2024年版建筑工程分包合同精粹

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程分包合同精粹本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条：合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度款3.4尾款支付第四条：工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条：质量标准及要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量争议处理第六条：安全文明施工6.1安全生产责任6.2安全文明施工措施6.3安全事故处理第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约争议处理第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知11.3转让效力第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2税款承担13.3合同附件第十四条：合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义发包方是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的甲方。1.2分包方定义分包方是指按照本合同约定，承担工程部分施工任务，向发包方负责的分包施工企业。1.3工程定义工程是指按照本合同约定，分包方应完成的施工项目及工作内容。第二条：合同范围及工程量2.1工程范围分包方应按照发包方提供的施工图纸、施工方案和技术规范，完成工程的施工任务。2.2工程量清单分包方应按照发包方提供的工程量清单，准确计算并报告工程量。2.3工程变更如遇工程变更，分包方应按照发包方的要求，及时调整施工方案，并承担因变更产生的费用。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格本合同总价款为元（大写：人民币元整），币种为人民币。3.2预付款发包方应在合同签订后7个工作日内，向分包方支付合同总价款的30%作为预付款。3.3工程进度款发包方应按照分包方提交的工程进度报告，按实际完成工程量的90%支付进度款。3.4尾款支付工程完成后，经发包方验收合格，发包方应在验收合格后的10个工作日内支付剩余的10%尾款。第四条：工程进度及工期4.1工程进度计划分包方应按照发包方要求，制定详细的工程进度计划，并报发包方批准。4.2工期延误分包方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向发包方支付违约金。4.3提前完成奖励如分包方提前完成工程，按照合同约定，发包方将给予分包方提前完成奖励。第五条：质量标准及要求5.1质量标准分包方应按照发包方提供的施工图纸、施工方案和技术规范，保证工程质量达到国家相关标准。5.2质量验收工程完成后，分包方应按照发包方要求，组织验收，发包方有权对工程质量进行检验。5.3质量争议处理如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条：安全文明施工6.1安全生产责任分包方应严格按照国家安全生产法律法规，保证施工安全，防止事故发生。6.2安全文明施工措施分包方应采取有效措施，确保施工过程中的安全文明施工。6.3安全事故处理如发生安全事故，分包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2赔偿责任因分包方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，分包方应承担相应的赔偿责任。7.3违约争议处理如发生违约争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地具有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可按照本合同约定的仲裁条款向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起满一年后终止。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方协商一致可以解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前三十天书面通知对方。11.3转让效力转让须经对方书面同意，否则转让无效。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同争议的解决方式按照第八条约定执行。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2税款承担合同履行过程中发生的税款，按照国家相关法律法规由双方各自承担。13.3合同附件本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术规范等。第十四条：合同的签署与份数14.1签署日期本合同于2024年某月某日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国某省某市签署。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的概念和责任15.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与工程建设的其他单位或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，承担各自的责任。第三方对甲乙方负有履行合同的义务，并对其行为产生的后果负责。15.3第三方权益第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，包括但不限于工程款支付、质量保证等。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。第三方合同的签订、履行和解除，应不影响甲乙方之间的合同关系。16.2第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限应根据第三方合同的约定和法律规定确定。16.3第三方与甲乙方的划分说明第三方应向甲乙方履行合同义务，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应相互配合，确保合同的履行。第十七条：第三方介入的争议解决17.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。17.2第三方与甲乙方的争议解决如第三方与甲乙方之间的争议影响本合同的履行，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第十八条：第三方介入的保密义务18.1第三方保密义务第三方应按照本合同的保密条款，对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。18.2第三方保密责任如第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十九条：第三方介入的合同转让19.1第三方转让条件第三方未经甲乙方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。19.2第三方转让通知如第三方同意转让合同权利和义务，应提前三十天书面通知甲乙方。19.3第三方转让效力第三方转让须经甲乙方书面同意，否则转让无效。第二十条：第三方介入的法律适用及争议解决20.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。20.2争议解决本合同争议的解决方式按照第十五条约定执行。第二十一条：第三方介入的其他条款21.1不可抗力如第三方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙方应协商解决。21.2税款承担合同履行过程中发生的税款，按照国家相关法律法规由甲乙方各自承担。21.3合同附件本合同附件包括：第三方合同、工程量清单、施工图纸、技术规范等。第二十二条：第三方介入的签署与份数22.1签署日期本合同于2024年某月某日签署。22.2签署地点本合同于中华人民共和国某省某市签署。22.3合同份数本合同一式两份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息。附件二：施工图纸包含工程的所有施工图纸，用以指导施工过程。附件三：技术规范详细列出工程所需要遵循的技术规范和标准。附件四：安全文明施工措施方案详细描述施工过程中的安全文明施工措施。附件五：质量保证书第三方提供的关于材料和施工质量的保证书。附件六：验收标准及方法详细列出工程验收的标准和方法。附件七：合同变更协议如有合同变更，需在此附件中详细说明变更内容。附件八：保密协议详细列出需保密的信息以及保密期限等。附件九：第三方合同与第三方签订的合同及其附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的时间完成工程。2.工程质量不符合技术规范和标准。3.未按照施工图纸施工。4.未按照约定的价格支付工程款。5.泄露合同中的商业秘密。违约责任认定标准：1.对于未按期完成工程的情况，按照合同约定的违约金计算方法进行赔偿。2.对于工程质量不符合技术规范和标准的情况，由第三方进行修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.对于未按照施工图纸施工的情况，由分包方承担由此产生的费用，并按照合同约定支付违约金。4.对于未按照约定的价格支付工程款的情况，由违约方支付违约金，并承担由此产生的利息。5.对于泄露合同中的商业秘密的情况，由违约方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：如分包方未按照约定的时间完成工程，需按照合同约定的违约金计算方法进行赔偿。例如，每延误一天，需支付合同总价款的0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间的建筑工程分包合同。2.分包方：分包方是指承担工程部分施工任务，向发包方负责的分包施工企业。3.发包方：发包方是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的甲方。4.第三方：第三方是指除甲乙方之外，参与工程建设的其他单位或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、