2024年度商业综合体内部施工改造承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体内部施工改造承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合同标的及范围3.1合同标的3.2施工改造范围3.3施工改造内容4.工程量及施工进度4.1工程量清单4.2施工进度计划4.3工程量变更及调整5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证6.施工安全及环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环境保护措施7.合同价格及支付方式7.1合同价格7.2付款方式7.3付款时间7.4付款条件8.合同期限及工期8.1合同期限8.2工期安排8.3工期延误责任9.合同履行及管理9.1合同履行责任9.2项目管理9.3监理机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决程序12.违约责任及赔偿12.1违约责任12.2赔偿方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（商业综合体所有权人）为公司，乙方（施工改造承包方）为建筑公司。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3合同双方注册地址：甲方注册地址为市区路号，乙方注册地址为市区路号。1.4合同双方联系方式：甲方联系电话为138，乙方联系电话为1395678。2.项目基本情况2.1项目名称：商业综合体内部施工改造项目。2.2项目地点：市区商业综合体。2.3项目规模：改造面积总计10000平方米。2.4项目性质：商业综合体内部装修及改造。3.合同标的及范围3.1合同标的：乙方负责甲方指定的商业综合体内部施工改造项目。3.2施工改造范围：包括但不限于室内装修、设施设备更换、公共区域改造等。3.3施工改造内容：具体施工改造内容详见附件《施工改造内容清单》。4.工程量及施工进度4.1工程量清单：详见附件《工程量清单》。4.2施工进度计划：详见附件《施工进度计划表》。4.3工程量变更及调整：如遇工程量变更，双方应及时协商，并签署补充协议。5.施工质量要求5.1质量标准：按照国家相关质量标准和甲方要求执行。5.2质量检验：乙方应按照合同约定进行自检，并接受甲方及相关部门的检验。5.3质量保证：乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，直至满足合同要求。6.施工安全及环保要求6.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2安全防护措施：乙方应制定并实施安全防护措施，确保施工过程中人员及设备安全。6.3环境保护措施：乙方应遵守国家环保法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。7.合同价格及支付方式7.1合同价格：本合同总价为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）。7.2付款方式：分阶段支付，具体付款方式如下：7.2.1签订合同后5个工作日内，乙方提交施工图纸及材料清单，甲方支付合同总价30%；7.2.2工程开工后，每月支付合同总价10%，直至支付至合同总价60%；7.2.3工程竣工验收合格后，支付合同总价15%；7.2.4工程保修期满，支付合同总价5%。7.3付款时间：按上述付款方式，每月一个工作日支付当月款项。7.4付款条件：乙方提交符合合同要求的工程进度及质量证明材料。8.合同期限及工期8.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至施工改造项目竣工验收合格并交付使用之日起满一年止。8.2工期安排：施工改造项目总工期为6个月，自合同签订之日起计算。8.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价千分之五的违约金；因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。9.合同履行及管理9.1合同履行责任：甲方负责提供施工所需的场地、资料和条件，乙方负责按照合同约定完成施工改造任务。9.2项目管理：双方应设立项目管理机构，负责合同履行过程中的日常管理工作。9.3监理机构：本合同项目由监理公司担任监理，负责监督施工质量和进度。10.合同变更及解除10.1合同变更：合同签订后，如遇国家政策调整、工程规模变更等情况，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.2.1合同一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；10.2.2发生不可抗力，致使合同目的无法实现；10.2.3合同双方协商一致解除合同。11.争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则解决合同争议。11.2争议解决程序：发生争议后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.违约责任及赔偿12.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2赔偿方式：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同期满或因合同解除而终止。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工改造内容清单、施工进度计划表、质量标准等。14.2合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额的具体约定：甲方和乙方应在本合同中约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因、目的和预期效果。16.2第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围：第三方在本合同中的责任范围应限于其介入协议中约定的内容。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方对甲方承担责任：第三方应按照介入协议和本合同约定，对甲方承担责任。17.2.2第三方对乙方承担责任：第三方应按照介入协议和本合同约定，对乙方承担责任。17.2.3第三方对其他各方承担责任：第三方应按照介入协议和本合同约定，对其他各方承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方在履行合同过程中的合法权益，包括但不限于知情权、参与权和收益权。18.2第三方权利行使：第三方应按照介入协议和本合同约定行使权利，并承担相应的义务。19.第三方义务19.1第三方义务履行：第三方应按照介入协议和本合同约定履行义务，确保其行为符合合同要求。19.2第三方义务变更：如第三方需要变更其义务，应事先取得甲乙双方的同意，并签订书面变更协议。20.第三方介入协议的生效与变更20.1第三方介入协议的生效：第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.2第三方介入协议的变更：第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入协议的终止21.1第三方介入协议的终止条件：发生下列情况之一，第三方介入协议终止：21.1.1本合同终止；21.1.2第三方完成其在本合同中的职责；21.1.3甲乙双方和第三方协商一致解除协议；21.1.4出现其他法定或约定终止的情形。22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决：第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程名称、规格型号、单位、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同中工程量计算的基础，应与实际施工相符。2.施工改造内容清单详细要求：列出所有施工改造的具体内容，包括改造部位、材料、工艺等。说明：施工改造内容清单是施工过程中双方共同遵守的标准。3.施工进度计划表详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间、关键节点等。说明：施工进度计划表是双方监督施工进度的重要依据。4.质量标准详细要求：列出各项工程质量的标准，包括国家相关标准和甲方特殊要求。说明：质量标准是确保施工质量的关键，双方应共同遵守。5.安全生产措施详细要求：包括施工现场的安全管理制度、安全防护设施、应急预案等。说明：安全生产措施是保障施工安全的重要手段。6.环境保护措施详细要求：包括施工现场的环境保护制度、污染控制措施、废弃物处理等。说明：环境保护措施是履行社会责任和法律法规的要求。7.付款进度表详细要求：列出每个付款阶段的工程进度、验收结果、付款金额等。说明：付款进度表是双方进行资金结算的依据。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。9.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行调整的正式文件。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的措施和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成工程；1.2乙方施工质量不符合合同约定的质量标准；1.3乙方未按照合同约定进行安全防护；1.4乙方未按照合同约定进行环境保护；1.5甲方未按照合同约定支付款项；1.6甲方未按照合同约定提供施工条件；1.7第三方未按照协议约定履行职责。2.违约责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方共同认定。2.2违约责任的承担：乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。第三方违约：第三方应按照协议约定承担相应的责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定时间完成工程：乙方应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.2乙方施工质量不符合合同约定的质量标准：乙方应修复不合格部分，并承担由此产生的费用。3.3甲方未按照合同约定支付款项：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担由此造成的损失。全文完。2024年度商业综合体内部施工改造承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目总投资及资金来源3.承包范围及内容3.1承包单位职责3.2施工范围3.3工程质量要求3.4工程进度要求4.工程款支付方式及进度4.1预付款4.2进度款支付4.3结算款支付4.4验收合格后的支付5.工程工期及延误责任5.1工期安排5.2工期延误责任及处理措施6.施工现场管理6.1施工现场安全管理6.2施工现场环境保护6.3施工现场文明施工7.工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序7.2索赔申请及处理程序8.质量保证及保修8.1质量保证措施8.2工程保修期及保修责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任及赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计图纸及技术资料13.2工程量清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数及效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（委托方）：[甲方全称]住所：[甲方住所地址]乙方（承包方）：[乙方全称]住所：[乙方住所地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]第二条项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模及结构[项目规模描述，如：建筑面积平方米，层数层]2.4项目总投资及资金来源[项目总投资金额，资金来源说明]第三条承包范围及内容3.1承包单位职责[乙方应承担的职责，如：按照甲方要求进行施工，确保工程质量等]3.2施工范围[具体施工范围，如：建筑主体结构施工，室内外装饰装修等]3.3工程质量要求[工程质量标准，如：符合国家及行业标准，达到设计要求等]3.4工程进度要求[工程进度安排，如：按照甲方要求分阶段完成施工任务等]第四条工程款支付方式及进度4.1预付款[预付款金额，支付比例，支付时间]4.2进度款支付[进度款支付比例，支付时间，支付条件]4.3结算款支付[结算款支付条件，支付时间，支付比例]4.4验收合格后的支付[验收合格后的支付比例，支付时间]第五条工程工期及延误责任5.1工期安排[具体工期安排，如：总工期为个月]5.2工期延误责任及处理措施[工期延误的处理措施，如：每延误一日，按合同金额的%支付违约金等]第六条施工现场管理6.1施工现场安全管理[施工现场安全管理要求，如：遵守国家及地方安全法规，确保施工人员安全等]6.2施工现场环境保护[施工现场环境保护要求，如：遵守环保法规，减少施工对环境的影响等]6.3施工现场文明施工[施工现场文明施工要求，如：保持现场整洁，遵守施工现场管理规定等]第七条工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序[工程变更范围，变更申请及审批程序]7.2索赔申请及处理程序[索赔申请条件，索赔申请程序，处理时限]第八条质量保证及保修8.1质量保证措施[乙方应采取的质量保证措施，如：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，进行质量检验等]8.2工程保修期及保修责任[保修期限，保修内容，保修责任的承担方式]9.争议解决方式9.1争议解决途径[争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼]9.2争议解决期限[争议解决的具体期限，如：自争议发生之日起日内]10.合同解除及终止10.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：甲方或乙方严重违约、不可抗力等情况]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：合同约定的工期届满、项目完成等]11.违约责任11.1违约情形[合同中约定的违约情形，如：逾期付款、工程延期、质量不符合要求等]11.2违约责任及赔偿[违约责任的具体内容，如：支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任等]12.合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章，合同内容符合法律规定等]12.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：合同约定的期限届满、双方协商一致解除等]13.合同附件13.1设计图纸及技术资料[设计图纸及技术资料的清单和交付时间]13.2工程量清单[工程量清单的编制依据和交付时间]13.3其他相关文件[其他相关文件的清单和交付时间]14.其他约定事项14.1法律适用[合同适用的法律法规，如：《中华人民共和国合同法》等]14.2合同份数及效力[合同份数，每份的效力，如：一式两份，双方各执一份]14.3其他约定事项[其他需要特别约定的内容，如：保密条款、知识产权归属等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.工程咨询、设计、监理等服务；2.质量检测、安全评估等服务；3.金融机构、保险公司等提供资金、保险等服务；4.法务咨询、争议解决等服务；5.其他经甲乙双方同意的服务或协助。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方通报，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定和实际需要提供相应的服务或协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额甲乙双方应与第三方在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：1.第三方直接责任造成的损失；2.第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的间接损失；3.第三方因违反法律法规给甲乙双方造成的损失。17.2责任限额的确定1.第三方的服务内容、技术水平和市场行情；2.合同约定的工作量和预期成果；3.甲乙双方的风险承受能力。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的书面协议中约定的内容。18.2第三方对项目整体的义务第三方在提供服务或协助时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保项目整体利益不受损害。18.3第三方与其他各方的责任第三方与其他各方（如供应商、分包商等）之间的责任划分，应参照相关法律法规和合同约定执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后，未在合理期限内纠正；2.项目提前或延期完成，第三方介入已无必要；3.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序1.甲乙双方书面通知第三方终止介入；2.第三方在接到通知后，应在合理期限内完成现有工作的交接；3.甲乙双方共同确认第三方介入已终止，并按照约定处理后续事宜。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；20.2协商不成的，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术资料要求：提供完整的设计图纸、施工图、工程量清单、技术规范等文件。说明：这些文件是施工的重要依据，必须清晰、完整，并符合国家及行业相关标准。2.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。说明：工程量清单是工程款支付的基础，必须准确无误。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工顺利进行。4.施工合同要求：包括合同双方的基本信息、项目概况、承包范围、工程款支付、工期安排等条款。说明：施工合同是双方权利义务的约定，需严格遵守。5.甲方提供的材料及设备清单要求：列出甲方提供的材料及设备的名称、规格、数量、质量标准等。说明：甲方提供的材料及设备是施工的重要组成部分，需确保符合合同约定。6.乙方提供的材料及设备清单要求：列出乙方提供的材料及设备的名称、规格、数量、质量标准等。说明：乙方提供的材料及设备是施工的重要组成部分，需确保符合合同约定。7.施工现场安全文明施工措施要求：包括安全管理制度、文明施工措施、环境保护措施等。说明：施工现场安全文明施工是保证施工顺利进行的重要保障。8.工程变更记录要求：详细记录工程变更的原因、内容、变更后的工程量及费用等。说明：工程变更记录是调整合同内容的重要依据。9.工程验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：工程验收报告是确认工程质量的重要文件。10.工程保修单要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等。说明：工程保修单是保障乙方权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时支付工程款；提供的材料及设备不符合约定；未按时提供施工图纸及技术资料。乙方违约：工程延期；工程质量不符合约定；未按时完成工程变更。2.责任认定标准甲方违约：违约金：每逾期一日，按未支付工程款金额的%支付违约金；损失赔偿：因甲方违约造成的损失，由甲方承担。乙方违约：违约金：每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；损失赔偿：因乙方违约造成的损失，由乙方承担。3.示例说明示例一：甲方未按时支付工程款，逾期天，应支付违约金元。示例二：乙方工程延期天，应支付违约金元。示例三：因甲方提供的材料不符合约定，导致工程停工天，乙方有权要求甲方赔偿损失元。全文完。2024年度商业综合体内部施工改造承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1施工改造范围3.2施工改造标准3.3施工改造工期4.施工图纸与技术要求4.1施工图纸提供4.2技术要求说明4.3施工图审查5.施工组织与进度5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3进度调整与延误6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验与验收6.3质量保证期7.材料与设备7.1材料与设备采购7.2材料与设备质量7.3材料与设备验收8.合同价款8.1合同价款确定8.2合同价款支付方式8.3付款进度与条件9.保险与风险9.1保险责任范围9.2保险费用承担9.3风险责任划分10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体乙方：施工改造公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称2024年度商业综合体内部施工改造项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：50000平方米2.4项目内容1.室内外装修改造2.电梯更换与维修3.公共设施更新4.照明与消防系统改造3.合同标的3.1施工改造范围1.商业综合体一层至五层室内外装修改造2.电梯更换与维修3.公共设施更新4.照明与消防系统改造3.2施工改造标准1.符合国家相关施工规范和标准2.材料选用环保、节能、耐用3.施工质量达到国家标准3.3施工改造工期1.施工工期：自合同签订之日起90天内完成2.验收合格后，甲方需在7个工作日内支付乙方剩余款项4.施工图纸与技术要求4.1施工图纸提供乙方需在合同签订后15个工作日内提供完整的施工图纸4.2技术要求说明1.施工过程中，乙方需严格遵守施工图纸和技术要求2.如遇施工图纸与技术要求不一致，需经甲方确认后方可调整4.3施工图审查1.甲方有权对施工图纸进行审查，如发现不符合要求，乙方需及时修改2.施工图纸经甲方审查合格后，方可进行施工5.施工组织与进度5.1施工组织设计乙方需在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计5.2施工进度计划1.乙方需按照施工组织设计制定详细的施工进度计划2.施工进度计划需经甲方审查同意后方可实施5.3进度调整与延误1.因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决2.乙方延误工期超过合同工期10%，甲方有权要求乙方赔偿损失6.工程质量要求6.1质量标准1.符合国家相关施工规范和标准2.材料选用环保、节能、耐用3.施工质量达到国家标准6.2质量检验与验收1.乙方需按照质量标准进行施工，并接受甲方定期检查2.施工过程中，如发现质量问题，乙方应及时整改6.3质量保证期1.施工完成后，乙方提供1年的质量保证期2.在质量保证期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责无偿维修8.合同价款8.1合同价款确定合同总价款为人民币伍佰万元整（￥500,000.00），具体款项构成如下：1.装修改造费用：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）2.电梯更换与维修费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.公共设施更新费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.照明与消防系统改造费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）8.2合同价款支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款2.进度款：每完成合同约定工程量的20%，乙方提交进度付款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应款项3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告后10个工作日内支付合同总额的60%4.保留金：合同总额的10%作为保留金，在工程保修期满后无质量问题发生时无息退还8.3付款进度与条件1.付款进度应与工程进度相匹配2.付款条件包括但不限于工程量的完成、质量检验合格、相关手续完备等9.保险与风险9.1保险责任范围1.乙方需为施工现场人员购买意外伤害保险2.乙方需为施工设备购买财产保险3.甲方需为商业综合体购买财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险9.2保险费用承担1.施工现场人员意外伤害保险费用由乙方承担2.施工设备财产保险费用由乙方承担3.商业综合体财产保险费用由甲方承担9.3风险责任划分1.因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任2.因乙方原因导致工程延误或损失，乙方承担全部责任3.因甲方原因导致工程延误或损失，甲方承担全部责任10.违约责任10.1违约行为认定1.乙方未按合同约定完成工程2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定3.甲方未按合同约定支付款项4.任何一方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任承担1.违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同总额的5%2.守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的直接损失3.违约方需承担因违约行为导致的其他法律责任10.3违约赔偿1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决2.赔偿金额应包括但不限于违约金、直接损失和合理费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件1.合同约定的工程全部完成2.双方同意终止合同3.合同约定的其他终止条件11.3合同解除与终止程序1.合同解除或终止前，双方应协商确定相关事宜2.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续12.争议解决12.1争议解决方式1.优先协商解决2.协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁3.仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构1.争议解决机构为仲裁委员会2.争议解决机构的具体地址和联系方式详见合同附件12.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在争议解决机构规定的期限内提交书面仲裁申请2.争议解决机构将按照仲裁规则进行审理3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力13.合同生效与变更13.1合同生效条件1.双方签字盖章2.合同内容完整、明确13.2合同变更程序1.变更内容应以书面形式提出2.双方协商一致后，签订书面变更协议3.变更协议作为合同附件，具有同等法律效力13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1合同附件1.施工图纸2.施工组织设计3.付款计划4.其他相关文件14.2合同解释本合同条款如存在歧义，应以书面解释为准14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检测等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、进度控制、质量监督、安全监理、环保监测等。2.甲方或乙方可根据项目需要，邀请第三方介入合同履行。16.第三方介入程序16.1介入申请1.甲方或乙方需在合同履行过程中，向对方提出第三方介入的申请。2.申请内容包括第三方的基本信息、介入范围、服务内容等。16.2介入批准1.对方收到介入申请后，应在5个工作日内给予答复。2.双方同意第三方介入后，需签订三方协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其责任导致损失时，需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由三方在签订协议时协商确定。2.责任限额不得低于合同总价款的10%。17.3责任限额计算1.责任限额按照合同总价款的10%计算，并以元为单位。2.若责任限额低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00），则按人民币壹拾万元整计算。18.第三方责任承担18.1责任承担原则1.第三方在履行合同过程中，因其责任导致损失，应按照合同约定承担相应责任。2.若第三方责任导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。18.2责任追究程序1.甲方或乙方发现第三方责任后，应及时通知对方。2.双方应共同向第三方追究责任，并要求其承担相应赔偿。19.第三方权利1.获得甲方或乙方提供的必要信息2.要求甲方或乙方协助其履行职责3.依法维护自身合法权益20.第三方义务1.严格按照合同约定提供专业服务2.维护甲方或乙方的合法权益3.保守商业秘密，不得泄露合同内容21.第三方与其他各方的划分说明21