2024年汕头房地产交易居间保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汕头房地产交易居间保密合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房地产交易信息2.1房产信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.1.4房产所有权2.2交易价格2.3交易方式第三条保密条款3.1保密内容3.1.1甲方和乙方之间的交易信息3.1.2甲方和乙方各自的商业秘密3.2保密期限3.3保密义务3.4保密泄露责任第四条居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付时间4.3居间服务费用的支付方式第五条合同的履行5.1甲方和乙方的权利与义务5.2丙方的权利与义务5.3合同履行的期限第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方和乙方的违约责任7.2丙方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1合同的签订地点和时间9.2合同的生效条件9.3合同的副本第十条甲方声明10.1甲方对所提供的房产信息的真实性、准确性和完整性的声明第十一条乙方声明11.1乙方对所提供的个人信息和交易信息的真实性、准确性和完整性的声明第十二条丙方声明12.1丙方对提供居间服务的专业性和合法性的声明第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条合同的签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3丙方签署第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）是指依法拥有房产所有权并将该房产出售给乙方的个人或机构。甲方应提供真实、准确、完整的房产信息，并按照约定履行合同义务。1.2乙方（买方）是指购买甲方房产的个人或机构。乙方应提供真实、准确、完整的个人信息和交易信息，并按照约定履行合同义务。1.3丙方（居间方）是指依法接受甲方和乙方委托，为双方提供房地产交易居间服务的个人或机构。丙方应具备相应的资质和专业知识，并按照约定履行合同义务。第二条房地产交易信息2.1房产信息包括房产地址、房产面积、房产用途和房产所有权等。甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。2.2交易价格是指甲乙双方约定的房产交易价格。交易价格的确定应遵循公平、公正、合理的原则。2.3交易方式包括现金交易、贷款交易等方式。甲乙双方应协商确定交易方式，并按照约定履行合同义务。第三条保密条款3.1保密内容3.1.1甲方和乙方之间的交易信息，包括但不限于交易价格、交易方式、交易时间等。3.1.2甲方和乙方各自的商业秘密，包括但不限于经营情况、客户资源、业务计划等。3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。3.3保密义务甲乙双方和丙方应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。3.4如违反保密义务，泄露保密内容的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第四条居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式按照丙方与甲乙双方约定的方式计算。4.2居间服务费用的支付时间应在合同履行完毕后支付。4.3居间服务费用的支付方式可以是现金、转账等方式。第五条合同的履行5.1甲方应在合同约定的时间内向乙方交付房产，并保证房产符合约定的用途和条件。5.2乙方应在合同约定的时间内支付交易价格，并按照约定履行合同义务。5.3丙方应提供专业的居间服务，协助甲乙双方完成房产交易。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件包括但不限于甲乙双方同意变更、法律法规要求变更等。6.2合同解除的条件包括但不限于甲乙双方同意解除、法律法规要求解除等。第七条违约责任7.1甲方和乙方的违约责任甲方未按照约定交付房产或交付的房产不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按照约定支付交易价格或未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2丙方的违约责任如丙方未按照约定提供居间服务或提供的居间服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3双方也可以约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十条甲方声明10.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并有权出售该房产。第十一条乙方声明11.1乙方提供真实、准确、完整的个人信息和交易信息，并有权购买该房产。第十二条丙方声明12.1丙方是依法成立的房地产居间服务机构，具备专业资质，能够提供专业的居间服务。12.2丙方在合同履行过程中，将严格遵守法律法规，诚实守信，公正中立。第十三条附加条款13.1甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方（卖方）：____________________14.2乙方（买方）：____________________14.3丙方（居间方）：____________________14.4本合同的签署地点：____________________14.5本合同的签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第十五条第三方介入15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同履行有关的其他个人或机构。15.2第三方介入包括但不限于贷款机构、物业公司、维修机构等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行合同义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的责任。16.3第三方对甲方、乙方和丙方的保密义务不小于甲乙双方的保密义务。第十七条第三方权利17.1第三方有权按照合同约定获取相应的服务费用或报酬。17.2第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和支持。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。18.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.3本合同的履行不妨碍甲方、乙方对第三方行使权利。第十九条第三方责任限额19.1除非本合同有另外约定，第三方对甲方、乙方和丙方的赔偿责任限额为第三方从本合同中获取的报酬金额。19.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方和丙方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第二十条第三方退出20.1第三方如因故退出本合同履行，应提前通知甲方、乙方和丙方。20.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方、乙方和丙方应继续履行本合同的约定。20.3第三方退出后，本合同中与其相关的条款仍具有约束力。第二十一条第三方居间服务21.1如丙方为第三方提供居间服务，适用本合同关于丙方的规定。21.2丙方如为第三方提供居间服务，不影响其作为本合同居间方的地位和权利。第二十二条第三方签约22.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应提交给丙方备案。22.2丙方有权要求甲方、乙方提供与第三方签订合同的副本。第二十三条第三方费用23.1甲方、乙方应按照约定支付第三方费用。23.2甲方、乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或履行合同义务。第二十四条本合同的修正24.1本合同的修正不得违反法律法规的强制性规定。24.2本合同的修正应经甲方、乙方和丙方协商一致。24.3本合同的修正条款与本合同具有同等法律效力。第二十五条附则25.1本合同的修正自三方签字盖章之日起生效。25.2本合同的修正一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。25.3本合同的修本与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：交易价格支付凭证附件五：居间服务费用支付凭证附件六：合同履行过程中产生的其他费用支付凭证附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.甲乙双方身份证明复印件：应包括身份证、护照等有效证件，复印件应清晰可辨。3.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，内容包括房产地址、面积、用途、评估价格等。4.交易价格支付凭证：应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明交易价格的支付。5.居间服务费用支付凭证：应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明居间服务费用的支付。6.合同履行过程中产生的其他费用支付凭证：应包括相关费用的支付凭证，如贷款手续费、物业费等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的条件。2.乙方未按照约定时间支付交易价格，或提供的个人信息和交易信息不真实、准确、完整。3.丙方未按照约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定的标准。4.甲方、乙方、丙方未履行保密义务，泄露保密信息。5.第三方未按照约定履行合同义务，导致甲方、乙方或丙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方应承担违约责任。2.违约行为导致合同无法履行，丙方应承担违约责任。3.违约行为导致第三方损失，第三方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金