2024版精装修个人住房长期租赁合同附带装修设计及施工协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修个人住房长期租赁合同附带装修设计及施工协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4水电费及其他费用承担5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3禁止事项6.装修设计及施工协议6.1装修设计内容6.2施工方案及工期6.3装修材料及费用6.4质量保证及验收7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件及程序8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准及程序9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效13.合同附件清单13.1装修设计图纸13.2施工合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息姓名：X身份证号码：联系方式：X1.2乙方（承租方）信息姓名：X身份证号码：联系方式：X1.3合同签订日期年月日2.房屋基本情况2.1房屋地址省市区街道号2.2房屋面积100平方米2.3房屋结构多层住宅2.4房屋装修情况精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起止日期自年月日至年月日3.2租赁续约条件租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长为一年4.租金及支付方式4.1租金金额人民币壹万元整（￥10000.00）4.2支付时间每月的日前支付当月租金4.3支付方式通过银行转账至甲方指定账户4.4水电费及其他费用承担乙方承担房屋使用期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用5.房屋使用规则5.1房屋用途仅限居住使用，不得从事商业活动5.2房屋维护责任乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全5.3禁止事项不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得饲养宠物6.装修设计及施工协议6.1装修设计内容包含室内墙面、地面、顶面、门窗、家具、家电等的设计6.2施工方案及工期施工方案详见附件一，工期为天6.3装修材料及费用装修材料清单详见附件二，总费用为人民币元整（￥.00）6.4质量保证及验收装修工程完成后，甲方应在天内进行验收，如不符合约定标准，乙方应在天内进行整改7.租赁保证金7.1保证金金额人民币伍仟元整（￥5000.00）7.2退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的个工作日内退还保证金8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间甲方应在合同约定的租赁起止日期前天将房屋交付给乙方使用。8.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后小时内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收时提出，甲方应在日内进行整改。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知送达邮寄至对方提供的地址；传真至对方提供的传真号码；电子邮件至对方提供的电子邮箱地址。12.合同附件清单12.1装修设计图纸12.2施工合同12.3其他相关文件13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1甲方签署甲方代表（签字）：14.2乙方签署乙方代表（签字）：14.3附件签署附件一：装修设计图纸附件二：施工合同附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、装修施工方、维修服务提供方等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方实体。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若甲方或乙方通过中介机构进行房屋租赁或相关服务，中介机构应作为第三方参与合同的签订和履行过程。15.2.2物业管理公司介入物业管理公司作为房屋的日常管理方，在房屋租赁过程中提供物业管理服务，视为第三方介入。15.2.3装修施工方介入若房屋租赁合同中包含装修设计及施工协议，装修施工方作为第三方参与合同的履行。15.2.4维修服务提供方介入在房屋租赁期间，如需维修服务，维修服务提供方作为第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过其在本合同中约定的责任限额。责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.第三方权利16.1第三方权利范围根据合同约定提供相关服务或协助；要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；要求甲方或乙方配合其履行合同义务。16.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。17.第三方义务17.1第三方义务范围按照合同约定提供优质的服务；确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；在履行合同过程中，对甲方或乙方的个人信息保密。17.2第三方义务履行第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务或协助范围，对于超出其服务范围的责任，由甲方或乙方自行承担。18.2义务划分第三方在合同履行过程中，其义务仅限于合同约定的内容，对于合同约定之外的事项，第三方不承担任何义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应通知对方，并签订补充协议，明确新的第三方权利义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件在合同履行过程中，如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协商解决相关事宜。20.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定或相关法律法规办理退出手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求：包含房屋的平面布局、空间设计、装修材料清单、颜色搭配等详细信息。说明：装修设计图纸是装修施工的重要依据，需清晰、详细，便于施工方理解和执行。2.施工合同详细要求：明确施工方与甲方或乙方之间的权利义务，包括施工期限、质量标准、材料供应、费用结算等。说明：施工合同是确保装修工程顺利进行的重要文件，需双方签字盖章后生效。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、维修记录、水电费清单等。说明：其他相关文件是合同履行的必要补充，有助于明确各方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法入住而产生的损失。示例：如因甲方原因导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方每日租金的%作为违约金。1.2房屋不符合约定标准责任认定：甲方应承担违约责任，修复房屋并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如房屋装修质量不符合约定标准，甲方应负责修复并赔偿乙方维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期租金并支付违约金。示例：如乙方逾期支付租金，应支付每日租金的%作为违约金。2.2擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方擅自将房屋用于商业活动，应恢复房屋原状并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：如装修施工方未按约定完成工程，应赔偿甲方或乙方因工期延误而产生的损失。3.2第三方造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：如维修服务提供方在维修过程中造成房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。全文完。2024版精装修个人住房长期租赁合同附带装修设计及施工协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及装修情况2.1房屋地址及面积2.2装修风格及材料2.3装修设施清单3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式3.3水电煤气费用承担4.房屋使用及维护4.1使用规则4.2维修责任及费用4.3禁止事项5.装修设计及施工协议5.1设计方案5.2施工内容5.3施工时间及进度5.4质量保证6.租金押金及违约责任6.1押金金额及退还条件6.2违约责任及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2其他约定事项10.合同附件10.1装修设计图10.2施工合同10.3其他相关文件11.合同签署及见证11.1签署日期11.2见证人信息12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及补充13.1变更方式13.2补充协议14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：__________________2.房屋及装修情况2.1房屋地址及面积房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米2.2装修风格及材料装修风格：__________________主要装修材料：__________________2.3装修设施清单1.厨房设施：__________________2.卫生间设施：__________________3.客厅设施：__________________4.卧室设施：__________________5.厨房电器：__________________6.卫生间电器：__________________3.租赁期限及费用3.1租赁起止日期租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________3.2租金金额及支付方式租金金额：__________________元/月支付方式：__________________3.3水电煤气费用承担水电煤气费用由承租方承担，具体收费标准以当地政府规定为准。4.房屋使用及维护4.1使用规则1.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。3.不得损害房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.2维修责任及费用1.房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，费用由出租方承担。2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。4.3禁止事项1.不得在房屋内进行噪音扰民活动。2.不得在房屋内饲养宠物。3.不得将房屋转租或转借他人使用。5.装修设计及施工协议5.1设计方案1.装修设计方案由双方共同确认，具体内容见附件。5.2施工内容1.施工内容：__________________2.施工标准：__________________5.3施工时间及进度1.施工时间：__________________2.施工进度安排：__________________5.4质量保证1.施工质量符合国家相关标准和规范。2.施工过程中出现质量问题，由施工方负责修复。6.租金押金及违约责任6.1押金金额及退还条件1.押金金额：__________________元2.退还条件：__________________6.2违约责任及处理1.双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应责任。2.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.若协商不成，双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.出租方有下列情况之一的，有权解除合同：a)承租方未按约定支付租金超过一个月；b)承租方擅自改变房屋结构或使用性质；c)承租方利用房屋进行违法活动；d)出租方因房屋存在安全隐患需要拆除或改造。2.承租方有下列情况之一的，有权解除合同：a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定；b)出租方未按约定履行维修义务；c)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋。9.2合同终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.合同解除后，合同终止。10.合同生效及其他10.1合同生效条件1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1装修设计图1.装修设计图详见附件一。11.2施工合同1.施工合同详见附件二。11.3其他相关文件1.其他相关文件详见附件三。12.合同签署及见证12.1签署日期1.本合同自____年____月____日起生效。12.2见证人信息1.见证人姓名：__________________2.见证人身份证号码：__________________3.见证人联系电话：__________________13.合同份数及保管13.1合同份数1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。13.2合同保管1.双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。14.合同变更及补充14.1变更方式1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2补充协议1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、评估机构、保险机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、装修设计、施工监理、房屋评估、保险服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方介入的事项；b)甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；c)第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方予以配合。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿上限。3.2第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定；b)第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低赔偿限额；c)第三方责任限额应在第三方协议中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：a)根据协议约定，独立履行职责；b)享有合同约定的报酬；c)在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务：a)按照协议约定履行职责，确保工作质量；b)对履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；c)因自身原因导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方在履行职责过程中，对甲方负责；b)甲方对第三方的行为享有监督权，有权要求第三方纠正不当行为；c)第三方违反协议约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方在履行职责过程中，对乙方负责；b)乙方对第三方的行为享有监督权，有权要求第三方纠正不当行为；c)第三方违反协议约定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现本合同第九条规定的解除条件，任何一方均有权解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于合同终止后的费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图要求：详细展示房屋装修设计方案，包括布局、风格、材料等。