2024年城市更新项目土地联合出让竞买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目土地联合出让竞买协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.出让方及竞买方信息2.1出让方基本信息2.2竞买方基本信息3.土地出让情况3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3土地出让年限4.土地出让价款4.1出让价款总额4.2付款方式及期限4.3逾期付款的违约责任5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地使用条件5.3土地使用期限6.土地开发利用要求6.1土地开发利用规划6.2土地开发利用标准6.3土地开发利用进度要求7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.违约责任8.1竞买方的违约责任8.2出让方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知及送达12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《城市更新项目土地联合出让竞买协议》的制定目的。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出让方与竞买方在城市更新项目土地联合出让中的权利、义务和责任，确保土地出让工作的顺利进行，实现项目开发的顺利进行。2.出让方及竞买方信息2.1出让方基本信息出让方名称：[出让方全称]出让方法定代表人：[法定代表人姓名]出让方地址：[出让方地址]2.2竞买方基本信息竞买方名称：[竞买方全称]竞买方法定代表人：[法定代表人姓名]竞买方地址：[竞买方地址]3.土地出让情况3.1土地位置及面积土地位置：[具体地理位置]土地面积：[具体面积]3.2土地用途土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]3.3土地出让年限土地出让年限：[具体年限，如70年]4.土地出让价款4.1出让价款总额出让价款总额：[具体金额]4.2付款方式及期限付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[具体付款时间节点，如签约后30日内支付首期款，后续按约定时间支付]4.3逾期付款的违约责任逾期付款的违约责任：[具体违约金计算方式及比例]5.土地交付及使用5.1土地交付时间土地交付时间：[具体交付日期]5.2土地使用条件土地使用条件：[具体使用条件，如环境、基础设施、土地平整等]5.3土地使用期限土地使用期限：[具体使用期限，如与土地出让年限一致]6.土地开发利用要求6.1土地开发利用规划土地开发利用规划：[具体规划内容，如建筑密度、容积率、绿地率等]6.2土地开发利用标准土地开发利用标准：[具体标准，如建筑风格、材料、质量要求等]6.3土地开发利用进度要求土地开发利用进度要求：[具体进度要求，如开工时间、竣工时间等]8.违约责任8.1竞买方的违约责任8.1.1竞买方未按时支付出让价款，每逾期一日，应向出让方支付未付款项的1‰的违约金。8.1.2竞买方未按约定时间开工或竣工，每逾期一日，应向出让方支付相当于每日土地出让价款的1‰的违约金。8.1.3竞买方未按合同约定进行土地开发利用，或开发利用不符合规划要求，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。8.2出让方的违约责任8.2.1出让方未按时交付土地，每逾期一日，应向竞买方支付相当于每日土地出让价款的1‰的违约金。8.2.2出让方提供的土地不符合合同约定的条件，应承担相应的法律责任，并赔偿竞买方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[具体名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1土地出让合同约定的出让期限届满；10.2.2土地开发利用项目全部完成，且符合合同约定；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4由于不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1合同附件清单[具体附件清单，如土地出让合同、规划设计方案、付款计划等]11.2合同附件内容[具体附件内容描述，如附件一为土地出让合同，详细列明土地出让的各项条件等]12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送达通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或专人递送至对方指定的地址，自交付之日起视为送达。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于土地交付、款项结算、资料移交等。13.合同签署13.1签署主体本合同由出让方和竞买方授权的代表签字盖章。13.2签署时间及地点签署时间：[具体签署日期]签署地点：[具体签署地点]14.合同附件清单[具体附件清单，如土地出让合同、规划设计方案、付款计划等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除出让方和竞买方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于土地评估、规划设计、施工监理、法律咨询、财务审计等方面。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的独立合同约定，本合同对此不构成对第三方权利义务的约束。2.2第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的独立合同范围内，对本合同其他条款的履行不承担任何责任。3.第三方介入的程序3.1第三方的选择甲乙双方可自行选择第三方，或由双方协商确定。3.2第三方的委托甲乙双方应与第三方签订书面委托合同，明确委托事项、服务内容、费用支付、保密条款等。3.3第三方的介入时间第三方介入的时间应在合同约定的期限内，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额甲乙双方应与第三方在委托合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于：4.1.1第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿责任；4.1.2第三方违反保密义务给甲乙双方造成的损失；4.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的赔偿责任。4.2超出责任限额的损失处理如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让方的划分第三方与出让方之间的关系由双方签订的独立合同约定，第三方不对出让方的权利义务承担任何责任。5.2第三方与竞买方的划分第三方与竞买方之间的关系由双方签订的独立合同约定，第三方不对竞买方的权利义务承担任何责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由委托合同约定，第三方仅对甲乙双方承担其在委托合同中约定的责任。6.第三方介入的保密条款6.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方违反保密义务的责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构：[具体名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件清单[具体附件清单，如委托合同、保密协议等]8.2第三方介入的合同附件内容[具体附件内容描述，如附件一为委托合同，详细列明委托事项、服务内容、费用支付等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同详细要求和说明：土地出让合同应详细列明土地的位置、面积、用途、出让年限、出让价款、交付时间、使用条件等条款，并附有土地利用规划图。2.规划设计方案详细要求和说明：规划设计方案应包括建筑风格、设计标准、建筑密度、容积率、绿地率等，并附有设计图纸和效果图。3.付款计划详细要求和说明：付款计划应明确每期付款的金额、时间节点、付款方式，以及逾期付款的违约责任。4.第三方委托合同详细要求和说明：第三方委托合同应明确委托事项、服务内容、费用支付、保密条款等，并附有第三方资质证明。5.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等，确保双方及第三方的商业秘密不被泄露。6.施工监理合同详细要求和说明：施工监理合同应明确监理范围、监理内容、监理方法、监理报告提交时间等，确保工程质量符合要求。7.法律咨询报告详细要求和说明：法律咨询报告应针对合同条款提供法律意见，包括合同效力、违约责任、争议解决等。8.财务审计报告详细要求和说明：财务审计报告应对项目资金使用情况进行审计，确保资金使用的合法性和合规性。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1竞买方未按时支付出让价款责任认定标准：每逾期一日，竞买方应向出让方支付未付款项的1‰的违约金。示例说明：若竞买方应在合同约定的30日内支付首期款，但实际支付时间延迟了10天，则竞买方应支付每日1‰的违约金。1.2出让方未按时交付土地责任认定标准：每逾期一日，出让方应向竞买方支付相当于每日土地出让价款的1‰的违约金。示例说明：若出让方应在合同约定的交付日期后延迟了5天交付土地，则出让方应支付每日1‰的违约金。1.3第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的独立合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在施工监理过程中未能及时提交监理报告，导致项目进度延误，则第三方应承担相应的违约责任。1.4甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方在合同约定的期限内未能完成项目开发，则双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年城市更新项目土地联合出让竞买协议1本合同目录一览1.竞买双方基本信息1.1竞买方名称及法定代表人1.2出让方名称及法定代表人1.3联系方式及地址2.土地出让基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途及使用年限2.3土地规划条件3.竞买保证金及付款方式3.1保证金金额及缴纳方式3.2付款方式及期限4.竞买程序及规则4.1竞买时间及地点4.2竞买方式及报价4.3递交文件要求5.土地成交价格及支付5.1成交价格确定方式5.2价格支付方式及期限5.3付款凭证及手续6.土地开发建设及工期6.1项目开发建设要求6.2工期及进度要求6.3质量标准及验收7.交付土地及使用权证7.1土地交付时间及条件7.2使用权证办理及费用8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任及赔偿9.3违约处理程序10.合同生效、解除及终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件及程序10.3合同终止条件及程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议的签订及效力12.合同签署及备案12.1合同签署日期及地点12.2合同备案手续及时间13.法律适用及争议管辖13.1法律适用原则13.2争议管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条竞买双方基本信息1.1竞买方名称：_______1.2竞买方法定代表人：_______1.3竞买方联系方式：_______1.4竞买方地址：_______1.5出让方名称：_______1.6出让方法定代表人：_______1.7出让方联系方式：_______1.8出让方地址：_______第二条土地出让基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用年限：_______年2.5土地规划条件：_______第三条竞买保证金及付款方式3.1保证金金额：_______元3.2保证金缴纳方式：_______3.3付款方式：_______3.4付款期限：_______第四条竞买程序及规则4.1竞买时间：_______4.2竞买地点：_______4.3竞买方式：_______4.4报价方式：_______4.5递交文件要求：_______第五条土地成交价格及支付5.1成交价格确定方式：_______5.2成交价格：_______元5.3价格支付方式：_______5.4付款期限：_______5.5付款凭证及手续：_______第六条土地开发建设及工期6.1项目开发建设要求：_______6.2工期要求：_______6.3进度要求：_______6.4质量标准：_______6.5验收标准：_______第七条交付土地及使用权证7.1土地交付时间：_______7.2土地交付条件：_______7.3使用权证办理：_______7.4使用权证费用：_______第八条争议解决机制8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：自一方提出争议之日起，双方应在_______日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的合理费用。第九条违约责任及处理9.1违约情形及定义：包括但不限于未按时支付土地成交价款、未按期交付土地、未按期完成开发建设等。9.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付合同金额_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。9.3违约处理程序：违约发生后，守约方应在_______日内书面通知违约方，违约方应立即采取措施纠正违约行为；如违约行为未在_______日内纠正，守约方有权解除合同并追究违约责任。第十条合同生效、解除及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自_______之日起生效。10.2合同解除条件及程序：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止条件及程序：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件内容：包括但不限于土地出让文件、竞买保证金缴纳凭证、付款凭证等。11.2补充协议的签订及效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及备案12.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同备案手续：双方应在合同签署后_______日内，向相关部门办理备案手续。第十三条法律适用及争议管辖13.1法律适用原则：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院：本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，自通知发出之日起_______日内送达对方。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解释：本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立第三方的参与，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位、施工方等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高工作效率，确保工程质量，以及协助解决合同执行过程中可能出现的争议。第二条甲乙双方根据本合同引入第三方时的额外条款2.1甲方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并向乙方提供第三方的基本信息及资质证明。2.2乙方引入第三方时，同样应确保第三方具备相应资质，并向甲方提供第三方的基本信息及资质证明。2.3甲乙双方应共同制定第三方介入的具体方案，包括第三方的工作内容、职责范围、权利义务等。第三条第三方的责权利3.1第三方在合同中的责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同各项条款的顺利执行。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、提供必要的场地、设备等。3.3第三方的义务：第三方应保守合同机密，遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方负责，甲方对第三方的行为有监督和管理的权利。甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。第三方因自身原因造成的损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方负责，乙方对第三方的行为有监督和管理的权利。乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。第三方因自身原因造成的损失，乙方有权要求甲方承担相应责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总价的_______%。5.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例由双方另行协商确定。第六条第三方的更换及替换6.1第三方更换：如因第三方原因导致其无法继续履行合同，甲乙双方应共同协商更换第三方。6.2第三方替换：如第三方因自身原因要求退出合同，甲乙双方应共同协商替换第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同第八条“争议解决机制”的规定进行解决。第八条本合同的修正8.1本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。8.2本合同关于第三方介入的条款，在第三方介入期间具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让文件详细要求：包括土地出让合同、土地使用证、土地规划许可证等。附件说明：土地出让文件是证明土地出让合法性的重要文件，是合同执行的基础。2.竞买保证金缴纳凭证详细要求：竞买方缴纳保证金的银行汇款凭证或转账记录。附件说明：竞买保证金缴纳凭证是证明竞买方缴纳保证金的有效凭证。3.付款凭证详细要求：土地成交价款支付过程中的银行汇款凭证或转账记录。附件说明：付款凭证是证明土地成交价款已支付的依据。4.项目开发建设要求文件详细要求：包括项目开发建设规划、设计方案、施工图纸等。附件说明：项目开发建设要求文件是指导项目开发建设的重要文件。5.工期及进度计划详细要求：项目开发建设的工期安排和进度计划表。附件说明：工期及进度计划是确保项目按期完成的重要依据。6.质量标准及验收标准详细要求：项目质量标准和工程验收标准。附件说明：质量标准及验收标准是保证项目质量的重要依据。7.第三方资质证明文件详细要求：第三方机构的资质证书、专业资格证书等。附件说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备相应资质的依据。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。附件说明：争议解决相关文件是证明争议解决结果的依据。9.违约通知及处理文件详细要求：违约通知、违约处理决定书等。附件说明：违约通知及处理文件是记录违约行为和处理结果的重要文件。10.合同签署及备案文件详细要求：合同签署证明、备案证明等。附件说明：合同签署及备案文件是证明合同生效和备案的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地成交价款责任认定标准：违约方应向守约方支付合同金额_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例说明：甲方未按时支付土地成交价款，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿实际损失。2.违约行为：未按期交付土地责任认定标准：违约方应向守约方支付合同金额_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例说明：甲方未按合同约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿实际损失。3.违约行为：未按期完成开发建设责任认定标准：违约方应向守约方支付合同金额_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例说明：甲方未按合同约定时间完成开发建设，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿实际损失。4.违约行为：工程质量不符合标准责任认定标准：违约方应承担修复责任，修复费用由违约方承担；如修复后仍不符合标准，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例说明：甲方施工的工程质量不符合标准，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。5.违约行为：违反合同约定保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例说明：甲方泄露了合同机密，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年城市更新项目土地联合出让竞买协议2本合同目录一览1.1出让地块基本情况1.2竞买人资格及要求1.3竞买保证金及缴纳方式1.4竞买报价及竞价规则1.5土地使用权出让合同签订及履行1.6土地使用权登记及交付1.7土地开发利用要求及期限1.8土地使用权转让、出租、抵押限制1.9土地使用权终止及收回1.10违约责任及争议解决1.11合同解除及终止1.12合同生效及终止条件1.13通知及送达1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1出让地块基本情况1.1.1出让地块的名称、位置、面积、用途及规划要求。1.1.2出让地块的土地权属证明文件。1.1.3出让地块的地质、水文、环境等基本情况。1.1.4出让地块的配套设施及公共设施要求。1.2竞买人资格及要求1.2.1竞买人须具备独立法人资格或具有合法经营资格。1.2.3竞买人须符合国家和地方关于土地出让的相关政策要求。1.3竞买保证金及缴纳方式1.3.1竞买保证金为人民币万元。1.3.2竞买保证金须在规定的时间内以银行转账方式缴纳至指定账户。1.4竞买报价及竞价规则1.4.2竞价过程中，每次报价递增不得低于人民币万元。1.4.3竞价结束后，最高报价者成为竞得人。1.5土地使用权出让合同签订及履行1.5.1竞得人须在规定的时间内与出让人签订土地使用权出让合同。1.5.2土地使用权出让合同应当包括出让地块的基本情况、土地使用权出让年限、土地用途、土地使用条件、土地使用权出让金及支付方式等内容。1.6土地使用权登记及交付1.6.1出让人应在土地使用权出让合同签订后个工作日内，将土地使用权登记手续办理完毕。1.6.2出让人应在土地使用权登记手续办理完毕后个工作日内，将土地使用权证书交付给竞得人。1.7土地开发利用要求及期限1.7.1竞得人应在土地使用权出让合同约定的期限内完成土地开发利用。1.7.2竞得人须按照规划要求进行土地开发利用，不得擅自改变土地用途。1.8土地使用权转让、出租、抵押限制1.8.1土地使用权在出让合同约定的期限内不得转让、出租、抵押。1.8.2未经出让人同意，竞得人不得擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途。1.9土地使用权终止及收回1.9.1竞得人未按约定完成土地开发利用的，出让人有权终止土地使用权出让合同，收回土地使用权。1.9.2出让人在收回土地使用权时，应按照合同约定向竞得人支付相应的补偿。1.10违约责任及争议解决1.10.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。1.10.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1合同解除及终止8.1.1.1出让人未按约定提供土地使用权；8.1.1.2竞得人未按约定缴纳土地使用权出让金；8.1.1.3竞得人未按约定完成土地开发利用；8.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况协商解决相关事宜，包括但不限于退还已缴纳的款项、补偿损失等。8.2合同生效及终止条件8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.2合同履行完毕或合同解除后，合同终止。8.3通知及送达8.3.1.1邮寄至对方提供的地址；8.3.1.2专人递送至对方指定的接收人；8.3.1.3通过电子邮件或传真发送至对方指定的电子邮箱或传真号码。8.4其他约定事项8.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4.2本合同一式份，双方各执份。9.1合同解释9.1.1本合同的解释权归出让人所有。10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1合同争议解决12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同的修改和补充13.1.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.1合同的附件14.1.1.1出让地块的土地权属证明文件；14.1.1.2土地开发利用方案；14.1.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、工程咨询公司等，其介入目的在于协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并约定第三方介入的具体程序。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，独立行使职责，提供专业服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度及合作协议的约定确定。15.4.2第三方的责任限额最高不得超过合作协议约定的金额。15.4.3如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对合同外的第三方承担责任。15.5.2甲乙双方应明确各自的责任范围，避免因第三方介入而产生责任纠纷。15.5.3如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应根据实际情况协商解决，第三方不承担责任。15.6第三方变更与退出15.6.1如第三方因故需要变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。15.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。15.7第三方费用与支付15.7.1第三方费用应根据合作协议的约定和实际发生的服务费用计算。15.7.2第三方费用由甲乙双方按约定的比例分担，或由一方承担全部费用。15.8第三方服务的监督与验收15.8.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。15.8.2第三方服务完成后，甲乙双方应组织验收，确认服务是否符合合同