2024年按揭房产转让与装修材料供应合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭房产转让与装修材料供应合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.按揭房产转让3.1转让原因3.2转让价格3.3转让手续3.4转让时间4.装修材料供应4.1材料品牌及规格4.2材料数量4.3材料价格4.4供应时间5.合同总价5.1按揭房产转让价格5.2装修材料供应价格5.3合同总价6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：装修材料清单12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本情况2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产产权：__________2.4房产现状：__________3.按揭房产转让3.1转让原因：__________3.2转让价格：__________元3.3.1双方签署本合同；3.3.2甲方办理房产过户手续；3.3.3乙方支付转让款；3.3.4甲方将房产过户至乙方名下。3.4转让时间：__________4.装修材料供应4.1材料品牌及规格：__________4.2材料数量：__________4.3材料价格：__________元/平方米4.4供应时间：__________5.合同总价5.1按揭房产转让价格：__________元5.2装修材料供应价格：__________元5.3合同总价：__________元6.付款方式6.1付款比例：6.1.1甲方在签署本合同后__________日内支付转让款总额的__________；6.1.2乙方在材料供应完毕后__________日内支付材料供应款总额的__________。6.2付款时间：__________6.3付款方式：__________7.合同期限7.1合同生效时间：自双方签署之日起生效。7.2合同终止时间：__________8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修材料。8.1.2甲方有权在乙方违约时要求其承担违约责任。8.1.3甲方有义务在合同约定的时间内支付相关款项。8.1.4甲方有义务在合同约定的转让时间内完成房产过户手续。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。8.2.2乙方有权在甲方违约时要求其承担违约责任。8.2.3乙方有义务按照合同约定提供符合要求的装修材料。8.2.4乙方有义务在合同约定的供应时间内完成材料供应。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方未按约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供装修材料的，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2乙方未按约定时间供应材料的，应向甲方支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除：11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2.1甲方未按约定支付款项，经催告后仍不支付的；11.2.2.2乙方未按约定提供装修材料，经催告后仍不提供的。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明12.2附件二：装修材料清单12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间：__________13.2签署地点：__________13.3签署人：13.3.1甲方代表（签字）：__________13.3.2乙方代表（签字）：__________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲方与乙方签订本合同时，为促成合同签订或履行，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因提供中介服务导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的_____%；2.1.2第三方因提供咨询、评估、监理等服务导致合同无法履行的，其责任限额为相关服务费用的_____%；2.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额不受前款规定的限制。3.第三方责任划分3.1第三方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方在提供咨询、评估、监理等服务过程中，应确保其提供的意见、建议、报告等真实、准确、完整。3.3第三方在介入本合同时，应明确其服务范围、职责和权限，不得超越其服务范围。4.第三方介入方式4.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2.1第三方提供服务的具体内容；4.2.2第三方在服务过程中应遵守的规定；4.2.3第三方的责任和权利；4.2.4第三方介入期间的费用及支付方式；4.2.5第三方介入期间的保密条款；4.2.6第三方介入期间的争议解决方式。5.第三方介入后的权利义务5.1.1要求甲乙双方提供相关资料；5.1.2要求甲乙双方协助其完成服务工作；5.1.3要求甲乙双方遵守其提出的合理建议。5.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地提供服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3及时向甲乙双方报告工作进展情况；5.2.4在服务过程中，发现合同履行中存在问题的，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入期间的变更与解除6.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方同意，并签订书面变更或解除协议。7.第三方介入期间的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入期间的保密条款8.1第三方在介入本合同时，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.第三方介入期间的费用及支付方式9.1第三方介入期间的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.2费用支付方式，按照第三方介入协议的约定执行。10.第三方介入期间的违约责任10.1第三方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.2第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明详细要求：提供房产证的复印件，证明房产的产权归属。说明：此附件用于证明甲方对房产的合法权益，以及乙方购买房产的合法性。2.附件二：装修材料清单详细要求：列出装修所需材料的品牌、规格、数量、价格等信息。说明：此附件用于明确双方在装修材料方面的权利义务，确保装修材料的质量和数量符合合同约定。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、支票、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定支付款项，确保合同履行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、职责、权限、费用、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点、期限等。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的途径和程序。6.附件六：变更或解除合同协议详细要求：包括变更或解除合同的原因、内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更或解除的情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付转让款；1.2乙方未按约定时间提供装修材料；1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密；1.4第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间支付转让款，应向乙方支付_____%的违约金；2.2乙方未按约定时间提供装修材料，应向甲方支付_____%的违约金；2.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任；2.4第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间支付转让款，乙方可以要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除合同；3.2乙方未按约定时间提供装修材料，甲方可以要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除合同；3.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方可以要求第三方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失；3.4第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，甲乙双方可以要求第三方承担相应的违约责任，并要求赔偿损失。全文完。2024年按揭房产转让与装修材料供应合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3相关法律法规2.合同双方信息2.1转让方信息2.2接受方信息2.3第三方信息（如有）3.房产转让条款3.1房产基本信息3.2转让价格及支付方式3.3转让条件及限制3.4转让流程及时间表3.5转让税费及费用承担4.装修材料供应条款4.1材料种类及规格4.2材料供应数量及价格4.3材料质量保证4.4交货时间及地点4.5运输及保险责任5.质量保证及验收5.1质量标准5.2验收流程5.3验收时间及地点5.4验收不合格处理6.付款及结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算方式6.4违约责任及赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1转让方违约责任8.2接受方违约责任8.3第三方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3通知及证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3终止后的处理12.合同附件12.1房产转让协议12.2装修材料清单12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程13.3变更通知14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“按揭房产”系指在签订本合同时，该房产已由转让方通过银行按揭贷款购买，且贷款尚未全部偿还。1.1.2本合同所指“装修材料”系指在签订本合同时，由转让方提供，用于按揭房产装修的材料。1.2术语解释1.2.1“转让方”指将按揭房产及装修材料转让给接受方的自然人或法人。1.2.2“接受方”指接受转让方按揭房产及装修材料的自然人或法人。1.2.3“第三方”指除转让方和接受方之外的任何自然人或法人。2.合同双方信息2.1转让方信息2.1.1转让方全称：________________________2.1.2转让方地址：________________________2.1.3转让方联系人：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2接受方信息2.2.1接受方全称：________________________2.2.2接受方地址：________________________2.2.3接受方联系人：________________________2.2.4联系电话：________________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全称：________________________2.3.2第三方地址：________________________2.3.3第三方联系人：________________________2.3.4联系电话：________________________3.房产转让条款3.1房产基本信息3.1.1房产地址：________________________3.1.2房产面积：________________________平方米3.1.3房产性质：________________________3.1.4房产产权证号：________________________3.2转让价格及支付方式3.2.1转让价格：人民币________________________元整3.2.2支付方式：一次性支付，支付至转让方指定账户。3.3转让条件及限制3.3.1转让方需确保房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.3.2转让方需在签订本合同前，将房产相关贷款结清。3.3.3转让方不得将房产转让给任何与转让方存在利益冲突的第三方。3.4转让流程及时间表3.4.1转让方需在签订本合同后________________________日内，将房产产权证及相关贷款结清证明提交给接受方。3.4.2接受方需在收到上述证明后________________________日内，支付转让款。3.4.3双方在支付转让款后________________________日内，办理房产过户手续。3.5转让税费及费用承担3.5.1房产转让过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。3.5.2双方应于办理房产过户手续前，自行办理相关税费缴纳手续。4.装修材料供应条款4.1材料种类及规格4.1.1材料种类：________________________4.1.2材料规格：________________________4.2材料供应数量及价格4.2.1材料数量：________________________4.2.2材料单价：人民币________________________元/平方米4.2.3材料总价：人民币________________________元整4.3材料质量保证4.3.1转让方保证提供的装修材料符合国家相关质量标准。4.3.2转让方提供的装修材料应附带产品合格证、说明书等相关文件。4.4交货时间及地点4.4.1交货时间：________________________4.4.2交货地点：________________________4.5运输及保险责任4.5.1运输费用由转让方承担。4.5.2装修材料在运输过程中，如发生意外，由转让方负责办理保险并承担相应责任。5.质量保证及验收5.1质量标准5.1.1装修材料的质量标准应符合国家相关质量标准。5.2验收流程5.2.1接受方应在收到装修材料后________________________日内进行验收。5.2.2验收内容包括材料品种、规格、数量、质量等。5.3验收时间及地点5.3.1验收时间：________________________5.3.2验收地点：________________________5.4验收不合格处理5.4.1如验收不合格，转让方应在________________________日内进行整改或更换。5.4.2如转让方在规定时间内未能整改或更换，接受方有权要求转让方承担相应责任。6.付款及结算6.1付款方式6.1.1接受方应在签订本合同后________________________日内支付装修材料款。6.2付款时间6.2.1付款时间：________________________6.3结算方式6.3.1结算方式：人民币转账支付，支付至转让方指定账户。6.4违约责任及赔偿6.4.1如接受方未按时支付装修材料款，应向转让方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。6.4.2如转让方未按时提供符合规定的装修材料，应向接受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起________________________年。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未能按合同约定提供符合规定的房产，应向接受方支付相当于房产转让价格10%的违约金。8.1.2若转让方未能按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向接受方支付相当于房产转让价格0.1%的违约金。8.2接受方违约责任8.2.1若接受方未能按合同约定支付转让款，应向转让方支付相当于转让款1%的违约金。8.2.2若接受方未按时验收装修材料，每逾期一日，应向转让方支付相当于材料总价0.1%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并尽力减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.3通知及证明9.3.1一方发生不可抗力事件，应在事件发生后________________________日内以书面形式通知对方。9.3.2通知应附有不可抗力事件的证明材料。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________________________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字或盖章。11.1.2合同经公证机关公证。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。11.3.2双方应妥善处理合同终止后的财产和债务问题。12.合同附件12.1房产转让协议12.2装修材料清单12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更流程13.2.1以书面形式提出变更请求。13.2.2双方签字或盖章确认变更内容。13.3变更通知13.3.1变更内容经双方确认后，一方应在________________________日内书面通知对方。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1签署地点：________________________14.3生效日期14.3.1生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.2.2第三方责任限额的约定应书面体现在本合同附件中，并由第三方签字确认。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方根据合同需要，可邀请第三方介入，但需经对方同意。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息收集、评估、监理、施工等。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务符合相关标准。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成工作。16.4第三方与其他各方的划分说明16.4.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。16.4.2第三方不参与甲乙双方之间的合同权利义务关系。16.4.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙双方应共同确定第三方的介入时间和方式。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的介入事项通知对方，并取得对方同意。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方服务协议承担。17.2.2第三方费用应在服务完成后由甲乙双方按照约定支付。17.3第三方介入的风险17.3.1甲乙双方应明确第三方介入可能带来的风险，并在合同中约定相应的风险分担机制。17.3.2如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况承担相应责任。18.第三方责任的具体规定18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。18.2第三方责任的具体赔偿标准应根据实际情况和合同约定确定。18.3如第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方介入的退出机制19.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同。19.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况进行处理，包括但不限于重新选择第三方或自行完成相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产转让协议详细要求：房产转让协议应包含房产的基本信息、转让价格、支付方式、转让条件、流程、税费及费用承担等内容。说明：此附件为合同主体部分，需甲乙双方签字或盖章确认。2.装修材料清单详细要求：装修材料清单应详细列出材料的种类、规格、数量、单价、总价等信息。说明：此附件为合同附件，用于明确装修材料的具体情况。3.房产产权证详细要求：房产产权证需为原件，证明房产产权清晰，无权属纠纷。说明：此附件为合同附件，用于证明房产的合法性和转让的合法性。4.房产贷款结清证明详细要求：贷款结清证明需为银行出具的原件，证明房产相关贷款已结清。说明：此附件为合同附件，用于证明转让方已履行贷款结清义务。5.装修材料合格证、说明书详细要求：装修材料合格证、说明书需为原件，证明装修材料符合国家相关质量标准。说明：此附件为合同附件，用于证明装修材料的质量。6.质量验收报告详细要求：质量验收报告需为第三方出具的原件，证明装修材料及工程质量符合合同约定。说明：此附件为合同附件，用于证明装修材料及工程质量。7.付款凭证详细要求：付款凭证需为银行出具的转账记录，证明付款方已支付相应款项。说明：此附件为合同附件，用于证明付款方已履行付款义务。8.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明需为相关机构出具的证明文件，证明不可抗力事件的真实性。说明：此附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议需为双方签订的书面协议，明确争议解决方式、机构和费用。说明：此附件为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需为甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：此附件为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定提供符合规定的房产。责任认定：支付相当于房产转让价格10%的违约金。示例：若转让方未能按合同约定提供符合规定的房产，应向接受方支付人民币________________________元的违约金。2.接受方违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定支付转让款。责任认定：支付相当于转让款1%的违约金。示例：若接受方未能按合同约定支付转让款，应向转让方支付人民币________________________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：根据合同约定和实际情况承担相应责任。示例：若第三方因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方支付人民币________________________元的赔偿金。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定和实际情况承担相应责任。示例：若双方违反合同约定的保密条款，应承担相应的违约责任。全文完。2024年按揭房产转让与装修材料供应合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3供应方基本信息2.房产转让信息2.1房产基本情况2.2房产转让价格及支付方式2.3房产过户手续及费用3.装修材料供应信息3.1装修材料种类及数量3.2装修材料质量标准3.3装修材料价格及支付方式4.装修工程信息4.1装修工程范围及内容4.2装修工程进度安排4.3装修工程验收标准5.付款方式及期限5.1房产转让付款方式及期限5.2装修材料供应付款方式及期限6.质量保证与售后服务6.1装修材料质量保证6.2装修工程质量保证6.3售后服务内容及期限7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3供应方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.3供应方基本信息供应方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________第二条房产转让信息2.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产产权状况：____________________2.2房产转让价格及支付方式房产转让总价：____________________支付方式：____________________首付款：____________________分期付款：____________________2.3房产过户手续及费用过户手续：____________________过户费用：____________________支付时间：____________________第三条装修材料供应信息3.1装修材料种类及数量材料种类：____________________材料数量：____________________材料品牌：____________________3.2装修材料质量标准质量标准：____________________质量检测：____________________3.3装修材料价格及支付方式材料总价：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________第四条装修工程信息4.1装修工程范围及内容工程范围：____________________工程内容：____________________4.2装修工程进度安排进度安排：____________________关键节点：____________________4.3装修工程验收标准验收标准：____________________验收流程：____________________第五条付款方式及期限5.1房产转让付款方式及期限支付方式：____________________首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.2装修材料供应付款方式及期限支付方式：____________________材料款支付时间：____________________第六条质量保证与售后服务6.1装修材料质量保证质量保证期限：____________________质量保证内容：____________________6.2装修工程质量保证质量保证期限：____________________质量保证内容：____________________6.3售后服务内容及期限服务内容：____________________服务期限：____________________第七条违约责任7.1转让方违约责任转让方未能按时履行过户手续，应向受让方支付违约金：____________________转让方提供虚假房产信息，应向受让方支付违约金：____________________7.2受让方违约责任受让方未能按时支付房款，应向转让方支付违约金：____________________受让方未能按时支付材料款，应向供应方支付违约金：____________________7.3供应方违约责任供应方提供的装修材料不符合质量标准，应向受让方支付违约金：____________________供应方未能按时交付材料，应向受让方支付违约金：____________________第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限双方应在争议发生后三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或合同约定其他解除条件。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.另一方收到通知后，应在七日内给予答复；3.双方协商一致后，签订解除合同协议；4.合同解除协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的各项义务履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定或合同约定其他终止条件。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件1.房产转让协议；2.装修工程合同；3.装修材料清单；4.付款凭证等。11.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署地点本合同在____________________签署。12.2合同签署日期本合同签署日期为____________________。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同保管本合同由____________________保管。第十四条其他约定事项14.1通知送达1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；2.传真：以传真方式发送至对方传真号码；3.邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。14.5合同份数及有效性本合同一式____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指在本合同执行过程中，因甲乙双方共同需要，或根据法律规定，由甲乙双方共同邀请或指定的，为履行本合同提供专业服务、协助、咨询或担保的法人、自然人或其他组织。15.2第三方种类1.中介机构：如房产中介、装修材料供应商中介等；2.专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所等；3.担保机构：如担保公司、保险公司等；4.其他协助机构：如监理公司、评估机构等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在本合同中的责任，应限于其提供的专业服务、协助、咨询或担保范围内，且其责任限额应在本合同中明确约定。16.2责任限额约定1.第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度、合同金额等因素确定；2.第三方责任限额应在合同附件中单独列出，并由甲乙双方与第三方共同确认；3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方需共同向第三方发出介入申请，明确介入原因、范围、期限等事项。17.2第三方审查第三方在收到介入申请