2024天津二手房买卖合同范本独家提供业主入住指导3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同范本，独家提供业主入住指导本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权利状况2.1房屋产权状况2.2产权登记情况2.3附属设施及权利3.交易条件及约定3.1交易条件3.2交易时间3.3交房条件3.4交易税费承担4.履约及违约责任4.1履约义务4.2违约责任4.3违约金5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.业主入住指导6.1入住准备6.2入住流程6.3入住手续6.4入住注意事项7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：其他相关证明文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止程序11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的处理方式11.2处理费用承担11.3处理期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解除及终止后的债权债务处理12.3合同解释13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同解除及终止后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）名称：________（2）甲方（出卖方）地址：________（3）甲方（出卖方）法定代表人：________（4）乙方（买受方）名称：________（5）乙方（买受方）地址：________（6）乙方（买受方）法定代表人：________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：________（2）房屋结构：________（3）房屋面积：________平方米（4）房屋用途：________（5）房屋产权证号：________1.3交易价格及支付方式（1）房屋交易价格为人民币________元整。（2）支付方式：________（3）支付时间：________2.房屋产权及权利状况2.1房屋产权状况（1）甲方保证房屋产权清晰，无权属争议。（2）甲方保证房屋不存在抵押、查封、冻结等限制转让的情形。2.2产权登记情况（1）甲方已办理房屋产权登记，并取得房屋所有权证。（2）甲方提供的房屋所有权证真实、有效。2.3附属设施及权利（1）房屋附属设施清单如下：1.1水电煤表；1.2燃气表；1.3电梯；1.4热水器；1.5空调；1.6窗帘；1.7等等。（2）上述附属设施及权利随房屋一并转让给乙方。3.交易条件及约定3.1交易条件（1）交易双方同意按照本合同约定进行房屋买卖。（2）交易双方应遵守国家法律法规和政策，诚信交易。3.2交易时间（1）甲方应于________日前将房屋交付给乙方。（2）乙方应于________日前支付全部房款。3.3交房条件（1）房屋交付时，甲方应确保房屋无损坏、污染，设施设备齐全。（2）房屋交付时，乙方应验收房屋及附属设施。4.履约及违约责任4.1履约义务（1）甲方应按照本合同约定履行房屋买卖义务。（2）乙方应按照本合同约定履行支付房款义务。4.2违约责任（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付________元违约金。（2）若乙方未按时支付房款，应向甲方支付________元违约金。5.交付及验收5.1交付时间（1）甲方应于________日前将房屋交付给乙方。5.2交付条件（1）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等合法文件。（2）房屋交付时，乙方应验收房屋及附属设施。5.3验收标准（1）房屋及附属设施应满足本合同约定的交付条件。（2）房屋及附属设施应无损坏、污染。6.业主入住指导6.1入住准备（1）乙方在入住前应向甲方提供身份证、户口簿等证明材料。6.2入住流程（1）乙方在收到甲方交付的房屋及附属设施后，应立即进行入住。（2）乙方在入住过程中，如有疑问，可向甲方咨询。6.3入住手续（1）乙方应在入住后________日内办理户口迁移手续。（2）乙方应在入住后________日内向物业管理处办理入住手续。6.4入住注意事项（1）乙方在入住过程中，应注意保护房屋及附属设施。（2）乙方在入住过程中，应遵守物业管理规定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋买卖目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、行政法规规定的其他终止条件。8.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行部分；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。9.合同附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：其他相关证明文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同自登记之日起具有法律效力。10.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除及终止程序（1）合同解除或终止需书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行部分；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的处理方式（1）房屋买卖双方应按照合同约定处理房屋及附属设施；（2）房屋买卖双方应按照法律规定处理相关税费；（3）房屋买卖双方应按照法律规定处理违约责任。11.2处理费用承担（1）因合同解除或终止产生的费用，由责任方承担；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定分担其他费用。11.3处理期限（1）合同解除或终止后的处理期限为________日；（2）处理期限自合同解除或终止之日起计算。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2合同解除及终止后的债权债务处理（1）合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系自行终止；（2）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余债权债务。12.3合同解释（1）本合同条款如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释；（2）合同解释应以书面形式进行。13.合同签订及生效13.1合同签订时间（1）本合同签订时间为________年________月________日。13.2合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同自登记之日起具有法律效力。13.3合同备案（1）本合同签订后，双方应向相关部门备案；（2）合同备案手续由甲方负责办理。14.合同解除及终止后的法律效力（1）合同解除或终止后，本合同中的有效条款继续有效；（2）合同解除或终止后的法律效力，按照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人。（2）第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全、合法和高效。15.2第三方介入方式（1）中介机构介入：第三方中介机构负责协助甲乙双方进行信息发布、沟通协调、合同起草等工作。（3）律师事务所介入：第三方律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。（4）会计师事务所介入：第三方会计师事务所负责提供财务审计、税务咨询等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围（1）第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致服务失误，应承担相应责任。（2）第三方责任限于其提供服务过程中产生的直接经济损失。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为________元人民币。（2）如第三方责任超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方在第三方介入下的责任（1）甲方责任：1.1提供真实、完整的房屋信息；1.2按时交付房屋及附属设施；1.3配合第三方完成交易相关手续。（2）乙方责任：2.1按时支付房款；2.2按时接收房屋及附属设施；2.3配合第三方完成交易相关手续。17.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行；1.2第三方在提供专业服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方对合同其他方的责任：2.1第三方对合同其他方无直接责任；2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同其他方遭受损失，应承担相应责任。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同（1）甲乙双方可另行签订第三方介入合同，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。（2）第三方介入合同作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同变更及解除19.1第三方介入合同变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方介入合同；（2）变更后的第三方介入合同作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同解除（1）如第三方介入合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同；（2）合同解除后，第三方应退还已收取的报酬，并承担相应责任。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决方式（1）甲乙双方可协商解决第三方介入过程中产生的争议；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决机构（1）甲乙双方可约定第三方介入争议解决的机构；（2）如无约定，争议解决机构为有管辖权的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋产权登记页、他项权利登记页等。说明：此附件用于证明房屋产权归属，确保交易的合法性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、层高等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，作为交易的重要依据。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，包括合同、附件、签字盖章等。说明：此附件是房屋买卖交易的正式文件，具有法律效力。4.附件四：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，包括身份证正反面。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保交易的合法性。5.附件五：户口簿复印件要求：提供甲乙双方的户口簿复印件，包括户口簿首页、本人页等。说明：此附件用于证明甲乙双方的户籍信息，便于办理户口迁移等手续。6.附件六：婚姻状况证明要求：提供甲乙双方的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：此附件用于证明甲乙双方的婚姻状况，涉及夫妻共同财产分割等问题。7.附件七：房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，包括缴纳金额、缴纳时间等。说明：此附件用于证明房屋维修基金已缴纳，确保交易顺利进行。8.附件八：物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费缴纳证明，包括缴纳金额、缴纳时间等。说明：此附件用于证明物业管理费已缴纳，确保交易的顺利进行。9.附件九：其他相关证明文件要求：提供其他可能涉及的相关证明文件，如租赁合同、产权转移登记证明等。说明：此附件用于补充房屋交易过程中可能涉及的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符；1.3乙方未按约定时间支付房款；1.4乙方在房屋验收过程中发现重大质量问题；1.5第三方在提供专业服务过程中出现重大失误。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________元违约金；2.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应承担相应的赔偿责任；2.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付________元违约金；2.4乙方在房屋验收过程中发现重大质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任；2.5第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方________元违约金；3.2甲方提供的房屋信息中房屋面积与实际面积不符，相差超过________%，甲方应退还乙方相应的房款差额；3.3乙方未按约定时间支付房款，导致交易延迟，乙方应支付甲方________元违约金；3.4乙方在房屋验收过程中发现房屋存在严重漏水问题，甲方应承担维修费用及相应的赔偿责任；3.5第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方应退还乙方相应的评估费用。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家提供业主入住指导1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.业主入住指导7.1入住指导内容7.2入住指导时间7.3入住指导方式7.4入住指导费用8.房屋产权转移手续8.1产权转移手续办理时间8.2产权转移手续办理费用8.3产权转移手续办理责任9.交易税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方全称：________乙方地址：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在区域：________2.2房屋结构房屋类型：________房屋层数：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋权属房屋产权证号：________房屋产权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：________元人民币3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________3.4付款条件首付款支付条件：________尾款支付条件：________4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：________4.2交房条件4.3交房手续5.履约保证金5.1保证金金额履约保证金：________元人民币5.2保证金支付时间保证金支付时间：________5.3保证金退还条件保证金退还条件：________6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间：________6.2验收标准房屋验收标准：________6.3验收程序房屋验收程序：________6.4验收结果房屋验收结果：________7.业主入住指导7.1入住指导内容入住指导内容包括：________7.2入住指导时间入住指导时间：________7.3入住指导方式入住指导方式：________7.4入住指导费用入住指导费用：________元人民币8.房屋产权转移手续8.1产权转移手续办理时间产权转移手续办理时间：自房屋交付之日起____个工作日内完成。8.2产权转移手续办理费用产权转移手续办理费用：____元人民币，由____方承担。8.3产权转移手续办理责任办理产权转移手续的责任由____方承担，办理过程中产生的所有费用和风险由____方承担。9.交易税费承担9.1税费种类交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加等。9.2税费承担比例税费承担比例：____%由甲方承担，____%由乙方承担。9.3税费支付时间税费支付时间：在办理产权转移手续时一并支付。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元人民币。10.3违约赔偿标准因违约给对方造成的损失，违约方应按实际损失赔偿，但不超过____元人民币。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：天津市________人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内予以答复。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间：____年____月____日。13.3合同终止条件合同终止条件：房屋交付并办理产权转移手续完毕。13.4合同终止时间合同终止时间：房屋交付并办理产权转移手续完毕之日起。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的情形甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；法律法规或合同约定需要第三方介入；争议解决过程中，甲乙双方同意引入第三方调解或仲裁。2.第三方介入的职责2.1第三方的职责提供专业服务，如评估、担保、咨询等；协助甲乙双方履行合同义务；在争议解决过程中，提供调解或仲裁服务。2.2第三方的权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在争议解决过程中，独立行使调解或仲裁权。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出甲乙双方均可提出引入第三方介入，并提出第三方的基本信息和服务内容。3.2第三方介入的同意甲乙双方应在____个工作日内对第三方介入表示同意或不同意，逾期未表示的，视为同意。3.3第三方介入的实施第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过____元人民币。4.2责任限额的适用第三方因自身原因导致合同无法履行；第三方在履行职责过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失。4.3责任限额的调整责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整，但不得低于法定最低责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定，本合同不涉及。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定，本合同不涉及。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担相应的责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；争议解决完毕；双方协商一致解除第三方介入；法律法规规定的其他情形。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。7.第三方介入的保密7.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。7.2保密责任的承担第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能显示房屋产权证编号、房屋所有权人等信息。说明：用于证明房屋权属，是合同生效的必要条件。2.房屋买卖合同草稿要求：内容完整，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：作为双方签订正式合同的基础，用于后续合同的签订。3.付款凭证要求：清晰、完整，能显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：用于证明付款行为，是合同履行的重要证据。4.房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备等。说明：用于证明房屋交付的实际情况，是合同履行的重要依据。5.产权转移手续办理凭证要求：清晰、完整，能显示产权转移手续的办理时间、办理机构等信息。说明：用于证明产权转移手续的完成，是合同履行的重要标志。6.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能显示税费缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要证明。7.第三方服务协议要求：内容完整，包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方服务的内容和责任，是合同履行的重要补充。8.争议解决协议要求：内容完整，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：用于明确争议解决的方式和程序，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定时间支付购房款；未按约定时间办理产权转移手续；交付的房屋不符合约定条件。（2）乙方违约：未按约定时间交付房屋；交付的房屋不符合约定条件；未按约定时间办理产权转移手续。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；甲方未按约定时间办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；甲方交付的房屋不符合约定条件，应承担修复费用，修复期间，甲方应向乙方支付____元人民币的临时居住费用。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；乙方交付的房屋不符合约定条件，应承担修复费用，修复期间，乙方应向甲方支付____元人民币的临时居住费用；乙方未按约定时间办理产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方应于2023年10月1日前支付首付款，但至2023年10月10日仍未支付，甲方应向乙方支付1000元人民币的违约金。（2）乙方违约示例：乙方应于2023年10月1日前交付房屋，但至2023年10月10日仍未交付，乙方应向甲方支付1000元人民币的违约金。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家提供业主入住指导2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房流程5.业主入住指导5.1入住前准备工作5.2入住流程5.3入住注意事项6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户所需材料6.3过户费用7.房产税费7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费计算方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产所有权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房产评估报告12.其他约定事项12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同份数13.合同签署13.1卖方签字13.2买方签字13.3代理人签字（如有）14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房产评估报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产权属证明：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____________________日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间：____________________4.2交房条件：4.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.2.2房产已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于房产证、土地证等。4.2.3房产已交付物业管理，并缴纳相关费用。5.业主入住指导5.1入住前准备工作：5.1.1卖方应确保房产无任何未结清的债务或纠纷。5.1.2卖方应提供房产钥匙及相关物业使用手册。5.2入住流程：5.2.1买方在交房时间前向卖方提出入住申请。5.2.2卖方在收到入住申请后，应在____________________日内配合买方完成交房手续。5.3入住注意事项：5.3.1买方应在入住前对房产进行彻底检查，确认无任何损坏或遗漏。5.3.2入住后，买方应按照物业管理规定使用房产。6.房产过户手续6.1过户手续办理：6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。6.1.2买方应在交房后____________________日内完成房产过户手续。6.2过户所需材料：6.2.1房产所有权证6.2.2土地证6.2.3身份证6.2.4其他相关材料6.3过户费用：6.3.1过户税费由买方承担。6.3.2过户手续费等其他费用由买卖双方协商确定。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方在合同签订后未按约定时间办理房产过户手续的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。8.1.2买方在合同签订后未按约定支付房款的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。8.2违约责任8.2.1卖方违约，应向买方支付合同总价款百分之二十的违约金。8.2.2买方违约，应向卖方支付合同总价款百分之二十的违约金。8.3违约金8.3.1违约金的支付时间为违约行为发生之日起____________________日内。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为____________________。9.3诉讼管辖法院9.3.1除非双方另有约定，否则合同纠纷的管辖法院为____________________。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自____________________之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2合同解除，合同终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2出现本合同约定的解除条件。11.合同附件11.1附件一：房产所有权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房产评估报告12.其他约定事项12.1合同签订地点：____________________12.2合同签订日期：____________________12.3合同份数：一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1卖方签字：____________________13.2买方签字：____________________13.3代理人签字（如有）：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房产评估报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方介入，是指在本合同履行过程中，为协助买卖双方完成合同目的，由第三方提供专业服务或参与合同相关活动。16.第三方介入的职责与权限16.1职责16.1.1第三方应根据其专业能力和合同约定，提供真实、准确、全面的服务。16.1.2第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定，维护买卖双方的合法权益。16.2权限16.2.1第三方在合同约定范围内享有必要的操作权限，包括但不限于信息查询、文件签署、现场勘查等。16.2.2第三方在执行职责时，不得损害买卖双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为合同履行过程中的辅助者，应协助买卖双方完成交易。17.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得隐瞒或提供虚假信息。17.1.3中介方有权根据合同约定收取中介费用，具体费用由买卖双方另行协商确定。17.2评估机构17.2.1评估机构应根据合同约定，对房产进行评估，并提供评估报告。17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，不得受任何外部干预。17.2.3评估费用由买卖双方承担。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应根据合同约定，提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。17.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规，维护买卖双方的合法权益。17.4监理机构17.4.1监理机构应根据合同约定，对房产进行监理，确保工程质量。17.4.2监理机构应定期向买卖双方报告工程进度和质量情况。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由合同约定，具体如下：18.2.1中介方责任限额：人民币____________________元整。18.2.2评估机构责任限额：人民币____________________元整。18.2.3律师事务所责任限额：人民币____________________元整。18.2.4监理机构责任限额：人民币___________