2024年入伙协议合同-精装修住宅交付标准细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年入伙协议合同——精装修住宅交付标准细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明3.交付标准3.1精装修标准3.2水电设施3.3燃气设施3.4空调设施3.5家具家电配置3.6窗帘、地毯等软装饰品3.7室内墙面、地面、顶面装修材料及工艺3.8室内照明设施4.交付时间及方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.质量保证5.1装修质量保证5.2家具家电质量保证5.3配套设施质量保证6.保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1设计图纸10.2施工图纸10.3质量验收标准10.4配套设施清单10.5其他附件11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更效力12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同未尽事宜14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3双方联系方式：[甲方电子邮箱]、[乙方电子邮箱]、[甲方手机号码]、[乙方手机号码]。2.合同标的2.1房屋基本情况：位于[房屋所在地]，房屋面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。2.2房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为[证书编号]。3.交付标准3.1精装修标准：房屋内墙面、地面、顶面装修材料及工艺符合[装修标准]，包括但不限于[装修材料及工艺描述]。3.2水电设施：房屋内水电设施齐全，符合国家标准，水电表已安装完毕。3.3燃气设施：房屋内燃气设施齐全，符合国家标准，燃气表已安装完毕。3.4空调设施：房屋内配置中央空调或分体空调，符合[空调品牌及型号]。3.5家具家电配置：房屋内配置[家具品牌及型号]家具，[家电品牌及型号]家电，包括但不限于[具体家具家电清单]。3.6窗帘、地毯等软装饰品：房屋内配置[窗帘品牌及型号]窗帘，[地毯品牌及型号]地毯。3.7室内墙面、地面、顶面装修材料及工艺：墙面采用[墙面材料]，地面采用[地面材料]，顶面采用[顶面材料]，装修工艺符合[装修工艺要求]。4.交付时间及方式4.1交付时间：甲方应于[交付日期]前完成房屋装修并交付乙方。4.2交付地点：房屋所在地。4.3交付方式：甲方将房屋交付乙方，乙方验收合格后办理入住手续。5.质量保证5.1装修质量保证：甲方承诺房屋装修质量符合合同约定及国家标准，若存在质量问题，甲方应在[保修期限]内负责修复或更换。5.2家具家电质量保证：甲方承诺家具家电质量符合合同约定及国家标准，若存在质量问题，甲方应在[保修期限]内负责修复或更换。5.3配套设施质量保证：甲方承诺配套设施质量符合合同约定及国家标准，若存在质量问题，甲方应在[保修期限]内负责修复或更换。6.保修责任6.1保修范围：房屋装修、家具家电、配套设施等在合同约定的保修期限内出现质量问题。6.2保修期限：房屋装修质量保修期为[保修期限]，家具家电质量保修期为[保修期限]，配套设施质量保修期为[保修期限]。6.3保修方式：乙方在发现质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行修复或更换。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付房款或未按时办理入住手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、继续履行合同等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或发生合同约定终止的情形时，合同终止。10.合同附件10.1设计图纸：[设计图纸名称]，编号：[图纸编号]。10.2施工图纸：[施工图纸名称]，编号：[图纸编号]。10.3质量验收标准：[质量验收标准名称]，编号：[标准编号]。10.4配套设施清单：[配套设施清单名称]，编号：[清单编号]。10.5其他附件：[其他附件名称]，编号：[附件编号]。11.合同变更11.1变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。12.通知送达12.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。12.2通知送达地址：[甲方地址]、[乙方地址]。13.合同解除13.1解除条件：合同约定的解除条件成就，或任何一方违约达到合同约定的解除程度。13.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。13.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律没有规定的，由双方协商解决。14.4合同附件清单：本合同附件清单如下：附件一：设计图纸附件二：施工图纸附件三：质量验收标准附件四：配套设施清单附件五：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指非甲乙双方的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、勘察单位等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中各方的权益得到保障，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式监督和管理合同履行过程；对合同标的进行评估、勘察和鉴定；提供专业咨询服务；协助解决合同履行中的争议。17.第三方责任按照合同约定或行业规范提供专业服务；对其提供的服务质量负责；在其职责范围内，对合同履行过程进行监督，确保合同各方遵守约定；在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1限额设定：第三方责任限额由合同约定，具体如下：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，责任限额不超过合同标的金额的[百分比]%；第三方在合同履行过程中因违反合同约定或行业规范导致损失，责任限额由双方另行协商确定。19.第三方权利19.1第三方权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；在其职责范围内，对合同履行过程进行监督和指导；要求合同各方提供必要的资料和信息；在合同履行过程中，如发现合同各方存在违约行为，有权向合同各方提出警告或要求整改。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方在合同履行过程中的职责与甲乙双方职责划分如下：第三方负责合同履行过程中的监督和管理；甲方负责合同标的的交付和装修；乙方负责合同标的的接收和使用。21.第三方介入的流程21.1介入申请：合同履行前，甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在[申请期限]内给予答复。21.2介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方权利和义务。21.3介入实施：第三方根据介入协议，开始履行其职责。22.第三方介入的变更与解除22.1变更：第三方介入期间，如需变更介入内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订变更协议。22.2解除：如第三方违反合同约定或行业规范，甲乙双方有权解除介入协议，并追究第三方责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入期间发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]进行仲裁。23.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含房屋平面布局图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，需注明尺寸、材料、工艺等信息。附件说明：设计图纸是房屋装修的重要依据，甲方应在合同签订前提供完整的设计图纸。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺说明、安全措施等。附件说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，乙方应在施工前提供完整的施工图纸。3.质量验收标准详细要求：包括房屋装修质量、家具家电质量、配套设施质量等验收标准。附件说明：质量验收标准是衡量房屋装修质量的重要依据，双方应在合同中约定。4.配套设施清单详细要求：列出房屋内配置的家具、家电、窗帘、地毯等配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：配套设施清单是房屋交付的重要依据，双方应在合同中约定。5.其他附件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他附件，如合同变更协议、验收报告、付款凭证等。附件说明：其他附件是合同履行过程中产生的相关文件，双方应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟入住产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款或未按时办理入住手续。责任认定：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、继续履行合同等。示例说明：若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟付款产生的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中违反合同约定或行业规范。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、整改或更换等。示例说明：若第三方提供的家具存在质量问题，第三方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致违约，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年入伙协议合同——精装修住宅交付标准细则1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.交付标的物描述3.1住宅基本情况3.2精装修标准4.交付时间与条件4.1交付时间约定4.2交付条件5.交付手续与验收5.1交付手续5.2验收程序5.3验收标准6.质量保证与维修6.1质量保证期限6.2维修责任与程序7.精装修配置与材料7.1配置清单7.2材料品牌与规格8.交付后的费用处理8.1费用结算8.2水电开通费用9.违约责任与处理9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：精装修清单13.2附件二：材料品牌及规格清单14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年入伙协议合同——精装修住宅交付标准细则》。1.1.2“出卖方”指提供精装修住宅的开发商。1.1.3“买受方”指购买精装修住宅的业主。1.1.4“交付”指出卖方按照合同约定将精装修住宅交付给买受方。1.1.5“精装修”指住宅内部按照约定的标准进行的装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、卫浴、厨房等。1.2专用名词解释1.2.1“交房”指出卖方将精装修住宅的钥匙及相关文件交付给买受方。1.2.2“交房标准”指本合同中约定的精装修住宅的交付质量标准。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：[出卖方名称]2.1.2注册地址：[出卖方注册地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号：[身份证号码]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4住址：[买受方住址]3.交付标的物描述3.1住宅基本情况3.1.1住宅位置：[住宅位置]3.1.2住宅面积：[住宅面积]3.1.3住宅户型：[住宅户型]3.2精装修标准3.2.1装修风格：现代简约风格3.2.2装修材料：品牌A、品牌B等3.2.3设备配置：品牌C冰箱、品牌D洗衣机等4.交付时间与条件4.1交付时间约定4.1.1出卖方应于[具体日期]前完成精装修住宅的交付。4.2交付条件4.2.1住宅主体结构及配套设施建设完成并验收合格。4.2.2出卖方已取得相关政府部门颁发的房屋所有权证及土地使用权证。5.交付手续与验收5.1交付手续5.1.1买受方应在交房通知之日起[具体日期]内办理交房手续。5.1.2买受方需携带身份证、购房合同等文件至出卖方指定的地点办理交房手续。5.2验收程序5.2.1买受方在交房时对住宅进行验收。5.2.2买受方如有异议，应在验收时提出，并由出卖方当场予以处理。5.3验收标准5.3.1住宅外观及内部装修符合本合同约定的标准。5.3.2设备、设施运行正常，无损坏。6.质量保证与维修6.1质量保证期限6.1.1精装修住宅的质量保证期限为自交房之日起[具体年数]年。6.2维修责任与程序6.2.1出卖方对在质量保证期限内发生的质量问题负责维修。6.2.2买受方应在发现问题后[具体日期]内通知出卖方，出卖方应在[具体日期]内予以维修。8.交付后的费用处理8.1费用结算8.1.1买受方应在交房时支付剩余的房款。8.1.2交付后的物业费、水电费等费用由买受方承担。8.2水电开通费用8.2.1水电开通费用由买受方承担。8.2.2开通费用在交房时一次性支付。9.违约责任与处理9.1违约行为界定9.1.1出卖方未按合同约定时间交付住宅的，视为违约。9.1.2买受方未按合同约定支付房款的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为房款总额的[具体百分比]%。9.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的[具体百分比]%。9.3违约处理程序9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2解除条件11.2.1合同解除需经双方协商一致。11.2.2解除合同不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.1.2出卖方完成交房手续后，本合同生效。12.2终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1附件一：精装修清单13.1.1列明所有精装修项目的具体名称、规格、品牌、数量等信息。13.2附件二：材料品牌及规格清单13.2.1列明所有装修材料的品牌、规格、型号、数量等信息。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件一、附件二与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理方、评估方、鉴定机构、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是协助合同双方完成合同约定的义务，保障合同履行的公正性和有效性。15.2第三方介入条件15.2.1出卖方或买受方提出需要第三方介入的书面申请。15.2.2第三方介入事项符合法律法规及合同约定。15.2.3双方同意并签署第三方介入协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，双方应共同确定第三方介入的具体事项、职责和权限。15.3.2双方应向第三方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。15.3.3第三方应在接到委托后[具体日期]内开始工作，并定期向双方报告工作进展。16.甲乙方增加条款16.1出卖方增加条款16.1.1出卖方同意，在第三方介入期间，其权利和义务不受影响，但需配合第三方的工作。16.1.2出卖方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负责。16.2买受方增加条款16.2.1买受方同意，在第三方介入期间，其权利和义务不受影响，但需配合第三方的工作。16.2.2买受方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方仅在其职责范围内对合同履行提供协助。17.1.2第三方对超出其职责范围的行为不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方对合同履行的责任限额为[具体金额]元。17.2.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成损失的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于协助出卖方完成合同约定的义务。18.1.2第三方对出卖方的行为不承担直接责任，但出卖方需对第三方的行为后果负责。18.2第三方与买受方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于协助买受方完成合同约定的义务。18.2.2第三方对买受方的行为不承担直接责任，但买受方需对第三方的行为后果负责。18.3第三方与双方共同利益的划分18.3.1第三方在合同履行过程中的职责是为双方共同利益服务的。18.3.2第三方的行为后果影响双方共同利益，双方应共同承担。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议内容19.1.1第三方介入的目的、范围和职责。19.1.2第三方的权利和义务。19.1.3第三方介入的费用及支付方式。19.1.4第三方介入的期限。19.1.5第三方介入的终止条件。19.2第三方介入协议签署19.2.1第三方介入协议由双方和第三方共同签署。19.2.2第三方介入协议自双方和第三方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：精装修清单详细要求：列明所有精装修项目的具体名称、规格、品牌、数量等信息，包括但不限于墙面涂料、地板材料、卫浴洁具、厨房设备等。附件说明：本清单为精装修住宅的标准配置，是合同履行的重要依据。2.附件二：材料品牌及规格清单详细要求：列明所有装修材料的品牌、规格、型号、数量等信息，确保材料符合合同约定的标准。附件说明：本清单是保证住宅装修质量的重要文件，双方应严格参照执行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务、费用及支付方式等内容。附件说明：本协议是第三方介入合同履行的重要文件，双方应共同签署并遵守。4.附件四：交付验收记录详细要求：记录交房时的验收情况，包括但不限于房屋结构、装修质量、设备设施等。附件说明：本记录是确认交付质量的依据，双方应在验收后签字确认。5.附件五：违约行为处理记录详细要求：记录违约行为的发生、处理过程及结果。附件说明：本记录是处理违约行为的重要依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定时间交付住宅。1.2买受方未按合同约定支付房款。1.3出卖方交付的住宅不符合合同约定的质量标准。1.4第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定时间交付住宅，应向买受方支付违约金，违约金为房款总额的[具体百分比]%。2.2买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的[具体百分比]%。2.3出卖方交付的住宅不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任，修复费用由出卖方承担。2.4第三方在介入过程中出现重大失误，应承担相应的法律责任，赔偿因失误造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按合同约定时间交付住宅，导致买受方无法按时入住，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房款总额的5%。3.2买受方未按合同约定支付房款，导致出卖方无法按期收到款项，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的5%。3.3出卖方交付的住宅存在质量问题，如墙面涂料脱落，出卖方应承担修复责任，修复费用由出卖方承担。3.4第三方在介入过程中，因评估失误导致买受方购买材料错误，第三方应赔偿买受方因此造成的损失。全文完。2024年入伙协议合同——精装修住宅交付标准细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目性质3.入伙时间3.1入伙日期3.2入伙流程4.交付标准4.1基础设施4.2水电设施4.3供暖设施4.4空调设施4.5门窗设施4.6墙面及天花板4.7地面材料4.8卫生间设施4.9厨房设施4.10电梯及公共区域5.精装修内容5.1室内装饰5.2家具配置5.3家电配置5.4厨卫设备5.5水龙头、阀门等配件6.质量保证6.1质量标准6.2质量检测6.3质保期限6.4质保责任7.交付验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收流程7.4验收不合格处理8.产权登记8.1登记时间8.2登记手续8.3登记费用9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式9.4逾期付款责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：精装修住宅交付标准明细表13.2附件二：家具家电清单13.3附件三：水电供暖设施清单14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同变更14.4合同份数及保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目面积：_______平方米2.4项目性质：_______3.入伙时间3.1入伙日期：_______3.2入伙流程3.2.1甲方在入伙日期前向乙方提供入伙通知书3.2.2乙方在接到入伙通知书后，安排验收事宜3.2.3甲方在规定时间内完成验收并签署验收报告4.交付标准4.1基础设施4.1.1水电供应正常，符合国家标准4.1.2供暖设施齐全，符合国家标准4.1.3电梯运行正常，符合国家标准4.2水电设施4.2.1水电表已安装到位，并接入室内4.2.2水电线路布局合理，符合国家标准4.2.3水龙头、阀门等配件齐全4.3供暖设施4.3.1供暖系统正常，供暖温度达到国家标准4.3.2供暖设施齐全，符合国家标准4.3.3供暖管道无泄漏，保温良好4.4空调设施4.4.1室内空调设备已安装到位，并接入室内4.4.2空调设备运行正常，符合国家标准4.4.3空调线路布局合理，符合国家标准4.5门窗设施4.5.1门窗安装牢固，开启灵活4.5.2门窗密封良好，无漏风、漏雨现象4.5.3门窗玻璃完好，无裂纹4.6墙面及天花板4.6.1墙面平整，无开裂、起砂现象4.6.2天花板平整，无开裂、起砂现象4.6.3墙面及天花板涂料均匀，无脱落4.7地面材料4.7.1地面材料平整，无起鼓、翘曲现象4.7.2地面材料接缝严密，无开裂4.7.3地面材料颜色、花纹一致4.8卫生间设施4.8.1卫生间设施齐全，符合国家标准4.8.2卫生间管道无泄漏，保温良好4.8.3卫生间地面防滑，无积水现象4.9厨房设施4.9.1厨房设施齐全，符合国家标准4.9.2厨房管道无泄漏，保温良好4.9.3厨房地面防滑，无积水现象4.10电梯及公共区域4.10.1电梯运行正常，符合国家标准4.10.2公共区域整洁，无损坏4.10.3公共区域照明充足5.精装修内容5.1室内装饰5.1.1墙面、地面、天花板装修符合设计要求5.1.2室内装饰材料符合国家标准5.1.3室内装修风格统一5.2家具配置5.2.1家具品牌、型号、尺寸符合合同约定5.2.2家具质量符合国家标准5.2.3家具安装到位，使用正常5.3家电配置5.3.1家电品牌、型号、尺寸符合合同约定5.3.2家电质量符合国家标准5.3.3家电安装到位，使用正常5.4厨卫设备5.4.1厨卫设备品牌、型号、尺寸符合合同约定5.4.2厨卫设备质量符合国家标准5.4.3厨卫设备安装到位，使用正常5.5水龙头、阀门等配件5.5.1水龙头、阀门等配件品牌、型号、尺寸符合合同约定5.5.2水龙头、阀门等配件质量符合国家标准5.5.3水龙头、阀门等配件安装到位，使用正常6.质量保证6.1质量标准6.1.1符合国家标准6.1.2符合合同约定6.1.3符合甲方要求6.2质量检测6.2.1甲方有权在交付前对房屋进行质量检测6.2.2乙方应积极配合甲方进行质量检测6.2.3质量检测费用由乙方承担6.3质保期限6.3.1房屋主体结构质量保修期为_______年6.3.2附属设施及装修工程质量保修期为_______年6.3.3保修期自房屋交付之日起计算6.4质保责任6.4.1乙方应在保修期内对房屋进行维修6.4.2乙方应保证维修质量，符合国家标准6.4.3保修期满后，乙方不再承担保修责任8.产权登记8.1登记时间8.1.1乙方应在入伙后_______个工作日内向相关部门申请产权登记8.1.2甲方应协助乙方办理产权登记手续8.2登记手续8.2.1乙方需提交入伙通知书、身份证明、购房合同等文件8.2.2甲方应协助乙方准备相关文件，确保登记手续的顺利进行8.3登记费用8.3.1产权登记费用由乙方承担8.3.2登记费用按照国家和地方相关政策执行9.付款方式9.1付款比例9.1.1首付款比例：_______%9.1.2尾款比例：_______%9.2付款时间9.2.1首付款在签订合同后_______个工作日内支付9.2.2尾款在房屋交付后_______个工作日内支付9.3付款方式9.3.1首付款可一次性支付，也可分期支付9.3.2尾款需通过银行转账支付9.4逾期付款责任9.4.1逾期付款，乙方需向甲方支付_______%的违约金9.4.2逾期付款超过_______个工作日，甲方有权解除合同10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付_______元违约金10.1.2甲方交付的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行维修或退房10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间付款，每逾期一日，需向甲方支付_______元违约金10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_______11.2.2法院：_______12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2甲方严重违约12.1.3乙方严重违约12.2解除程序12.2.1双方签署解除合同协议12.2.2解除合同协议生效后，双方应履行协议约定13.合同附件13.1附件一：精装修住宅交付标准明细表13.2附件二：家具家电清单13.3附件三：水电供暖设施清单14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并加盖公章14.1.2首付款支付完毕14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致14.2.2甲方严重违约14.2.3乙方严重违约14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致14.3.2合同变更需签署书面协议14.4合同份数及保管14.4.1合同一式两份，双方各执一份14.4.2双方应妥善保管合同14.5合同解释权14.5.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.5.2本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或者法律规定，介入到合同关系中的独立主体。1.2第三方可以是金融机构、担保公司、监管机构等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方进行合同履行的监督和协调。2.2法律法规规定，合同履行需要第三方介入的。2.3因合同履行过程中出现纠纷，经双方协商，引入第三方调解。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、公平、独立地履行其职责。3.2第三方对合同履行的监督和协调不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方对合同履行的监督和协调不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。4.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。4.3第三方有权在必要时提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。5.第三方费用5.1第三方介入合同履行产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。5.2若合同未约定费用分担方式，则由甲乙双方