2024年度卫生间老旧小区改造更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度卫生间老旧小区改造更新合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.改造项目范围2.1小区名称及地址2.2改造范围描述2.3改造内容清单3.改造工程进度3.1改造阶段划分3.2各阶段工期安排3.3工期延误责任4.工程质量标准4.1材料质量要求4.2工程施工质量标准4.3质量检验及验收5.合同价格及支付方式5.1工程总价5.2分阶段支付比例5.3支付时间及方式6.合同履行6.1施工单位的义务6.2业主单位的义务6.3协同配合要求7.工程变更及索赔7.1变更程序7.2变更价格确定7.3索赔程序及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险期限11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护12.合同附件12.1改造项目详细资料12.2施工图纸及技术规范12.3相关法律法规文件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1甲方（业主单位）：[业主单位全称]1.2乙方（施工单位）：[施工单位全称]1.3甲方地址：[甲方地址]1.4乙方地址：[乙方地址]1.5联系人：[甲方联系人姓名及联系方式]1.6联系人：[乙方联系人姓名及联系方式]第二条合同签订日期2.1本合同于2024年[具体日期]签订。第三条合同有效期3.1本合同自签订之日起生效，至2024年[具体日期]合同项目完成验收之日起终止。第四条合同目的4.1本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度卫生间老旧小区改造更新项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质完成。第五条改造项目范围5.1小区名称：[小区名称]5.2改造范围：包括但不限于卫生间改造、设施更新、室内外环境美化等。5.3改造内容清单：5.3.1卫生间改造：马桶、洗手盆、淋浴间等设施的更换或维修。5.3.2设施更新：包括灯具、开关、插座等设施的更换。5.3.3室内外环境美化：绿化、道路修缮、外墙清洗等。第六条改造工程进度6.1改造阶段划分：6.1.1设计阶段6.1.2施工准备阶段6.1.3施工阶段6.1.4验收阶段6.2各阶段工期安排：6.2.1设计阶段：30天6.2.2施工准备阶段：20天6.2.3施工阶段：90天6.2.4验收阶段：10天6.3工期延误责任：6.3.1因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任。6.3.2因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。第七条工程质量标准7.1材料质量要求：7.1.1所用材料应符合国家相关质量标准和规范要求。7.1.2乙方应提供材料合格证明及质量检测报告。7.2工程施工质量标准：7.2.1施工过程中应严格按照设计图纸和技术规范进行施工。7.2.2工程质量应符合国家相关质量标准和规范要求。7.3质量检验及验收：7.3.1乙方应在工程完成后进行自检，并向甲方提交自检报告。7.3.2甲方应在收到自检报告后7日内组织验收。7.3.3验收不合格的工程，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。第八条合同价格及支付方式8.1工程总价：人民币[具体金额]元。8.2分阶段支付比例：8.2.1设计阶段：合同总价款的10%8.2.2施工准备阶段：合同总价款的20%8.2.3施工阶段：合同总价款的50%8.2.4验收阶段：合同总价款的20%8.3支付时间及方式：8.3.1设计阶段：设计图纸经甲方审核合格后5个工作日内支付。8.3.2施工准备阶段：施工许可证取得后5个工作日内支付。8.3.3施工阶段：按月进度支付，每月末支付上月完成工程量的10%。8.3.4验收阶段：验收合格后5个工作日内支付剩余款项。第九条合同履行9.1施工单位的义务：9.1.1严格按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。9.1.2配备合格的技术人员和施工队伍，确保施工安全。9.1.3对施工过程中产生的垃圾和废料负责清理。9.2业主单位的义务：9.2.1提供施工所需的场地、设施和资料。9.2.2配合施工单位进行施工，解决施工过程中的问题。9.2.3按时支付合同款项。9.3协同配合要求：9.3.1双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。9.3.2施工过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决。第十条工程变更及索赔10.1变更程序：10.1.1任何一方要求变更工程内容，应书面通知对方。10.1.2双方协商确定变更内容、工期和费用。10.2变更价格确定：10.2.1变更价格按实际发生费用计算。10.2.2变更后的合同总价相应调整。10.3索赔程序及处理：10.3.1一方因对方违约遭受损失，应书面提出索赔。10.3.2双方协商解决索赔，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1[仲裁机构名称]11.3争议解决期限：11.3.1自争议发生之日起60日内解决。第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应进行清算。12.3解除后果：12.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。12.3.2双方应协商处理剩余工程及款项。第十三条保险13.1保险种类：13.1.1工程一切险13.1.2第三者责任险13.2保险责任：13.2.1保险责任范围应与合同内容相符。13.2.2保险金额应不低于合同总价。13.3保险期限：13.3.1保险期限应覆盖整个施工期间及保修期。第十四条其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与合同实施、监督、咨询、协调等活动的外部实体或个人。1.2.1工程监理单位1.2.2设计单位1.2.3质量检测机构1.2.4造价咨询机构1.2.5法务顾问1.2.6中介机构第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：2.2.1第三方自身的过错导致的损失。2.2.2第三方未能履行职责导致的损失。2.2.3第三方提供的咨询或建议导致的损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲方或乙方书面委托。3.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3.1第三方的名称、地址和联系方式。3.3.2第三方的职责和权限。3.3.3第三方的权利和义务。3.3.4第三方的责任限额。3.3.5第三方介入的时间和期限。3.3.6第三方介入的费用及支付方式。3.3.7双方对第三方介入的监督和协调机制。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1获取合同相关信息和资料。4.1.2对合同执行情况进行监督和检查。4.1.3对合同执行中存在的问题提出意见和建议。4.1.4要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和第三方介入协议的规定履行职责。4.2.2保证其提供的咨询或建议的客观性和准确性。4.2.3保守合同和第三方介入协议中的商业秘密。4.2.4对其提供的咨询或建议造成的损失承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责和权限，不应影响甲乙双方的权利和义务。5.2第三方应与甲乙双方保持独立，不得利用其地位谋取不正当利益。5.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.4第三方与其他各方的责任划分如下：5.4.1甲乙双方对合同履行的直接责任。5.4.2第三方对自身职责范围内的责任。5.4.3第三方对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方介入的费用支付方式应在第三方介入协议中明确，一般包括：6.2.1按月支付6.2.2按项目支付6.2.3按合同约定的其他方式支付第七条第三方介入的监督和协调7.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定和第三方介入协议的规定履行职责。7.2甲乙双方应建立协调机制，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或完成约定的任务后，第三方介入自动终止。8.2第三方介入提前终止的，甲乙双方应协商一致，并在第三方介入协议中明确终止的条件、程序和后续处理。第九条第三方介入的后续处理9.2第三方介入产生的文件、资料等归甲乙双方所有，第三方不得保留或泄露。9.3第三方介入产生的债权债务由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造项目详细资料要求：包括小区现状图、改造前后的效果图、改造方案说明书等。说明：附件应清晰展示改造项目的全貌和具体实施细节。2.施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸、设计说明及施工技术规范。说明：图纸应详细标注材料规格、施工工艺等，确保施工质量。3.相关法律法规文件要求：提供合同履行过程中涉及到的所有相关法律法规文件。说明：确保合同内容符合国家法律法规，避免法律风险。4.材料合格证明及质量检测报告要求：提供所用材料的合格证明及质量检测报告。说明：确保材料质量符合国家标准，保障工程安全。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.支付款项明细要求：详细列出每笔支付款项的金额、时间、用途等。说明：便于双方核对款项支付情况，防止纠纷。7.工程变更记录要求：记录所有工程变更的内容、原因、时间、费用等。说明：确保工程变更的合理性和合法性。8.工程进度报告要求：定期提供工程进度报告，包括已完成工程量、存在问题等。说明：便于双方了解工程进度，及时解决问题。9.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、结果、存在问题等。说明：确保工程按期、保质完成。10.争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、解决过程等。说明：便于双方回顾争议解决过程，避免类似问题再次发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付合同款项。未按约定提供施工所需场地、设施和资料。未按时参加工程验收。1.2乙方违约：未按约定的时间、质量和标准完成施工任务。使用的材料不符合质量要求。工程质量不合格。工期延误。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期付款，应向乙方支付违约金。未按时提供施工条件，应承担相应的责任。未按时参加验收，应承担相应的责任。2.2乙方违约责任：工程质量不合格，应返工或修复，并承担相应费用。工期延误，应支付违约金。使用不合格材料，应承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付款项，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。3.2乙方违约示例：乙方在施工过程中发现材料不符合质量要求，应立即停止使用，并及时通知甲方，由乙方承担更换材料的费用。全文完。2024年度卫生间老旧小区改造更新合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目背景与目标1.3项目范围与内容1.4改造标准与要求1.5改造期限与进度安排1.6工程质量保证与验收1.7改造费用及支付方式1.8争议解决机制1.9保密条款1.10合同生效与解除1.11合同附件1.12合同变更与补充1.13合同解除与终止1.14合同终止后的后续处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主方）：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]1.1.5乙方（施工方）：[乙方全称]1.1.6乙方地址：[乙方详细地址]1.1.7乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.8乙方联系电话：[乙方联系电话号码]1.2项目背景与目标1.2.1项目背景：鉴于[具体背景描述]，为改善[老旧小区名称]小区居民的生活环境，提高居住舒适度，经双方协商一致，决定进行卫生间改造更新工程。

a.提升小区卫生设施水平；

b.改善居民生活条件；

c.提高小区整体环境质量。1.3项目范围与内容1.3.1项目范围：本次改造更新工程包括[老旧小区名称]小区内所有公共卫生间和业主住宅卫生间。1.3.2项目内容：

a.卫生间内部装修，包括墙面、地面、顶面；

b.卫生洁具更换，包括马桶、洗手盆、淋浴器等；

c.水电改造，确保卫生间水电安全；

d.通风换气设施安装，保证室内空气质量。1.4改造标准与要求1.4.1改造标准：本次改造更新工程应符合国家相关建筑标准和规范，确保工程质量。1.4.2改造要求：

a.使用环保材料，保证施工过程中无污染；

b.施工过程中，确保居民正常生活不受影响；

c.施工完毕后，卫生间应达到规定的使用标准。1.5改造期限与进度安排1.5.1改造期限：本次改造更新工程总工期为[具体工期]，自合同签订之日起计算。1.5.2进度安排：

a.施工准备阶段：[具体时间]

b.施工阶段：[具体时间]

c.验收阶段：[具体时间]1.6工程质量保证与验收1.6.1工程质量保证：乙方应确保施工质量，按照合同约定进行施工，并对施工过程中出现的问题负责。1.6.2验收标准：本次改造更新工程验收标准应符合国家相关建筑标准和规范，经甲方、乙方和监理单位共同验收合格。1.7改造费用及支付方式1.7.1改造费用：本次改造更新工程总费用为[具体费用]，包括材料费、人工费、管理费等。1.7.2支付方式：

a.合同签订后，甲方支付合同总金额的[具体比例]作为预付款；

b.施工过程中，根据实际进度支付合同总金额的[具体比例]；

c.工程验收合格后，支付合同总金额的[具体比例]；

d.工程保修期内，乙方应负责免费维修。1.8争议解决机制1.8.1争议解决方式：在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9保密条款1.9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。1.9.2保密义务：双方应严格保守对方秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同生效与解除1.10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10.2合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，有权解除合同。1.11合同附件

a.项目施工方案；

b.材料清单；

c.人员安排表；

d.质量保证书。1.12合同变更与补充1.12.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行补充或修改。1.13合同解除与终止

a.一方严重违反合同约定；

b.一方无力履行合同；

c.发生不可抗力事件。1.13.2合同终止：合同解除后，双方应按照约定进行合同终止手续。1.14合同终止后的后续处理

a.乙方应按照合同约定完成剩余工程；

b.双方应结清剩余款项；

c.乙方应按照约定进行工程保修。8.1合同生效与解除8.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照约定的条款执行。8.1.2合同解除：

a.双方协商一致，经书面同意后解除合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权通知解除合同；

d.法律法规或政策变化导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。8.2争议解决机制8.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3保密条款8.3.1保密内容：双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.3.2保密义务：双方在合同有效期内及合同终止后，对所获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.4合同履行与监督8.4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，并接受甲方和监理单位的监督。8.4.2甲方应配合乙方进行工程进度和质量的监督，并提供必要的协助。8.5改造费用及支付方式8.5.1改造费用：本次改造更新工程总费用为[具体费用]，包括材料费、人工费、管理费等。8.5.2支付方式：

a.合同签订后，甲方支付合同总金额的[具体比例]作为预付款；

b.施工过程中，根据实际进度支付合同总金额的[具体比例]；

c.工程验收合格后，支付合同总金额的[具体比例]；

d.工程保修期内，乙方应负责免费维修。8.6工程质量保证与验收8.6.1工程质量保证：乙方应确保施工质量，按照合同约定进行施工，并对施工过程中出现的问题负责。8.6.2验收标准：本次改造更新工程验收标准应符合国家相关建筑标准和规范，经甲方、乙方和监理单位共同验收合格。8.7保修条款8.7.1保修期限：本工程保修期为自工程验收合格之日起[具体年限]。8.7.2保修内容：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修或更换。8.8合同解除与终止

a.一方严重违反合同约定；

b.一方无力履行合同；

c.发生不可抗力事件。8.9合同终止后的后续处理

a.乙方应按照合同约定完成剩余工程；

b.双方应结清剩余款项；

c.乙方应按照约定进行工程保修。8.10合同附件

a.项目施工方案；

b.材料清单；

c.人员安排表；

d.质量保证书。8.11合同变更与补充8.11.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行补充或修改。8.12合同解除与终止

a.一方严重违反合同约定；

b.一方无力履行合同；

c.发生不可抗力事件。8.13合同终止后的后续处理

a.乙方应按照合同约定完成剩余工程；

b.双方应结清剩余款项；

c.乙方应按照约定进行工程保修。8.14合同生效与解除8.14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照约定的条款执行。8.14.2合同解除：

a.双方协商一致，经书面同意后解除合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权通知解除合同；

d.法律法规或政策变化导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估、检测等服务的独立法人或其他组织。9.2第三方介入范围

a.工程设计、施工、监理；

b.材料采购、检测、认证；

c.质量控制、安全监督；

d.风险评估、争议解决。9.3第三方选择与指定9.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。9.3.2甲方或乙方有权单方面指定第三方，但需提前通知对方并取得对方同意。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。9.4.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。9.5第三方权利与义务

a.获得甲乙双方提供的必要信息；

b.要求甲乙双方按照约定支付相关费用；

c.享有合作协议中约定的其他权利。

a.按照合作协议和本合同的要求，独立、客观、公正地履行职责；

b.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；

c.按时完成约定的服务内容；

d.遵守国家法律法规和行业规范。9.6第三方与其他各方的关系9.6.1第三方与甲乙双方的关系是基于合作协议而建立的，第三方不参与甲乙双方的合同关系，不承担甲乙双方合同中的直接责任。9.6.2第三方与甲乙双方各自的权利义务在合作协议中明确约定，第三方仅对甲乙双方承担合作协议中的责任。9.7第三方介入的流程9.7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务、责任限额等事项达成一致。9.7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的要求，共同监督第三方的工作。9.8第三方介入的变更与解除9.8.1如有需要，甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入事项。9.8.2第三方介入的变更或解除，应书面通知第三方，并按照合作协议和本合同的要求处理相关事宜。9.9第三方介入的费用9.9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按照约定支付。

a.服务费用；

b.差旅费用；

c.通讯费用；

d.其他相关费用。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.11第三方介入的保密条款9.11.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。9.12第三方介入的合同终止9.12.1第三方介入的合同终止，应按照合作协议和本合同的要求处理相关事宜。9.12.2合同终止后，第三方应按照约定完成剩余工作，并结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工方案

详细描述工程的具体施工步骤、方法、技术要求等。

包含施工图纸、材料清单、设备清单等。2.材料清单

列出工程所需的所有材料，包括名称、规格、数量、产地、供应商等。3.人员安排表

列出工程参与人员的姓名、职务、职责、工作时间等。4.质量保证书

乙方保证工程质量和安全，承诺按照国家相关标准和规范进行施工。5.验收报告

验收完成后，由甲乙双方和监理单位共同签署的验收报告。6.支付款项明细

列出工程各阶段支付款项的金额、时间、支付方式等。7.保修期承诺书

乙方承诺在保修期内对工程进行免费维修或更换。8.争议解决协议

明确争议解决的方式和程序。9.保密协议

约定双方在合同履行过程中对商业秘密和隐私的保密义务。10.第三方合作协议

甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

a.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；

b.乙方在施工过程中造成安全事故；

c.乙方未按合同约定进行保修；

d.第三方未按合作协议履行职责；

e.甲乙双方未按合同约定支付款项。2.责任认定标准：

a.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

b.乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

c.乙方未按合同约定进行保修，应承担保修责任，包括但不限于免费维修、更换等。

d.第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

e.甲乙双方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿对方损失等。3.违约示例说明：

a.乙方未能在合同约定的工期内完成工程，导致甲方无法按期使用，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失。

b.乙方在施工过程中，由于管理不善导致安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

c.工程保修期满后，乙方发现质量问题，但未按合同约定进行保修，甲方有权要求乙方承担保修责任，进行免费维修或更换。

d.第三方在监理过程中，未能及时发现工程质量问题，导致工程存在安全隐患，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。

e.甲方未能在约定的时间内支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿乙方因逾期付款造成的损失。全文完。2024年度卫生间老旧小区改造更新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目实施期限3.1项目开始时间3.2项目结束时间3.3项目延期处理4.项目费用及支付方式4.1项目总费用4.2费用构成4.3付款方式4.4付款节点5.项目施工及监理5.1施工单位5.2监理单位5.3施工及监理标准5.4施工及监理责任6.项目变更及索赔6.1变更程序6.2索赔程序6.3变更及索赔处理7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.项目保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：监理方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道小区物业管理处乙方：市建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区街道小区号乙方地址：市区街道号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.改造项目概述2.1项目名称2024年度小区卫生间老旧改造更新项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模项目涉及栋住宅楼，共计户居民2.4项目内容包括卫生间防水、墙地砖铺设、洁具更换等3.项目实施期限3.1项目开始时间2024年3月1日3.2项目结束时间2024年9月30日3.3项目延期处理如遇不可抗力等因素导致项目延期，双方应协商确定延期时间，并签订书面协议4.项目费用及支付方式4.1项目总费用人民币万元整4.2费用构成设计费、材料费、施工费、监理费等4.3付款方式分阶段付款，每个阶段完成后支付该阶段款项的60%，剩余40%待项目验收合格后支付4.4付款节点第一阶段：设计、招标阶段，支付10%第二阶段：施工阶段，支付30%第三阶段：验收合格阶段，支付30%第四阶段：保修期满后，支付30%5.项目施工及监理5.1施工单位市建筑工程有限公司5.2监理单位市建筑工程监理有限公司5.3施工及监理标准按照国家相关建筑标准和规范执行5.4施工及监理责任施工单位负责项目的施工，确保工程质量；监理单位负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量满足合同要求6.项目变更及索赔6.1变更程序如需对项目进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议6.2索赔程序如因乙方原因导致项目延误或质量不合格，甲方有权要求乙方进行赔偿，索赔程序按国家相关法律法规执行6.3变更及索赔处理变更及索赔处理费用由责任方承担，双方协商确定具体赔偿金额及支付方式8.项目验收8.1验收标准验收标准应符合国家相关建筑标准和规范，以及双方签订的设计图纸和施工方案要求。8.2验收程序验收分为初验和终验两个阶段。初验：在施工过程中，每完成一个分项工程后，由甲方组织监理单位进行初验，验收合格后签字确认。终验：项目完工后，由甲方组织监理单位、设计单位、施工单位进行终验，验收合格后签署验收报告。8.3验收责任验收过程中，如发现质量问题，由责任方负责整改，直至达到验收标准。验收不合格部分，整改费用由责任方承担。9.项目保修9.1保修期限项目保修期限为自项目验收合格之日起两年。9.2保修范围保修范围包括但不限于防水层、洁具、墙地砖等主要材料和设施。9.3保修责任在保修期内，如因乙方施工原因导致项目出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。10.合同解除及终止10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3解除及终止程序解除或终止合同，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定履行义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）造成对方经济损失；（4）其他违约行为。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构市仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、评估方、咨询方等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于项目的咨询、设计、监理、施工、验收、评估、咨询等环节。16.第三方介入的引入与程序16.1引入程序甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同项目的执行。16.2第三方选择第三方应由甲乙双方共同选择，并签订相应的合作协议。17.第三方的责权利17.1第三方的责任第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）按照国家标准和合同要求提供专业服务；（2）对提供的服务质量负责；（3）在合同规定范围内，对自身行为负责。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合作协议获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在合同范围内独立开展工作。17.3第三