2024年商铺租赁合同升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同升级版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.商铺使用6.1商铺用途6.2商铺维护6.3商铺装修7.物业费用7.1物业费用包含内容7.2物业费用支付方式7.3物业费用调整8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方法定代表人：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5出租方开户银行：_____________________1.1.6出租方银行账号：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方法定代表人：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.2.5承租方开户银行：_____________________1.2.6承租方银行账号：_____________________2.商铺基本情况2.1商铺地址：_____________________2.2商铺面积：_____________________平方米2.3商铺结构：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：双方可在合同期限内协商一致，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2支付方式：每月支付，具体支付日为____日4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，双方可在合同期内协商一致调整租金。5.2调整方式：调整后的租金为原租金的____________________倍。5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方。6.商铺使用6.1商铺用途：_____________________6.2商铺维护：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、完好。6.3商铺装修：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修。7.物业费用7.1物业费用包含内容：_____________________7.2物业费用支付方式：每月支付，具体支付日为____日7.3物业费用调整：根据物业费用实际发生情况，双方可在合同期内协商一致调整物业费用。8.保险8.1保险种类：商铺火灾保险、第三者责任保险等，具体保险种类由双方协商确定。8.2保险金额：保险金额应不低于商铺价值及可能造成的损害赔偿金额。8.3保险责任：保险合同中约定的保险责任范围，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应支付逾期租金及违约金。9.1.2未经出租方同意擅自改变商铺用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方损失。9.1.3损坏商铺设施的，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付商铺的，应向承租方支付违约金，并承担因延误造成的损失。9.2.2未经承租方同意单方面解除合同的，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方损失。9.3违约金计算：违约金按每日租金的万分之五计算，累计计算至实际赔偿之日。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。10.1.2承租方严重违约的。10.1.3出租方严重违约的。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因违约解除合同的，违约方应书面通知对方并承担违约责任。10.3解除合同后的处理：10.3.1双方应妥善处理商铺移交事宜。10.3.2违约方应承担合同解除后的经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1商铺租赁合同12.1.2商铺租赁场地平面图12.1.3双方身份证明文件复印件12.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理商铺移交事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定事项内容：双方可根据实际情况另行约定其他条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在商铺租赁合同中，除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前向对方通知，并书面确定第三方介入的事宜。15.3.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方在履行中介服务、咨询、评估、担保等过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。a.提供虚假信息或误导性信息，导致甲乙双方遭受损失；b.未履行中介服务、咨询、评估、担保等义务，导致甲乙双方遭受损失；c.因第三方自身过错导致商铺租赁合同无法履行。16.2第三方责任免除a.因不可抗力导致合同无法履行；b.甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；c.第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。17.第三方权利17.1第三方权利范围a.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；b.对商铺进行实地考察、评估；c.向甲乙双方收取服务费用。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导甲方。18.1.2第三方在履行服务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导乙方。18.2.2第三方在履行服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分说明18.3.1第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。18.3.2若甲乙双方共同违反合同约定，导致第三方损失，双方应承担连带责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方介入费用可由甲方承担，也可由乙方承担，或由双方共同承担。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：商铺租赁合同是双方权利义务的依据，必须保存完整。2.商铺租赁场地平面图要求：清晰展示商铺的位置、面积、结构等信息。说明：平面图有助于双方了解商铺的具体情况。3.双方身份证明文件复印件要求：提供双方身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。说明：身份证明文件是证明双方身份的必要文件。4.商铺设施清单要求：详细列明商铺内所有设施及状态。说明：设施清单有助于双方在租赁期满时核对设施情况。5.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件。6.保险单要求：保险单内容完整，包括保险种类、金额、有效期等。说明：保险单是双方享受保险保障的凭证。7.付款凭证要求：付款凭证清晰，包括付款金额、日期、收款人等信息。说明：付款凭证是证明租金、物业费等已支付的依据。8.合同变更协议要求：协议内容明确，包括变更事项、变更原因等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件。9.合同解除协议要求：协议内容明确，包括解除原因、解除日期等。说明：合同解除协议是双方解除合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天应支付50元违约金。2.未按时交付商铺责任认定：未按时交付商铺的，出租方应向承租方支付违约金，并赔偿承租方损失。示例：若因出租方未按时交付商铺导致承租方损失1,000元，出租方应赔偿。3.未经同意擅自改变商铺用途责任认定：未经同意擅自改变商铺用途的，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方损失。示例：若擅自改变用途导致商铺无法正常经营，承租方应赔偿出租方因装修费用等损失。4.损坏商铺设施责任认定：损坏商铺设施的，承租方应负责修复或赔偿。示例：若承租方损坏了价值500元的设施，应赔偿500元。5.未经同意解除合同责任认定：未经同意解除合同的，违约方应向对方支付违约金，并赔偿对方损失。示例：若出租方未经承租方同意解除合同，应支付违约金及赔偿承租方损失。全文完。2024年商铺租赁合同升级版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.使用范围6.1商铺用途6.2使用限制6.3商铺维护7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.商铺交付及验收9.1商铺交付时间9.2验收标准9.3验收流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________出租方法定代表人：________________出租方住所：________________联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：________________承租方法定代表人：________________承租方住所：________________联系电话：________________2.租赁物信息2.1商铺名称：________________2.2商铺位置：________________2.3商铺面积：________________平方米2.4商铺结构：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租赁期限变更：未经双方书面同意，租赁期限不得变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月支付一次，具体支付时间为每月的__日。4.3付款时间：如遇节假日，付款时间顺延至下一个工作日。4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：因市场行情、政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，出租方有权在提前__个月通知承租方后调整租金。5.2调整频率：租金调整频率为每__年一次。5.3调整方法：租金调整按照市场平均租金水平或政府相关规定执行。6.使用范围6.1商铺用途：仅限于商业用途，不得用于居住、办公或其他非商业活动。6.2使用限制：商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得从事违法活动。6.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺清洁、整洁，并承担必要的维修费用。7.押金及退还7.1押金金额：人民币____元整。7.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，出租方应在__个工作日内退还押金。7.3押金退还流程：承租方需在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，并提供相关凭证，出租方在收到申请后进行核实，确认无误后退还押金。8.费用承担8.1水电费：商铺内的水电费由承租方承担，按实际使用量支付，每月结算一次。8.2物业管理费：商铺的物业管理费按物业管理公司的收费标准执行，由承租方按期支付。8.3其他费用：商铺产生的垃圾清运费、公共区域清洁费等，均由承租方承担。9.商铺交付及验收9.1商铺交付时间：出租方应在租赁期限开始前__日将商铺交付给承租方。9.2验收标准：商铺应达到可正常使用状态，无损坏，设施设备齐全，符合租赁合同约定的使用条件。9.3验收流程：承租方在收到商铺后__日内进行验收，如有异议，应在验收结束后__日内书面通知出租方。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：每次违约，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜。13.合同附件13.1附件清单：包括但不限于商铺平面图、租赁物清单、租金支付凭证等。13.2附件内容：附件内容与合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除：合同解除需按照本合同约定的程序进行。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，应经合同双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责为合同双方提供信息沟通、合同谈判、签订等服务，确保合同内容的合法性、合规性。15.3.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中遇到的问题。15.3.4担保方：为保证合同履行，提供担保服务，确保合同双方的合法权益。15.3.5保险方：为合同双方提供相关保险服务，降低合同履行风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在签订相关协议时约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1合同双方：指本合同的出租方和承租方，为合同的主要责任主体。17.2第三方：指为本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或机构，为合同的辅助主体。17.3责任划分：17.3.1合同双方责任：合同双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同履行。17.3.2第三方责任：第三方应按照相关协议，提供优质服务，保障合同双方权益。17.3.3责任追偿：如第三方因自身原因导致合同双方权益受损，合同双方有权向第三方追偿。18.第三方介入时，甲乙方的额外条款及说明18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。18.1.2甲方应配合第三方进行合同谈判、签订等工作。18.1.3甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。18.2.2乙方应配合第三方进行合同谈判、签订等工作。18.2.3乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。19.第三方介入后的合同修改19.1合同双方应根据第三方介入情况，对合同相关条款进行修改，确保合同内容与第三方协议相一致。19.2修改后的合同需经合同双方签字盖章，并通知第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同双方应根据修改后的合同，继续履行各自的权利和义务。20.2第三方应按照相关协议，提供优质服务，协助合同双方履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等信息。说明：用于明确商铺的具体位置和面积，作为合同附件。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出商铺内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确租赁物的具体内容，作为合同附件。3.附件三：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：用于证明租金支付情况，作为合同附件。4.附件四：物业管理费收据要求：包括物业管理费缴纳凭证，证明已缴纳物业管理费。说明：用于证明物业管理费已支付，作为合同附件。5.附件五：水电费缴纳凭证要求：包括水电费缴纳凭证，证明已缴纳水电费。说明：用于证明水电费已支付，作为合同附件。6.附件六：商铺维护记录要求：记录商铺的日常维护情况，包括维修时间、维修项目等。说明：用于证明商铺维护情况，作为合同附件。7.附件七：违约金支付凭证要求：包括违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约金已支付，作为合同附件。8.附件八：合同变更协议要求：详细记录合同变更内容，包括变更原因、变更日期等。说明：用于证明合同变更情况，作为合同附件。9.附件九：合同解除协议要求：详细记录合同解除原因、解除日期等。说明：用于证明合同解除情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按约定使用商铺1.3损坏租赁物1.4违反物业管理规定1.5未经同意改变商铺用途1.6未经同意转租商铺2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于每日租金____%的违约金。2.2未按约定使用商铺：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3损坏租赁物：修复或赔偿出租方因此遭受的损失。2.4违反物业管理规定：支付物业管理费，并承担相应的违约责任。2.5未经同意改变商铺用途：赔偿出租方因此遭受的损失。2.6未经同意转租商铺：赔偿出租方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2甲方未经同意改变商铺用途，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，并有权解除合同。3.3甲方损坏租赁物，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失，并有权解除合同。全文完。2024年商铺租赁合同升级版2本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1.商铺名称及编号2.2.商铺地址及面积2.3.商铺用途3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付罚则5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整频率5.3.调整依据6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.商铺装修与改造7.1.装修标准及费用7.2.改造申请及审批7.3.装修验收及验收标准8.商铺使用与管理8.1.商铺使用规范8.2.商铺管理责任8.3.商铺维护责任9.商铺转让与转租9.1.转让条件及程序9.2.转租条件及程序9.3.转让与转租的审批10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1.违约情形及责任11.2.违约赔偿标准11.3.违约争议解决12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.合同生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.出租方法定代表人：_________1.1.3.出租方住所：_________1.1.4.出租方联系电话：_________1.1.5.出租方开户银行及账号：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.承租方法定代表人：_________1.2.3.承租方住所：_________1.2.4.承租方联系电话：_________1.2.5.承租方开户银行及账号：_________2.租赁标的物信息2.1.商铺名称及编号：_________2.2.商铺地址：_________2.3.商铺面积：_________平方米2.4.商铺用途：_________3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限：_________年3.2.租赁起止日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月_________元整4.2.支付方式：4.2.1.承租方应于每月_________日前将租金支付至出租方指定账户；4.2.2.出租方收到租金后，应向承租方开具相应收据。5.租金调整5.1.调整方式：根据市场行情和物价指数进行调整；5.2.调整频率：每年调整一次；5.3.调整依据：以国家统计局公布的同期物价指数为调整依据。6.押金及退还6.1.押金金额：_________元整6.2.押金退还条件：6.2.1.租赁期满且商铺设施无损坏；6.2.2.承租方结清所有应付费用；6.3.押金退还流程：6.3.1.承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请；6.3.2.出租方在收到申请后_________个工作日内退还押金。7.商铺装修与改造7.1.装修标准及费用：7.1.1.商铺装修标准应与周边商铺保持一致；7.1.2.装修费用由承租方承担；7.2.改造申请及审批：7.2.1.承租方需提前_________个月向出租方提出改造申请；7.2.2.出租方在收到申请后_________个工作日内进行审批；7.3.装修验收及验收标准：7.3.1.装修完成后，承租方应向出租方提交验收申请；7.3.2.出租方在收到验收申请后_________个工作日内进行验收；7.3.3.验收标准：符合商铺装修规范，无安全隐患。8.商铺使用与管理8.1.商铺使用规范8.1.1.承租方须遵守国家相关法律法规及商业道德；8.1.2.商铺内不得从事违法经营活动；8.1.3.商铺内不得存放易燃易爆等危险品；8.2.商铺管理责任8.2.1.出租方负责商铺的公共设施维护；8.2.2.承租方负责商铺内的设备维护及安全；8.3.商铺维护责任8.3.1.商铺的日常清洁由承租方负责；8.3.2.商铺的定期保养由出租方负责，费用由出租方承担。9.商铺转让与转租9.1.转让条件及程序9.1.1.承租方需提前_________个月向出租方提出转让申请；9.1.2.出租方在收到申请后_________个工作日内进行审批；9.1.3.转让双方应签订书面转让协议，并通知出租方；9.2.转租条件及程序9.2.1.承租方不得擅自转租商铺；9.2.2.如需转租，承租方应提前_________个月向出租方提出申请；9.2.3.出租方在收到申请后_________个工作日内进行审批；9.3.转让与转租的审批9.3.1.出租方有权决定是否同意转让或转租；9.3.2.出租方同意转让或转租的，转让或转租方应遵守本合同约定。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同解除；10.3.合同解除与终止后的处理10.3.1.合同解除或终止后，双方应结清所有费用；10.3.2.承租方应将商铺及设施恢复原状。11.违约责任11.1.违约情形及责任11.1.1.承租方逾期支付租金，应按每日_________%支付滞纳金；11.1.2.承租方擅自改变商铺用途，应承担相应责任；11.1.3.出租方未按时维修公共设施，应承担相应责任；11.2.违约赔偿标准11.2.1.违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定；11.2.2.违约赔偿金额最高不超过合同总金额的_________%；11.3.违约争议解决11.3.1.双方应友好协商解决违约争议；11.3.2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.1.1.双方应通过友好协商解决争议；12.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2.争议解决机构12.2.1.合同签订地人民法院；12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等；13.2.通知方式13.2.1.通知应以书面形式发送，自发出之日起_________个工作日视为送达；13.3.合同生效条件13.3.1.双方在本合同上签字盖章后生效；13.3.2.合同自生效之日起对双方具有约束力。14.合同附件14.1.租赁物清单14.2.押金收据14.3.其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，以及任何因履行本合同而需介入的第三方机构或个人。15.2.第三方的介入范围包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、进行资产评估、提供专业咨询等。16.第三方的责任和权利16.1.第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并对自身的服务质量和结果负责。16.2.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的费用。16.3.第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露本合同双方的任何商业信息。17.第三方介入的程序17.1.双方在需要第三方介入时，应提前_________个工作日书面通知对方。17.2.双方应共同选定第三方，并与其签订书面合作协议。17.3.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规的规定，不得损害双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。18.2.若第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，其责任限额不超过合同总金额的_________%。18.3.1.第三方的专业能力及资质；18.3.2.第三方提供服务的内容及难度；18.3.3.行业惯例及市场标准。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方对自