2024年二零二四年度土建工程施工合同（装配式建筑试点）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土建工程施工合同（装配式建筑试点）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目工期3.合同价款3.1合同总价3.2工程量清单及计价方式3.3预付款及进度款支付方式3.4结算及竣工结算4.施工组织设计及施工方案4.1施工组织设计4.2施工方案4.3施工进度计划5.施工材料及设备5.1材料及设备采购5.2材料及设备质量要求5.3材料及设备检验6.施工质量控制6.1施工质量标准6.2施工质量检查6.3施工质量问题处理7.施工安全及环境保护7.1施工安全管理7.2施工安全措施7.3环境保护措施8.施工进度管理8.1施工进度计划8.2施工进度控制8.3施工进度调整9.合同变更及索赔9.1合同变更9.2索赔及处理10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：姓名：____________________联系方式：____________________乙方法定代表人：姓名：____________________联系方式：____________________1.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：姓名：____________________联系方式：____________________乙方授权代表：姓名：____________________联系方式：____________________2.项目概况2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目规模及结构____________________2.4项目工期开工日期：____________________竣工日期：____________________3.合同价款3.1合同总价人民币：____________________元3.2工程量清单及计价方式____________________3.3预付款及进度款支付方式预付款比例：____________________%预付款支付时间：____________________进度款支付比例：____________________%进度款支付时间：____________________3.4结算及竣工结算结算方式：____________________竣工结算时间：____________________4.施工组织设计及施工方案4.1施工组织设计____________________4.2施工方案____________________4.3施工进度计划____________________5.施工材料及设备5.1材料及设备采购____________________5.2材料及设备质量要求____________________5.3材料及设备检验____________________6.施工质量控制6.1施工质量标准____________________6.2施工质量检查____________________6.3施工质量问题处理____________________7.施工安全及环境保护7.1施工安全管理____________________7.2施工安全措施____________________7.3环境保护措施____________________8.施工进度管理8.1施工进度计划施工总进度表各分部分项工程进度计划关键线路进度计划进度保证措施8.2施工进度控制按照施工进度计划执行定期进行进度检查和调整确保关键线路的进度要求及时解决影响进度的因素8.3施工进度调整分析原因，制定调整方案通知合同双方及相关部门调整施工进度计划，并报批重新安排施工资源，确保进度9.合同变更及索赔9.1合同变更乙方提出变更申请，并说明理由甲方审查变更申请，并给出意见双方协商一致后，签署变更协议变更协议作为合同附件，具有同等法律效力9.2索赔及处理及时提出索赔申请提供充分证据支持索赔要求双方协商解决索赔事宜索赔金额应合理，不得超出合同约定10.违约责任10.1违约责任类型合同约定的违约责任类型包括：施工进度延误施工质量不符合要求施工安全责任事故材料及设备供应不及时其他违约行为10.2违约责任承担违约方应承担违约责任违约责任包括赔偿损失、支付违约金等违约责任的承担方式由合同约定11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括：双方协商一致一方违约，另一方有权解除合同不可抗力导致合同无法履行法律法规规定的其他解除条件11.2合同终止条件合同终止条件包括：合同约定的工期届满合同履行完毕合同解除法律法规规定的其他终止条件12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括：协商解决仲裁诉讼12.2争议解决机构具有合法资质具备专业能力公正、公平、公开13.合同生效及期限13.1合同生效条件合同生效条件包括：双方签字盖章合同内容合法合同履行条件成就13.2合同期限合同期限自合同生效之日起计算，至合同约定的工期届满之日止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址和联系方式送达。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工组织设计施工方案工程量清单材料及设备清单付款计划其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量和效率，确保工程安全，维护合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式监理：负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。设计：提供工程设计服务，确保设计质量符合合同要求。检测：对施工材料、施工质量进行检测，确保其符合合同规定。咨询顾问：提供专业咨询服务，协助合同双方解决合同执行中的问题。金融机构：提供资金支持，确保工程款的及时支付。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方的资质和能力第三方提供服务的性质和范围合同双方约定的赔偿标准法律法规规定的责任限额16.3责任限额条款合同中应明确约定第三方责任限额，具体如下：第三方责任限额为人民币____________________元。第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。第三方有权对合同执行情况进行监督检查。17.2第三方义务第三方应严格按照合同约定履行职责，确保工作质量。第三方应保守合同双方商业秘密。第三方应积极配合合同双方的协调工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的监督管理，按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的施工安排，确保施工质量和进度。18.3第三方与合同双方的关系第三方在合同执行过程中，应保持中立地位，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入的变更程序19.1变更申请当合同双方认为有必要引入第三方介入时，应向对方提出变更申请，并说明理由。19.2变更审批变更申请经合同双方协商一致后，由甲方或乙方代表签署变更协议。19.3变更通知变更协议签署后，合同双方应及时通知第三方介入。19.4变更实施第三方介入后，应按照合同约定和变更协议的约定履行职责。20.第三方介入的终止程序20.1终止条件合同履行完毕第三方职责履行完毕合同双方协商一致不可抗力导致合同无法履行20.2终止程序终止第三方介入时，合同双方应提前通知第三方，并协商确定终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计详细要求：包含施工总平面布置图、施工进度计划、施工方案、施工技术措施、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细、合理，确保施工顺利进行。2.施工方案详细要求：针对不同分部分项工程，制定具体的施工方案，包括施工工艺、施工技术、施工设备等。说明：施工方案是施工过程中的重要依据，应确保施工质量、进度和安全。3.工程量清单详细要求：按照国家或地方定额标准，列出所有分部分项工程的工程量，并注明计价依据。说明：工程量清单是合同计价的基础，应准确无误。4.材料及设备清单详细要求：列出所有材料及设备的名称、规格、型号、数量、质量要求等。说明：材料及设备清单是确保施工质量的重要依据，应详细准确。5.付款计划详细要求：明确各阶段付款时间、金额、支付方式等。说明：付款计划是确保工程款及时支付的重要依据，应合理可行。6.施工进度计划详细要求：按照工程实际情况，制定详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的开工时间、完工时间等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要依据，应科学合理。7.施工质量检验报告详细要求：对施工过程中的材料、构件、隐蔽工程等，进行质量检验，并出具检验报告。说明：施工质量检验报告是确保施工质量的重要依据，应真实、准确。8.施工安全检查记录详细要求：定期进行施工安全检查，并记录检查结果。说明：施工安全检查记录是确保施工安全的重要依据，应详实、完整。9.环境保护措施详细要求：制定环境保护措施，确保施工过程中不对环境造成污染。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，应切实可行。10.合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签署变更协议。说明：合同变更协议是合同执行过程中重要文件，应明确变更内容、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程。违约方未按合同约定支付工程款。违约方未按合同约定履行保密义务。违约方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的认定应依据合同约定、法律法规及实际情况。3.违约责任示例说明示例1：乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。示例2：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。示例3：第三方泄露合同双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年二零二四年度土建工程施工合同（装配式建筑试点）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的1.4合同工期1.5合同总价1.6合同付款方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工技术要求3.4施工质量标准4.施工进度计划4.1施工阶段划分4.2各阶段工期安排4.3施工进度控制措施5.设计变更及洽商5.1设计变更程序5.2设计变更费用5.3洽商程序及费用6.材料供应6.1材料采购原则6.2材料供应责任6.3材料质量保证6.4材料检验及验收7.施工安全管理7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3事故处理程序8.施工环境保护8.1环境保护原则8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告10.合同履行及违约责任10.1合同履行原则10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]、[乙方法定代表人姓名]1.1.4联系方式：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年[日期]1.2.2签订地点：[签订地点]1.3合同标的1.3.1工程名称：[工程名称]1.3.2工程地点：[工程地点]1.3.3工程规模：[工程规模]1.3.4工程类型：装配式建筑试点1.4合同工期1.4.1总工期：[总工期]1.4.2各阶段工期：[详细各阶段工期安排]1.5合同总价1.5.1合同总价：人民币[金额]元整1.5.2付款方式：[付款方式]1.6合同付款方式1.6.1预付款：合同签订后[预付款比例]%，[金额]元1.6.2进度款：按月进度付款，每月[日期]前支付上个月工程款1.6.3结算款：工程验收合格后，支付合同总价[结算比例]%1.6.4保修金：工程验收合格后，支付合同总价[保修金比例]%作为保修金，保修期满后无质量问题无息退还2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点2.2.1工程地点：[工程地点]2.3工程规模2.3.1工程规模：[工程规模]2.4工程类型2.4.1工程类型：装配式建筑试点2.5工程建设标准2.5.1工程建设标准：[工程建设标准]3.施工范围及内容3.1施工范围3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修等3.1.2装配式建筑构件：包括预制构件的加工、运输、安装等3.2施工内容3.2.1土建工程施工：[详细土建工程施工内容]3.2.2装配式建筑构件施工：[详细装配式建筑构件施工内容]3.3施工技术要求3.3.1土建工程施工技术要求：[详细土建工程施工技术要求]3.3.2装配式建筑构件施工技术要求：[详细装配式建筑构件施工技术要求]3.4施工质量标准3.4.1土建工程施工质量标准：[详细土建工程施工质量标准]3.4.2装配式建筑构件施工质量标准：[详细装配式建筑构件施工质量标准]4.施工进度计划4.1施工阶段划分4.1.1施工准备阶段4.1.2土建工程施工阶段4.1.3装配式建筑构件施工阶段4.1.4装修工程施工阶段4.1.5验收阶段4.2各阶段工期安排4.2.1施工准备阶段：[工期]4.2.2土建工程施工阶段：[工期]4.2.3装配式建筑构件施工阶段：[工期]4.2.4装修工程施工阶段：[工期]4.2.5验收阶段：[工期]5.设计变更及洽商5.1设计变更程序5.1.1乙方提出设计变更申请5.1.2甲方审核设计变更申请5.1.3设计变更确认及实施5.2设计变更费用5.2.1设计变更费用由乙方承担5.2.2设计变更费用按实际发生计算5.3洽商程序及费用5.3.1双方协商确定洽商内容5.3.2洽商费用由双方协商承担8.材料供应8.1材料采购原则8.1.1甲方负责材料采购8.1.2乙方应提供材料清单及质量要求8.1.3甲方应选择符合国家标准和行业规范的材料8.2材料供应责任8.2.1甲方负责材料的采购、运输、验收和保管8.2.2乙方负责对甲方提供的材料进行验收，确认材料符合要求8.3材料质量保证8.3.1甲方提供的材料必须具备出厂合格证明和检验报告8.3.2乙方应定期对材料进行抽样检验，确保材料质量符合合同要求8.4材料检验及验收8.4.1材料到达现场后，乙方应在[时间]内完成检验8.4.2检验不合格的材料，乙方有权要求甲方更换或退货9.施工安全管理9.1安全生产责任制9.1.1甲方和乙方共同承担安全生产责任9.1.2甲方负责整个施工现场的安全管理9.1.3乙方负责本施工范围内的安全管理9.2安全生产措施9.2.1制定安全生产规章制度和操作规程9.2.2定期进行安全教育培训9.2.3配备必要的安全防护设施9.3事故处理程序9.3.1事故发生后，立即停止施工，启动应急预案9.3.2保护事故现场，及时报告相关部门9.3.3进行事故调查，分析原因，提出整改措施10.施工环境保护10.1环境保护原则10.1.1遵循国家环境保护法律法规10.1.2减少施工对环境的影响10.1.3做好施工现场的垃圾处理和废弃物回收10.2环境保护措施10.2.1施工现场设置围挡，减少扬尘10.2.2使用环保型施工材料和设备10.2.3定期监测施工现场的空气质量10.3环境污染事故处理10.3.1发生环境污染事故，立即采取措施进行处理10.3.2向相关部门报告事故情况10.3.3负责事故造成的损失赔偿11.工程验收11.1验收标准11.1.1符合国家有关建筑工程质量验收标准11.1.2符合合同约定的质量要求11.2验收程序11.2.1乙方提交验收申请11.2.2甲方组织验收小组进行验收11.2.3验收合格，双方签署验收报告11.3验收报告11.3.1验收报告应详细记录验收过程和结果11.3.2验收报告作为工程交付使用的依据12.合同履行及违约责任12.1合同履行原则12.1.1严格履行合同约定12.1.2保证工程质量、安全和进度12.2违约责任12.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任12.2.2违约金按合同约定比例计算12.3违约金12.3.1迟期完成工程，按每日[金额]计算违约金12.3.2工程质量不合格，按实际损失计算违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁13.2争议解决程序13.2.1提出争议解决申请13.2.2仲裁委员会受理并组织仲裁13.2.3仲裁委员会作出仲裁裁决14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.1.3违约行为导致合同无法履行14.2合同终止条件14.2.1工程全部完成并验收合格14.2.2双方约定的合同终止条件成就14.3合同生效及终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同履行完毕或终止条件成就时终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入原因15.2.1为了确保工程质量、安全、进度和环境保护等方面的要求得到满足。15.2.2为了解决合同履行过程中出现的争议或技术问题。15.2.3为了提高施工效率和管理水平。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲方或乙方有权选择合适的第三方介入合同履行。16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方介入通知16.2.1甲方或乙方应提前[时间]向对方通知第三方介入事宜。16.2.2通知应包括第三方的名称、职责、权利和义务等。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自己的职责要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。17.1.2第三方有权对施工过程进行监督、检查和评估。17.1.3第三方有权向甲方或乙方提出改进意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行自己的职责。17.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额按合同约定或法律法规的规定执行。18.2责任划分18.2.1第三方对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担责任。18.2.2第三方对整个工程造成的损失，由甲方和乙方共同承担责任。18.2.3第三方责任与其他各方责任的划分，按合同约定执行。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担。19.1.2费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。19.2费用结算19.2.1第三方介入费用应在合同约定的时间内结算。19.2.2费用结算应以实际发生为准。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。20.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。20.2争议解决程序20.2.1提出争议解决申请20.2.2仲裁委员会受理并组织仲裁20.2.3仲裁委员会作出仲裁裁决21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入任务完成21.1.2合同约定的其他终止条件成就21.2合同终止程序21