2024年企业间房地产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业间房地产买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房地产基本信息2.房地产买卖价格2.1买卖价格2.2付款方式3.房地产交付与验收3.1交付时间3.2验收标准4.房地产产权转移登记4.1登记申请4.2登记费用5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1解除合同的情形7.2合同终止的情形8.其他约定事项8.1保密条款8.2通知方式9.合同生效与失效9.1合同生效条件9.2合同失效条件10.合同附件10.1附件一：房地产产权证明文件10.2附件二：房地产买卖合同签订日期11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2抄本份数13.合同未尽事宜13.1协商解决13.2争议解决14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息（1）出卖方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号（2）买受方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2房地产基本信息（1）房地产坐落地址（2）房地产权证号（3）房地产用途（4）房地产面积（5）房地产土地使用年限第二条房地产买卖价格2.1买卖价格房地产买卖总价为人民币______元整。2.2付款方式（1）买受方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%，即人民币______元整；（2）余款在房地产交付并完成产权转移登记后______日内支付完毕；（3）付款方式为银行转账，转账汇款凭证作为付款凭证。第三条房地产交付与验收3.1交付时间出卖方应于______年______月______日前将房地产交付给买受方。3.2验收标准（1）买受方在收到房地产后______日内进行验收；（2）验收标准按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行；（3）验收合格后，双方签署验收报告。第四条房地产产权转移登记4.1登记申请（1）出卖方应在交付房地产后______日内向房地产登记机关提交产权转移登记申请；（2）买受方应在收到出卖方提供的产权转移登记申请材料后______日内配合办理产权转移登记手续。4.2登记费用房地产产权转移登记费用由买受方承担。第五条违约责任5.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房地产；（2）出卖方交付的房地产不符合约定质量标准；（3）买受方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。5.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的______%；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（1）合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条合同解除与终止7.1解除合同的情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违约，导致合同目的不能实现。7.2合同终止的情形（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他情形。第八条其他约定事项8.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。8.2通知方式（1）除非合同另有约定，一方通知另一方应采用书面形式；（2）书面通知可以通过邮寄、快递、电子邮件或专人送达的方式；（3）通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。第九条合同生效与失效9.1合同生效条件（1）本合同经买卖双方签字盖章后生效；（2）合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的准备工作。9.2合同失效条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因违约被解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他失效条件。第十条合同附件10.1附件一：房地产产权证明文件（1）房地产权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）其他相关证明文件。10.2附件二：房地产买卖合同签订日期（1）合同签订日期；（2）买卖双方签字盖章日期。第十一条合同签署11.1签署日期（1）出卖方签署日期：______年______月______日；（2）买受方签署日期：______年______月______日。11.2签署地点（1）出卖方签署地点：______；（2）买受方签署地点：______。第十二条合同份数12.1正本份数（1）本合同一式______份，双方各执______份；（2）每份合同具有同等法律效力。12.2抄本份数（2）抄本不具有法律效力。第十三条合同未尽事宜13.1协商解决对于合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。13.2争议解决对于合同履行过程中发生的争议，双方应本着公平、公正的原则协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同签署人签字盖章（1）出卖方法定代表人（或授权代表）签字/盖章：______；（2）买受方法定代表人（或授权代表）签字/盖章：______；（3）见证人签字/盖章（如有）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估、法律咨询、财务审计、技术服务、物业管理等。3.第三方介入的引入4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的基本情况、服务内容、费用等进行协商，达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。5.2第三方介入的费用支付方式按服务协议约定执行。6.第三方的责任限额6.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过第三方所收取服务费用的总额。7.第三方的责权利划分7.1第三方在服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，履行其职责。7.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。7.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方有违反合同的行为，有权向甲乙双方提出。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免责任不清。8.2第三方在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自的服务协议约定。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应征得第三方同意，并在变更后的合同中明确第三方的权利义务。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同因故终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。11.第三方的保密义务11.1第三方在服务过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方的法律地位12.1第三方在合同履行过程中的法律地位，由其服务协议与甲乙双方签订的合同共同确定。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按服务协议或合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，与正本一致。附件说明：此附件用于证明房地产的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，与正本一致。附件说明：此附件用于证明房地产土地的使用权归属，是合同生效的重要依据。3.附件三：房地产买卖合同签订日期证明详细要求：提供合同签订日期的证明文件，如公证书、银行凭证等。附件说明：此附件用于证明合同签订的确切日期，是合同生效的重要依据。4.附件四：房地产买卖合同详细要求：提供完整的房地产买卖合同文本，确保合同内容完整、清晰。附件说明：此附件是合同的核心文件，包含了甲乙双方的权利义务和合同条款。5.附件五：付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。6.附件六：验收报告详细要求：提供房地产交付后的验收报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。附件说明：此附件用于证明房地产交付后的质量状况，是合同履行的重要依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房地产。买受方未按约定时间支付房款。出卖方交付的房地产不符合约定质量标准。第三方在服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的______%。买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的______%。出卖方交付的房地产不符合约定质量标准的，应根据实际情况承担修复、更换或赔偿损失的责任。第三方在服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出卖方未按合同约定的时间交付房地产，且未支付违约金，则买受方有权要求出卖方支付违约金，并可根据实际情况要求出卖方承担其他责任。若买受方未按合同约定的时间支付房款，且未支付违约金，则出卖方有权要求买受方支付违约金，并可根据实际情况要求买受方承担其他责任。全文完。2024年企业间房地产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖标的及价格3.1买卖标的概述3.2买卖标的详细描述3.3买卖价格及支付方式4.付款条款4.1付款方式4.2付款时间节点4.3付款违约责任5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3验收程序及争议解决6.财产过户及税费承担6.1财产过户手续6.2税费承担6.3过户手续费用7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置房地产地址：____________________2.2房地产面积房地产总面积：____________________平方米2.3房地产用途房地产用途：____________________2.4房地产权属证明房地产权属证明文件编号：____________________第三条买卖标的及价格3.1买卖标的概述本合同买卖标的为甲方名下的位于____________________的房地产。3.2买卖标的详细描述房地产具体描述：____________________3.3买卖价格及支付方式买卖价格为人民币____________________元整。支付方式：____________________支付时间节点：____________________第四条付款条款4.1付款方式付款方式：____________________4.2付款时间节点首付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________余款：人民币____________________元整，支付时间：____________________4.3付款违约责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。第五条房地产交付及验收5.1房地产交付时间房地产交付时间：____________________5.2房地产验收标准验收标准：____________________5.3验收程序及争议解决验收程序：____________________争议解决：____________________第六条财产过户及税费承担6.1财产过户手续过户手续：____________________6.2税费承担税费承担：____________________6.3过户手续费用过户手续费用：人民币____________________元整，由____________________方承担。第七条违约责任7.1违约情形及责任违约情形：____________________违约责任：____________________7.2违约金的计算及支付违约金计算方式：____________________违约金支付时间：____________________7.3违约争议解决违约争议解决：____________________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行或提供补救措施；（2）一方发生严重违约，导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方已完成各自义务；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他法律事实而终止。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取措施：（1）办理房地产过户手续的，应尽快完成；（2）处理因合同解除或终止产生的善后事宜；（3）任何一方不得因合同解除或终止而要求对方支付赔偿金，除非因对方违约导致。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为协商，协商不成时，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序：____________________9.3争议解决地点仲裁地点：____________________第十条保密条款10.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）任何一方因履行合同而产生的财务数据。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起____________________年。10.3保密违约责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件同第八条。11.3合同生效日期合同生效日期：____________________第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方的定义第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应符合本合同的要求。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方职责（1）提供专业的服务或协助；（2）确保其提供的服务或协助符合法律法规及行业规范；（3）对服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。2.2第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。第三条第三方介入的程序与方式3.1介入程序第三方介入应经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。3.2介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲乙双方分别委托第三方，由第三方协调配合；（3）甲乙双方自行决定第三方介入的具体方式。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿责任的上限。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。4.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在必要时签订补充协议。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担的原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。6.2费用承担的具体方式（1）合同约定费用：甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的费用及承担方式；（2）实际发生费用：第三方介入过程中产生的实际费用，由甲乙双方根据实际情况承担。第七条第三方介入的合同解除与终止7.1合同解除如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的书面协议。7.2合同终止合同终止条件同本合同第八条。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式同本合同第九条。8.2争议解决程序争议解决程序同本合同第九条。第九条本合