2024年度土地储备及开发使用权居间转让及融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备及开发使用权居间转让及融资合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3居间方3.土地储备及开发使用权信息3.1土地储备及开发使用权基本情况3.2土地储备及开发使用权权利义务4.居间服务内容4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间方报酬5.融资事宜5.1融资条件5.2融资额度5.3融资期限5.4融资利率6.履约期限6.1合同生效时间6.2履约期限7.履约保证金7.1保证金缴纳7.2保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“本合同”指2024年度土地储备及开发使用权居间转让及融资合同。（2）“出让方”指拥有土地储备及开发使用权的权利主体。（3）“受让方”指拟受让土地储备及开发使用权的权利主体。（4）“居间方”指提供居间服务的主体。（5）“土地储备及开发使用权”指出让方拥有的土地储备及开发的权利。（6）“融资”指受让方为获得土地储备及开发使用权而进行的资金筹集。1.2合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出让方（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系方式：2.2受让方（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系方式：2.3居间方（1）名称：（2）住所：（3）法定代表人：（4）联系方式：第三条土地储备及开发使用权信息3.1土地储备及开发使用权基本情况（1）土地位置：（2）土地面积：（3）土地用途：（4）土地权利状态：3.2土地储备及开发使用权权利义务（1）出让方权利：（2）出让方义务：（3）受让方权利：（4）受让方义务：第四条居间服务内容4.1居间方义务（1）提供真实、准确、完整的土地储备及开发使用权信息；（2）协助双方进行合同谈判及签订；（3）协调双方履行合同；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。4.2居间方权利（1）获得居间服务报酬；（2）要求双方履行合同；（3）对违约方追究违约责任。4.3居间方报酬（1）报酬金额：（2）支付方式：（3）支付时间：第五条融资事宜5.1融资条件（1）融资用途：（2）融资额度：（3）融资期限：5.2融资额度（1）融资总额：（2）融资用途分配：5.3融资期限（1）融资期限：（2）还款方式：5.4融资利率（1）融资利率：（2）利率调整方式：第六条履约期限6.1合同生效时间（1）合同生效时间：6.2履约期限（1）土地储备及开发使用权转让期限：（2）融资期限：第七条履约保证金7.1保证金缴纳（1）保证金金额：（2）缴纳时间：（3）缴纳方式：7.2保证金退还（1）退还条件：（2）退还时间：（3）退还方式：第八条违约责任8.1违约情形（1）出让方未按约定提供土地储备及开发使用权；（2）受让方未按约定支付转让价款；（3）居间方未按约定履行居间义务；（4）融资方未按约定提供融资；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构（1）争议解决机构名称：（2）争议解决机构地址：第十条合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前通知对方；（2）双方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第十一项合同生效及变更11.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十二项其他约定12.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等；（3）送达地址为合同约定的地址。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；（3）不可抗力事件发生后，应及时通知对方。12.3合同附件（1）合同附件为本合同不可分割的组成部分；（2）合同附件包括但不限于土地储备及开发使用权相关文件、融资相关文件等。第十三项合同签署13.1签署日期（1）本合同签署日期为：____年____月____日。13.2签署地点（1）本合同签署地点为：____市____区____街道____号。第十四项合同附件清单（1）附件一：土地储备及开发使用权相关文件；（2）附件二：融资相关文件；（3）附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与分类15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，为合同履行提供协助、咨询、监督或担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方分类（1）中介方：指在合同签订和履行过程中，为甲乙双方提供居间服务的中介机构或个人。（2）咨询服务方：指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方机构或个人。（3）监督方：指对合同履行过程进行监督，确保合同各方可依法履行义务的第三方机构或个人。（4）担保方：指为甲乙双方提供担保服务的第三方金融机构或担保公司。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同关系，且第三方具备相应资质和条件。16.2第三方介入申请（1）甲乙双方应向对方提交第三方介入申请，并明确第三方介入的具体内容和服务方式。（2）第三方应向甲乙双方提交资质证明和过往业绩。16.3第三方介入批准（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后，进行审查，决定是否同意第三方介入。（2）同意第三方介入的，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）中介方：收取居间服务费用；（2）咨询服务方：获得咨询服务费用；（3）监督方：获得监督服务费用；（4）担保方：获得担保服务费用。17.2第三方义务（1）中介方：如实提供居间服务，维护甲乙双方的合法权益；（2）咨询服务方：提供专业、客观、公正的咨询服务；（3）监督方：对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方依法履行义务；（4）担保方：按照约定履行担保义务，确保甲乙双方的资金安全。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应当承担的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定（1）甲乙双方在第三方介入协议中，明确约定第三方的责任限额；（2）责任限额应根据第三方介入的具体内容、服务方式及过往业绩等因素综合确定。18.3责任限额履行（1）第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同履行受到影响，应按照约定承担赔偿责任；（2）赔偿责任不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间，根据第三方介入协议，形成委托代理关系或其他法律关系。19.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间，根据第三方介入协议，形成委托代理关系或其他法律关系。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间，根据第三方介入协议，形成合同关系或其他法律关系。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行完毕合同约定的义务；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应通知第三方，终止第三方介入；（2）第三方应在收到终止通知后，按照约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备及开发使用权相关文件（1）土地使用权证（2）土地储备及开发使用权合同（3）土地规划许可证（4）土地利用现状调查报告（5）土地利用规划图2.融资相关文件（1）融资申请书（2）融资协议（3）融资担保合同（4）资金使用计划（5）融资方资质证明3.第三方介入协议（1）中介方居间服务协议（2）咨询服务协议（3）监督服务协议（4）担保服务协议4.合同履行过程中的各类文件（1）合同履行报告（2）资金往来凭证（3）工程进度报告（4）验收报告（5）争议解决文件5.不可抗力证明文件（1）自然灾害证明（2）政府行为证明（3）社会异常事件证明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出让方未按约定提供土地储备及开发使用权；（2）受让方未按约定支付转让价款；（3）居间方未按约定履行居间义务；（4）融资方未按约定提供融资；（5）第三方未按约定履行相关义务；（6）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的大小应根据违约行为对合同履行的影响程度来确定；（3）违约责任的具体数额，可由甲乙双方在合同中约定，或由法院根据实际情况进行判定。3.违约责任示例说明（1）出让方未按约定提供土地储备及开发使用权，导致受让方无法按期开展开发工作，应向受让方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。（2）居间方未按约定履行居间义务，导致合同无法顺利签订，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。（3）融资方未按约定提供融资，导致受让方无法按期完成开发项目，应向受让方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度土地储备及开发使用权居间转让及融资合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同履行地点2.土地储备及开发使用权基本情况2.1土地储备及开发使用权出让方2.2土地储备及开发使用权受让方2.3土地储备及开发使用权的位置、面积、用途等2.4土地储备及开发使用权的权属证书2.5土地储备及开发使用权的相关规划文件3.居间转让服务内容3.1居间方的基本信息3.2居间方提供的服务内容3.3居间方服务期限3.4居间方服务费用及支付方式4.融资服务内容4.1融资方的基本信息4.2融资方提供的服务内容4.3融资方服务期限4.4融资方服务费用及支付方式5.土地储备及开发使用权转让条件5.1转让条件概述5.2转让价格及支付方式5.3转让合同的签订5.4转让合同的生效5.5转让合同的解除6.融资条件6.1融资额度及期限6.2融资利率及支付方式6.3融资担保6.4融资合同签订6.5融资合同生效6.6融资合同解除7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约行为概述8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止生效13.合同附件13.1附件一：土地储备及开发使用权转让合同13.2附件二：融资合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同份数14.4合同文本14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方住所：____________________1.1.3出让方法定代表人：____________________1.1.4受让方名称：____________________1.1.5受让方住所：____________________1.1.6受让方法定代表人：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.5合同履行地点：____________________2.土地储备及开发使用权基本情况2.1土地储备及开发使用权出让方2.1.1出让方名称：____________________2.1.2出让方住所：____________________2.1.3出让方法定代表人：____________________2.2土地储备及开发使用权受让方2.2.1受让方名称：____________________2.2.2受让方住所：____________________2.2.3受让方法定代表人：____________________2.3土地储备及开发使用权的位置、面积、用途等2.3.1土地储备及开发使用权位置：____________________2.3.2土地储备及开发使用权面积：____平方米2.3.3土地储备及开发使用权用途：____________________2.4土地储备及开发使用权的权属证书2.4.1权属证书名称：____________________2.4.2权属证书编号：____________________2.5土地储备及开发使用权的相关规划文件2.5.1规划文件名称：____________________2.5.2规划文件编号：____________________3.居间转让服务内容3.1居间方的基本信息3.1.1居间方名称：____________________3.1.2居间方住所：____________________3.1.3居间方法定代表人：____________________3.2居间方提供的服务内容3.2.1协助双方签订土地储备及开发使用权转让合同3.2.2协助双方办理土地储备及开发使用权过户手续3.2.3提供相关法律咨询3.3居间方服务期限：自合同生效之日起至土地储备及开发使用权过户手续办理完毕之日止3.4居间方服务费用及支付方式3.4.1居间方服务费用：人民币____元3.4.2支付方式：合同签订后____个工作日内支付4.融资服务内容4.1融资方的基本信息4.1.1融资方名称：____________________4.1.2融资方住所：____________________4.1.3融资方法定代表人：____________________4.2融资方提供的服务内容4.2.1为受让方提供融资额度____元4.2.2融资期限____年4.2.3融资利率：____%4.3融资方服务期限：自合同生效之日起至融资到期之日止4.4融资方服务费用及支付方式4.4.1融资方服务费用：人民币____元4.4.2支付方式：合同签订后____个工作日内支付5.土地储备及开发使用权转让条件5.1转让条件概述5.1.1出让方同意将土地储备及开发使用权转让给受让方5.1.2受让方同意支付土地储备及开发使用权转让价款5.2转让价格及支付方式5.2.1转让价格：人民币____元5.2.2支付方式：合同签订后____个工作日内支付5.3转让合同的签订5.3.1双方应在合同生效后____个工作日内签订土地储备及开发使用权转让合同5.4转让合同的生效5.4.1转让合同自双方签字盖章之日起生效5.5转让合同的解除5.5.1在转让合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同6.融资条件6.1融资额度及期限6.1.1融资额度：人民币____元6.1.2融资期限：____年6.2融资利率及支付方式6.2.1融资利率：____%6.2.2支付方式：按月支付利息，到期一次性偿还本金6.3融资担保6.3.1受让方应提供抵押担保，抵押物为____________________6.4融资合同签订6.4.1双方应在合同生效后____个工作日内签订融资合同6.5融资合同生效6.5.1融资合同自双方签字盖章之日起生效6.6融资合同解除6.6.1在融资合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金金额：人民币____元8.2保证金支付方式8.2.1履约保证金应在合同签订后____个工作日内支付8.2.2支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________8.3保证金退还条件8.3.1合同履行完毕且双方无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内退还8.3.2如一方违约，保证金不予退还9.违约责任9.1违约行为概述9.1.1出让方未按约定提供土地储备及开发使用权9.1.2受让方未按约定支付转让价款9.1.3居间方未按约定提供居间服务9.1.4融资方未按约定提供融资服务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金计算方式：按每日违约金总额的____%计算9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失9.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定9.4违约解除合同9.4.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：____________________10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构应在收到争议后____个工作日内作出裁决10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效11.3合同变更生效11.3.1合同变更生效后，对双方具有约束力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除条件12.2合同解除程序12.2.1双方应签订书面解除协议12.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效12.3合同解除生效12.3.1合同解除生效后，双方的权利义务终止13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议13.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效13.3合同终止生效13.3.1合同终止生效后，双方的权利义务终止14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址如下：出让方送达地址：____________________受让方送达地址：____________________居间方送达地址：____________________融资方送达地址：____________________14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.4合同文本14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方主体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供技术支持、财务审计、法律咨询、项目管理、融资服务等。15.3第三方选择与授权15.3.2第三方选择后，甲乙双方应共同向第三方发出授权通知，明确第三方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的金额。16.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致其未能履行服务协议，第三方不承担违约责任。16.3第三方责任追究16.3.1如第三方违反服务协议，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.1.2第三方与甲方之间的服务协议内容，不影响本合同的履行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.2.2第三方与乙方之间的服务协议内容，不影响本合同的履行。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方共同承担某种责任，其责任划分应参照服务协议中的约定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响。18.1.2第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，确保其按照约定履行义务。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方替换19.2.1如第三方因故无法继续履行服务协议，甲乙双方应共同寻找合适的第三方替换，并签订新的服务协议。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方完成约定的服务内容后，可退出本合同。20.1.2如第三方因故退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出后，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备及开发使用权转让合同详细要求：包含出让方和受让方的详细信息、土地储备及开发使用权的基本情况、转让价格及支付方式、合同生效及解除条款等。说明：本附件是合同主体内容的一部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：融资合同详细要求：包含融资方和受让方的详细信息、融资额度及期限、融资利率及支付方式、担保条款、合同生效及解除条款等。说明：本附件是合同主体内容的一部分，是甲乙双方与融资方之间权利义务的具体体现。3.附件三：居间服务协议详细要求：包含居间方的基本信息、居间服务的内容和期限、服务费用及支付方式、保密条款、违约责任等。说明：本附件是居间方提供服务的具体约定，是合同主体内容的一部分。4.附件四：土地储备及开发使用权权属证书复印件详细要求：提供有效的权属证书复印件，并加盖出让方公章。说明：本附件作为土地储备及开发使用权权属的证明文件。5.附件五：土地储备及开发使用权相关规划文件复印件详细要求：提供有效的规划文件复印件，并加盖出让方公章。说明：本附件作为土地储备及开发使用权规划依据的证明文件。6.附件六：居间方资质证明文件详细要求：提供居间方具备相应资质的证明文件。说明：本附件作为居间方具备提供居间服务能力的证明文件。7.附件七：融资方资质证明文件详细要求：提供融资方具备相应资质的证明文件。说明：本附件作为融资方具备提供融资服务能力的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定提供土地储备及开发使用权；受让方未按约定支付转让价款；居间方未按约定提供居间服务；融资方未按约定提供融资服务；第三方违反服务协议，给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；违约金计算方式：按每日违约金总额的____%计算；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；赔偿金额根据实际情况协商确定。3.违约责任示例说明：出让方未按约定提供土地储备及开发使用权，导致受让方无法按期开发建设，受让方有权要求出让方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失；受让方未按约定支付转让价款，出让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金；居间方未按约定提供居间服务，导致甲乙双方无法达成一致，居间方应退还部分居间服务费用；融资方未按约定提供融资服务，导致受让方无法按期完成开发建设，融资方应承担违约责任；第三方违反服务协议，给甲乙双方造成损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。2024年度土地储备及开发使用权居间转让及融资合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息2.土地储备及开发使用权基本情况2.1土地储备及开发使用权位置2.2土地储备及开发使用权面积2.3土地储备及开发使用权性质2.4土地储备及开发使用权用途3.居间转让及融资合同的主要内容3.1居间转让合同的主要内容3.2融资合同的主要内容4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.土地储备及开发使用权转让价格及支付方式5.1土地储备及开发使用权转让价格5.2土地储备及开发使用权支付方式5.3土地储备及开发使用权支付时间6.融资额及利率6.1融资额6.2融资利率6.3融资期限7.居间服务期限7.1居间服务起始时间7.2居间服务结束时间8.居间服务成果及义务8.1居间服务成果8.2居间服务义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及处理方式10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所：____________________（4）甲方联系电话：____________________（5）甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所：____________________（4）乙方联系电话：____________________（5）乙方电子邮箱：____________________1.3第三方基本信息（1）第三方名称：____________________（2）第三方法定代表人：____________________（3）第三方住所：____________________（4）第三方联系电话：____________________（5）第三方电子邮箱：____________________2.土地储备及开发使用权基本情况2.1土地储备及开发使用权位置：____________________2.2土地储备及开发使用权面积：____________________平方米2.3土地储备及开发使用权性质：____________________2.4土地储备及开发使用权用途：____________________3.居间转让及融资合同的主要内容3.1居间转让合同的主要内容（1）转让方：____________________（2）受让方：____________________（3）转让标的：____________________（4）转让价格：____________________（5）转让支付方式：____________________3.2融资合同的主要内容（1）融资方：____________________（2）借款方：____________________（3）融资额：____________________（4）融资利率：____________________（5）融资期限：____________________4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额：____________________4.2居间服务费用支付方式：____________________4.3居间服务费用支付时间：____________________5.土地储备及开发使用权转让价格及支付方式5.1土地储备及开发使用权转让价格：____________________5.2土地储备及开发使用权支付方式：____________________5.3土地储备及开发使用权支付时间：____________________6.融资额及利率6.1融资额：____________________6.2融资利率：____________________6.3融资期限：____________________7.居间服务期限7.1居间服务起始时间：____________________7.2居间服务结束时间：____________________8.居间服务成果及义务8.1居间服务成果（1）协助甲方与乙方就土地储备及开发使用权进行洽谈；（2）协助甲方与乙方签订居间转让及融资合同；（3）提供相关法律、政策咨询及风险评估。8.2居间服务义务（1）恪守职业道德，保守商业秘密；（2）尽最大努力促成甲方与乙方达成协议；（3）在居间服务期间，不得泄露甲方与乙方的商业秘密；（4）按照约定收取居间服务费用。9.保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）与合同相关的技术、财务、市场等信息；（3）合同履行过程中的任何未公开事项。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任及处理方式10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更、解除合同；（4）任何一方违反保密条款。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。10.3违约处理方式（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为；（2）违约方应赔偿对方因违约行为造成的损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，合同自动解除。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构（1）协商、调解：由双方协商确定；（2）仲裁：由双方共同选择的仲裁委员会；（3）诉讼：由合同签订地人民法院管辖。11.3争议解决程序（1）协商、调解：自争议发生之日起30日内；（2）仲裁：自提交仲裁申请书之日起60日内；（3）诉讼：自起诉状提交人民法院之日起6个月内。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失履约能力；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起15日内予以答复；（2）如双方同意解除合同，应签订解除合同协议；（3）如一方拒绝解除合同，另一方可依法向人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同相关事务的独立第三方。15.2范围（1）提供专业咨询、评估、审计等服务；（2）协助甲方或乙方进行合同履行；（3）作为担保方或保证方参与合同履行；（4）其他经甲乙双方认可的介入事项。16.第三方介入的审批程序16.1介入申请第三方如需介入合同履行，应向甲乙双方提交介入申请，内容包括但不限于第三方的基本信息、介入原因、介入内容、预期效果等。16.2审批甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起15日内进行审批，审批结果以书面形式通知第三方。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同履行过程中，其责任限于其介入事项，不承担甲乙双方其他合同义务。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过其介入服务费用的三倍；（2）第三方在提供专业服务时，如因专业疏忽或过失造成甲方或乙方损