2024年商场升级改造项目委托物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场升级改造项目委托物业管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.合同双方当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.委托管理范围4.1管理区域4.2管理内容4.3管理期限5.管理服务标准5.1服务质量标准5.2服务效率标准5.3服务安全标准6.管理费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3支付时间7.双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密措施8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同有效期限12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同附件13.1附件一：商场升级改造项目详细清单13.2附件二：管理服务细则14.其他约定事项14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确甲方委托乙方对商场进行物业管理，确保商场运营的规范、有序和高效，实现双方利益的最大化。合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同双方当事人2.1甲方基本信息甲方：商场管理有限公司地址：市区路号法定代表人：2.2乙方基本信息乙方：物业管理有限公司地址：市区路号法定代表人：第三条项目概述3.1项目名称商场升级改造项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模商场总面积：平方米3.4项目内容包括商场硬件设施的升级改造、环境美化、物业管理等。第四条委托管理范围4.1管理区域商场内所有区域，包括但不限于营业区、办公区、仓储区等。4.2管理内容包括但不限于：环境卫生、安全保卫、设施设备维护、客户服务、公共秩序维护等。4.3管理期限自本合同签订之日起至年月日止。第五条管理服务标准5.1服务质量标准按照国家物业管理服务规范执行，确保服务质量达到国家标准。5.2服务效率标准确保各项管理服务工作在规定时间内完成，提高客户满意度。5.3服务安全标准建立健全安全管理措施，确保商场及客户人身财产安全。第六条管理费用与支付6.1费用构成包括但不限于：物业管理费、设施设备维护费、绿化费、安保费等。6.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方管理费用。6.3支付时间每月日前支付上月的管理费用。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方履行合同，对乙方提出的管理工作不满有权提出改进意见。甲方应按时支付乙方管理费用，维护商场正常运营。7.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商场运营规范有序。乙方有权要求甲方配合管理工作，并有权对甲方提出的管理工作不满提出异议。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息、经营策略等非公开信息，以及与商场运营相关的其他敏感信息。8.2保密措施双方应采取保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。10.2合同终止条件合同约定的管理期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同有效期限本合同有效期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。第十二条合同变更12.1变更条件任何一方需变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更程序变更协议应包括变更内容、变更原因、变更期限等，并经双方签字盖章后生效。第十三条合同附件13.1附件一：商场升级改造项目详细清单包括商场升级改造的具体项目、工程量、预算等。13.2附件二：管理服务细则详细列明乙方提供的管理服务内容、服务标准、服务流程等。第十四条其他约定事项14.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同份数与效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何独立第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构、法律顾问等。第二条第三方介入的范围和目的2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。2.2第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。第三条第三方的选定3.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签订相关合作协议。第四条第三方的责任4.1第三方应按照合作协议和本合同的相关规定，履行其职责。4.2第三方的责任包括但不限于：4.1.1对合同履行的监督和评估；4.1.2提供专业咨询和建议；4.1.3协助解决合同履行中的争议；4.1.4依照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出改进建议或解决方案。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方的合同责任。6.2第三方在介入合同事务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与甲乙双方的沟通应通过正式渠道进行，不得私下与任何一方达成协议。第七条第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。7.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第八条第三方的报酬和支付8.1第三方的报酬由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。8.2第三方的报酬支付方式、时间由甲乙双方在合作协议中约定。第九条第三方的更换9.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权更换第三方。9.2第三方的更换程序由甲乙双方协商确定，并通知对方。第十条第三方的退出10.1第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提交工作报告，并退出合同事务。10.2第三方的退出程序由甲乙双方在合作协议中约定。第十一条本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的事项，仍适用于第三方介入后的相关事务。第十二条本合同附件本合同附件包括第三方合作协议和第三方工作报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场升级改造项目详细清单详细要求：包含商场升级改造的具体项目、工程量、预算、进度安排等。附件说明：用于明确商场升级改造的具体内容和要求，作为合同履行的重要依据。2.附件二：管理服务细则详细要求：列明乙方提供的管理服务内容、服务标准、服务流程、收费标准等。附件说明：用于明确乙方在合同履行过程中的服务内容和标准，保障甲方权益。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入合同事务的具体职责、权利、义务、责任限额、报酬等。附件说明：用于规范第三方介入合同事务的行为，确保合同履行的公正性和效率。4.附件四：第三方工作报告详细要求：包括第三方介入合同事务的评估结果、建议、解决方案等。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更合同内容的详细说明、变更原因、变更期限等。附件说明：用于记录合同变更的相关信息，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：用于明确争议解决的具体方式和流程，保障合同双方的权益。7.附件七：违约责任协议详细要求：包括违约行为的种类、违约责任认定标准、赔偿方式等。附件说明：用于明确违约行为的认定标准和赔偿方式，保障合同履行的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付乙方管理费用；1.2未履行合同约定的配合义务；1.3隐瞒或提供虚假信息；乙方违约行为：2.1未按时完成商场升级改造项目；2.2未达到合同约定的服务标准；2.3泄露甲方商业秘密；第三方违约行为：3.1未履行合作协议中的职责；3.2提供虚假报告或咨询意见；3.3违反保密义务。2.违约责任认定标准：违约行为的认定标准以合同约定、法律法规和相关行业规范为准。违约责任认定标准包括但不限于：2.1违约行为的严重程度；2.2对对方造成的损失；2.3违约行为的主观恶意。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时支付乙方管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。示例二：若乙方未达到合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求赔偿损失。示例三：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并有权要求赔偿损失。全文完。2024年商场升级改造项目委托物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围3.项目目标及要求3.1改造目标3.2质量要求3.3工期要求4.服务内容4.1物业管理服务内容4.2升级改造项目配合4.3其他服务内容5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式及时间5.3付款条件及违约责任6.质量保证及违约责任6.1质量保证措施6.2违约责任及赔偿7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.合同期限及终止9.1合同期限9.2终止条件及程序10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除条件10.2合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：项目详细清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________2.项目概述2.1项目名称：2024年商场升级改造项目2.2项目地点：__________2.3项目范围：包括商场内部装修、设备更新、消防系统改造等3.项目目标及要求3.1改造目标：提升商场形象，增强顾客购物体验，提高商场竞争力3.2质量要求：符合国家相关标准和规范，确保施工质量和安全3.3工期要求：项目总工期为____个月，具体分期如下：3.3.1第一期：____月，完成____项工程3.3.2第二期：____月，完成____项工程4.服务内容4.1物业管理服务内容：4.1.1负责商场日常运营管理4.1.2负责商场设备设施的维护保养4.1.3负责商场环境卫生及绿化工作4.1.4负责商场消防安全管理4.1.5负责商场秩序维护和安全管理4.2升级改造项目配合：4.2.1配合甲方进行项目施工过程中的协调工作4.2.2提供施工期间必要的物业管理支持4.2.3确保施工期间商场正常运营4.3其他服务内容：4.3.1根据甲方要求，提供其他必要的物业管理服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：根据项目规模和乙方服务内容，服务费用为____元/月5.2支付方式及时间：每月____日前，甲方应向乙方支付当月服务费用5.3付款条件及违约责任：5.3.1甲方逾期支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金5.3.2乙方未按时提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任6.质量保证及违约责任6.1质量保证措施：6.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行服务6.1.2乙方应建立服务质量管理体系，确保服务质量6.1.3乙方应定期对服务进行检查，发现问题及时整改6.2违约责任及赔偿：6.2.1乙方未按时完成服务项目的，应向甲方支付____%的违约金6.2.2乙方未达到服务质量要求的，应承担相应的赔偿责任7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任：7.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准7.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，确保安全生产7.1.3乙方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改7.2环境保护措施：7.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准7.2.2乙方应采取措施减少施工过程中的环境污染7.2.3乙方应确保项目完成后，商场环境得到有效恢复8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同内容及其附件8.1.2甲方提供的项目资料、商业秘密8.1.3乙方在工作中获取的甲方内部信息8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密义务不受合同期限限制，即使在合同终止后仍应遵守9.合同期限及终止9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年9.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签9.2终止条件及程序9.2.1.1双方协商一致9.2.1.2任何一方严重违约9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.2合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同10.1.2出现合同终止条件时，合同自动解除10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务10.2.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议11.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经相关政府部门批准或备案（如有要求）12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致12.2.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章13.合同附件13.1附件一：项目详细清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1甲方代表签字盖章日期：__________14.1.2乙方代表签字盖章日期：__________14.2生效日期14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的某一环节或全部环节的第三方。16.第三方介入的批准16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方有意邀请第三方介入时，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的邀请应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体方式和时间。17.第三方责任17.1第三方的介入行为应遵守国家相关法律法规和合同约定。17.2第三方在合同履行过程中的责任如下：17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2.2第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应依法承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方的最高赔偿责任不超过____元。18.1.2如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，由第三方按照约定承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：19.1.1第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.1.3第三方应向甲乙双方提供必要的报告和文件，以便甲乙双方了解第三方的工作进展。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件如下：20.1.1第三方已完成其职责，且甲乙双方无异议。20.1.2第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责。20.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行评估，并根据评估结果进行结算。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中约定。21.2第三方费用的支付方式、时间和条件由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。22.本合同与第三方协议的关系22.1本合同是甲乙双方之间权利义务关系的总约定，第三方协议是本合同的具体执行细则。22.2第三方协议与本合同不一致的，以本合同为准。23.合同的补充与解释23.1本合同的补充和解释以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。23.2本合同的补充和解释与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细清单详细列出商场升级改造项目的具体内容，包括装修项目、设备更新、消防系统改造等，以及每个项目的预算、工期等详细信息。2.附件二：服务费用明细列出乙方提供各项物业管理服务的费用标准，包括但不限于日常管理费、设备维护保养费、环境卫生费等。3.附件三：合同双方基本信息表包括甲乙双方的基本信息，如名称、住所、法定代表人、联系方式、电子邮箱等。4.附件四：第三方介入协议当第三方介入合同时，双方应签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.附件五：服务质量标准规定乙方提供物业管理服务的质量标准，包括服务内容、服务标准、服务质量考核办法等。6.附件六：安全生产及环境保护措施详细列出安全生产和环境保护的具体措施，包括安全管理、环境保护、应急预案等。7.附件七：争议解决机制规定解决合同争议的具体方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.附件八：合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。9.附件九：合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括项目进度、费用使用情况、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付服务费用未按照合同约定提供项目资料或支持未能按时完成升级改造项目乙方违约行为：未按时提供物业管理服务服务质量不符合合同约定未按照合同约定进行设备维护保养2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：逾期支付服务费用，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。未按时完成升级改造项目，每逾期一日，应支付____%的违约金。乙方违约责任认定标准：未按时提供物业管理服务，每逾期一日，应支付____%的违约金。服务质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方应于每月____日前支付服务费用，但逾期未支付，乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金。乙方违约示例：全文完。2024年商场升级改造项目委托物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目工期3.委托物业管理范围3.1物业管理内容3.2物业管理区域3.3物业管理服务标准4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用4.2物业管理费用支付方式4.3物业管理费用支付时间5.物业管理服务质量及考核标准5.1物业管理服务质量5.2物业管理服务质量考核标准5.3物业管理服务质量考核方式6.物业管理设施设备维护与管理6.1设施设备维护与管理责任6.2设施设备维护与管理标准6.3设施设备维修费用承担7.物业管理档案管理7.1档案管理范围7.2档案管理责任7.3档案管理要求8.物业管理合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约赔偿计算方法10.3违约责任追究方式11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3通知方式13.合同附件13.1合同附件一：物业管理服务协议13.2合同附件二：物业管理收费标准13.3合同附件三：物业管理设施设备清单14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]第二条项目概述2.1项目名称2024年商场升级改造项目2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目范围包括但不限于商场内外公共区域的清洁、安保、绿化、设施设备维护等。2.4项目工期自合同生效之日起至[预计完工日期]第三条委托物业管理范围3.1物业管理内容包括但不限于：商场内外公共区域的清洁、消毒、绿化；商场安全巡逻、消防监控；设施设备运行维护；顾客投诉处理；公共区域秩序维护；应急事件处理。3.2物业管理区域[具体商场区域范围]3.3物业管理服务标准参照国家物业管理相关法律法规及行业标准执行。第四条物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用[具体费用金额]元/月。4.2物业管理费用支付方式甲方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。4.3物业管理费用支付时间每月[具体日期]第五条物业管理服务质量及考核标准5.1物业管理服务质量乙方应确保物业管理服务质量达到甲方要求，具体标准详见附件。5.2物业管理服务质量考核标准考核标准包括但不限于：清洁度、安全度、设备完好率、顾客满意度等。5.3物业管理服务质量考核方式甲方将设立专门考核小组，定期对乙方进行考核。第六条物业管理设施设备维护与管理6.1设施设备维护与管理责任乙方负责商场内所有设施设备的日常维护与管理。6.2设施设备维护与管理标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。6.3设施设备维修费用承担一般性维修费用由乙方承担，重大维修费用经双方协商后确定。第七条物业管理档案管理7.1档案管理范围包括但不限于物业管理合同、费用收据、设施设备清单、维修记录等。7.2档案管理责任乙方负责档案的收集、整理、归档和保管。7.3档案管理要求档案应分类存放，确保完整、准确、安全。第八条物业管理合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2项目完成或终止；8.2.3双方协商一致终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.2乙方应向甲方提交物业管理档案；8.3.3双方应根据实际情况，结算物业管理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起[具体天数]内提出解决请求；9.2.2仲裁委员会或人民法院应自受理之日起[具体天数]内作出裁决或判决。9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。第十条违约责任10.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。10.3违约责任追究方式违约方应在收到违约通知后[具体天数]内采取补救措施或支付赔偿。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同期限本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。11.3合同续签本合同期满前[具体天数]内，双方可协商续签。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽力减少损失；12.1.3不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2变更内容应以书面形式确定。12.3通知方式12.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；12.3.2通知自送达对方时起生效。第十三条合同附件13.1合同附件一：物业管理服务协议13.2合同附件二：物业管理收费标准13.3合同附件三：物业管理设施设备清单第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点[合同签署具体地点]14.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据本合同的约定，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、监督管理、技术支持、咨询服务等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，降低风险，维护双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2若合同中未约定责任限额，则默认第三方责任限额为[具体金额]元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。17.1.2对方应在[具体天数]内答复是否同意第三方介入。17.2第三方介入协议17.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订第三方介入协议。第三方的基本信息；第三方介入的具体内容、职责和权利；第三方责任限额；第三方工作期限；第三方工作费用及支付方式；第三方违约责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权对甲方和乙方履行合同情况进行监督和评估；18.1.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付工作费用。18.2第三方义务18.2.1第三方