年度商业地产买卖代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产买卖代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1标的物描述2.2标的物权属2.3标的物现状3.代理范围与期限3.1代理范围3.2代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理服务内容5.1资料收集与整理5.2市场调研与分析5.3客户推荐与联系5.4价格谈判与协商5.5合同签订与协助6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方注册地址1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方注册地址1.2.4乙方联系方式2.合同标的物2.1标的物描述2.1.1标的物名称2.1.2标的物位置2.1.3标的物面积2.1.4标的物用途2.2标的物权属2.2.1甲方对该标的物拥有完全的所有权2.2.2乙方在合同期内不得对该标的物进行任何形式的处置2.3标的物现状2.3.1标的物现状符合合同约定2.3.2甲方保证标的物无任何权属纠纷3.代理范围与期限3.1代理范围3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的买家3.1.2乙方负责与买家进行价格谈判和合同签订3.2代理期限3.2.1代理期限自合同签订之日起至标的物成功转让之日止3.2.2代理期限为一年，可续签4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.1.1代理费用按成交额的一定比例计算4.1.2比例为成交额的3%4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在合同签订后支付50%4.2.2成交后支付剩余50%4.3代理费用支付时间4.3.1合同签订后10个工作日内支付首期费用4.3.2成交后10个工作日内支付尾期费用5.代理服务内容5.1资料收集与整理5.1.1乙方负责收集标的物相关资料5.1.2乙方负责整理资料并提供给甲方5.2市场调研与分析5.2.1乙方负责对市场进行调研5.2.2乙方负责分析市场情况并提出建议5.3客户推荐与联系5.3.1乙方负责推荐潜在买家5.3.2乙方负责与潜在买家进行联系5.4价格谈判与协商5.4.1乙方负责与买家进行价格谈判5.4.2乙方负责协助双方达成一致5.5合同签订与协助5.5.1乙方负责协助双方签订合同5.5.2乙方负责合同签订后的后续事宜6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中了解的对方商业计划6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年6.3违约责任6.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任6.3.2违约方应支付违约金，金额为泄露秘密所造成的损失的一倍8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五8.1.2甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失8.2乙方违约责任8.2.1乙方未履行代理职责，导致甲方权益受损，应赔偿甲方因此遭受的损失8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应提前30日书面通知对方10.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应退还甲方已支付的代理费用10.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的费用11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规的规定11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议12.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2通知送达对方后生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1标的物详细资料13.3.1.2代理费用计算表13.3.1.3其他双方约定的文件14.合同份数及效力14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；2.1.2法律法规或合同约定需第三方介入；2.1.3不可抗力导致合同履行需要第三方协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事务和所提供的服务内容确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1第三方在提供专业服务过程中因过错给甲乙双方造成的直接经济损失；3.3.2第三方违反保密义务导致甲乙双方商业秘密泄露；3.3.3第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关事务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事务和范围；5.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；5.1.3第三方根据协议开展相关工作；5.1.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交工作成果和报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理；6.1.2第三方与其他第三方之间为独立主体，各自承担相应的法律责任；6.1.3第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议与原合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决合同终止后的善后事宜；9.2第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.标的物权属证明文件8.标的物现状描述报告9.代理费用计算表10.第三方介入协议（如有）11.不可抗力事件证明（如有）12.合同变更协议（如有）13.争议解决相关文件14.合同终止协议（如有）15.其他双方约定的文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.所有附件应清晰可辨，不得涂改或伪造。3.附件应与合同内容相符，如发现不符，合同条款以附件为准。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付代理费用1.2乙方未履行代理职责1.3第三方泄露商业秘密1.4不可抗力事件导致合同无法履行1.5合同一方违反保密条款2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。2.3赔偿损失应包括直接经济损失和间接经济损失。示例说明：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五，自逾期之日起计算至实际支付之日止。2.违约行为：乙方未履行代理职责，导致甲方权益受损。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失，金额为泄露秘密所造成的损失的一倍。全文完。2024年度商业地产买卖代理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理事项及范围2.1代理事项概述2.2代理事项具体内容2.3代理地域范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付方式4.代理期限4.1代理期限起止时间4.2代理期限延长的条件及程序5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.代理成果及权益6.1代理成果形式6.2代理成果权益归属6.3代理成果的使用限制7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：甲方授权委托书12.2附件二：乙方资质证明文件12.3附件三：代理事项清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注册地址：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注册地址：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.代理事项及范围2.1代理事项概述2.1.1甲方委托乙方进行商业地产的买卖代理。2.1.2代理事项包括但不限于市场调研、寻找潜在买家、谈判、签订合同等。2.2代理事项具体内容2.2.1乙方负责为甲方提供市场分析报告，包括但不限于地段、价格、供需状况等。2.2.2乙方负责寻找并联系潜在买家，安排看房时间。2.2.3乙方负责协助甲方与买家进行谈判，达成一致意见。2.2.4乙方负责协助甲方签订买卖合同。2.3代理地域范围2.3.1代理地域范围为全国范围内。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1代理费用总额为人民币万元整。3.2代理费用构成3.2.1市场调研费：人民币万元。3.2.2看房及谈判服务费：人民币万元。3.2.3合同签订及手续办理费：人民币万元。3.3代理费用支付方式3.3.1乙方在完成市场调研后，甲方支付市场调研费的一半。3.3.2乙方在成功促成买卖合同签订后，甲方支付剩余的代理费用。4.代理期限4.1代理期限起止时间4.1.1代理期限自本合同签订之日起至年月日止。4.1.2如甲方或乙方提前终止合同，需提前天书面通知对方。4.2代理期限延长的条件及程序4.2.1如甲方或乙方希望延长代理期限，应提前天书面通知对方。4.2.2双方同意延长代理期限的，应在本合同到期前重新签订延长合同。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.代理成果及权益6.1代理成果形式6.1.1代理成果以书面报告、数据统计、图片等形式呈现。6.2代理成果权益归属6.2.1代理成果的知识产权归甲方所有。6.3代理成果的使用限制6.3.1甲方在使用代理成果时，不得侵犯第三方的合法权益。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未能按照约定完成代理事项，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内组成。8.3.2仲裁庭应在组成后90日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起日内作出答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3.2双方应相互退还因履行合同而产生的预付款、定金等。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：甲方授权委托书12.2附件二：乙方资质证明文件12.3附件三：代理事项清单13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区。13.3签署代表13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1本合同由甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同目的而介入本合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式a.作为中介方，协助甲方与乙方进行交易；b.作为担保方，提供担保以保障交易安全；c.作为顾问，提供专业意见或服务；d.其他经甲方、乙方同意的介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额由甲方、乙方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。15.4第三方责任承担15.4.1第三方介入本合同后，其责任范围、义务和权利应在本合同附件中明确约定。15.4.2第三方的责任承担不因本合同的签订或履行而影响甲方、乙方之间的权利义务关系。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并同意第三方在合同约定的范围内履行相关义务。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资格。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并同意第三方在合同约定的范围内履行相关义务。16.2.2乙方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资格。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。17.1.2第三方对甲方承担的责任，不影响其在本合同项下的责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。17.2.2第三方对乙方承担的责任，不影响其在本合同项下的责任。17.3第三方与其他各方17.3.1第三方与其他各方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。17.3.2第三方对其他各方承担的责任，不影响其在本合同项下的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1如第三方介入导致本合同内容需进行变更，应由甲方、乙方与第三方共同协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入本合同后发生的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方授权委托书说明：甲方授权乙方代表其进行商业地产买卖代理的书面文件，包括授权范围、期限和代表人的签名。2.附件二：乙方资质证明文件说明：乙方提供的证明其具备商业地产买卖代理资格的文件，如营业执照、资质证书等。3.附件三：代理事项清单说明：详细列明乙方需为甲方提供的代理服务内容，包括但不限于市场调研、看房安排、谈判协助等。4.附件四：第三方介入协议说明：甲方、乙方与第三方就第三方介入本合同关系的协议，包括介入方式、责任范围、权利义务等。5.附件五：补充协议说明：因第三方介入或其他原因导致本合同内容需变更时，双方签订的书面补充协议。6.附件六：争议解决协议说明：双方就争议解决方式（如仲裁）达成的书面协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算，直至支付完毕。2.违约行为：乙方未能按时完成代理事项责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。4.违约行为：合同解除后，任何一方未妥善处理剩余事宜责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应尽力减轻损失。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，具体计算方式为：滞纳金=代理费用×滞纳天数×滞纳金比例（0.5%）。若乙方未能按时完成市场调研，导致甲方损失了潜在的交易机会，乙方应赔偿甲方因该机会损失的直接经济损失。全文完。2024年度商业地产买卖代理合同范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理范围2.1甲方委托事项2.2乙方代理权限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.代理标的物5.1代理标的物基本情况5.2代理标的物权利义务6.代理事务流程6.1甲方提供资料及义务6.2乙方工作内容及义务6.3代理事务完成标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.代理范围2.1甲方委托事项2.1.1甲方委托乙方代理其商业地产买卖事宜。2.1.2甲方要求乙方协助其寻找合适的购买方或出售方。2.2乙方代理权限2.2.1乙方有权代表甲方与潜在购买方或出售方进行洽谈。2.2.2乙方有权与甲方协商确定交易价格、付款方式等交易条件。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1代理费用总额为人民币__________元。3.2代理费用支付方式3.2.1代理费用支付方式为分期支付。3.2.2首期支付人民币__________元，在合同签订后__________个工作日内支付。3.2.3剩余代理费用在代理事务完成后__________个工作日内支付。3.3代理费用支付时间3.3.1首期支付时间：合同签订后__________个工作日内。3.3.2剩余代理费用支付时间：代理事务完成后__________个工作日内。4.代理期限4.1代理起始时间4.1.1代理起始时间为合同签订之日起。4.2代理终止时间4.2.1代理终止时间为代理事务完成后__________个工作日内。5.代理标的物5.1代理标的物基本情况5.1.1代理标的物为位于__________的商业地产，具体信息详见附件。5.2代理标的物权利义务5.2.1甲方拥有代理标的物的所有权。5.2.2乙方在代理期间，不得擅自使用、处分代理标的物。6.代理事务流程6.1甲方提供资料及义务6.1.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供代理标的物的相关资料。6.1.2甲方应积极配合乙方完成代理事务。6.2乙方工作内容及义务6.2.1乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的购买方或出售方。6.2.2乙方应与甲方协商确定交易价格、付款方式等交易条件。6.2.3乙方应在代理事务完成后__________个工作日内，向甲方提交代理报告。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在代理过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至代理事务终止之日起__________年。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.知识产权归属8.1甲方知识产权8.1.1甲方对其拥有的与代理标的物相关的知识产权享有完全的所有权和使用权。8.2乙方知识产权8.2.1乙方在代理过程中产生的知识产权，包括但不限于市场分析报告、谈判记录等，归乙方所有。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付代理费用的；9.1.2乙方未按约定完成代理事务的；9.1.3任何一方泄露对方商业秘密的；9.1.4任何一方违反保密条款的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币__________元。9.2.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在__________个工作日内给予书面答复。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可解除合同，并免于承担违约责任。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同附件14.1.1代理标的物详细资料；14.1.2双方签订的补充协议；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，协助完成合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、尽职调查、交易撮合、法律咨询、财务顾问等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件16.1.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助完成合同相关事务。16.2引入程序16.2.1甲方或乙方应提前__________个工作日向对方书面通知引入第三方的意向，并说明第三方介入的事务范围和理由。16.3同意与拒绝16.3.1对方应在收到通知后__________个工作日内回复是否同意第三方介入。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据合同约定或甲方/乙方的委托，履行其职责，并对自身行为负责。17.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身