2024年度专业市场摊位租赁管理协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业市场摊位租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁摊位信息2.1摊位编号2.2摊位位置2.3摊位面积2.4摊位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付违约责任5.摊位使用与管理5.1摊位使用范围5.2摊位装修要求5.3摊位使用规范5.4管理机构及职责6.摊位设施与维护6.1摊位设施清单6.2设施维护责任6.3设施损坏赔偿7.广告宣传7.1广告宣传内容7.2广告宣传费用7.3广告宣传审批8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3免责条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系地址：________1.1.4联系电话：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系地址：________1.2.4联系电话：________2.租赁摊位信息2.1摊位编号：________2.2摊位位置：________2.3摊位面积：________平方米2.4摊位类型：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条件：在租赁期限届满前____个月，租赁双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：4.3.1账户名称：________4.3.2账号：________4.3.3开户行：________4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.摊位使用与管理5.1摊位使用范围：租赁方仅可在摊位内从事________经营活动。5.2摊位装修要求：租赁方进行摊位装修需提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。5.3摊位使用规范：租赁方应遵守专业市场的相关规定，保持摊位内外整洁，不得擅自改变摊位结构。5.4管理机构及职责：专业市场设立管理机构，负责摊位租赁、使用、管理等事宜。6.摊位设施与维护6.1摊位设施清单：详见附件一。6.2设施维护责任：摊位设施由出租方负责维护，租赁方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.3设施损坏赔偿：租赁方造成设施损坏的，应按照设施原值或修复费用进行赔偿。7.广告宣传7.1广告宣传内容：租赁方在摊位内进行广告宣传，内容需符合国家法律法规，不得损害他人合法权益。7.2广告宣传费用：广告宣传费用由租赁方自行承担。7.3广告宣传审批：租赁方进行广告宣传前，需向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。8.2不可抗力处理：如遇不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件消除。8.3免责条款：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。9.违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方违反使用规范，造成他人损失；9.1.3出租方未按时提供租赁摊位；9.1.4出租方违反设施维护义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1.1合同一方违约，经催告后仍未履行；11.1.2出现不可抗力事件，合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方确认。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算租金和其他费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或约定终止条件。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件一为摊位设施清单。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等，其具体身份和职责将在合同中明确约定。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2本合同约定需要第三方介入的情况发生；15.2.3法律法规规定需要第三方介入的情况。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，确定第三方的基本信息、服务内容、费用及支付方式等；15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合本合同的要求；16.1.2甲方应监督第三方履行其职责，并对第三方的服务进行评价；16.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的资料和协助；16.2.2乙方应按照约定支付第三方介入产生的费用；16.2.3乙方应承担因第三方介入导致的风险和损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所指的第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而发生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的____%；17.2.2第三方责任限额可根据第三方的资质、服务内容等因素进行调整。17.3第三方责任承担：17.3.1第三方在履行本合同义务过程中，因自身原因导致违约或侵权，应承担相应的责任；17.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；17.3.3第三方责任限额范围内的赔偿，由第三方直接向受损方支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权监督第三方的服务质量和进度；18.1.2第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告服务情况；18.1.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲方的商业秘密，应予以保密。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权监督第三方的服务质量和进度；18.2.2第三方应按照乙方的要求，及时向乙方报告服务情况；18.2.3第三方在履行合同过程中，如涉及乙方的商业秘密，应予以保密。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3.2第三方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可提交第三方介入的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位设施清单详细要求：清单应包括摊位内所有设施的种类、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确摊位设施的具体情况，便于双方在租赁期间进行管理。2.租赁合同详细要求：合同应包括租赁双方的基本信息、租赁摊位信息、租赁期限、租金及支付方式、摊位使用与管理、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、支付方式、双方的权利和义务等条款。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.不可抗力事件证明详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围、对合同履行的影响等。说明：本证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商解决。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证用于证明违约方已支付违约金。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、费用等条款。说明：本协议为双方在发生争议时选择的解决方式，具有法律效力。7.合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除的原因、程序、后果等条款。说明：本协议为双方在合同解除时签订的协议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方违反使用规范，造成他人损失；1.3出租方未按时提供租赁摊位；1.4出租方违反设施维护义务；1.5第三方未履行服务协议；1.6任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付逾期支付的违约金，并赔偿由此给出租方造成的损失。3.2租赁方违反使用规范，造成他人损失：租赁方应承担由此造成的损失赔偿责任。3.3第三方未履行服务协议：第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度专业市场摊位租赁管理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.使用范围和限制7.1使用范围7.2使用限制8.责任和义务8.1出租方责任8.2承租方责任9.维护与保养9.1摊位维护9.2设施保养10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度专业市场摊位租赁管理协议》。1.1.4“租赁物”指甲方提供的位于（具体地址）的摊位及其附属设施。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定应支付给甲方的费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁起始日至结束日期。1.1.7“使用范围”指乙方在租赁物内从事的合法经营活动范围。1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方2.2.1全称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）第三条租赁物3.1摊位位置3.1.1摊位位于（具体地址），具体位置为（具体摊位编号或描述）。3.2摊位面积3.2.1摊位面积为（具体面积）平方米。3.3摊位设施第四条租赁期限4.1租赁起始日期：（具体日期）4.2租赁结束日期：（具体日期）4.3租赁续约4.3.1乙方如需续租，应于租赁期限届满前（具体时间）向甲方提出书面续租申请。4.3.2甲方应在收到乙方续租申请后（具体时间）内予以答复。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为人民币（具体金额）元/月。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，应按每日（具体金额）向甲方支付滞纳金。第六条租金调整6.1调整条件6.1.1如市场行情发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金。6.1.2调整后的租金应提前（具体时间）通知乙方。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为每年一次。6.3调整方式6.3.1甲方根据市场行情，结合乙方经营情况，合理调整租金。第七条使用范围和限制7.1使用范围7.1.1乙方在租赁物内从事的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。7.1.2乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。7.2使用限制（1）生产、销售违禁品；（2）经营与租赁物性质不符的业务；（3）损害租赁物及公共设施；（4）影响其他摊位经营或市场秩序。第一部分：合同如下：第八条责任和义务8.1出租方责任8.1.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并负责租赁物及其附属设施的维护和保养。8.1.2甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间的安全和正常使用。8.1.3甲方应遵守相关法律法规，不得擅自变更租赁物的使用性质。8.2承租方责任8.2.1乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。8.2.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因自身原因造成的租赁物损坏或丢失的责任。8.2.3乙方应遵守市场管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。第九条维护与保养9.1摊位维护9.1.1乙方应保持摊位内外整洁，定期进行清洁和维护。9.1.2乙方不得擅自改动摊位内的水电设施，如需改动，应事先取得甲方同意。9.2设施保养9.2.1乙方应定期检查摊位设施，发现损坏应及时通知甲方维修。9.2.2甲方应在收到通知后（具体时间）内进行维修。第十条违约责任10.1承租方违约10.1.1乙方如未按时支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金，包括但不限于停止提供租赁物服务。10.1.2乙方如违反租赁合同的约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约10.2.1甲方如未按约定提供租赁物或未履行维护保养义务，应向乙方支付违约金。10.2.2甲方如擅自变更租赁物的使用性质，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方约定争议解决机构为（具体机构名称）。第十二条合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2解除条件12.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3通知方式14.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，参与合同管理、监督、服务或提供专业意见的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第四条第三方职责4.1.1对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行。4.1.2提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。4.1.3协调甲乙双方之间的关系，促进合同的顺利履行。第五条第三方权利5.1.1获取合同履行相关信息，包括但不限于甲乙双方的经营状况、财务状况等。5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。5.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或建议采取法律措施。第六条第三方义务6.1.1保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.1.2按照诚实信用的原则履行职责，不得故意隐瞒或歪曲事实。6.1.3对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过《第三方介入协议》约定的责任限额。7.2责任限额的约定应合理，并考虑第三方的专业水平和风险承受能力。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的经营活动。8.2第三方对甲乙双方之间的争议，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第九条第三方介入的终止9.1当合同履行完毕或合同终止时，第三方介入即终止。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交《第三方介入工作报告》，并退还相关资料。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于第三方人员的工资、差旅费、通讯费等。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应按照《第三方介入协议》的约定解决。11.2如《第三方介入协议》未约定争议解决方式，甲乙双方应友好协商解决。第十二条本合同修正12.1.1明确第三方介入的目的、程序、职责、权利、义务及责任限额。12.1.2约定第三方介入的费用及支付方式。12.1.3约定第三方介入的争议解决方式。第十三条本合同补充13.1本合同的补充应经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度专业市场摊位租赁管理协议》详细要求：本协议应包括所有合同条款，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：本协议为合同主体，规定了甲乙双方的权益和义务。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：本协议为第三方介入的依据，保障第三方在合同履行过程中的合法权益。3.租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。附件说明：本清单为租赁物验收和交付的依据。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：本凭证为租金支付的证据。5.摊位维护记录详细要求：记录应包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。附件说明：本记录为摊位维护情况的证明。6.摊位设施使用记录详细要求：记录应包括设施名称、使用日期、使用人员等信息。附件说明：本记录为摊位设施使用情况的证明。7.第三方介入工作报告详细要求：报告应包括第三方介入期间的工作内容、发现的问题、解决方案等。附件说明：本报告为第三方介入工作成果的体现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构。1.3乙方在租赁物内从事违法活动。1.4甲方未按约定提供租赁物或未履行维护保养义务。1.5第三方违反《第三方介入协议》的约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方在租赁物内从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按约定提供租赁物或未履行维护保养义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5第三方违反《第三方介入协议》的约定，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币100元/天，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2乙方在租赁物内擅自搭建临时建筑，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3乙方在租赁物内销售违禁品，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.4甲方未按约定在租赁期限届满前通知乙方，应向乙方支付违约金人民币500元。3.5第三方未按《第三方介入协议》的约定履行监督职责，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度专业市场摊位租赁管理协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的及用途3.1租赁摊位的具体位置与面积3.2租赁摊位的用途规定4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限的延长与续约5.租金及支付方式5.1租金金额及支付标准5.2租金支付时间及方式5.3租金调整机制6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件及方式7.使用管理7.1摊位使用规范7.2摊位设施维护责任7.3违规使用及处理8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确双方在2024年度专业市场摊位租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进专业市场的健康发展。第二条双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条租赁标的及用途3.1租赁摊位的具体位置与面积租赁摊位位于____________________，面积为____________________平方米。3.2租赁摊位的用途规定租赁摊位仅用于____________________，不得用于____________________。第四条租赁期限4.1租赁起始时间租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁终止时间租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.3租赁期限的延长与续约租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额及支付标准租赁摊位租金为每月____________________元，每年总计____________________元。5.2租金支付时间及方式租金每月支付一次，于每月的____________________日前支付至出租方指定账户。5.3租金调整机制租金自合同签订之日起，如遇国家政策调整或市场行情波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。第六条租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间租赁保证金为____________________元，承租方应在签订本合同之日起____________________日内缴纳。6.2保证金退还条件及方式租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除摊位设施损坏赔偿后，于租赁期满后____________________日内退还。第七条使用管理7.1摊位使用规范承租方应按照租赁用途合理使用摊位，保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构。7.2摊位设施维护责任承租方负责摊位设施的日常维护，如设施损坏，承租方应在发现后____________________日内修复或更换。7.3违规使用及处理承租方如有违规使用摊位行为，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。如造成损失，承租方应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本合同约定的不可抗力事件持续期间，双方均可暂停履行合同义务。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1违约行为的认定（1）未按时支付租金；（2）擅自改变摊位用途；（3）未按约定维护摊位设施；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算方式为：____________________。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被判决或裁定解除合同。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括：____________________。12.2合同补充条款双方在本合同中约定的其他事项，如需补充，应以书面形式附于本合同之后，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或管理提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2第三方介入范围（1）提供市场调研、数据分析等服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判；（3）监督合同履行情况；（4）提供合同管理咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方选择与指定甲乙双方在合同中明确约定，如需第三方介入，应由甲乙双方共同协商确定，并签署相关协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够胜任所提供的服务。2.3第三方费用及支付第三方服务费用由甲乙双方协商确定，支付方式及时间由双方另行约定。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，其应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。3.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，其应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方对第三方的选择、指定及监督负责；（2）第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的服务内容；（3）第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，甲方有权要求第三方按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方对第三方的选择、指定及监督负责；（2）第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的服务内容；（3）第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，乙方有权要求第三方按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与其他各方之间无直接合同关系，不承担合同以外的责任；（2）第三方在履行合同过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不影响合同履行的正常进行。5.第三方介入合同的变更与解除5.1合同变更如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签署补充协议。5.2合同解除如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。6.第三方介入合同的终止6.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容已完成；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）依法被判决或裁定解除合同。6.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）支付已发生的费用；（2）退还保证金；（3）处理合同终止后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《专业市场摊位租赁管理协议》详细要求：本附件为合同主体部分，应包含合同的所有条款，包括但不限于租赁标的、期限、租金、保证金、使用管理、违约责任等。附件说明：本附件是双方签订租赁合同的正式文件，具有法律效力。2.《甲方基本信息表》详细要求：包含甲方名称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息。附件说明：本附件用于证明甲方身份，便于合同履行过程中的沟通和联系。3.《乙方基本信息表》详细要求：包含乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息。附件说明：本附件用于证明乙方身份，便于合同履行过程中的沟通和联系。4.《租赁摊位位置及面积图》详细要求：清晰展示租赁摊位的具体位置和面积。附件说明：本附件用于明确租赁摊位的具体位置和面积，避免日后争议。5.《租金支付凭证》详细要求：包含支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。6.《租赁保证金缴纳凭证》详细要求：包含缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。附件说明：本附件用于证明保证金已缴纳，作为双方履行合同义务的凭证。7.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任等。附件说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障双方权益。8.《补充协议》详细要求：针对合同中未约定的事项或特殊情况，进行补充说明。附件说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，则视为违约。2.擅自改变摊位用途责任认定标准：承租方未按约定用途使用摊位，视为违约。示例说明：承租方将摊位用于非约定的商业活动，如餐饮等，则视为违约。3.未按约定维护摊位设施责任认定标准：承租方未对摊位设施进行合理维护，导致设施损坏，视为违约。示例说明：承租方未及时修复损坏的摊位照明设备，导致设施损坏，则视为违约。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租方违反合同约定的其他行为，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自转让租赁权，则视为违约。5.出租方违约行为责任认定标准：出租方未按约定提供租赁摊位或提供的服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：出租方未按时提供租赁摊位，或提供的摊位设施存在重大质量问题，则视为违约。6.第三方违约行为责任认定标准：第三方未按约定履行服务，或履行服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：第三方未按时完成市场调研报告，或报告内容与实际情况不符，则视为违约。全文完。2024年度专业市场摊位租赁管理协议3本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点2.1租赁摊位的基本信息2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式及时间3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.1租赁摊位的使用范围及限制4.2乙方对摊位的装修和使用要求4.3乙方对摊位的维护和保养责任5.1租金调整机制5.2租赁期满后的续租条件6.1违约责任及处理方式6.2甲方违约责任6.3乙方违约责任7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.1合同变更及补充10.2合同变更的生效11.1合同附件11.2附件效力12.1合同解除后的处理12.2乙方退出市场的处理13.1合同的解除与终止13.2合同解除后的善后处理14.1其他约定事项14.2合同签署及生效第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________1.3合同签订时间及地点本合同签订时间为：____年__月__日合同签订地点：____________________2.1租赁摊位的基本信息租赁摊位编号：____________________租赁摊位位置：____________________租赁摊位面积：____________________平方米2.2租赁期限及租金租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日租金总额：人民币____元整租金支付方式：____________________2.3租金支付方式及时间租金支付方式：____________________租金支付时间：每月__日支付上一个月租金3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保市场秩序；3.1.2甲方负责提供租赁摊位的基本设施和公共设施；3.1.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁摊位；3.2.2乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动；3.2.3乙方应爱护租赁摊位及公共设施，不得损坏。4.1租赁摊位的使用范围及限制4.1.1乙方租赁摊位仅用于经营与摊位性质相符的商品或服务；4.1.2乙方不得在租赁摊位内从事与摊位性质无关的经营活动；4.1.3乙方不得擅自改变摊位的结构和布局。4.2乙方对摊位的装修和使用要求4.2.1乙方对摊位进行装修应征得甲方同意，并符合市场规定；4.2.2乙方装修后的摊位不得影响其他摊位的正常经营；4.2.3乙方在使用过程中应保持摊位整洁，不得乱堆乱放。4.3乙方对摊位的维护和保养责任4.3.1乙方应定期对摊位进行清洁和维护；4.3.2乙方不得擅自改变摊位内的设施和设备；4.3.3乙方对摊位内的设施和设备损坏，应负责修复或赔偿。5.1租金调整机制5.1.1在租赁期限内，如市场租金发生调整，乙方应按照调整后的租金标准支付租金；5.1.2租金调整的具体方式及幅度由甲方根据市场行情和经营状况确定。5.2租赁期满后的续租条件5.2.1租赁期满前，乙方如有续租意向，应提前一个月向甲方提出；5.2.2甲方应在收到乙方续租意向后一个月内给予答复；5.2.3续租条件按照本合同约定及市场行情确定。6.1违约责任及处理方式6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；6.1.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元；6.1.3违约方应承担因违约给对方造成的损失。6.2甲方违约责任6.2.1甲方未按约定提供租赁摊位或设施，应承担违约责任；6.2.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。6.3乙方违约责任6.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；6.3.2乙方违反合同约定，擅自改变摊位结构和布局，应承担违约责任。7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。7.3诉讼管辖法院本合同签订地为____________________，双方同意将争议提交至____________________人民法院管辖。第一部分：合同如下：8.1合同生效条件8.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；8.1.2本合同自双方完成签订手续之日起生效。8.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，生效日期为____年__月__日。9.1合同解除条件9.1.1乙方因故无法继续经营，经甲方同意，可以解除合同；9.1.2乙方违反合同约定，经甲方通知后仍不改正的，甲方有权解除合同；9.1.3甲方因市场原因无法继续经营，经乙方同意，可以解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；9.2.2任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.1合同变更及补充10.1.1合同签订后，如因特殊原因需要变更或补充条款，双方应协商一致；10.1.2合同变更或补充内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同变更的生效10.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租赁摊位平面图、租赁摊位设施清单等；11.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件效力11.2.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准；11.2.2合同附件的变更或补充，应与本合同变更或补充内容一致。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，乙方应按照合同约定，在规定时间内退还租赁摊位；12.1.2甲方应按照合同约定，退还乙方预付款或租金；12.1.3双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。12.2乙方退出市场的处理12.2.1乙方退出市场，应提前__个月通知甲方；12.2.2乙方退出市场后，甲方有权对租赁摊位进行重新招租；12.2.3乙方退出市场，应承担合同解除后的相关责任。13.1合同的解除与终止13.1.1合同解除后，合同终止；13.1.2合同终止后，双方的权利义务关系消灭。13.2合同解除后的善后处理13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜；13.2.2双方应共同签署解除合同后的善后处理协议。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。14.2合同签署及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、中介、技术服务、风险评估、法律服务等而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议；15.2.2第三方介入应有利于合同履行，且不违反法律法规。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，按时完成服务任务；15.5.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。16.1甲乙双方权利义务16.1.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的协助和支持；16.1.2甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；16.2.2第三方责任限额为本合同租金总额的_____%；16.2.3第三方责任限额的计算方法如下：a)若第三方责任导致合同无法履行，乙方损失为实际损失；b)若第三方责任导致合同部分履行，乙方损失为实际损失减去因第三方责任免除的损失；c)第三方责任限额以实际损失为准，最高不超过本合同租金总额的_____%。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系；16.3.2第三方不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方的直接责任；16.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。16.4第三方介入的合同变更16.4.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议；16.4.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。16.5第三方介入的合同解除16.5.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现违约行为，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；16.5.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理善后事宜。16.6第三方介入的争议解决16.6.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间出现争议，应通过协商解决；16.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.7第三方介入的合同终止16.7.1第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力；16.7.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图要求：清晰展示摊位的位置、面积、设施布局等详细信息。2.租赁摊位设施清单要求：详细列出租赁摊位内所有设施的种类、数量、使用状况等。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。4.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的收据或银行转账记录。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。6.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期、双方责任等。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件，如营业执照、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若租金每月1日支付，乙方于5日支付，则视为逾期支付，应支付4日的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变摊位结构和布局责任认定标准：乙方擅自改变摊位结构和布局，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆改摊位门窗，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因拆改造成的损失。3.违约行为：甲方未按时提供租赁摊位责任认定标准：甲方未按时提供租赁摊位，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：合同约定租赁期限自2024年1月1日起，甲方于2月1日提供摊位，则视为逾期提供，应支付1月的违约金。4.违约行为：第三方未按时完成服务任务责任认定标准：第三方未按时完成服务任务，应向甲乙双方支付_____%的违约金。示例说明：第三方服务协议约定服务期限为30天，若第三方在第35天完成服务，则视为逾期完成，应支付5天的违约金。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的客户信息，甲方和乙方均有权要求第三方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年度专业市场摊位租赁管理协议4本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.摊位租赁信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位租金2.4租赁期限3.租金支付方式3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付方式变更4.摊位使用规定4.1摊位使用范围4.2摊位使用限制4.3摊位装修要求4.4摊位设施设备维护5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更7.1合同变更情形7.2合同变更程序7.3合同变更通知8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止通知10.合同附件10.1摊位租赁合同附件10.2摊位使用规则附件10.3其他相关附件11.合同签订地点12.合同签订人12.1出租方代表12.2承租方代表13.合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方第二条摊位租赁信息2.1摊位位置：[具体位置描述，如市场名称、楼层、区域等]。2.2摊位面积：[具体面积，如20平方米]。2.3摊位租金：[具体租金金额，如每月10000元]。2.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。第三条租金支付方式3.1租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.2租金支付时间：每月[具体日期，如每月5日]前支付当月租金。3.3租金支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式。第四条摊位使用规定4.1摊位使用范围：仅限于[具体经营范围，如服装销售]。4.2摊位使用限制：不得从事与经营范围无关的活动，不得损害市场秩序。4.3摊位装修要求：装修需符合市场管理规定，并经出租方同意。4.4摊位设施设备维护：承租方负责摊位内设施设备的日常维护。第五条违约责任5.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变摊位用途、损坏设施设备等。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算：违约金按未支付租金的[具体比例，如10%]计算。第六条争议解决6.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交[具体仲裁机构或法院]解决。6.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]。6.3争议解决程序：按照争议解决机构的有关规定进行。第七条合同变更7.1合同变更情形：包括但不限于租金调整、摊位面积变更、合同期限变更等。7.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，需提前[具体时间，如30天]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方，并按照变更后的条款执行。第八条合同解除8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2承租方未按时支付租金连续[具体次数，如两次]；8.1.3承租方违反合同约定的使用规定；8.1.4出租方因市场规划调整需要收回摊位；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体时间，如30天]书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除通知：合同解除通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。第九条合同终止9.1合同终止情形：合同租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法继续履行。9.2.1承租方应在合同终止后[具体时间，如15天内]清理摊位，并确保摊位设施设备完好；9.2.2出租方应在[具体时间，如30天内]对摊位进行验收，确认设施设备状况；9.2.3双方对合同终止后的债权债务进行清算。9.3合同终止通知：合同终止后，双方应及时通知对方，并按照终止后的约定处理相关事宜。第十条合同附件10.1摊位租赁合同附件：包括租赁合同副本、摊位使用规则、设施设备清单等。10.2摊位使用规则附件：详细规定摊位的使用范围、限制、装修要求、设施设备维护等。10.3其他相关附件：包括但不限于市场管理规定、租赁保证金缴纳证明等。第十一条合同签订地点合同签订地点为[具体地点，如某市某区某街道某号]。第十二条合同签订人12.1出租方代表：[出租方代表姓名]，职务[职务名称]，身份证号码[身份证号码]。12.2承租方代表：[承租方代表姓名]，职务[职务名称]，身份证号码[身份证号码]。第十三条合同生效条件合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自签订之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务机构等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方主体。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：在合同签订过程中，若甲乙双方通过中介方进行沟通和协商，中介方作为第三方介入，提供信息对接和协调服务。2.2担保方介入：为确保合同履行，甲乙双方可能引入担保方，提供担保服务。2.3评估机构介入：在涉及摊位价值评估、租金定价等事宜时，可能引入评估机构进行专业评估。2.4咨询服务机构介入：在合同履行过程中，可能引入咨询服务机构提供专业咨询和建议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规另行确定。3.2超出责任限额的责任：若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方责权利4.1责任：第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.2权利：第三方有权根据本合同约定和法律法规的要求，获得相应的报酬和服务费用。4.3利益：第三方在履行本合同过程中，有权维护自身合法权益，包括但不限于获得合同约定的报酬和服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方责任限于其在本合同中的职责范围，超出职责范围的责任由甲乙双方各自承担。5.2利益划分：第三方获得的报酬和服务费用，仅限于其履行本合同职责所产生的工作量。5.3信息保密：第三方在履行本合同过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1中介方介入：甲乙双方应向中介方支付中介服务费，中介服务费的具体数额和支付方式在合同中约定。6.2担保方介入：担保方提供的担保金额和担保期限应在合同中明确约定。6.3评估机构介入：评估机构应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地进行评估，评估结果作为合同履行的依据。6.4咨询服务机构介入：咨询服务机构应按照甲乙双方的要求，提供专业、有效的咨询服务，并对其咨询意见负责。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入时，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应明确约定第三方的责任、权利和利益，以及变更后的合同条款。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成，争议解决方式按照本合同第六条的规定执行。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应按照本合同第九条的规定处理合同终止事宜。9.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任和义务。第十条第三方介入的其他事项10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有因履行本合同而涉及的其他第三方主体。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁合同副本要求：合同应包含甲乙双方的签字盖章，以及合同签订日期。说明：本附件为合同正本，双方各执一份。2.摊位使用规则附件要求：详细规定摊位的使用范围、限制、装修要求、设施设备维护等。说明：本附件为摊位使用的基本规范，承租方应严格遵守。3.设施设备清单要求：详细列明摊位内设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件为摊位设施设备的清单，用于后续维护和更换。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为合同履行的证据。5.摊位装修图纸要求：如有装修，需提供装修图纸，包括装修范围、材料、设计等。说明：本附件为摊位装修的依据，需经出租方同意。6.市场管理规定要求：包括市场内各项规章制度，如卫生、安全、秩序等。说明：本附件为市场管理的基本规范，承租方应遵守。7.租赁保证金缴纳证明要求：包括保证金缴纳凭证，证明已缴纳租赁保证金。说明：本附件为租赁保证金的缴纳证明，作为合同履行的担保。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的依据，双方应按照约定执行。9.合同变更协议要求：包括变更内容、双方签字盖章等。说明：本附件为合同变更的书面文件，双方应按照变更后的条款执行。10.其他相关附件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他文件，作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未支付租金的[具体比例，如10%]计算。示例：若每月租金为10000元，未按时支付租金，则违约方需支付1000元的违约金。2.违约行为：擅自改变摊位用途责任认定：违约方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自将摊位用于非法经营，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：损坏设施设备责任认定：违约方应赔偿损坏设施设备的实际价值。示例：若承租方损坏摊位内的空调，则违约方需赔偿空调的实际价值。4.违约行为：违反市场管理规定责任认定：违约方应承担相应的行政处罚，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方在市场内乱扔垃圾，则违约方需承担相应的行政处罚，并赔偿市场管理费用。5.违约行为：合同解除后的未履行义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合同解除后，若承租方未按约定清理摊位，则违约方需支付违约金，并承担清理费用。全文完。2024年度专业市场摊位租赁管理协议5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.摊位租赁的基本情况2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁费用的调整及支付3.1租金调整原则3.2租金调整周期3.3支付方式变更4.摊位使用规则4.1摊位使用范围4.2摊位使用限制4.3摊位维护责任5.摊位设施的配置及维护5.1设施配置要求5.2设施维护责任5.3设施损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：摊位租赁合同9.2附件二：摊位设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同履行及变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：摊位设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同的附件13.1附件一：摊位租赁合同13.2附件二：摊位设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同履行及变更14.3合同解除及终止篇：合同如下：第一部分：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________2.摊位租赁的基本情况2.1摊位位置摊位所在市场名称：________摊位具体位置：________2.2摊位面积摊位面积：________平方米2.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________2.4租金及支付方式租金金额：________元/月支付方式：________支付日期：________3.租赁费用的调整及支付3.1租金调整原则租金调整将根据市场行情、物价水平等因素进行调整，调整幅度及频率由双方协商确定。3.2租金调整周期租金调整周期为________年/次。3.3支付方式变更如需变更支付方式，双方应提前________天书面通知对方，经双方确认后生效。4.摊位使用规则4.1摊位使用范围乙方仅限于在摊位范围内进行合法经营活动。4.2摊位使用限制（1）销售违禁品或法律法规禁止销售的商品；（2）进行非法经营活动；（3）影响市场秩序和环境卫生的行为。4.3摊位维护责任乙方应保持摊位整洁、卫生，并对摊位设施进行合理使用和维护。5.摊位设施的配置及维护5.1设施配置要求摊位设施应满足乙方正常经营需求，包括但不限于照明、排水、货架等。5.2设施维护责任设施维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。5.3设施损坏赔偿设施损坏赔偿标准根据市场行情和设施原值协商确定。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反摊位使用规则；（3）乙方造成设施损坏；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按未履行义务部分租金的________%计算，但最高不超过________元。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可协商选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第二部分：8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁；（3）合同约定的其他终止条件；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________天书面通知对方，并说明解除原因。经双方协商一致，可以解除合同。9.合同附件9.1附件一：摊位租赁合同9.2附件二：摊位设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同履行及变更10.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前________天书面通知对方，并说明变更原因。经双方协商一致，可以变更合同。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、摊位使用规则等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括：（1）一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同终止条件同第八条第（1）项至第（4）项。11.3合同解除程序合同解除程序同第八条第（3）项。12.合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：摊位设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同的附件13.1附件一：摊位租赁合同13.2附件二：摊位设施清单13.3附件四：租赁保证金收据13.4附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同履行及变更14.3合同解除及终止14.4不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.5通知与送达本合同涉及的通知和送达，应以书面形式进行。通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.