2024年房地产融资中介服务协议精简版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产融资中介服务协议精简版版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同主体1.2：中介服务1.3：融资1.4：房地产项目第二条：中介服务范围与义务2.1：中介服务内容2.2：服务时间表2.3：信息与资料提供2.4：合规性保证第三条：融资条件与要求3.1：融资额度3.2：融资利率3.3：融资期限3.4：还款方式第四条：费用与支付4.1：中介费用4.2：支付方式4.3：支付时间表4.4：费用调整第五条：合同的生效与终止5.1：合同生效条件5.2：合同终止条件5.3：合同终止后的权利与义务第六条：违约责任6.1：违约行为6.2：违约责任承担6.3：违约解决方式第七条：争议解决7.1：争议解决方式7.2：仲裁机构7.3：仲裁地点第八条：保密条款8.1：保密信息范围8.2：保密义务8.3：保密期限8.4：例外情况第九条：法律适用与管辖9.1：适用法律9.2：合同解释9.3：诉讼管辖地第十条：合同的修改与补充10.1：修改条件10.2：补充协议10.3：修改与补充的生效第十一条：合同的附件11.1：附件列表11.2：附件的效力第十二条：其他条款12.1：合作精神12.2：通知机制12.3：协助履行第十三条：双方签字13.1：签字代表13.2：签字日期13.3：签字地点第十四条：合同正本14.1：正本数量14.2：副本效力14.3：正本保管第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2中介服务中介服务：乙方作为中介，为甲方提供融资相关的服务，包括但不限于寻找合适的融资渠道、协助双方进行谈判、提供融资咨询等。1.3融资融资：甲方通过乙方提供的服务，获取所需的资金支持。1.4房地产项目房地产项目：指甲方拟融资的房地产开发、投资或运营项目。第二条：中介服务范围与义务2.1中介服务内容乙方负责为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方与潜在融资方进行谈判，提供融资相关的咨询和建议。2.2服务时间表乙方应在合同签订后的（具体时间）内提供服务，并在甲方要求的时限内完成融资任务。2.3信息与资料提供乙方应向甲方提供真实、准确的融资相关信息和资料，并确保甲方在融资过程中的权益。2.4合规性保证乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，不得利用不正当手段谋取利益。第三条：融资条件与要求3.1融资额度乙方向甲方提供的融资额度为人民币（具体金额）。3.2融资利率融资利率为（具体利率），以年化利率计算。3.3融资期限融资期限为（具体期限），自融资协议签订之日起计算。3.4还款方式甲方应按照融资协议约定的还款方式和时间表进行还款。第四条：费用与支付4.1中介费用乙方的中介费用为融资额度的（具体比例），支付方式为融资成功后支付。4.2支付方式甲方应通过银行转账等合法方式支付中介费用。4.3支付时间表中介费用的支付时间为融资协议签订后的（具体时间）。4.4费用调整未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整中介费用。第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件在下列情况下，合同可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的权利与义务合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并协助甲方处理善后事宜。合同终止后的权利与义务按双方协商约定的方式处理。第六条：违约责任6.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的（具体比例）。6.3违约解决方式违约方应积极采取补救措施，减轻损失，并承担相应的法律责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交（具体仲裁机构）仲裁。7.2仲裁机构双方同意将争议提交（具体仲裁机构）进行仲裁。7.3仲裁地点仲裁地点为（具体地点）。第八条：保密条款8.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互披露的与融资、房地产项目等相关的非公开信息。8.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.4例外情况法律、法规、政府命令或法院判决要求披露的保密信息除外。第九条：法律适用与管辖9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释本合同的解释应遵循合同的字面意义，符合法律、法规的规定。9.3诉讼管辖地双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院管辖。第十条：合同的修改与补充10.1修改条件任何一方提出修改意见时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可进行修改。10.2补充协议合同履行过程中，如需补充协议，应以书面形式签订，并经双方盖章生效。10.3修改与补充的生效修改和补充的协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的附件11.1附件列表附件列表如下：（1）融资需求说明书；（2）房地产项目相关资料；（3）融资渠道介绍；（4）其他双方认为需要附加的资料。11.2附件的效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条：其他条款12.1合作精神双方应本着诚实信用、平等合作的原则，共同完成融资任务。12.2通知机制双方应建立有效的通知机制，确保合同履行过程中的信息沟通畅通。12.3协助履行双方应相互协助，确保合同的顺利履行。第十三条：双方签字13.1签字代表甲方签字代表：____________乙方签字代表：____________13.2签字日期本合同签字日期为：2024年______月______日。13.3签字地点本合同签字地点为：________________。第十四条：合同正本14.1正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本效力副本与正本具有同等法律效力。14.3正本保管甲方负责保管本合同正本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资需求说明书附件二：房地产项目相关资料附件三：融资渠道介绍说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定的时间表和方式支付中介费用。2.甲方提供的融资信息不真实、不准确，导致乙方融资任务。3.乙方未在约定的时间内完成融资任务。4.乙方未按约定保密甲方提供的保密信息。5.甲方未按约定的还款方式和时间表进行还款。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定的时间表和方式支付中介费用的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付中介费用的____%。2.对于甲方提供的融资信息不真实、不准确的情况，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。3.对于乙方未在约定的时间内完成融资任务的情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。4.对于乙方未按约定保密甲方提供的保密信息的情况，乙方应承担因此造成的一切损失。5.对于甲方未按约定的还款方式和时间表进行还款的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未按约定还款部分的____%。示例说明：假设甲方未按约定的时间表和方式支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，假设违约金为应支付中介费用的10%。则甲方需支付给乙方10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指乙方作为中介，为甲方提供融资相关的服务，包括但不限于寻找合适的融资渠道、协助双方进行谈判、提供融资咨询等。2.融资额度：指乙方同意为甲方提供的最大融资金额。3.融资利率：指融资期间的利率，以年化利率计算。4.融资期限：指融资协议签订之日起至还款结束之日止的时间。5.还款方式：指甲方应按融资协议约定的方式进行还款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.保密信息：指在合同履行过程中，甲方和乙方相互披露的与融资、房地产项目等相关的非公开信息。1.中介服务：乙方需为甲方提供融资相关的中介服务。2.融资额度：乙方向甲方提供的融资额度为