2024年度商业街区物业综合管理及品牌推广委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街区物业综合管理及品牌推广委托合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.物业综合管理服务内容2.1物业维护保养2.2环境卫生管理2.3安全保卫工作2.4公共设施维护2.5业主服务与沟通3.物业管理费用3.1费用构成3.2收费标准3.3收费方式3.4费用调整机制4.物业服务质量标准4.1服务质量指标4.2服务质量监督4.3服务质量考核5.物业安全与应急管理5.1安全管理制度5.2应急预案5.3事故处理程序6.物业增值服务6.1增值服务内容6.2增值服务收费标准6.3增值服务实施方式7.品牌推广服务内容7.1品牌推广目标7.2推广策略与方案7.3推广效果评估8.品牌推广费用8.1费用预算8.2费用支付方式8.3费用使用监督9.合作双方权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：品牌推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同附件生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商业街区物业综合管理及品牌推广委托合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]。1.4合同有效期：自[合同开始日期]至[合同结束日期]。1.5合同签订地点：[合同签订地点]。2.物业综合管理服务内容2.1物业维护保养：2.1.1乙方负责商业街区的公共区域、设施设备的日常维护保养。2.1.2乙方应确保公共区域和设施设备的正常运行，对损坏部分进行及时维修。2.1.3乙方应定期对公共区域进行清洁、消毒，保持环境卫生。2.2环境卫生管理：2.2.1乙方负责商业街区的环境卫生管理，包括垃圾收集、分类处理等。2.2.2乙方应设置垃圾桶，并确保垃圾桶的清洁和充足。2.2.3乙方应制定环境卫生管理制度，并对违反者进行处罚。2.3安全保卫工作：2.3.1乙方负责商业街区的安全保卫工作，包括巡逻、监控等。2.3.2乙方应配备必要的安全设施，如监控摄像头、报警系统等。2.3.3乙方应制定安全保卫制度，并严格执行。2.4公共设施维护：2.4.1乙方负责商业街区内的公共设施（如电梯、楼梯、扶手等）的维护。2.4.2乙方应定期检查公共设施，确保其安全可靠。2.4.3乙方应制定公共设施维护计划，并按时实施。2.5业主服务与沟通：2.5.1乙方应设立业主服务，及时响应业主的咨询和投诉。2.5.2乙方应定期召开业主大会，听取业主意见和建议。2.5.3乙方应建立业主档案，记录业主的基本信息和需求。3.物业管理费用3.1费用构成：3.1.1物业服务费：包括日常维护保养、环境卫生管理、安全保卫工作等费用。3.1.2公共设施维护费：包括公共设施的维修、保养费用。3.1.3业主服务与沟通费：包括业主服务、业主大会、业主档案管理等费用。3.2收费标准：3.2.1物业服务费：根据商业街区实际情况制定收费标准。3.2.2公共设施维护费：根据公共设施维护计划制定收费标准。3.2.3业主服务与沟通费：根据业主服务需求制定收费标准。3.3收费方式：3.3.1物业服务费：按月缴纳。3.3.2公共设施维护费：按季度缴纳。3.3.3业主服务与沟通费：按年度缴纳。3.4费用调整机制：3.4.1物业服务费：根据市场行情和成本变化，经双方协商后进行调整。3.4.2公共设施维护费：根据公共设施维护计划和成本变化，经双方协商后进行调整。3.4.3业主服务与沟通费：根据业主服务需求和成本变化，经双方协商后进行调整。4.物业服务质量标准4.1服务质量指标：4.1.2环境卫生清洁度：达到国家相关标准。4.1.3安全保卫事件发生率：控制在万分之五以内。4.2服务质量监督：4.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。4.2.2乙方应定期向甲方汇报服务质量情况。4.2.3甲方有权对乙方服务质量进行考核，并提出改进意见。4.3服务质量考核：4.3.1甲方将根据服务质量指标对乙方进行年度考核。4.3.2乙方应按照考核结果进行自我改进。4.3.3甲方有权根据考核结果对乙方进行奖惩。8.品牌推广服务内容8.1品牌推广目标：8.1.1提升商业街区的知名度和美誉度。8.1.2吸引更多商户入驻，增加商业活力。8.1.3提高消费者对商业街区的满意度和忠诚度。8.2推广策略与方案：8.2.1制定详细的品牌推广计划，包括线上线下推广活动。8.2.2利用社交媒体、网络平台、户外广告等多种渠道进行推广。8.2.3与相关媒体合作，进行新闻报道和专题宣传。8.3推广效果评估：8.3.1设定具体的推广效果评估指标，如品牌曝光度、粉丝增长量、商户入驻数量等。8.3.2定期对推广效果进行数据分析，评估推广活动的成效。8.3.3根据评估结果调整推广策略，优化推广效果。9.品牌推广费用9.1费用预算：9.1.1根据品牌推广目标和策略，制定详细的费用预算。9.1.2费用预算应包括广告费用、活动费用、物料制作费用等。9.1.3费用预算需经双方协商一致后确定。9.2费用支付方式：9.2.1费用支付采用分期支付方式，具体支付时间节点由双方约定。9.2.2乙方应在每个支付节点前提交相应的费用发票和支出明细。9.2.3甲方在收到发票和明细后，应在约定的时间内完成支付。9.3费用使用监督：9.3.1甲方有权对乙方使用推广费用的情况进行监督。9.3.2乙方应定期向甲方汇报推广费用的使用情况。9.3.3甲方有权要求乙方提供推广费用的使用明细和效果报告。10.合作双方权利与义务10.1甲方权利与义务：10.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理及品牌推广服务。10.1.2甲方应按时支付物业管理及品牌推广费用。10.1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。10.2乙方权利与义务：10.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理及品牌推广服务。10.2.2乙方应按时完成各项服务任务，确保服务质量。10.2.3乙方应配合甲方进行服务质量监督和评估。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按合同约定提供物业管理及品牌推广服务。11.1.2乙方未按时完成服务任务或服务质量不符合约定标准。11.1.3甲方未按时支付物业管理及品牌推广费用。11.2违约责任承担：11.2.1乙方未按时完成服务任务或服务质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。11.2.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。11.2.3双方违约责任的具体承担方式由合同约定。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：12.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。12.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的有效期届满。13.2.2双方履行完毕合同约定的义务。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件生效条件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持。15.2.2合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方协助。15.2.3双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。16.1.1第三方责任限额应基于第三方服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同签订前由双方协商一致，并在合同附件中予以明确。17.第三方介入的审批程序17.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方通报，并取得对方的书面同意。17.2甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关信息。17.3双方应共同审查第三方资质，确保第三方能够胜任相关工作。18.第三方与各方的责任划分18.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行约定，并在合同附件中明确。18.1.1第三方应向甲方、乙方提供专业、高效的服务。18.1.2第三方应遵守甲方、乙方的相关规定和合同约定。18.1.3第三方在履行职责过程中，如造成甲方、乙方损失，应承担相应的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。19.1.1甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。19.1.2甲方、乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方服务费用由引入方承担，具体费用由双方另行约定。20.1.1引入方应在合同签订前与第三方协商确定服务费用。20.1.2引入方应向甲方、乙方通报第三方服务费用，并取得对方同意。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，由甲方、乙方与第三方共同协商解决。21.1.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。21.1.2争议解决过程中，甲方、乙方应保持合作态度，共同寻求最佳解决方案。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲方、乙方与第三方共同协商一致，并在合同附件中予以明确。22.1.1合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任划分等。22.1.2合同变更后的条款对各方具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应由甲方、乙方与第三方共同协商解决。23.1.1合同解除原因包括但不限于违约、不可抗力等。23.1.2合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列明乙方提供的各项物业管理服务内容，包括但不限于公共区域维护、环境卫生管理、安全保卫工作、公共设施维护等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方应提供的具体服务内容。2.附件二：品牌推广方案详细要求：详细描述品牌推广的具体策略、方案、预算和预期效果。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确品牌推广的具体实施计划。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于第三方资质证明、服务协议、费用明细等。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的其他相关文件。4.附件四：物业管理费用明细详细要求：列明物业管理费用的构成、收费标准、支付方式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理费用的具体细节。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的途径、程序、时限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的详细机制。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理及品牌推广费用。乙方未按合同约定提供物业管理及品牌推广服务。乙方未按时完成服务任务或服务质量不符合约定标准。第三方未按合同约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。乙方未按时完成服务任务或服务质量不符合约定标准，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。第三方未按合同约定提供服务或造成损失，应承担相应的违约责任，赔偿甲方实际损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。示例二：乙方未按时完成公共区域清洁工作，导致甲方收到业主投诉，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。示例三：第三方在提供技术支持时出现故障，导致商业街区运营中断，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度商业街区物业综合管理及品牌推广委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业综合管理服务内容2.2品牌推广服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.物业综合管理服务5.1日常物业管理5.2安全管理5.3环境卫生5.4维修养护5.5客户服务6.品牌推广服务6.1品牌形象设计6.2媒体宣传6.3市场活动策划与执行6.4品牌合作与代言7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业综合管理服务明细12.2附件二：品牌推广服务明细13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.合同标的2.1物业综合管理服务内容（1）物业管理：负责商业街区的日常物业管理，包括但不限于物业档案管理、物业维修保养、公共设施维护等。（2）安全管理：负责商业街区的安全防范工作，包括但不限于消防安全、治安巡逻、突发事件处理等。（3）环境卫生：负责商业街区的环境卫生工作，包括但不限于垃圾清运、绿化养护、公共区域清洁等。（4）维修养护：负责商业街区的公共设施、设备维修养护工作，确保设施设备正常运行。2.2品牌推广服务内容（1）品牌形象设计：负责商业街区品牌形象的设计与更新，包括但不限于LOGO设计、VI系统建立等。（3）市场活动策划与执行：负责商业街区的市场活动策划与执行，包括但不限于节日庆典、促销活动、品牌合作等。（4）品牌合作与代言：负责商业街区的品牌合作与代言工作，包括但不限于寻找合作伙伴、代言人选定等。3.服务期限3.1服务起始日期：[服务起始日期]3.2服务终止日期：[服务终止日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.3付款时间：[付款时间，如：每月、每季度支付等]5.物业综合管理服务5.1日常物业管理（1）物业档案管理：建立完善的物业档案，包括但不限于业主信息、租赁合同、物业维修记录等。（2）物业维修保养：定期对公共设施、设备进行维修保养，确保设施设备正常运行。（3）公共设施维护：负责公共设施的日常维护，如电梯、楼梯、停车场等。5.2安全管理（1）消防安全：定期进行消防安全检查，确保消防设施完好，消防安全通道畅通。（2）治安巡逻：安排专人进行治安巡逻，维护商业街区治安秩序。（3）突发事件处理：制定突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速有效地进行处理。5.3环境卫生（1）垃圾清运：按照规定时间进行垃圾清运，保持商业街区环境卫生。（2）绿化养护：负责商业街区的绿化养护工作，包括但不限于浇水、修剪、施肥等。（3）公共区域清洁：负责公共区域的日常清洁工作，如地面、墙面、公共设施等。5.4维修养护（1）设施设备维修：负责商业街区公共设施、设备的维修工作，确保设施设备正常运行。（2）工程改造：根据商业街区发展需要，进行必要的工程改造。5.5客户服务（1）客户接待：设立客户接待处，为业主、商户提供咨询、投诉等服务。（2）投诉处理：及时处理业主、商户的投诉，确保问题得到有效解决。6.品牌推广服务6.1品牌形象设计（1）LOGO设计：设计具有辨识度的商业街区LOGO。（2）VI系统建立：建立完善的商业街区VI系统，包括但不限于名片、宣传册、指示牌等。6.2媒体宣传（2）媒体报道：联系媒体对商业街区进行报道，提高商业街区的知名度和美誉度。6.3市场活动策划与执行（1）节日庆典：策划并执行商业街区的节日庆典活动，如春节、国庆节等。（2）促销活动：策划并执行商业街区的促销活动，如打折、满减等。（3）品牌合作：寻找合适的品牌合作伙伴，共同举办活动，提升商业街区知名度。6.4品牌合作与代言（1）品牌合作：寻找合适的品牌合作伙伴，共同开展合作项目。（2）代言人选定：为商业街区选定合适的代言人，提升商业街区形象。8.保密条款8.1保密信息范围（1）商业街区运营数据（2）商业街区客户信息（3）商业街区合作伙伴信息（4）商业街区发展战略8.2保密义务（1）双方在合同履行过程中获取的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止信息泄露。8.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付服务费用的；（2）未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的；（3）泄露保密信息的；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）如违约行为严重，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。13.合同附件13.1附件一：物业综合管理服务明细（1）物业管理服务内容；（2）物业管理服务标准；（3）物业管理服务费用。13.2附件二：品牌推广服务明细（1）品牌推广服务内容；（2）品牌推广服务标准；（3）品牌推广服务费用。14.合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人签字（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理等业务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括甲方或乙方的雇员、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行本合同时，需引入第三方提供专业服务、咨询、代理等业务。（2）第三方介入需经双方书面同意。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。（2）甲方或乙方将合作协议抄送对方，并经对方确认。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同服务费用总额的[百分比]。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同时，如违反合同约定或因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复损坏、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方在履行本合同时，享有根据合作协议约定的权利。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和商业道德。（2）第三方行使权利不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方引入的专业服务提供者，应接受甲方的监督和管理。（2）第三方在履行本合同时，应服从甲方的要求，确保服务质量。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方引入的专业服务提供者，应接受乙方的监督和管理。（2）第三方在履行本合同时，应服从乙方的要求，确保服务质量。18.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方在履行本合同时，应与合同其他各方保持良好沟通，共同确保合同履行。（2）第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，不得损害合同其他各方的合法权益。19.第三方变更与解除19.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。（2）第三方变更后，双方应重新签订合作协议，明确双方的权利义务。19.2第三方解除（1）如第三方违反合同约定或因自身原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权解除合作协议。（2）第三方解除合作协议后，应按照协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业综合管理服务明细详细要求：列明物业综合管理服务的具体内容，包括但不限于日常物业管理、安全管理、环境卫生、维修养护、客户服务等。说明：本附件为合同附件，作为甲方对乙方物业综合管理服务要求的详细说明。2.附件二：品牌推广服务明细详细要求：列明品牌推广服务的具体内容，包括但不限于品牌形象设计、媒体宣传、市场活动策划与执行、品牌合作与代言等。说明：本附件为合同附件，作为甲方对乙方品牌推广服务要求的详细说明。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件为合同附件，作为甲方或乙方与第三方合作的基础文件。4.附件四：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中对保密信息的保密义务、保密信息的范围、违约责任等。说明：本附件为合同附件，用于保障双方在合同履行过程中的保密信息不被泄露。5.附件五：争议解决机制详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件为合同附件，用于处理合同履行过程中可能出现的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用；未按照约定提供服务或服务质量不符合要求；泄露保密信息；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：未按时支付服务费用：根据合同约定的支付方式和时间，计算滞纳金或违约金；未按照约定提供服务或服务质量不符合要求：根据合同约定的服务标准和实际服务情况，确定违约责任；泄露保密信息：根据保密协议的约定，确定违约责任；违反合同约定的其他行为：根据合同约定的违约责任，确定违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付乙方服务费用，逾期7天，甲方应向乙方支付[金额]的滞纳金；乙方提供的服务不符合合同约定的标准，导致甲方遭受[金额]的损失，乙方应赔偿甲方；第三方在履行合同过程中泄露甲方保密信息，乙方应向甲方支付[金额]的赔偿金。全文完。2024年度商业街区物业综合管理及品牌推广委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.合同标的及范围2.1物业综合管理内容2.2品牌推广内容2.3服务区域及范围3.服务期限及费用3.1服务期限3.2费用总额3.3付款方式及时间3.4付款条件4.服务内容及要求4.1物业综合管理具体内容4.2品牌推广具体内容4.3服务质量标准4.4服务流程及时间安排5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：物业综合管理服务内容明细10.2附件二：品牌推广方案10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同生效前事项11.4合同解除及终止后事项12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的资产移交14.2合同解除及终止后的费用结算14.3合同解除及终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.合同标的及范围2.1物业综合管理内容甲方委托乙方对[具体物业名称]进行综合管理，包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控、环境卫生等。2.2品牌推广内容乙方受托对甲方品牌进行推广，包括但不限于市场调研、品牌策划、广告宣传、活动策划等。2.3服务区域及范围服务区域：[具体服务区域]服务范围：[具体服务范围描述]3.服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2费用总额本合同费用总额为人民币[金额]元。3.3付款方式及时间付款方式：[付款方式描述，如分期付款、按月付款等]付款时间：[具体付款时间，如每月一天等]3.4付款条件付款条件：[付款条件描述，如验收合格后付款等]4.服务内容及要求4.1物业综合管理具体内容[具体物业管理服务内容描述]4.2品牌推广具体内容[具体品牌推广服务内容描述]4.3服务质量标准[服务质量标准描述]4.4服务流程及时间安排[服务流程及时间安排描述]5.保密条款5.1保密信息范围[保密信息范围描述]5.2保密义务[保密义务描述]5.3保密期限[保密期限描述]5.4违约责任[违约责任描述]6.违约责任6.1违约情形[违约情形描述]6.2违约责任承担[违约责任承担描述]6.3违约金及赔偿[违约金及赔偿描述]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[期限]内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应立即采取必要措施，保障合同项下各项权利义务的履行，并办理相关手续。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.3合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.合同附件11.1附件一：物业综合管理服务内容明细[详细列明物业综合管理服务内容]11.2附件二：品牌推广方案[详细列明品牌推广方案]11.3附件三：其他相关文件[列明其他相关文件名称及内容]12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.3合同生效前事项合同生效前，双方应确保完成所有合同生效前的准备工作，包括但不限于：资质审核、资料准备等。12.4合同解除及终止后事项合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：资产移交、费用结算、责任承担等。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署代表甲方签署代表：[甲方签署代表姓名]乙方签署代表：[乙方签署代表姓名]14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的资产移交合同解除或终止后，乙方应将甲方委托管理的物业及相关资料完整移交给甲方。14.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算，包括但不限于：未付款项、违约金等。14.3合同解除及终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于：违约责任、赔偿责任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、服务商等。15.2第三方介入情形（1）为提高服务质量或效率，引入专业第三方提供特定服务；（2）解决合同履行过程中的争议或问题；（3）进行项目评估、审计或其他相关活动。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围（1）按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责；（2）保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；（3）对因其自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同过程中发生的一切损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。15.3.2.2责任限额设定第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的具体服务或产品，在合同中明确约定。15.3.2.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，需经甲乙双方书面同意。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要资料和信息；（2）根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方作为接受方，有权对第三方的服务质量进行监督和评价。15.5