2024版电梯定期检查与紧急维修服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电梯定期检查与紧急维修服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.电梯设备信息2.1电梯设备型号、数量、安装位置2.2电梯设备使用年限3.定期检查服务内容3.1定期检查频率3.2定期检查项目3.3定期检查所需资料4.定期检查服务流程4.1接收检查申请4.2安排检查时间4.3检查实施4.4检查报告提交5.紧急维修服务内容5.1紧急维修响应时间5.2紧急维修项目5.3紧急维修所需资料6.紧急维修服务流程6.1接收维修申请6.2安排维修时间6.3维修实施6.4维修报告提交7.服务费用及支付方式7.1定期检查服务费用7.2紧急维修服务费用7.3费用支付期限7.4费用支付方式8.服务期限及终止条件8.1服务期限8.2终止条件8.3终止程序9.责任与义务9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：定期检查项目明细13.3附件三：紧急维修项目明细14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：________1.2甲方地址：________1.3甲方联系方式：电话________，电子邮箱________1.4乙方名称：________1.5乙方地址：________1.6乙方联系方式：电话________，电子邮箱________第二条电梯设备信息2.1电梯设备型号：________2.2电梯设备数量：________台2.3电梯设备安装位置：________2.4电梯设备使用年限：________年第三条定期检查服务内容3.1定期检查频率：每月至少一次3.2定期检查项目：3.2.1电梯主机及控制系统检查3.2.2电梯轿厢及门系统检查3.2.3电梯井道及导轨检查3.2.4电梯安全设施检查3.2.5电梯制动系统检查3.2.6电梯门锁系统检查3.2.7电梯紧急报警系统检查3.3定期检查所需资料：3.3.1电梯设备使用说明书3.3.2电梯设备验收报告3.3.3电梯设备维护保养记录第四条定期检查服务流程4.1接收检查申请：乙方接到甲方检查申请后，应在24小时内确认检查时间4.2安排检查时间：乙方应在确认检查时间后，提前1天通知甲方4.3检查实施：乙方指派具有相应资质的检查人员到现场进行检查4.4检查报告提交：乙方在检查完成后，应在3个工作日内将检查报告提交给甲方第五条紧急维修服务内容5.1紧急维修响应时间：接到甲方紧急维修申请后，乙方应在30分钟内到达现场5.2紧急维修项目：5.2.1电梯故障排除5.2.2电梯安全设施修复5.2.3电梯紧急停止系统修复5.3紧急维修所需资料：5.3.1电梯设备使用说明书5.3.2电梯设备故障现象描述第六条紧急维修服务流程6.1接收维修申请：乙方接到甲方紧急维修申请后，应在30分钟内到达现场6.2安排维修时间：乙方到达现场后，立即进行维修6.3维修实施：乙方指派具有相应资质的维修人员进行维修6.4维修报告提交：乙方在维修完成后，应在1个工作日内将维修报告提交给甲方第七条服务费用及支付方式7.1定期检查服务费用：根据双方协商确定的收费标准执行7.2紧急维修服务费用：根据实际维修情况及双方协商确定的收费标准执行7.3费用支付期限：甲方应在收到乙方开具的发票后5个工作日内支付费用7.4费用支付方式：通过银行转账或现金支付第一部分：合同如下：第八条服务期限及终止条件8.1服务期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2终止条件：8.2.1服务期限届满，双方无异议，可自动续签；8.2.2任何一方违反本协议约定，另一方有权通知终止；8.2.3国家法律法规政策变更，导致本协议无法继续履行；8.2.4电梯设备报废或更换，本协议自动终止。第九条责任与义务9.1甲方责任：9.1.1负责提供电梯设备的日常使用和维护保养；9.1.2及时通知乙方电梯设备出现故障或异常情况；9.1.3配合乙方进行定期检查和紧急维修。9.2乙方责任：9.2.1按照本协议约定，定期对电梯设备进行检查；9.2.2及时响应甲方紧急维修请求；9.2.3确保维修人员具备相应资质；9.2.4维修后向甲方提供维修报告。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；10.1.2故意隐瞒电梯设备问题，导致乙方无法正常提供服务，应承担相应责任。10.2乙方违约责任：10.2.1未按时进行定期检查，应向甲方支付_____%的违约金；10.2.2未按时响应紧急维修请求，应向甲方支付_____%的违约金；10.2.3维修质量不符合标准，应免费进行返修。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效；12.2合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：定期检查项目明细13.3附件三：紧急维修项目明细第十四条其他约定事项14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律；14.2合同份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份；14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1专业技术鉴定机构；2.1.2法定检测机构；2.1.3争议解决机构；2.1.4中介服务提供商；2.1.5其他经双方同意参与本合同履行的第三方。第二条第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因技术、法律或其他原因无法自行解决争议或问题，可邀请第三方介入；2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三条第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或商品价格；3.1.2第三方服务或商品的质量保证；3.1.3第三方提供的专业技术或服务可能产生的风险；3.1.4国家法律法规的规定。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任承担方式：4.2.1第三方直接向受损方支付赔偿金；4.2.2第三方赔偿后，可向甲乙双方追偿。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照本合同约定，独立、客观、公正地提供服务；5.1.2享有按照合同约定收取服务费用的权利。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；5.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3按照合同约定，按时、保质完成服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系；6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照国家法律法规和合同约定解决；6.3第三方在履行本合同过程中，需遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条第三方介入流程7.1甲方或乙方提出第三方介入请求；7.2双方协商确定第三方人选；7.3第三方与甲乙双方签订补充协议；7.4第三方按照补充协议约定履行职责。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；8.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；10.2第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求：包括电梯设备型号、数量、安装位置、使用年限、制造商、维护保养记录等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确电梯设备的详细信息，以便双方在履行合同过程中进行核对和管理。2.附件二：定期检查项目明细详细要求：列出定期检查的具体项目，包括检查标准、检查方法、检查周期等。说明：本明细作为合同附件，用于指导乙方进行定期检查，确保电梯设备的安全运行。3.附件三：紧急维修项目明细详细要求：列出紧急维修的具体项目，包括维修标准、维修方法、维修期限等。说明：本明细作为合同附件，用于指导乙方进行紧急维修，确保电梯设备在出现故障时能够及时修复。4.附件四：服务费用清单详细要求：列出各项服务的费用，包括定期检查费用、紧急维修费用、其他相关费用等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方在履行合同过程中的费用承担情况。5.附件五：服务期限及终止条件说明详细要求：详细说明服务期限、终止条件以及终止程序。说明：本说明作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的期限和终止条件。6.附件六：违约责任及赔偿标准详细要求：列出各种违约行为及相应的赔偿标准。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方在违约情况下的责任承担和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用；1.2乙方未按时进行定期检查；1.3乙方未按时响应紧急维修请求；1.4第三方提供的服务不符合合同约定；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.2乙方未按时进行定期检查，应向甲方支付_____%的违约金；2.3乙方未按时响应紧急维修请求，应向甲方支付_____%的违约金；2.4第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；2.5任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权暂停或终止合同；3.2示例二：乙方未按时进行定期检查，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权要求乙方进行补查；3.3示例三：第三方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方进行整改，若整改无效，甲方有权要求乙方进行赔偿。全文完。2024版电梯定期检查与紧急维修服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1服务定义1.2术语解释1.3合同有效期2.服务内容2.1定期检查2.2紧急维修2.3维护保养2.4故障排除2.5技术支持3.服务范围3.1设备类型3.2设备数量3.3服务区域4.服务流程4.1服务预约4.2技术人员派驻4.3故障响应时间4.4服务记录5.费用和支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.维修配件6.1配件供应6.2配件费用6.3配件质量保证7.安全与保密7.1安全操作7.2保密条款7.3责任保险8.合同变更与终止8.1变更程序8.2终止条件8.3终止程序9.法律和争议解决9.1适用法律9.2争议解决9.3管辖法院10.通知与地址10.1通知方式10.2联系地址11.其他条款11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同份数12.服务验收12.1验收标准12.2验收流程12.3验收记录13.质量保证13.1质量承诺13.2质量监督13.3质量改进14.合同生效与解除14.1生效条件14.2解除条件14.3解除程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1服务定义1.2术语解释1.3合同有效期2.服务内容2.1定期检查2.2紧急维修2.3维护保养2.4故障排除2.5技术支持3.服务范围3.1设备类型3.2设备数量3.3服务区域4.服务流程4.1服务预约4.2技术人员派驻4.3故障响应时间4.4服务记录5.费用和支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.维修配件6.1配件供应6.2配件费用6.3配件质量保证7.安全与保密7.1安全操作7.2保密条款7.3责任保险8.合同变更与终止8.1变更程序8.2终止条件8.3终止程序9.法律和争议解决9.1适用法律9.2争议解决9.3管辖法院10.通知与地址10.1通知方式10.2联系地址11.其他条款11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同份数12.服务验收12.1验收标准12.2验收流程12.3验收记录13.质量保证13.1质量承诺13.2质量监督13.3质量改进14.合同生效与解除14.1生效条件14.2解除条件14.3解除程序14.1.1生效条件14.1.2合同签订14.1.3生效日期14.2解除条件14.2.1合同方协商一致14.2.2违约行为14.2.3法律法规要求14.3解除程序14.3.1提前通知14.3.2解除通知14.3.3解除日期14.3.4费用结算14.3.5知识产权和保密协议的继续有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方合同关系之外，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立实体。1.2第三方不包括合同双方及合同双方所属的关联公司。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或支持；2.1.2本合同规定的服务内容超出了甲乙双方的能力范围，需要第三方协助完成；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和目的；3.2甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；3.3第三方介入协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的补充部分。4.第三方责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保服务的合法性；4.1.3第三方在提供服务过程中，应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权按照协议约定收取相应的服务费用；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；4.2.3第三方有权对甲乙双方违反协议的行为提出异议。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应按照协议约定，在规定的时间内完成服务；4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；4.3.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并作为本合同的补充条款；5.2若第三方在提供服务过程中发生损害，其责任限额应不超过协议中约定的金额；5.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方合同责任；6.2第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保服务的顺利进行；6.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的安全规定和操作规程；6.4第三方在提供服务过程中，若发生任何争议，应与甲乙双方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入协议的终止7.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定的终止条件执行；7.2若第三方介入协议终止，甲乙双方应按照协议约定进行费用结算；7.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表要求：详细列明服务内容、服务标准、服务时间等。说明：作为合同附件，用于明确双方服务范围和标准。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列明各项服务费用、计费方式、付款时间等。说明：作为合同附件，用于明确双方费用承担和支付方式。3.附件三：设备清单要求：详细列明服务设备的型号、数量、安装位置等。说明：作为合同附件，用于明确服务设备的范围和数量。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的背景、目的、责任、权利和义务等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：安全操作规程要求：详细列明安全操作流程、注意事项、应急处理措施等。说明：作为合同附件，用于明确双方安全操作要求。6.附件六：验收标准要求：详细列明服务验收的标准、流程、记录等。说明：作为合同附件，用于明确服务验收的具体要求。7.附件七：保密协议要求：详细列明保密内容、保密期限、违约责任等。说明：作为合同附件，用于明确双方保密要求。8.附件八：合同变更记录要求：详细记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：作为合同附件，用于明确合同变更的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付服务费用；1.1.2提供虚假信息或数据；1.1.3未按约定提供设备或场所；1.1.4违反安全操作规程；1.1.5未按时完成服务。1.2乙方违约：1.2.1服务质量不符合约定；1.2.2未按时完成服务；1.2.3提供虚假信息或数据；1.2.4违反安全操作规程；1.2.5未按约定提供配件或服务。1.3第三方违约：1.3.1服务质量不符合约定；1.3.2未按时完成服务；1.3.3提供虚假信息或数据；1.3.4违反安全操作规程；1.3.5未按约定提供配件或服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期付款的，应支付滞纳金；提供虚假信息的，应承担相应法律责任；违反安全操作规程的，应承担由此产生的责任。2.2乙方违约责任认定：服务质量不符合约定的，应免费进行修复或更换；逾期完成服务的，应支付违约金；违反安全操作规程的，应承担由此产生的责任。2.3第三方违约责任认定：与乙方违约责任认定标准一致。3.违约示例说明：甲方逾期付款，应支付每日万分之五的滞纳金；乙方未按时完成服务，应支付每日千分之五的违约金；第三方提供的服务质量不符合约定，乙方有权要求第三方免费进行修复或更换。全文完。2024版电梯定期检查与紧急维修服务协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期2.服务范围2.1定期检查服务2.1.1检查频率2.1.2检查内容2.1.3检查方法2.2紧急维修服务2.2.1维修响应时间2.2.2维修范围2.2.3维修材料与配件3.服务费用3.1定期检查费用3.1.1费用标准3.1.2费用支付方式3.2紧急维修费用3.2.1费用标准3.2.2费用支付方式4.服务质量要求4.1定期检查质量标准4.2紧急维修质量标准5.协议双方责任5.1服务提供方责任5.1.1负责提供合格服务5.1.2负责维修保养记录5.2电梯使用方责任5.2.1负责提供必要条件5.2.2负责协助维修工作6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.2电梯使用方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同变更11.1变更程序11.2变更通知11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.合同附件13.1附件一：定期检查服务内容明细13.2附件二：紧急维修服务内容明细13.3附件三：服务费用明细14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024版电梯定期检查与紧急维修服务协议》。1.2协议目的本协议旨在明确电梯使用方与电梯服务提供方在电梯定期检查与紧急维修服务方面的权利、义务和责任，确保电梯安全运行。1.3协议双方1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至[协议有效期截止日期]止。2.服务范围2.1定期检查服务2.1.1检查频率定期检查服务按照国家相关标准执行，每年至少进行一次全面检查。2.1.2检查内容检查内容包括但不限于：电梯机械部件、电气系统、控制系统、安全装置等。2.1.3检查方法检查方法采用现场检查、仪器检测、查阅资料等方式进行。2.2紧急维修服务2.2.1维修响应时间紧急维修服务在接到通知后，应在[响应时间]内到达现场。2.2.2维修范围维修范围包括但不限于：电梯故障排除、部件更换、系统调试等。2.2.3维修材料与配件维修材料与配件由服务方负责提供，质量应符合国家相关标准。3.服务费用3.1定期检查费用3.1.1费用标准定期检查费用按照国家相关收费标准执行，具体费用以双方协商确定。3.1.2费用支付方式费用支付方式为：[支付方式]，如预付、按次付费等。3.2紧急维修费用3.2.1费用标准紧急维修费用按照国家相关收费标准执行，具体费用以双方协商确定。3.2.2费用支付方式费用支付方式为：[支付方式]，如预付、按次付费等。4.服务质量要求4.1定期检查质量标准定期检查质量标准应符合国家相关标准和规定。4.2紧急维修质量标准紧急维修质量标准应符合国家相关标准和规定。5.协议双方责任5.1服务提供方责任5.1.1负责提供合格服务服务方应确保提供的服务符合本协议约定的内容和标准。5.1.2负责维修保养记录服务方应妥善保管维修保养记录，并按国家规定进行存档。5.2电梯使用方责任5.2.1负责提供必要条件使用方应确保电梯正常运行所需的环境和条件。5.2.2负责协助维修工作使用方应协助服务方进行维修工作，包括提供必要的工作场所和工具。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于：双方的技术资料、业务信息、客户信息等。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1服务提供方违约责任服务方未能按照本协议约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.2电梯使用方违约责任使用方未能按照本协议约定支付费用或提供必要条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决机构负责处理双方在履行本协议过程中产生的争议。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循争议解决机构的相关规定，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除本协议；10.1.3出现法律、法规规定的其他解除条件。10.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的责任本协议解除后，双方应按照本协议约定履行各自义务，并就解除后的事宜进行协商处理。11.合同变更11.1变更程序任何一方提出变更本协议内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更通知变更协议生效前，双方应书面通知对方变更内容。11.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1协议有效期届满；12.1.2双方协商一致终止本协议；12.1.3出现法律、法规规定的其他终止条件。12.2终止程序本协议终止前，双方应按照本协议约定履行各自义务，并就终止后的事宜进行协商处理。12.3终止后的责任本协议终止后，双方互不承担违约责任，但应按照本协议约定处理遗留问题。13.合同附件13.1附件一：定期检查服务内容明细附件一应详细列明定期检查服务的具体内容，包括检查项目、检查标准、检查周期等。13.2附件二：紧急维修服务内容明细附件二应详细列明紧急维修服务的具体内容，包括维修项目、维修标准、维修响应时间等。13.3附件三：服务费用明细附件三应详细列明服务费用的具体金额，包括定期检查费用、紧急维修费用等。14.其他14.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本协议过程中，由甲乙双方协商一致，介入本协议关系的外部实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保工程进度、维护双方合法权益等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任第三方在介入本协议关系后，应遵守国家法律法规和本协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：对其提供的服务或产品负责；对其行为对甲乙双方造成的损失负责；遵守保密义务，不泄露甲乙双方的商业秘密。15.2.2第三方权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.2.3第三方义务按照本协议约定，提供专业、高效的服务；对介入事项进行保密；遵守职业道德和行业标准。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分第三方在介入本协议关系后，甲方应将第三方视为其合作方，双方应就第三方提供的服务或产品进行沟通和协调。15.3.2第三方与乙方的划分第三方在介入本协议关系后，乙方应将第三方视为其监督对象，确保第三方提供的服务符合本协议的要求。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。15.4.2第三方责任限额的约定本协议约定，第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。15.4.3超出责任限额的处理如第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应就超出部分协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方提出第三方介入时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入的协商甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括第三方的选择、服务内容、费用等。16.3第三方介入的实施协商一致后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务，并按照协议执行。16.4第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方履行其职责。17.第三方介入的变更17.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应重新协商，并签订书面变更协议。17.2变更协议的生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：定期检查服务内容明细详细列明定期检查服务的具体内容，包括检查项目、检查标准、检查周期等。要求附件一应包含电梯主要部件的检查清单，以及相应的检查记录表格。2.附件二：紧急维修服务内容明细详细列明紧急维修服务的具体内容，包括维修项目、维修标准、维修响应时间等。要求附件二应包含紧急维修服务的流程图，以及维修所需的备品备件清单。3.附件三：服务费用明细详细列明服务费用的具体金额，包括定期检查费用、紧急维修费用等。要求附件三应包含费用计算的详细说明，以及付款期限和方式。4.附件四：维修保养记录记录电梯的维修保养历史，包括维修日期、维修项目、更换部件、维修人员等信息。要求附件四应定期更新，并妥善保存。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利、义务等。要求附件五应经甲乙双方及第三方签字盖章，具有法律效力。6.附件六：变更协议记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更后的条款等。要求附件六应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未能按时完成定期检查或紧急维修。1.2使用方未按时支付费用。1.3第三方泄露保密信息。1.4任何一方违反本合同的保密条款。1.5任何一方违反本合同的变更协议。2.责任认定标准2.1服务方未能按时完成定期检查或紧急维修，应向使用方支付[违约金比例]%的违约金。2.2使用方未按时支付费用，应向服务方支付[违约金比例]%的违约金。2.3第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付[赔偿金额]的赔偿金。2.4任何一方违反本合同的保密条款，应承担相应的法律责任。2.5任何一方违反本合同的变更协议，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1服务方未能在规定的时间内完成紧急维修，导致电梯停运，服务方应支付使用方[违约金比例]%的违约金。3.2使用方逾期支付费用，服务方有权暂停服务，并要求使用方支付[违约金比例]%的违约金。3.3第三方在履行协议过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付[赔偿金额]的赔偿金。3.4任何一方未经对方同意，泄露了本合同的保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版电梯定期检查与紧急维修服务协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释和说明2.双方基本信息2.1服务方基本信息2.2业主方基本信息3.服务内容与范围3.1定期检查3.1.1检查周期3.1.2检查项目3.1.3检查标准3.2紧急维修3.2.1紧急维修定义3.2.2紧急维修程序3.2.3维修时效要求4.服务费用4.1定期检查费用4.2紧急维修费用4.3费用支付方式5.服务期限5.1合同期限5.2服务期限变更6.服务质量要求6.1定期检查质量要求6.2紧急维修质量要求7.技术支持与培训7.1技术支持7.2员工培训8.安全与环保8.1安全管理8.2环保要求9.违约责任9.1业主方违约责任9.2服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版电梯定期检查与紧急维修服务协议》。1.1.2“服务方”指承担电梯定期检查与紧急维修服务的乙方。1.1.3“业主方”指委托服务方提供电梯定期检查与紧急维修服务的甲方。1.1.4“电梯”指甲方拥有的、需要定期检查与紧急维修的电梯设备。1.1.5“定期检查”指按照国家标准和规定，对电梯进行定期的全面检查。1.1.6“紧急维修”指在电梯发生故障或事故时，服务方提供的即时维修服务。1.2解释和说明1.2.1本合同中的解释和说明以本合同为准。2.双方基本信息2.1服务方基本信息2.1.1服务方名称：_________________2.1.2服务方地址：_________________2.1.3服务方联系人：_________________2.1.4服务方联系电话：_________________2.2业主方基本信息2.2.1业主方名称：_________________2.2.2业主方地址：_________________2.2.3业主方联系人：_________________2.2.4业主方联系电话：_________________3.服务内容与范围3.1定期检查3.1.1检查周期3.1.1.1甲方应按照国家标准，每年对电梯进行一次全面检查。3.1.2检查项目3.1.2.1电梯的机械部件检查。3.1.2.2电梯的电气系统检查。3.1.2.3电梯的控制系统检查。3.1.2.4电梯的制动系统检查。3.1.2.5电梯的紧急装置检查。3.1.3检查标准3.1.3.1检查标准应符合国家相关标准和规定。3.2紧急维修3.2.1紧急维修定义3.2.1.1紧急维修指在电梯出现故障、事故或紧急情况时，服务方提供的即时维修服务。3.2.2紧急维修程序3.2.2.1业主方应立即通知服务方，服务方应在接到通知后1小时内到达现场。3.2.3维修时效要求3.2.3.1服务方应在接到紧急维修通知后，确保在24小时内完成维修工作。4.服务费用4.1定期检查费用4.1.1定期检查费用由甲方按照双方约定支付。4.1.2定期检查费用应在每次检查结束后支付。4.2紧急维修费用4.2.1紧急维修费用由甲方按照实际维修费用支付。4.2.2紧急维修费用应在维修完成后支付。4.3费用支付方式4.3.1甲方应按照本合同约定的方式支付费用。5.服务期限5.1合同期限5.1.1本合同期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。5.2服务期限变更5.2.1任何一方如需变更服务期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.服务质量要求6.1定期检查质量要求6.1.1服务方应确保定期检查的准确性和完整性。6.1.2服务方应在检查结束后向甲方提供详细的检查报告。6.2紧急维修质量要求6.2.1服务方应确保紧急维修的及时性和有效性。6.2.2服务方应在维修完成后向甲方提供详细的维修报告。8.安全与环保8.1安全管理8.1.1服务方应遵守国家有关电梯安全管理的法律法规。8.1.2服务方应对维修人员进行安全教育和培训，确保其具备必要的安全操作技能。8.1.3服务方在维修过程中应采取必要的安全措施，防止事故发生。8.2环保要求8.2.1服务方在维修过程中应遵守国家环保规定，不得造成环境污染。8.2.2服务方应妥善处理电梯维修过程中产生的废弃物。9.违约责任9.1业主方违约责任9.1.1业主方未按约定支付费用的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。9.1.2业主方因自身原因导致电梯无法正常使用，应承担相应的责任。9.2服务方违约责任9.2.1服务方未按约定提供服务的，应向业主方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用计算。9.2.2服务方因自身原因导致电梯损坏或事故，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向服务方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为服务方所在地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续超过一个月，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1电梯设备清单13.1.2电梯定期检查报告13.1.3电梯紧急维修记录14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或代表。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其介入职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介、评估、监理、仲裁等。15.3.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据其职责，提出建议或决定。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担。16.1.2如无约定，费用由委托方承担。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的介入职责和权限。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.3第三方介入的效果16.3.1第三方的介入结果对甲乙双方具有约束力。16.3.2第三方的介入结果可作为甲乙双方解决争议的依据。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。17.2第三方的责任免除17.2.1第三方在介入过程中，如因不可抗力或其他非其责任原因导致损失，免除其赔偿责任。17.2.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.1.2第三方介入过程中，甲方应向第三方提供必要的协助。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.2.2第三方介入过程中，乙方应向第三方提供必要的协助。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方介入过程中，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保第三方能够顺利履行其职责。18.3.2第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护合同履行过程中的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：列出电梯的基本信息，包括型号、品牌、安装日期、使用年限等。附件说明：此清单为合同履行过程中的重要依据，用于确定检查和维修的具体对象。2.电梯定期检查报告详细要求：包括检查日期、检查人员、检查结果、存在的问题、整改措施等。附件说明：此报告为检查工作的记录，用于证明检查的完成情况。3.电梯紧急维修记录详细要求：包括维修日期、维修人员、维修内容、维修费用、维修结果等。附件说明：此记录为紧急维修工作的记录，用于证明维修的完成情况。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入职责、费用承担、责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入合同的补充，明确第三方在合同中的角色和责任。5.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：此凭证为违约金支付的证明，用于证明违约金的实际支付。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决结果、执行情况等。附件说明：此文件为争议解决过程的记录，用于证明争议的最终解决。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：此协议为合同变更的正式文件，用于证明合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.业主方违约行为违约行为：未按时支付费用。责任认定标准：按合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。示例说明：甲方未按合同约定支付定期检查费用，乙方有权要求甲方支付每日千分之五的滞纳金。2.服务方违约行为违约行为：未按约定提供服务。责任认定标准：按未提供服务部分的费用计算违约金。示例说明：乙方未按合同约定在紧急情况下及时提供维修服务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责。责任认定标准：按合同约定的责任限额计算赔偿金额。示例说明：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应按合同约定的责任限额进行赔偿。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方协商解决，如协商不成，可依法解除合同。示例说明：因自然灾害导致电梯损坏，甲乙双方可协商解除合同或采取其他补救措施。全文完。2024版电梯定期检查与紧急维修服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1定期检查2.1.1检查频率2.1.2检查项目2.2紧急维修2.2.1维修响应时间2.2.2维修范围3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长条款4.服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3付款期限5.服务质量要求5.1检查标准5.2维修标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“电梯”指本合同中所涉及的各类电梯设备，包括但不限于乘客电梯、货梯、观光电梯等。1.1.2“定期检查”指对电梯设备进行周期性检查，以确保其安全运行。1.1.3“紧急维修”指在电梯设备发生故障或异常情况时，进行的及时维修处理。1.2解释1.2.1本合同中所提及的“服务”指本合同约定的定期检查与紧急维修服务。1.2.2本合同中所提及的“服务方”指提供定期检查与紧急维修服务的乙方。1.2.3本合同中所提及的“用户方”指使用电梯设备的甲方。2.服务内容2.1定期检查2.1.1检查频率2.1.1.1乘客电梯：每月至少一次全面检查，每季度至少一次重点检查。2.1.1.2货梯：每月至少一次全面检查，每季度至少一次重点检查。2.1.1.3观光电梯：每月至少一次全面检查，每季度至少一次重点检查。2.1.2检查项目2.1.2.1检查电梯的机械部件、电气系统、控制系统、安全装置等是否正常。2.1.2.2检查电梯的运行速度、制动性能、门机系统等是否满足国家标准。2.1.2.3检查电梯的清洁度、噪音水平、照明等是否符合要求。2.2紧急维修2.2.1维修响应时间2.2.1.1服务方应在接到用户方通知后，在1小时内到达现场。2.2.1.2如遇特殊情况，应在2小时内到达现场。2.2.2维修范围2.2.2.1维修电梯设备故障，恢复电梯的正常运行。2.2.2.2更换电梯设备损坏的零部件，确保电梯安全运行。3.服务期限3.1开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期3.2.1本合同有效期为一年，自开始日期起计算。3.3延长条款3.3.1如双方同意，本合同可延长一年，延长期限自合同到期之日起计算。4.服务费用4.1费用标准4.1.1定期检查费用：根据电梯类型和检查项目，费用为每月人民币元。4.1.2紧急维修费用：根据维修项目和所需零部件，费用为人民币元/次。4.2支付方式4.2.1用户方应在每月的一个工作日前，将定期检查费用支付至服务方指定账户。4.2.2紧急维修费用，用户方应在维修完成后5个工作日内支付。4.3付款期限4.3.1用户方应在约定的付款期限内支付费用，逾期未支付的，服务方有权暂停服务。5.服务质量要求5.1检查标准5.1.1检查人员应具备相关资质，严格按照国家标准和行业标准进行检查。5.1.2检查结果应真实、准确，并及时反馈给用户方。5.2维修标准5.2.1维修人员应具备相关资质，严格按照国家标准和行业标准进行维修。5.2.2维修完成后，电梯设备应恢复正常运行，确保安全可靠。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同内容、双方业务信息、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限6.2.1本合同签订之日起至合同终止之日止，双方均应保守本合同的保密内容。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1用户方未按约定支付服务费用。8.1.2服务方未按约定提供服务，导致电梯设备无法正常运行。8.1.3服务方未按约定的时间响应紧急维修请求。8.1.4用户方使用电梯设备不当，导致电梯设备损坏。8.2违约责任承担8.2.1用户方未支付服务费用，应向服务方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.2.2服务方未提供服务或未按时响应维修请求，应向用户方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之二十。8.2.3用户方使用电梯设备不当导致损坏，应承担维修费用，并赔偿服务方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。9.3.2法院审理期间，双方应继续履行合同约定的义务。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的责任。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2变更程序12.2.1变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更后的责任12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应书面通知对方。13.3终止后的责任13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。14.通知与送达14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行。