2024年度土地储备中心土地抵押借款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备中心土地抵押借款合同示范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.土地抵押物2.1抵押物名称2.2抵押物所在地2.3抵押物面积2.4抵押物产权状况3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.还款方式4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权登记费用5.3抵押权登记期限6.抵押权变更6.1抵押权变更原因6.2抵押权变更程序6.3抵押权变更登记7.抵押权消灭7.1抵押权消灭原因7.2抵押权消灭程序7.3抵押权消灭登记8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约责任追究方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：土地抵押物清单12.2附件二：借款合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定14.1合同履行地点14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人1.1.1借款人：甲方（土地储备中心）1.1.2抵押权人：乙方（金融机构）1.1.3合同签订日期：2024年X月X日1.1.4合同生效日期：合同签订之日起生效2.土地抵押物2.1抵押物名称：甲方拥有的位于X市X区X地块2.2抵押物所在地：X市X区X地块2.3抵押物面积：X平方米2.4抵押物产权状况：甲方对该地块拥有完全产权，未设定任何权利负担3.借款金额3.1借款本金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2借款利率：年利率为X%，按浮动利率执行3.3借款期限：自合同生效之日起X年4.还款方式4.1还款方式：分期还款，每月X日为还款日4.2还款期限：借款期限X年内4.3还款计划：详见附件二：借款合同附件5.抵押权设立5.1抵押权登记：乙方应在合同生效之日起X日内，向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押权登记5.2抵押权登记费用：由甲方承担5.3抵押权登记期限：自合同生效之日起X日内完成抵押权登记6.抵押权变更6.1抵押权变更原因：因甲方或乙方原因需要变更抵押权6.2抵押权变更程序：双方协商一致后，向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押权变更登记6.3抵押权变更登记：自双方达成一致之日起X日内完成抵押权变更登记7.抵押权消灭7.1抵押权消灭原因：借款本息全部清偿、抵押物被依法拍卖或变卖、抵押权人放弃抵押权等7.2抵押权消灭程序：双方协商一致后，向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押权消灭登记7.3抵押权消灭登记：自双方达成一致之日起X日内完成抵押权消灭登记8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定偿还借款本息的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按日万分之X计算。8.1.2借款人未按约定进行抵押权登记的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定履行抵押权登记义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。8.2.2抵押权人违反合同约定，擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。8.3违约责任追究方式8.3.1双方应友好协商解决违约责任问题。8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后X日内提出解决争议的请求。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，经抵押权人催告后仍不履行债务的。10.1.2抵押权人因抵押物被查封、扣押等法律原因无法行使抵押权的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方单方面解除合同的，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本息。10.3.2抵押权人应立即解除抵押权登记。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1借款本息全部清偿。11.1.2抵押权消灭。11.1.3合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。11.2.2一方单方面终止合同的，应提前X日书面通知对方，并说明终止原因。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应相互清理债权债务。11.3.2合同终止后，抵押权人应立即解除抵押权登记。12.合同附件12.1附件一：土地抵押物清单12.2附件二：借款合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：2024年X月X日13.2合同签署地点：X市X区X地点13.3合同签署人13.3.1甲方（土地储备中心）代表：X13.3.2乙方（金融机构）代表：X14.其他约定14.1合同履行地点：X市X区14.2合同履行期限：自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止14.3合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入本合同的目的和范围，应根据合同的具体条款和实际情况确定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入本合同前，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面确认其介入事项和权限。2.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并履行相应的职责。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应书面同意第三方介入本合同，并明确第三方的介入目的和权限。3.1.2第三方责任：第三方在介入过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。3.1.3第三方费用：第三方介入所产生的费用，应由甲乙双方根据实际情况协商承担。4.第三方的责任限额4.1.1责任限额：第三方在介入本合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币X万元整（￥X,000.00）。4.1.2责任免除：若第三方因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，其与甲乙双方、其他相关方的责任划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方的责任划分：第三方应按照合同约定履行职责，对其职责范围内的行为负责；甲乙双方应按照合同约定履行义务，对其自身行为负责。5.1.2第三方与其他相关方的责任划分：第三方在介入本合同过程中，若与其他相关方发生争议，应由第三方自行解决；若涉及甲乙双方利益，甲乙双方有权介入，并按照合同约定处理。6.第三方的权利6.1.1了解合同内容：第三方有权了解本合同的相关内容，以便履行其职责。6.1.2行使介入权：第三方有权根据合同约定和介入目的，行使介入权，包括但不限于调查、评估、建议等。6.1.3要求配合：第三方有权要求甲乙双方及其他相关方提供必要的配合和支持。7.第三方的义务7.1.1遵守合同约定：第三方应遵守本合同的相关规定，不得违反合同约定。7.1.2保密义务：第三方在介入过程中获取的甲乙双方及其他相关方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。7.1.3履行职责：第三方应按照合同约定和介入目的，认真履行其职责，确保工作质量和效率。8.第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定，未履行相应义务。8.1.2第三方介入目的实现，或甲乙双方达成一致终止第三方介入。8.1.3出现其他应终止第三方介入的情形。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入期间的成果进行验收，并对第三方的工作进行评价。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地抵押物清单详细要求：列出抵押物的详细信息，包括名称、位置、面积、产权状况等。提供抵押物的相关权属证明文件。确保清单内容与实际抵押物一致。2.附件二：借款合同附件详细要求：列出借款合同的详细信息，包括借款金额、利率、期限、还款方式等。提供借款合同的原件或复印件。确保附件内容与借款合同一致。3.附件三：其他相关文件详细要求：列出与合同履行相关的其他文件，如评估报告、审计报告、法律意见书等。提供文件的原件或复印件。确保附件内容与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还借款本息。1.2抵押权人未按约定履行抵押权登记义务。1.3第三方未按约定履行职责，导致损失。1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约责任的认定标准如下：2.1违约行为发生，且对方有证据证明。2.2违约行为导致实际损失。2.3违约方未能提供有效证据证明其无过错。3.违约责任示例说明：示例一：借款人未按约定偿还借款本息违约方：借款人责任认定：借款人应支付逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例二：抵押权人未按约定履行抵押权登记义务违约方：抵押权人责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例三：第三方未按约定履行职责，导致损失违约方：第三方责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地储备中心土地抵押借款合同示范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同主体2.土地储备中心基本情况2.1土地储备中心名称2.2注册地址2.3法定代表人2.4注册资本2.5经营范围3.借款方基本情况3.1借款方名称3.2注册地址3.3法定代表人3.4注册资本3.5经营范围4.借款事项4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途4.5借款条件5.土地抵押5.1抵押土地的名称5.2土地位置5.3土地面积5.4土地用途5.5土地权属证明5.6抵押期限5.7抵押率6.还款方式6.1还款方式6.2还款计划6.3逾期还款处理7.利息支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确土地储备中心与借款方之间的借款及土地抵押关系，保障双方的合法权益。1.3合同主体2.土地储备中心基本情况2.1土地储备中心名称某某市土地储备中心。2.2注册地址某某市某某区某某路某某号。2.3法定代表人。2.4注册资本人民币壹亿元整。2.5经营范围土地储备、土地开发、土地整理等。3.借款方基本情况3.1借款方名称某某房地产开发有限公司。3.2注册地址某某市某某区某某路某某号。3.3法定代表人。3.4注册资本人民币伍亿元整。3.5经营范围房地产开发、销售、租赁等。4.借款事项4.1借款金额本合同借款金额为人民币壹亿元整。4.2借款期限本合同借款期限为自合同生效之日起至2026年12月31日止。4.3借款利率本合同借款利率为年利率百分之五。4.4借款用途本借款用于乙方房地产开发项目。4.5借款条件乙方须提供合法的土地使用权证明文件，并保证借款用于约定的用途。5.土地抵押5.1抵押土地的名称某某地块。5.2土地位置某某市某某区某某路某某号。5.3土地面积10000平方米。5.4土地用途商业用地。5.5土地权属证明乙方须提供合法的土地使用权证明文件。5.6抵押期限与借款期限相同，自合同生效之日起至2026年12月31日止。5.7抵押率抵押率为百分之五十。6.还款方式6.1还款方式乙方应按月偿还借款本息。6.2还款计划乙方应按照约定的还款计划进行还款。6.3逾期还款处理乙方如逾期还款，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.利息支付7.1利息计算方式利息按月计算，按年利率百分之五计算。7.2利息支付时间利息应在每月的一个工作日支付。7.3利息支付方式利息通过银行转账方式支付至甲方指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定偿还借款本息。8.1.2乙方未按合同约定用途使用借款。8.1.3乙方未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件。8.1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约金。8.2.2甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2合同变更不影响原合同条款的效力。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.2.3甲方有权在乙方违约时解除合同。9.3解除条件9.3.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2经甲方审查，乙方提供的抵押物符合约定条件。11.2合同终止条件11.2.1借款期限届满，且借款本息已清偿。11.2.2合同解除或终止。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。12.3合同份数12.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、借款合同、抵押合同等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在某某市某某区某某路某某号签署。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的透明度和效率，降低合同风险。3.第三方介入的类型3.1咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.2评估服务：第三方对抵押物、借款用途等进行评估，确保其符合合同约定。3.3担保服务：第三方为甲乙双方的合同履行提供担保，保障合同各方权益。3.4监管服务：第三方对合同履行过程进行监管，确保合同按约定执行。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的类型和具体事项。4.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方根据协议规定，提供相应的服务。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据第三方服务协议约定，如无约定，按合同总额的5%确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方应遵守甲方的要求，协助甲方完成合同履行。6.1.2第三方对甲方负责，未经甲方同意，不得擅自改变服务内容和方式。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方应遵守乙方的要求，协助乙方完成合同履行。6.2.2第三方对乙方负责，未经乙方同意，不得擅自改变服务内容和方式。6.3第三方与合同履行的关系6.3.1第三方应在合同约定的范围内提供服务，不得超越范围。6.3.2第三方应确保合同履行的合法性、合规性。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的费用7.1.1第三方服务费用由甲乙双方承担，具体费用根据第三方服务协议约定。7.1.2如有争议，双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的期限7.2.1第三方介入的期限根据合同履行需要确定，最长不超过借款期限。7.2.2第三方介入的期限届满，甲乙双方可根据实际情况决定是否续约。7.3第三方介入的变更与解除7.3.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方协商一致。7.3.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。9.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露合同内容及履行情况。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕。10.1.2第三方服务期限届满。10.1.3第三方介入的变更或解除。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供合法的土地使用权证书、土地使用权登记证明等文件。说明：用于证明抵押土地的权属清晰，无争议。2.附件二：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：借款合同是甲乙双方约定借款关系的法律文件。3.附件三：抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的范围、抵押率、抵押期限等条款。说明：抵押合同是甲乙双方约定抵押关系的法律文件。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的类型、期限、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方约定服务关系的法律文件。5.附件五：还款计划表要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是甲乙双方约定还款安排的文件。6.附件六：逾期还款通知要求：逾期还款通知应明确逾期还款的事实、逾期利息、违约责任等。说明：逾期还款通知是甲方通知乙方逾期还款情况的文件。7.附件七：违约金计算表要求：违约金计算表应详细列明违约金的计算方法和标准。说明：违约金计算表是用于计算违约金金额的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定偿还借款本息。1.2乙方未按合同约定用途使用借款。1.3乙方未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件。1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定偿还借款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.2乙方未按合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。2.3乙方未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5第三方未按服务协议履行职责，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定偿还借款本息，逾期一个月，应支付逾期利息1000元，并承担违约金500元。3.2乙方未按合同约定用途使用借款，用于非法用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失5000元。3.3乙方未按合同约定提供抵押物，抵押物不符合约定条件，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失10000元。3.4乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿损失20000元。3.5第三方未按服务协议履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失5000元。全文完。2024年度土地储备中心土地抵押借款合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4借贷人基本信息1.5借贷人法定代表人1.6借贷人授权代表2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5还款方式2.6借款手续费3.土地抵押信息3.1抵押土地基本情况3.2抵押土地权属证明3.3抵押土地评估价值3.4抵押土地他项权利3.5抵押登记手续4.抵押物保险4.1抵押物保险种类4.2抵押物保险金额4.3抵押物保险期限4.4抵押物保险费用4.5抵押物保险理赔5.借款合同履行5.1借款发放5.2借款使用5.3借款还款5.4违约责任5.5合同解除6.借款合同变更6.1借款金额变更6.2借款期限变更6.3借款利率变更6.4抵押物变更6.5其他变更事项7.借款合同终止7.1借款合同到期7.2借款合同解除7.3借款合同终止条件7.4借款合同终止手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究9.4违约责任赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理10.4不可抗力通知11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效手续13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果14.合同其他约定14.1合同履行地14.2合同争议解决地14.3合同签订时间14.4合同签订地点14.5合同份数14.6合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人法定代表人：________________1.1.4借款人联系电话：________________1.1.5借款人开户银行：________________1.1.6借款人银行账号：________________1.2借款人法定代表人1.2.1法定代表人姓名：________________1.2.2法定代表人身份证号码：________________1.3借款人授权代表1.3.1授权代表姓名：________________1.3.2授权代表身份证号码：________________1.4借贷人基本信息1.4.1借贷人名称：____________________1.4.2借贷人住所：____________________1.4.3借贷人法定代表人：________________1.4.4借贷人联系电话：________________1.4.5借贷人开户银行：________________1.4.6借贷人银行账号：________________1.5借贷人法定代表人1.5.1法定代表人姓名：________________1.5.2法定代表人身份证号码：________________1.6借贷人授权代表1.6.1授权代表姓名：________________1.6.2授权代表身份证号码：________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）2.2借款用途：用于土地储备中心相关土地储备项目2.3借款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年2.4借款利率：按年利率____%执行，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准2.5还款方式：分期还款，每月偿还本息，具体还款计划详见附件一2.6借款手续费：借款人应向借贷人支付借款金额的____%作为手续费3.土地抵押信息3.1抵押土地基本情况3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面积：____________________3.1.3土地用途：____________________3.1.4土地权属证明：____________________3.2抵押土地权属证明3.2.1土地所有权证：____________________3.2.2土地使用权证：____________________3.3抵押土地评估价值：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）3.4抵押土地他项权利：无3.5抵押登记手续：已办理抵押登记手续，抵押登记证明：____________________4.抵押物保险4.1抵押物保险种类：财产保险4.2抵押物保险金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）4.3抵押物保险期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止4.4抵押物保险费用：人民币____元整（￥____元）4.5抵押物保险理赔：保险理赔事宜按保险合同约定执行5.借款合同履行5.1借款发放：借贷人应在本合同生效之日起____个工作日内将借款金额划拨至借款人指定账户5.2借款使用：借款人应按照合同约定的用途使用借款5.3借款还款：借款人应按合同约定的还款方式、时间和金额偿还借款本息5.4违约责任：如借款人未按合同约定履行还款义务，借贷人有权采取一切合法措施追偿5.5合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.借款合同变更6.1借款金额变更：经双方协商一致，可对借款金额进行变更6.2借款期限变更：经双方协商一致，可对借款期限进行变更6.3借款利率变更：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，借款利率可相应调整6.4抵押物变更：如抵押物发生变更，双方应重新签订抵押合同6.5其他变更事项：其他变更事项需经双方协商一致，并签订书面协议8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1借款人未按约定时间还款或未足额还款；9.1.2借款人未按约定用途使用借款；9.1.3借贷人未按约定时间发放借款；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究：违约方应立即采取补救措施，否则守约方有权解除合同并追究违约方的违约责任。9.4违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1借款合同11.1.2抵押合同11.1.3抵押物保险合同11.1.4还款计划表11.2合同附件内容：详见各附件。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同生效手续：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同双方协商一致；13.1.2一方违约，经对方催告后____日内未采取补救措施；13.1.3发生不可抗力事件，且双方无法继续履行合同；13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理合同解除手续。13.3合同解除通知：合同解除通知应于合同解除生效前____个工作日送达对方。13.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还借款、解除抵押等。14.合同其他约定14.1合同履行地：合同履行地为借款人住所地。14.2合同争议解决地：合同争议解决地为合同签订地。14.3合同签订时间：____年____月____日14.4合同签订地点：____________________14.5合同份数：____份14.6合同附件份数：与合同份数相同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请介入的，与合同履行直接相关的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的责任，由第三方承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。3.第三方介入方式3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由一方或双方共同邀请。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调和谈判；4.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；4.1.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行；4.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务；4.1.5会计师事务所：提供财务审计，确保财务报告真实、完整。5.第三方权利5.1.1获得合同履行过程中所需的信息；5.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行其职责；5.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1.1保守甲乙双方商业秘密；6.1.2按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；6.1.3对其职责范围内的行为负责。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责。7.2第三方与其他各方的关系：7.2.1第三方与甲乙双方之间：委托代理关系；7.2.2第三方与借贷人之间：无直接法律关系，但需履行合同约定；7.2.3第三方与抵押人之间：无直接法律关系，但需履行合同约定。8.第三方责任限额的具体约定8.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。8.2.1第三方职责范围；8.2.2第