建筑消防设施维护管理制度范文（2篇）

建筑消防设施维护管理制度范文建筑消防设施维护管理制度一、概述本维护管理制度旨在确保建筑消防设施持续、有效地运行，进而提升建筑物的火灾防控能力，切实保障人员生命财产安全。为此，特制定本制度，以规范建筑消防设施的维护管理工作流程与标准。二、职责与权限1.建筑消防设施管理人员：负责制定并执行本维护管理制度，组织并督导消防设施的日常维护与定期检查工作。2.业主或使用单位：需严格遵守相关法规要求，承担建筑消防设施的日常维护与检查责任。3.物业管理部门：应配备专业的消防设施管理人员，确保日常维护与检查工作的有效落实。三、维护管理要求1.维护周期：建筑消防设施的日常维护需按照既定规定，每月至少进行一次。定期检查则依据消防安全规划的具体要求，执行相应频次的检查任务。2.维护内容：包括但不限于消防设备设施的清洁保养与维修更换，确保消防通道畅通无阻，灭火器的定期检查与充装，以及消防水系统的定期试运行等。四、日常维护工作1.消防设备设施的清洁保养与维修更换：保持消防设备设施外观整洁，无损坏与杂物堆积。一旦发现设施损坏，应立即进行维修或更换。2.消防通道畅通：确保消防通道畅通无阻，严禁存放任何杂物与障碍物。消防通道标识应清晰可见，不得被遮挡。3.灭火器的检查与充装：按照既定周期对灭火器进行检查，确保其处于正常运行状态。一旦发现灭火器失效或压力不足，应及时进行更换或充装。4.消防水系统定期试运行：定期对消防水系统进行试运行，验证其在紧急情况下的供水能力。试运行结果需详细记录并上报至消防设施管理人员。五、定期检查工作1.消防设备设施全面检查：定期检查需对所有消防设备设施进行全面检查，包括但不限于疏散通道、火灾自动报警系统、疏散指示标识等。检查结果需详细记录并及时处理。2.维护记录管理：所有维护与检查工作均需建立相应的记录档案，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息。记录档案需妥善保存并随时可供有关部门查阅。六、故障与隐患处理1.故障与隐患处理：一旦发现消防设备设施存在故障或隐患，应立即采取相应措施进行修复或整改，并详细记录处理过程与结果。2.重大故障与隐患应对：如遇重大故障或隐患，应立即通知消防设施管理人员与有关部门，并按照既定规定采取紧急措施以确保人员安全与财产安全。七、奖惩措施1.表彰与奖励：对于在维护管理工作中表现突出的个人与单位将给予表彰与奖励。2.处罚与惩处：对于故意或严重违反本维护管理制度的个人与单位将依法依规给予相应的处罚与惩处。八、附则1.执行日期：本维护管理制度自发布之日起正式执行。原有相关规定与本制度不符之处均以本制度为准。2.解释权归属：本制度的最终解释权归建筑消防设施管理人员与有关部门共同所有。建筑消防设施维护管理制度范文（二）第一章总则第一条为保障建筑内部消防设施的稳定运行，提升火灾预防与应对能力，切实维护人员生命财产安全，特制定本维护管理制度。此制度适用于本单位内所有建筑的消防设施维护管理工作。第二条本制度所指的建筑消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵、消防疏散设施等关键设备。第三条消防设施维护管理的核心在于确保其完整性与功能正常，包括定期执行维护、保养及检查工作。第四条各相关部门需严格遵循本制度规定，切实履行消防设施维护管理职责，以保障其安全、完好及有效运行。第二章维护管理职责第五条建筑业主或使用单位应组织专责团队负责消防设施的维护管理工作，并明确各成员的具体职责。第六条消防设施的日常维护与保养应由专职人员或负责消防工作的人员承担，以确保设施始终处于良好工作状态。第七条建筑内的消防设施需定期接受检查、测试及维修，发现问题应立即处理，并详细记录处理过程及结果。第八条各责任部门应依据实际情况，制定科学合理的消防设施维护计划，并严格按计划执行。第九条消防设施的日常维护与保养工作涵盖定期巡查、设备检修、设备更换、设备更新等多个方面。第三章维护管理措施第十条消防设施的定期维护与保养应遵循相关规范与标准，包括但不限于设备清洁、电气线路检查、电池更换、破损部件维修或更换等。第十一条消防设施的巡查工作应由专人负责，确保巡查内容全面细致，包括但不限于消防设备的完好性、配件齐全性、消防标识设置情况及消防通道畅通性等。第十二条如发现消防设施存在故障或需更换部件，应立即向上级部门报告，并及时安排维修或更换工作。第十三条消防设施的维修与更换应由具备相应资质的维修单位承担，以确保维修质量与技术水平。第十四条消防设施的保养工作应由专人负责，保持设施清洁并确保其正常运行状态。第十五条建立完善的消防设施维护管理档案，详细记录设施的维护情况、维修记录、保养记录等关键信息。第四章维护管理要求第十六条各责任部门应加强对消防设施维护管理工作的监督与检查力度，确保各项维护工作得到有效落实。第十七条在紧急情况下，各责任部门应迅速响应并采取有效应急措施，以保障人员安全及消防设施的正常运行。第十八条将消防设施的日常维护保养工作与设施的正常运行紧密结合，确保设施始终处于最佳状态。第十九条对于在消防设施维护管理工作中表现不力的部门或个人，应给予批评教育并要求其进行整改，以确保工作顺利进行。第五章处罚与奖励第二十条对于在消防设施维护管理工作中失职的个人，将根据情节轻重给予相应的纪律处分。第二十一条对于在消防设施维护管理工作中表现突出的个人或团队，应给予适当的表彰与奖励以资鼓励。第六章附则