2024年度商贸城店面租赁及品牌形象维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商贸城店面租赁及品牌形象维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面租赁的基本情况2.1.店面地址2.2.店面面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.店面装修及维护3.1.装修要求3.2.维护责任3.3.装修验收4.店面使用规范4.1.店面经营范围4.2.店面招牌及宣传材料4.3.店面卫生及安全5.合同违约责任5.1.出租方违约责任5.2.承租方违约责任5.3.违约金及赔偿6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止程序7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.其他约定事项8.1.不可抗力8.2.通知与送达8.3.合同生效及解除9.合同附件9.1.店面照片9.2.店面平面图9.3.其他相关文件10.合同签署10.1.签署日期10.2.签署地点10.3.签署人11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.合同附件清单14.1.店面照片14.2.店面平面图14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条店面租赁的基本情况2.1店面地址：____________________2.2店面面积：____平方米2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：人民币____元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。第三条店面装修及维护3.1装修要求：3.1.1承租方须按照出租方要求对店面进行装修，装修标准应符合商场整体形象。3.1.2装修前应提交装修方案及效果图，经出租方同意后方可施工。3.2维护责任：3.2.1承租方负责店面的日常维护及保养。3.2.2店面设施损坏，由承租方负责维修或更换。3.3装修验收：3.3.1装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。3.3.2出租方在收到通知后____日内进行验收，如有不符合要求之处，承租方应在验收合格前完成整改。第四条店面使用规范4.1店面经营范围：____________________4.2店面招牌及宣传材料：4.2.1店面招牌须经出租方同意后方可制作。4.2.2店面宣传材料须符合商场整体形象及相关法律法规。4.3店面卫生及安全：4.3.1承租方应保持店面卫生，每日进行清洁。4.3.2承租方应确保店面安全，定期进行安全检查。第五条合同违约责任5.1出租方违约责任：5.1.1出租方未按时交付店面或提供相关设施的，应支付违约金，违约金为每月租金的____%。5.2承租方违约责任：5.2.1承租方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为每月租金的____%。5.3违约金及赔偿：5.3.1违约方应按约定支付违约金。5.3.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1出租方或承租方一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。6.3合同解除及终止程序：6.3.1一方解除合同时，应提前____日书面通知对方。6.3.2收到通知后，双方应就解除或终止事宜进行协商。第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构：____________仲裁委员会。7.3争议解决程序：7.3.1争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请。7.3.2仲裁机构在收到申请后，应在____日内立案。7.3.3仲裁程序按照仲裁规则进行。第八条其他约定事项8.1不可抗力8.1.1如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。8.1.2出现不可抗力情况时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。8.2通知与送达8.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。8.2.2通知送达以邮寄或直接交付对方收件人时视为送达。8.3合同生效及解除8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3.2合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。第九条合同附件9.1店面照片9.1.1本合同附件包括店面照片，作为合同的一部分。9.2店面平面图9.2.1本合同附件包括店面平面图，作为合同的一部分。9.3其他相关文件9.3.1本合同附件包括其他相关文件，如装修协议、安全协议等，作为合同的一部分。第十条合同签署10.1签署日期10.1.1本合同自____年____月____日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。10.3签署人10.3.1出租方代表：____________________10.3.2承租方代表：____________________第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为____年____月____日。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同到期前，任何一方均无权单方面解除合同。12.1.2出现不可抗力或其他法定解除条件时，合同可解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前____日书面通知对方。12.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签署书面解除协议。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。13.2.2清算完毕后，双方签署合同终止确认书。第十四条合同附件清单14.1店面照片14.1.1店面照片（1）14.1.2店面照片（2）14.2店面平面图14.2.1店面平面图（1）14.2.2店面平面图（2）14.3其他相关文件14.3.1装修协议14.3.2安全协议14.3.3其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成协议或提供专业服务而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同双方同意第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和专业知识。2.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同双方协商确定第三方介入事宜。2.2.2合同双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.3第三方在协议签订后，根据协议约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定。3.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和检查。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权在必要时提出建议或要求变更合同条款。4.2第三方义务：4.2.1第三方应严格遵守合作协议，确保合同履行的公平、公正。4.2.2第三方应保持独立、客观、公正的立场，不得偏袒任何一方。4.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是合作协议关系，不是合同关系。5.1.2第三方对合同双方不承担违约责任。5.2第三方与合同履行的责任划分：5.2.1第三方对合同履行的监督和检查不构成对合同履行的承诺。5.2.2第三方对合同履行的监督和检查不替代合同双方的责任。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方对合同履行的监督和检查不涉及合同双方内部事务。5.3.2第三方对合同履行的监督和检查不涉及合同双方与其他第三方的关系。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同双方根据第三方介入情况，可对合同条款进行必要的变更。6.2合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1合同双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，可提交____________仲裁委员会仲裁。7.3仲裁机构在收到仲裁申请后，应在____日内立案。7.4仲裁程序按照仲裁规则进行。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同双方根据第三方介入情况，可对合同解除条件进行必要的变更。8.2合同解除需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同解除协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同双方根据第三方介入情况，可对合同终止条件进行必要的变更。9.2合同终止需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面终止确认书。9.3合同终止确认书作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片：要求：提供店面现状照片，包括店面外观、内部装修、货架布局等，确保照片清晰、真实。说明：照片用于证明店面现状，作为合同附件。2.店面平面图：要求：提供店面平面图，标明店面尺寸、布局、功能区划分等，确保图纸准确、完整。说明：平面图用于说明店面布局，作为合同附件。3.装修协议：要求：详细规定店面装修的要求、标准、材料、工期等，确保装修符合合同约定。说明：装修协议作为合同附件，用于明确装修责任。4.安全协议：要求：明确店面安全责任、安全管理制度、应急预案等，确保店面安全。说明：安全协议作为合同附件，用于保障双方安全权益。5.法律顾问意见书：要求：法律顾问对合同条款进行审核，提出修改意见，确保合同合法有效。说明：法律顾问意见书作为合同附件，用于证明合同合法性。6.付款凭证：要求：提供租金、押金等款项的付款凭证，确保款项支付到位。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明款项支付情况。7.通知及送达凭证：要求：提供通知及送达的凭证，确保通知及送达的有效性。说明：通知及送达凭证作为合同附件，用于证明通知及送达的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付店面或提供相关设施。责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：若出租方未按时交付店面，应支付____元违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：若承租方未按时支付租金，应支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身过错导致合同无法履行。责任认定：第三方承担相应的法律责任，并赔偿合同双方损失。示例：若第三方评估报告存在重大错误，导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方损失。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：合同一方未履行合同解除程序。责任认定：违约方承担相应的法律责任。示例：若一方未按合同约定履行合同解除程序，应承担相应的法律责任。5.合同终止违约行为及责任认定：违约行为：合同一方未按合同约定履行合同终止程序。责任认定：违约方承担相应的法律责任。示例：若一方未按合同约定履行合同终止程序，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商贸城店面租赁及品牌形象维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.承租方1.3.商贸城方2.租赁店面信息2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面结构2.4.店面装修状况3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.押金金额及退还方式4.租金调整机制4.1.调整依据4.2.调整频率4.3.调整方式5.店面使用要求5.1.经营范围5.2.店面形象维护5.3.禁止事项5.4.营业时间6.商贸城方责任6.1.提供店面设施6.2.管理服务6.3.安全保障6.4.信息服务7.承租方责任7.1.店面装修7.2.店面维护7.3.营业许可7.4.商业保险8.违约责任8.1.租金违约8.2.使用违约8.3.维护违约8.4.其他违约9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.店面平面图12.2.装修设计方案12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更后的合同效力14.其他约定14.1.通知送达14.2.合同份数14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[甲方统一社会信用代码]。1.2.承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]。1.3.商贸城方：丙方，全称为[丙方全称]，注册地为[丙方注册地]，法定代表人为[丙方法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[丙方统一社会信用代码]。2.租赁店面信息2.1.店面位置：位于[商贸城名称]第[楼号]层，[区号]区，具体店面编号为[店面编号]。2.2.店面面积：约为[面积单位][面积数值]，具体测量数据以商贸城方提供的测量报告为准。2.3.店面结构：[店面结构描述，如：单层、双层、带电梯等]。2.4.店面装修状况：现有店面装修为[装修状况描述，如：毛坯、简装修等]，如需进行装修，乙方需提前向商贸城方提出申请。3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2.租金金额：每月租金为[金额单位][金额数值]，租金总额为[金额单位][金额数值]。3.3.租金支付方式：乙方应于每月[支付日前]向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。3.4.押金金额及退还方式：乙方需支付押金[金额单位][金额数值]，在合同到期或乙方提前解除合同时，扣除相关费用后，剩余押金应退还乙方。4.租金调整机制4.1.调整依据：根据[调整依据，如：市场行情、物价指数等]，租金每[调整周期，如：三年]调整一次。4.2.调整频率：每[调整次数，如：一次]调整一次。4.3.调整方式：按照[调整方式，如：市场租金水平、物价上涨幅度等]进行调整。5.店面使用要求5.1.经营范围：乙方应在所租赁店面内从事[经营范围描述，如：服装零售、餐饮服务等]。5.3.禁止事项：乙方不得在店面内从事[禁止事项描述，如：违法活动、噪音扰民等]。5.4.营业时间：乙方营业时间应遵守商贸城方规定的营业时间，如需调整，需提前向商贸城方申请。6.商贸城方责任6.1.提供店面设施：商贸城方应提供必要的店面设施，如照明、消防设施等。6.3.安全保障：商贸城方应确保商贸城内的安全，对乙方提供必要的安全保障措施。6.4.信息服务：商贸城方应向乙方提供必要的市场信息和服务信息。8.违约责任8.1.租金违约：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[百分比]的违约金。8.2.使用违约：若乙方未按约定使用店面，或使用店面进行违法活动，商贸城方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.3.维护违约：若乙方未按约定维护店面，导致店面损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.4.其他违约：若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.合同解除a)合同到期；b)双方协商一致；c)乙方严重违约，经商贸城方书面通知后，乙方未在[通知期限]内纠正；d)因不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。9.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2.争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3.争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件：合同期满或根据本合同约定解除合同。11.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。12.合同附件12.1.店面平面图12.2.装修设计方案12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.变更条件：合同签订后，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。13.2.变更程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。13.3.变更后的合同效力：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1.通知送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3.合同签署日期：本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管机构等。a)乙方需要第三方提供担保或金融服务；b)双方协商一致，引入第三方提供专业服务；c)法律法规或政策要求引入第三方参与；d)其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的担保金额、服务内容、行业标准和合同约定确定。16.2.第三方责任限额的调整：在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。17.第三方权利与义务17.1.第三方的权利：a)获得合同履行相关的信息；b)按照合同约定收取服务费用；c)享有合同约定的其他权利。17.2.第三方的义务：a)按照合同约定履行相关职责；b)对其提供的服务承担相应的责任；c)保守合同秘密；d)遵守法律法规和政策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方承担责任的范围仅限于其提供的担保或服务内容；b)甲方对第三方提供的服务或担保不承担责任；c)甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。18.2.第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方承担责任的范围仅限于其提供的担保或服务内容；b)乙方对第三方提供的服务或担保不承担责任；c)乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。18.3.第三方与商贸城方的划分：a)第三方对商贸城方承担责任的范围仅限于其提供的担保或服务内容；b)商贸城方对第三方提供的服务或担保不承担责任；c)商贸城方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。19.第三方介入的程序19.1.乙方需提前向甲乙双方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的理由和预期效果。19.2.甲乙双方应共同审查第三方资质，并确定第三方介入的可行性。19.3.经甲乙双方同意后，乙方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。19.4.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保合同顺利履行。20.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)法律法规或政策要求终止；d)其他经甲乙双方同意的情形。20.2.第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密21.1.第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关信息。21.2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如：三年]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图要求：提供清晰、准确的店面平面图，标明店面位置、面积、结构等信息。说明：平面图是合同的重要组成部分，用于明确店面具体位置和面积。2.装修设计方案要求：提供详细的装修设计方案，包括设计理念、施工图纸、材料清单等。说明：装修设计方案是乙方进行店面装修的依据，需确保设计方案符合合同约定。3.合同签订证明文件要求：提供甲乙双方签字盖章的合同文本。说明：合同签订证明文件是合同生效的法定凭证。4.法定代表人身份证明文件要求：提供甲乙双方法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明文件是确认合同签订主体合法性的依据。5.经营许可证要求：提供乙方从事经营活动所需的经营许可证。说明：经营许可证是乙方合法经营的前提条件。6.商业保险单要求：提供乙方购买的商业保险单，包括但不限于财产险、责任险等。说明：商业保险单是乙方承担风险的重要保障。7.乙方营业执照要求：提供乙方营业执照的复印件。说明：营业执照是乙方合法经营的重要凭证。8.乙方税务登记证要求：提供乙方税务登记证的复印件。说明：税务登记证是乙方依法纳税的依据。9.乙方银行账户信息要求：提供乙方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：银行账户信息是乙方接收租金、押金等款项的必要条件。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、维修基金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[百分比]的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，乙方应支付100元的违约金。2.乙方未按约定使用店面责任认定：乙方擅自改变店面用途或使用店面进行违法活动，商贸城方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。示例：乙方在未经商贸城方同意的情况下，将店面用于经营与租赁合同约定不符的业务，构成违约。3.乙方未按约定维护店面责任认定：乙方未按约定维护店面，导致店面损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在经营过程中，导致店面墙面出现裂缝，乙方应负责修复或赔偿损失。4.甲方未按时提供店面设施责任认定：甲方未按时提供店面设施，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时提供店内照明设施，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应赔偿责任。5.甲方未按时提供管理服务责任认定：甲方未按时提供管理服务，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时清理店内垃圾，导致乙方经营环境恶劣，甲方应承担相应赔偿责任。6.第三方未按时履行职责责任认定：第三方未按时履行职责，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时提供担保服务，导致乙方经营受到影响，第三方应承担相应违约责任。全文完。2024年度商贸城店面租赁及品牌形象维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3商贸城方信息2.租赁物描述2.1店面位置及面积2.2店面结构及设施2.3店面装修要求3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3押金及退还条件4.租金调整机制4.1租金调整频率4.2调整依据及计算方法4.3通知及调整程序5.店面使用规范5.1店面用途限制5.2店面招牌及广告规范5.3店面清洁及维护责任6.品牌形象维护6.1品牌形象维护标准6.2品牌形象维护责任6.3品牌形象维护费用及支付7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3商贸城方违约责任8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3免责条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款内容11.3附件及补充条款效力12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同备案及存档13.1备案要求13.2存档要求14.其他约定事项14.1通知方式14.2修改及补充14.3合同语言及适用法第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______1.3商贸城方信息1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4通讯地址：_______第二条租赁物描述2.1店面位置及面积2.1.1店面位于商贸城_______区域，具体位置为_______。2.1.2店面总面积为_______平方米。2.2店面结构及设施2.2.1店面为单层建筑，拥有_______间办公室、_______间仓库、_______间卫生间等。2.2.2店面配备有_______、_______等基本设施。2.3店面装修要求2.3.1承租方需按照商贸城方要求进行店面装修，装修风格需与商贸城整体形象相符。2.3.2装修完成后，承租方需提交装修验收报告。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租金标准及支付方式3.2.1本合同租金标准为每月_______元。3.2.2租金支付方式为每月_______日支付，提前支付一个月租金。3.3押金及退还条件3.3.1承租方需在本合同签订之日起_______日内向商贸城方支付押金_______元。3.3.2合同期满后，如无违约情况，押金将在_______日内无息退还承租方。第四条租金调整机制4.1租金调整频率4.1.1租金调整频率为每_______年调整一次。4.2调整依据及计算方法4.2.1调整依据为_______。4.2.2调整计算方法为_______。4.3通知及调整程序4.3.1商贸城方需提前_______日通知承租方租金调整事宜。4.3.2承租方在接到通知后_______日内确认是否接受调整。第五条店面使用规范5.1店面用途限制5.1.1店面仅可用于_______用途。5.1.2禁止在店面内从事_______等活动。5.2店面招牌及广告规范5.2.1店面招牌及广告需经商贸城方审核批准。5.2.2招牌及广告需符合_______规定。5.3店面清洁及维护责任5.3.1承租方负责店面的日常清洁工作。5.3.2承租方负责店面的维修保养工作，确保店面设施完好。第六条品牌形象维护6.1品牌形象维护标准6.1.1承租方需按照商贸城方规定的品牌形象维护标准进行店面装修和运营。6.2品牌形象维护责任6.2.1承租方负责维护店面的品牌形象，确保店面形象与品牌形象一致。6.3品牌形象维护费用及支付6.3.1品牌形象维护费用由承租方承担。6.3.2费用支付方式为每月_______日支付。第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方如未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金。7.1.2租赁方如未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任7.2.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金。7.2.2承租方如未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3商贸城方违约责任7.3.1商贸城方如未按时履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.3.2商贸城方如违反合同约定，造成承租方损失的，应依法承担赔偿责任。第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理8.2.1当发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。8.3免责条款8.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方互不承担违约责任。8.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应尽力减轻损失，并采取措施恢复合同的履行。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_______日内提出书面争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.3争议解决机构9.3.1若双方协商不成，争议解决机构为_______。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同在租赁期限届满时自动终止。10.2.2双方协商一致，可提前终止合同。10.2.3发生合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条合同附件及补充条款11.1附件内容11.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修方案、租金支付明细等。11.2补充条款内容11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.3附件及补充条款效力11.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起_______日内生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十三条合同备案及存档13.1备案要求13.1.1本合同需在_______日内向_______部门备案。13.2存档要求13.2.1双方应妥善保管本合同及相关附件，并存档备查。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1本合同中所述通知应以书面形式进行，可通过_______、_______等方式发送。14.2修改及补充14.2.1本合同的修改及补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同语言及适用法14.3.1本合同以_______文为准。14.3.2本合同适用_______法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1甲方或乙方邀请的监理方、咨询方、评估方等；1.2.2根据合同约定，由甲方或乙方指定的第三方；1.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方介入协助履行合同义务。2.第三方的责任限额2.1.1第三方介入的具体事项；2.1.2第三方提供的服务性质和内容；2.1.3第三方介入可能产生的风险和损失。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则视为第三方对合同履行的协助不承担超出其提供服务范围的责任。3.第三方介入的合同条款3.1.1第三方的名称、地址、联系方式；3.1.2第三方的服务内容、期限和费用；3.1.3第三方的责任和义务；3.1.4第三方与其他方的权利义务关系。4.第三方与其他方的权利义务关系4.1第三方与甲方