2024年度住宅水电暖设施安装与维护承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅水电暖设施安装与维护承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1住宅水电暖设施种类2.2住宅水电暖设施数量2.3住宅水电暖设施规格型号3.合同工期3.1工期起止时间3.2预计完成时间3.3工期延误责任4.安装工程内容4.1水电暖设施安装要求4.2安装工程进度安排4.3安装工程质量标准5.维护服务内容5.1维护服务范围5.2维护服务期限5.3维护服务响应时间6.合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间节点7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：住宅水电暖设施清单11.2附件二：安装工程进度计划11.3附件三：维护服务标准12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.2合同履行地点12.3合同履行方式13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式及送达地址14.3合同未尽事宜的协商处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2发包方名称：[发包方全称]1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：[承包方详细地址]1.2.2发包方地址：[发包方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系方式：[承包方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]1.3.2发包方联系方式：[发包方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]2.合同标的物2.1住宅水电暖设施种类2.1.1水电暖设施种类：供水系统、排水系统、供电系统、供暖系统2.2住宅水电暖设施数量2.2.1供水系统设施数量：[具体数量]2.2.2排水系统设施数量：[具体数量]2.2.3供电系统设施数量：[具体数量]2.2.4供暖系统设施数量：[具体数量]2.3住宅水电暖设施规格型号2.3.1供水系统规格型号：[具体规格型号]2.3.2排水系统规格型号：[具体规格型号]2.3.3供电系统规格型号：[具体规格型号]2.3.4供暖系统规格型号：[具体规格型号]3.合同工期3.1工期起止时间3.1.1工期起始时间：[具体日期]3.1.2工期终止时间：[具体日期]3.2预计完成时间3.2.1预计完成时间：[具体日期]3.3工期延误责任3.3.1承包方因自身原因造成工期延误，应向发包方支付违约金，违约金按每日合同价款的[百分比]计算。4.安装工程内容4.1水电暖设施安装要求4.1.1安装材料应符合国家相关标准和规范。4.1.2安装过程应确保施工安全，避免对住宅设施造成损害。4.2安装工程进度安排4.2.1安装工程分为三个阶段：基础施工、主体安装、调试验收。4.2.2各阶段具体时间安排详见附件二：安装工程进度计划。4.3安装工程质量标准4.3.1安装工程应达到国家相关质量标准。4.3.2质量验收标准详见附件一：住宅水电暖设施清单。5.维护服务内容5.1维护服务范围5.1.1对住宅水电暖设施进行定期检查、维护和保养。5.1.2对设施故障进行及时修复。5.2维护服务期限5.2.1维护服务期限为合同签订之日起至[具体日期]。5.3维护服务响应时间5.3.1发包方在发现设施故障时，应在[具体时间]内通知承包方。5.3.2承包方应在接到通知后[具体时间]内响应，并及时进行维修。6.合同价款6.1合同总价6.1.1合同总价为人民币[具体金额]元整。6.2付款方式6.2.1发包方在合同签订后[具体时间]内支付合同总价款的[百分比]作为预付款。6.2.2安装工程完成后，发包方在验收合格后[具体时间]内支付剩余合同价款的[百分比]。6.2.3维护服务期间，发包方按月支付维护服务费用的[百分比]。6.3付款时间节点6.3.1预付款支付时间：[具体日期]6.3.2剩余合同价款支付时间：[具体日期]6.3.3维护服务费用支付时间：每月[具体日期]前7.质量保证7.1质量保证期限7.1.1质量保证期限为合同签订之日起至[具体日期]。7.2质量保证责任7.2.1承包方对安装工程的质量负责，确保设施运行正常。7.2.2发包方在质量保证期内发现设施质量问题，承包方应无条件进行修复。7.3质量问题处理流程7.3.1发包方在发现设施质量问题后，应及时通知承包方。7.3.2承包方在接到通知后[具体时间]内进行现场检查和修复。7.3.3修复完成后，发包方应进行验收，确认问题已解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定时间完成安装工程。8.1.2承包方提供的材料或设施不符合合同约定标准。8.1.3承包方未按合同约定提供维护服务。8.1.4发包方未按合同约定支付款项。8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，应向发包方支付违约金，违约金按每日合同价款的[百分比]计算。8.2.2发包方违约，应向承包方支付违约金，违约金按每日合同价款的[百分比]计算。8.3违约赔偿标准8.3.1承包方因违约导致工程延误，每延误一天，应赔偿发包方[具体金额]元。8.3.2承包方因提供不合格材料或设施导致损失，应赔偿发包方实际损失。8.3.3发包方未按约定支付款项，每延误一天，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的[百分比]计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1提起争议的一方应向另一方发出书面争议通知。9.3.2双方应在接到争议通知之日起[具体天数]内进行协商。9.3.3协商不成，任何一方可向争议解决机构或法院提起诉讼或仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.1.2发包方支付预付款后合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期届满且工程验收合格。10.2.2发包方和承包方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1承包方严重违约，发包方有权解除合同。10.3.2发包方严重违约，承包方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：住宅水电暖设施清单11.1.1列明设施名称、规格型号、数量等信息。11.2附件二：安装工程进度计划11.2.1详细列出各阶段施工内容和时间安排。11.3附件三：维护服务标准11.3.1明确维护服务的内容、频率和质量要求。12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.1.1合同签订时间为[具体日期]。12.2合同履行地点12.2.1合同履行地点为[具体地址]。12.3合同履行方式12.3.1承包方应按合同约定的时间、质量、标准完成安装和维护工作。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件13.2.1发包方和承包方协商一致解除合同。13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.3合同变更及解除程序13.3.1双方应书面提出变更或解除合同的请求。13.3.2经双方确认后，签订书面变更或解除协议。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.2通知方式及送达地址14.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方提供的地址。14.3合同未尽事宜的协商处理14.3.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。15.1.2第三方介入合同，应基于甲乙双方的共同同意，并签订书面协议。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同执行效率和质量。15.2.2协助解决合同执行过程中出现的问题。15.2.3为甲乙双方提供专业咨询或服务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2甲乙双方共同邀请第三方参与合同执行。15.3.3第三方接受邀请，与甲乙双方签订合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同执行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责时，应严格遵守国家法律法规和合同约定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方介入合同的具体内容和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应明示于合作协议中，并由甲乙双方共同确认。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方应向甲方承担因其自身原因造成的损失责任。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方应向乙方承担因其自身原因造成的损失责任。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方应向甲乙双方承担因其自身原因造成的损失责任。17.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入后的争议解决18.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2.2协商不成，任何一方均可根据本合同第9条的规定，选择争议解决方式。18.3第三方介入后的合同终止18.3.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。18.4第三方介入后的合同解除18.4.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。18.5第三方介入后的费用承担18.5.1第三方介入后的费用，包括服务费用、合理费用等，由甲乙双方根据合作协议和实际情况承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅水电暖设施清单详细列出住宅水电暖设施的名称、规格型号、数量、安装位置等信息。清单应由甲乙双方共同确认，作为合同附件。2.附件二：安装工程进度计划详细列出安装工程的各个阶段、时间安排、质量要求等。进度计划应由甲乙双方共同确认，作为合同附件。3.附件三：维护服务标准明确维护服务的内容、频率、质量要求、服务期限等。维护服务标准应由甲乙双方共同确认，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用承担等。协议应由甲乙双方与第三方共同确认，作为合同附件。5.附件五：合同变更协议记录合同在执行过程中发生的变更事项、变更内容、变更生效日期等。变更协议应由甲乙双方共同确认，作为合同附件。6.附件六：合同解除协议记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等。解除协议应由甲乙双方共同确认，作为合同附件。7.附件七：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。争议解决协议应由甲乙双方共同确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定时间完成安装工程。承包方提供的材料或设施不符合合同约定标准。承包方未按合同约定提供维护服务。发包方未按合同约定支付款项。第三方未按协议约定履行职责。发生不可抗力事件，但甲乙双方未采取必要措施减少损失。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。责任认定标准应参照国家法律法规和行业规范。违约责任应包括违约金、赔偿金、损失赔偿等。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定时间完成安装工程，每延误一天，应向发包方支付违约金，违约金按每日合同价款的[百分比]计算。承包方提供的材料或设施不符合合同约定标准，导致工程损失，承包方应赔偿发包方实际损失。发包方未按合同约定支付款项，每延误一天，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的[百分比]计算。全文完。2024年度住宅水电暖设施安装与维护承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方名称及地址1.2.承包方法定代表人及联系方式1.3.业主方名称及地址1.4.业主方法定代表人及联系方式2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目内容3.合同标的及范围3.1.合同标的3.2.合同范围4.合同期限4.1.合同起始日期4.2.合同终止日期5.合同价格及支付方式5.1.合同总价5.2.价格组成5.3.支付方式5.4.付款节点6.工程进度及验收6.1.工程进度安排6.2.验收标准6.3.验收程序7.质量保证及保修7.1.质量保证期7.2.保修期限及内容7.3.质量保证措施8.技术服务及培训8.1.技术服务内容8.2.技术培训内容8.3.技术服务期限9.安全生产及环境保护9.1.安全生产责任9.2.环境保护责任9.3.安全生产措施10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜14.2.附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方名称：水电暖设施安装有限公司1.2.承包方法定代表人：1.2.1.联系电话：138xxxx56781.3.业主方名称：房地产开发有限公司1.4.业主方法定代表人：1.4.1.联系电话：139xxxx2.项目概述2.1.项目名称：2024年度住宅小区水电暖设施安装与维护项目2.2.项目地点：市区住宅小区2.3.项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4.项目内容：包括住宅小区内的水电暖设施的安装、调试、验收及后期维护服务3.合同标的及范围3.1.合同标的：住宅小区水电暖设施安装与维护工程3.2.合同范围：3.2.1.水电暖设施的安装：包括管道、阀门、仪表等设备的安装3.2.2.调试：确保水电暖系统正常运行3.2.3.验收：按照国家标准和合同约定进行验收3.2.4.后期维护服务：包括日常巡查、故障排除、定期保养等4.合同期限4.1.合同起始日期：2024年1月1日4.2.合同终止日期：2025年12月31日5.合同价格及支付方式5.1.合同总价：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）5.2.价格组成：5.2.1.设备材料费：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）5.2.2.人工费：人民币肆佰万元整（￥400,000.00）5.2.3.其他费用：人民币佰万元整（￥100,000.00）5.3.支付方式：5.3.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%5.3.2.进度款：按工程进度分期支付，每次支付合同总价的10%5.3.3.验收合格后支付合同总价的30%，剩余30%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还6.工程进度及验收6.1.工程进度安排：6.1.1.安装阶段：合同签订后30个工作日内完成6.1.2.调试阶段：安装完成后15个工作日内完成6.1.3.验收阶段：调试完成后10个工作日内完成6.2.验收标准：6.2.1.符合国家标准及行业规范6.2.2.设备运行稳定，无安全隐患6.2.3.文档齐全，资料完整6.3.验收程序：6.3.1.业主方组织验收小组6.3.2.承包方提供验收资料6.3.3.验收小组进行现场验收6.3.4.验收合格，双方签字确认7.质量保证及保修7.1.质量保证期：自验收合格之日起12个月7.2.保修期限及内容：7.2.1.保修期限：自验收合格之日起24个月7.2.2.保修内容：设备故障、维修、更换等7.3.质量保证措施：7.3.1.严格按照国家标准和行业规范施工7.3.2.使用合格的材料和设备7.3.3.定期对工程进行质量检查和巡检8.技术服务及培训8.1.技术服务内容：8.1.1.提供水电暖系统运行的技术咨询服务8.1.2.定期进行系统巡检和性能分析8.1.3.应急抢修和技术支持8.2.技术培训内容：8.2.1.对业主方管理人员进行水电暖系统基本操作的培训8.2.2.对业主方操作人员进行系统维护保养的培训8.2.3.提供最新技术动态和操作规范的培训8.3.技术服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止9.安全生产及环境保护9.1.安全生产责任：9.1.1.承包方负责施工过程中的安全生产管理9.1.2.业主方负责使用过程中的安全生产管理9.2.环境保护责任：9.2.1.承包方确保施工过程中不造成环境污染9.2.2.业主方确保使用过程中不造成环境污染9.3.安全生产措施：9.3.1.施工现场设置安全警示标志9.3.2.定期进行安全教育和培训9.3.3.配备必要的安全防护设施和用品10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承包方未按合同约定完成工程10.1.2.业主方未按合同约定支付款项10.1.3.双方违反合同约定的其他行为10.2.违约责任：10.2.1.承包方未按时完成工程的，应向业主方支付违约金10.2.2.业主方未按时支付款项的，应向承包方支付违约金10.2.3.违约方应承担因违约行为造成的损失10.3.违约赔偿：10.3.1.违约金比例：按合同总价的2%计算10.3.2.损失赔偿：按实际损失计算11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：11.2.1.仲裁委员会11.3.争议解决程序：11.3.1.双方在争议发生后30日内提交仲裁申请11.3.2.仲裁委员会受理后，在60日内作出仲裁裁决12.合同解除12.1.合同解除条件：12.1.1.双方协商一致12.1.2.一方违约，另一方提出解除合同12.1.3.不可抗力因素导致合同无法履行12.2.合同解除程序：12.2.1.提出解除合同的一方书面通知另一方12.2.2.双方协商解除合同的条件12.2.3.签订解除合同的协议12.3.合同解除后的处理：12.3.1.双方结算已完成的工程款项12.3.3.恢复原状或采取其他补救措施13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：13.1.1.双方签署合同13.1.2.合同经双方盖章或签字13.1.3.合同符合法律法规13.2.合同终止条件：13.2.1.合同期限届满13.2.2.合同解除13.2.3.合同因不可抗力无法履行13.3.合同终止后的处理：13.3.1.双方结算已完成的工程款项13.3.3.清理现场，恢复原状14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3.本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方的概念：1.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。1.1.2.第三方可以是监理单位、设计单位、审计机构、保险机构等。1.2.第三方的介入范围：1.2.1.监理单位：负责监督工程质量、进度、安全等，确保合同履行。1.2.2.设计单位：提供设计服务，确保设计符合合同要求。1.2.3.审计机构：对合同履行情况进行审计，确保资金使用合理。1.2.4.保险机构：提供工程保险，保障合同履行风险。2.第三方的责任限额2.1.第三方责任限额的确定：2.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业规范确定。2.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式通知合同双方。2.2.第三方责任限额的调整：2.2.1.在合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，应经合同双方同意，并书面通知。2.2.2.调整后的责任限额应不低于原限额。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.第三方介入的额外条款：3.1.1.第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并取得对方同意。3.1.2.第三方介入后，其权利义务由合同双方与第三方另行约定。3.2.第三方介入时的额外说明：3.2.1.第三方介入不影响合同双方的合同关系。3.2.2.第三方介入的目的是协助合同双方履行合同，而非替代合同双方的权利义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与合同双方的关系：4.1.1.第三方与合同双方之间不存在合同关系。4.1.2.第三方对合同双方的权利义务不承担直接责任。4.2.第三方与合同双方的责任划分：4.2.1.第三方对合同双方的权利义务仅限于其提供的服务内容。4.2.2.合同双方对合同履行承担连带责任。4.3.第三方与其他各方的责任划分：4.3.1.第三方对业主方、承包方及其他非合同当事人的权利义务不承担直接责任。4.3.2.业主方、承包方及其他非合同当事人对合同履行承担连带责任。5.第三方的权利与义务5.1.第三方的权利：5.1.1.按照合同约定，获得相应的服务费用。5.1.2.对合同履行情况进行监督，提出意见和建议。5.2.第三方的义务：5.2.1.严格按照合同约定提供服务质量。5.2.2.对合同履行过程中发现的问题，及时向合同双方报告。6.第三方的责任6.1.第三方的责任：6.1.1.因自身原因导致服务质量不符合合同约定的，应承担相应的责任。6.1.2.因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。6.2.第三方责任的承担：6.2.1.第三方责任应在合同中明确约定。6.2.2.第三方责任承担方式应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件：1.1.合同正本1.2.合同副本1.3.合同附件2.项目资料：2.1.项目可行性研究报告2.2.项目设计方案2.3.项目施工图2.4.项目进度计划3.质量保证文件：3.1.质量保证书3.2.质量检验报告3.3.质量验收报告4.付款凭证：4.1.预付款收据4.2.进度款支付凭证4.3.验收款支付凭证5.技术服务文件：5.1.技术服务协议5.2.技术服务记录5.3.技术服务报告6.安全生产文件：6.1.安全生产管理制度6.2.安全生产检查记录6.3.事故处理报告7.环境保护文件：7.1.环境保护措施7.2.环境监测报告7.3.环境污染事故处理报告8.争议解决文件：8.1.争议解决协议8.2.仲裁裁决书8.3.法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承包方未按合同约定完成工程1.2.业主方未按合同约定支付款项1.3.第三方未按合同约定提供服务质量1.4.双方违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：2.1.承包方未按合同约定完成工程：2.1.1.违约金比例：按合同总价的2%计算2.1.2.损失赔偿：按实际损失计算2.2.业主方未按合同约定支付款项：2.2.1.违约金比例：按逾期付款金额的0.5%计算2.2.2.损失赔偿：按实际损失计算2.3.第三方未按合同约定提供服务质量：2.3.1.违约金比例：按合同约定服务费用的2%计算2.3.2.损失赔偿：按实际损失计算2.4.双方违反合同约定的其他行为：2.4.1.根据具体违约行为，参照相关法律法规和合同约定进行责任认定3.违约责任示例说明：3.1.承包方未按合同约定完成工程：示例：承包方未按合同约定时间完成工程，导致业主方损失工期和租金，应向业主方支付违约金和赔偿损失。3.2.业主方未按合同约定支付款项：示例：业主方逾期支付进度款，应向承包方支付逾期付款的违约金。3.3.第三方未按合同约定提供服务质量：示例：监理单位未按合同约定进行工程质量监督，导致工程质量问题，应向合同双方承担相应的责任。全文完。2024年度住宅水电暖设施安装与维护承包合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.项目工期4.1安装工期4.2维护工期5.合同价格5.1安装费用5.2维护费用5.3费用支付方式6.安装工程6.1安装材料要求6.2安装工艺要求6.3安装验收标准7.维护服务7.1维护范围7.2维护频率7.3维护标准8.质量保证8.1质量保证期8.2质量问题处理9.保险与责任9.1保险责任9.2合同责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年度住宅水电暖设施安装与维护承包合同》。1.1.2“承包方”指承担本合同所约定住宅水电暖设施安装与维护工程的施工单位。1.1.3“业主方”指委托承包方进行住宅水电暖设施安装与维护的业主单位。1.1.4“安装”指承包方按照合同约定完成的水电暖设施的新建、改建或扩建工程。1.1.5“维护”指承包方按照合同约定对已安装水电暖设施进行定期检查、维修和保养。1.1.6“工期”指承包方完成安装与维护工程所需的时间。1.1.7“费用”指本合同约定的安装与维护费用总额。1.1.8“质量保证期”指承包方对安装工程提供质量保证的时间。1.1.9“保险”指根据本合同要求承包方购买的相关保险。1.1.10“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1名称：X施工单位2.1.2地址：X2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2业主方信息2.2.1名称：X业主单位2.2.2地址：X2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X3.项目概述3.1项目名称3.1.1《X住宅小区水电暖设施安装与维护工程》3.2项目地点3.2.1X市X区X小区3.3项目范围3.3.1水电暖设施的新建、改建或扩建工程。3.3.2水电暖设施的定期检查、维修和保养。4.项目工期4.1安装工期4.1.1安装工程自合同签订之日起60天内完成。4.2维护工期4.2.1维护工程自安装工程验收合格之日起，按合同约定进行定期维护。5.合同价格5.1安装费用5.1.1安装费用总额为人民币X万元整。5.2维护费用5.2.1维护费用按年度支付，每年人民币X万元整。5.3费用支付方式5.3.1业主方应在合同签订后5个工作日内支付安装费用的50%。5.3.2安装工程验收合格后5个工作日内支付剩余的50%。5.3.3维护费用于每年1月5日前支付全年费用。6.安装工程6.1安装材料要求6.1.1所用材料应符合国家相关标准，质量要求应达到合同约定的等级。6.2安装工艺要求6.2.1安装工程应按照国家相关规范和标准进行。6.3安装验收标准6.3.1安装工程完成后，应进行验收，验收合格后方可投入使用。7.维护服务7.1维护范围7.1.1定期检查、维修和保养住宅小区内的水电暖设施。7.2维护频率7.2.1检查频率：每月至少一次。7.2.2维修频率：根据实际情况确定。7.3维护标准7.3.1维护服务应确保设施的正常运行，达到合同约定的使用效果。8.质量保证8.1质量保证期8.1.1安装工程的质量保证期为自工程验收合格之日起一年。8.1.2维护服务在质量保证期内如出现质量问题，承包方应无偿进行维修。8.2质量问题处理8.2.1业主方应在发现质量问题后3日内通知承包方。8.2.2承包方应在接到通知后24小时内响应，并在7个工作日内完成维修。9.保险与责任9.1保险责任9.1.1承包方应购买建筑工程一切险和第三者责任险。9.1.2保险金额应不低于合同总价。9.2合同责任9.2.1承包方对因自身原因造成的工程损失承担责任。9.2.2业主方对因不可抗力造成的工程损失承担责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按时完成安装工程或维护服务。10.1.2承包方提供的材料或工程不符合合同约定。10.1.3业主方未按时支付费用。10.2违约责任承担10.2.1承包方未按时完成工程，每延迟一天应支付合同总价的0.1%作为违约金。10.2.2承包方提供的材料或工程不符合要求，业主方有权要求承包方返工或更换，并承担由此产生的费用。10.2.3业主方未按时支付费用，每延迟一天应支付应付款项的0.1%作为滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同一方严重违约。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按合同约定处理剩余事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、费用明细等。14.2合同签署日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，提供专业服务、监督、咨询或担保等非直接参与工程建设的独立实体。15.1.2第三方不包括但不限于监理单位、审计机构、保险公司、材料供应商、设备制造商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量与安全。15.2.2确保工程进度与成本控制。15.2.3增强合同履行的透明度。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择应经过甲乙双方协商一致。16.1.2第三方的资质、能力、信誉应符合甲乙双方的要求。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间应与合同约定的工程进度相匹配。16.2.2第三方介入时间应提前通知甲乙双方。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其专业服务范围，不包括因甲乙双方责任导致的损失。17.1.2第三方应明确其责任限额，并在合同中予以约定。17.2责任承担17.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额应根据其服务性质、风险程度和合同约定确定。18.第三方与甲乙双方的关