2024年度建筑施工合同：建筑公司与业主就建筑工程施工事宜签订的合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：建筑公司与业主就建筑工程施工事宜签订的合同。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称及注册信息1.2业主名称及注册信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设工期3.工程设计及施工标准3.1设计依据3.2施工规范3.3施工技术要求3.4质量标准4.工程造价及支付方式4.1工程总造价4.2分阶段支付比例4.3支付时间节点4.4付款条件5.工程进度及验收5.1进度计划5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.施工材料及设备6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3设备供应及安装6.4设备质量要求7.施工安全及环保7.1施工安全责任7.2环保措施及责任7.3事故处理及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.合同附件11.1设计图纸及技术文件11.2材料清单及合格证明11.3施工方案及进度计划11.4其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止程序13.其他约定13.1合同保密13.2通知方式13.3合同变更及补充13.4合同解释14.合同附件清单14.1设计图纸及技术文件清单14.2材料清单及合格证明清单14.3施工方案及进度计划清单14.4其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.2建筑公司注册信息：统一社会信用代码05，注册地址：市区路号，法定代表人：1.3业主名称：房地产开发有限公司1.4业主注册信息：统一社会信用代码98765，注册地址：市区路号，法定代表人：1.5合同签订日期：2024年3月15日1.6合同生效日期：2024年3月16日2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区街道号2.3工程规模：占地面积100000平方米，总建筑面积200000平方米2.4工程类别：住宅、商业、配套公建2.5工程建设工期：自2024年3月16日起至2025年12月31日止3.工程设计及施工标准3.1设计依据：《建筑工程设计规范》（GB500962011）、《住宅建筑设计规范》（GB500962011）等3.2施工规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑工程施工安全规范》（GB503452010）等3.3施工技术要求：按照设计图纸及施工规范执行，确保工程质量符合国家及行业标准3.4质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）规定的合格标准4.工程造价及支付方式4.1工程总造价：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000）4.2分阶段支付比例：4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付总工程造价的10%4.2.2土建工程进度款：土建工程完成总工程量的30%后支付4.2.3装饰装修工程进度款：装饰装修工程完成总工程量的50%后支付4.2.4竣工验收款：竣工验收合格后支付总工程造价的20%4.2.5保修金：保修期满后无质量问题退还4.3支付时间节点：按上述比例及工程进度，每月支付一次4.4付款条件：以甲方签字确认的工程量清单及发票为准5.工程进度及验收5.1进度计划：详见附件《工程进度计划表》5.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行5.3验收程序：5.3.1甲方组织验收小组，对工程进行验收5.3.2验收合格后，双方签署验收报告5.3.3乙方在验收合格后7个工作日内提交竣工资料5.4验收时间：每阶段工程完成后7个工作日内进行验收6.施工材料及设备6.1材料供应方式：乙方负责材料采购及供应6.2材料质量要求：符合国家及行业标准，具有合格证明6.3设备供应及安装：乙方负责设备采购、运输、安装及调试6.4设备质量要求：符合国家及行业标准，具有合格证明8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；9.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同，且乙方遭受同等损失的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1工程建设完成，经竣工验收合格；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；9.3.2双方应在收到通知后15日内进行协商，未能达成一致的，按8.1约定的争议解决方式处理。10.违约责任10.1违约行为及认定：根据合同约定和实际情况，由违约方承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.3违约赔偿计算方法：10.3.1违约金的计算：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的10%；10.3.2直接经济损失的赔偿：按照实际发生的损失计算。11.合同附件11.1设计图纸及技术文件11.2材料清单及合格证明11.3施工方案及进度计划11.4其他相关文件：包括但不限于工程量清单、验收报告、变更通知等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规的要求。12.2合同终止条件：按照9.2约定的合同终止条件。12.3合同生效及终止程序：合同生效后，双方应严格履行合同约定；合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。13.其他约定13.1合同保密：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。13.3合同变更及补充：任何对合同内容的变更或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。13.4合同解释：本合同如有歧义，应以通常理解进行解释；如无通常理解，则由双方协商解决。14.合同附件清单14.1设计图纸及技术文件清单14.2材料清单及合格证明清单14.3施工方案及进度计划清单14.4其他相关文件清单：包括但不限于工程量清单、验收报告、变更通知等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。15.2.1监督与管理工程进度、质量、安全；15.2.2提供技术咨询与服务；15.2.3进行工程检测、验收；15.2.4提供资金、保险或其他形式的保障。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同履行。16.2引入程序：16.2.1双方签署引入第三方协议；16.2.2第三方协议应明确第三方的责任、权利和义务；16.2.3第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方介入后，其责任限额由双方在引入第三方协议中约定，但不得超过其自身的实际能力。17.2第三方的义务：17.2.1遵守国家法律法规和行业标准；17.2.2独立、客观、公正地履行职责；17.2.3对其提供的服务质量承担责任；17.2.4对其工作过程中知悉的商业秘密保密。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1甲乙双方的权利：18.1.1对第三方的服务质量进行监督和检查；18.1.2要求第三方提供必要的证明材料；18.1.3在第三方违约时，要求其承担相应的责任。18.2第三方的权利：18.2.1要求甲乙双方提供必要的配合；18.2.2在履行职责过程中，有权提出合理化建议；18.2.3对其提供的服务报酬有要求。18.3其他各方的权利与义务：18.3.1乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和条件；18.3.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在引入第三方协议中明确。19.2费用支付：19.2.1第三方介入的费用在合同约定的支付节点支付；19.2.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：甲乙双方协商一致后，可对第三方介入的内容进行变更。20.2.1第三方严重违约；20.2.2因不可抗力导致第三方无法履行职责；20.2.3双方协商一致解除第三方介入。21.第三方介入争议的处理21.1争议处理方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同8.1约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术文件详细要求：包含所有设计图纸、技术规范、施工图纸、设备清单等，确保设计质量符合合同要求。说明：附件中应包含设计变更记录、施工图修改通知等。2.材料清单及合格证明详细要求：列出所有施工所需材料的名称、规格、数量、供应商及合格证明文件。说明：材料清单应与实际施工需求一致，合格证明应包含产品合格证书、检验报告等。3.施工方案及进度计划详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、安全文明施工措施等。说明：施工方案应具有可操作性，进度计划应与实际施工进度相符。4.工程量清单详细要求：详细列出工程量，包括分部分项工程量、人工、材料、机械等费用。说明：工程量清单应与实际施工情况相符，为工程款的支付提供依据。5.验收报告详细要求：包含工程验收的日期、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告应由验收小组共同签署，并对验收结果负责。6.变更通知详细要求：列出工程变更的原因、内容、影响及处理措施等。说明：变更通知应由变更方提出，经双方确认后生效。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、付款凭证、沟通记录等。说明：其他相关文件应有助于合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成工程进度；1.2乙方施工质量不符合合同约定；1.3乙方未按约定进行材料采购；1.4乙方未按约定支付工程款；1.5甲方未按约定支付预付款；1.6甲方未按约定进行工程验收；1.7第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由违约方承担相应的违约责任。2.2责任认定标准：2.2.1违约金的计算：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的10%；2.2.2直接经济损失的赔偿：按照实际发生的损失计算。3.违约示例说明：3.1乙方未按时完成工程进度：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。3.2乙方施工质量不符合合同约定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3乙方未按约定进行材料采购：乙方应承担材料采购费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.4乙方未按约定支付工程款：乙方应向甲方支付逾期付款违约金。3.5甲方未按约定支付预付款：甲方应向乙方支付预付款，并承担逾期付款违约金。3.6甲方未按约定进行工程验收：甲方应承担因未验收造成的损失。3.7第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司与业主就建筑工程施工事宜签订的合同。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.工程施工期限3.1施工起止日期3.2施工工期4.施工图纸及资料4.1设计图纸4.2施工图纸4.3技术资料4.4设计变更5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收6.施工安全要求6.1安全责任6.2安全措施6.3安全培训6.4事故处理7.施工进度计划7.1进度安排7.2进度控制7.3进度调整8.施工合同价款8.1合同总价8.2分阶段付款8.3付款条件9.材料供应及管理9.1材料采购9.2材料验收9.3材料保管9.4材料损耗10.施工现场管理10.1施工现场布置10.2施工现场秩序10.3施工现场安全10.4施工现场环境保护11.合同变更及解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系电话，地址。1.2合同乙方：乙方全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系电话，地址。2.工程概况2.1工程名称：具体工程名称。2.2工程地点：具体工程地理位置。2.3工程规模：工程总体面积、层数、结构类型等。2.4工程类型：住宅、商业、工业等。2.5工程预算：合同总价，以人民币计价。3.工程施工期限3.1施工起止日期：具体开工日期和预计竣工日期。3.2施工工期：总工期天数，分阶段工期。4.施工图纸及资料4.1设计图纸：提供设计图纸的份数、类型及版本。4.2施工图纸：提供施工图纸的份数、类型及版本。4.3技术资料：提供施工所需的技术资料，如施工规范、质量标准等。4.4设计变更：设计变更的提出、审核、实施及确认程序。5.施工质量要求5.1质量标准：按照国家现行有关工程施工质量标准执行。5.2质量保证：乙方承诺按照合同约定及施工质量标准，保证工程质量。5.3质量验收：按照合同约定及国家有关质量验收标准进行验收。6.施工安全要求6.1安全责任：甲方、乙方共同承担施工安全责任。6.2安全措施：采取必要的安全措施，确保施工安全。6.3安全培训：对施工人员进行安全教育培训。6.4事故处理：发生安全事故时，按照国家有关事故处理规定进行处理。7.施工进度计划7.1进度安排：详细列出各阶段施工进度安排。7.2进度控制：乙方负责实施进度控制，确保工程按期完成。7.3进度调整：因特殊原因导致进度延误时，经双方协商可进行进度调整。8.施工合同价款8.1合同总价：人民币万元整。8.2分阶段付款：分阶段付款的具体金额、时间节点和支付条件如下：预付款：合同签订后天内支付合同总价的%；进度款：按照实际完成工程量，每月日前支付当月已完成工程量的%；质量保证金：合同总价的%，在工程竣工验收合格后天内无息退还；结算款：工程竣工验收合格后天内支付剩余款项；8.3付款条件：乙方提交完整的付款申请及相关凭证，甲方在收到申请后天内完成付款。9.材料供应及管理9.1材料采购：乙方负责材料的采购，确保材料符合质量要求。9.2材料验收：材料到货后，双方共同验收，确认材料质量、数量及规格。9.3材料保管：乙方负责材料的保管，确保材料在施工过程中的安全。9.4材料损耗：材料损耗按照国家有关标准执行，超过损耗标准的部分由乙方承担。10.施工现场管理10.1施工现场布置：按照施工图纸及安全规范进行现场布置。10.2施工现场秩序：保持施工现场整洁有序，确保施工顺利进行。10.3施工现场安全：遵守国家安全生产法规，落实安全防护措施。10.4施工现场环境保护：遵守环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。11.合同变更及解除11.1变更条件：因不可抗力、设计变更等原因导致合同内容需变更时，经双方协商一致，可对合同进行变更。11.2变更程序：变更内容经双方确认后，以书面形式修改合同内容。11.3解除条件：合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.4解除程序：解除合同需提前天书面通知对方，并说明解除原因。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决。13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量问题、材料供应问题等。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：双方签署合同，且合同经甲方盖章、乙方签字后生效。14.2合同生效日期：具体生效日期，以合同签署日期为准。14.3合同终止条件：合同约定的工程竣工，且双方确认无争议后终止。14.4合同终止日期：合同终止的具体日期，以工程竣工验收合格日期为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中涉及的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正性、专业性和效率。2.第三方介入程序2.1第三方的选择：甲方或乙方有权根据项目需求选择合适的第三方。2.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。2.3第三方合同签订：甲方与乙方应与第三方签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：第三方因自身原因造成的损失，其责任限额由甲方与乙方在合作协议中约定。3.2第三方责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。4.第三方与甲乙方的责任划分4.1第三方对甲方和乙方的责任：第三方对甲方和乙方的责任应依据合作协议和本合同的约定执行。4.2第三方对工程项目的责任：第三方对工程项目的责任包括但不限于质量、进度、安全等方面的监督和管理。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：获得甲方和乙方提供的必要信息和资料；按照合作协议和本合同的约定，对工程项目进行监督、检查和评估；要求甲方和乙方配合其履行职责。5.2第三方义务：按照合作协议和本合同的约定，履行对工程项目的监督、检查和评估职责；保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对其在履行职责过程中获取的甲方和乙方信息保密。6.第三方介入的合同条款调整第三方介入的条款；第三方责任限额的条款；第三方权利和义务的条款；第三方介入的费用承担条款。6.2合同条款修改：如本合同原有条款与第三方介入相关内容不一致，以补充条款为准。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用：包括但不限于咨询费、监理费、检测费等。7.2费用承担方式：甲方和乙方根据合作协议和本合同的约定，共同承担第三方介入的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议：甲方和乙方应通过友好协商解决争议。8.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同终止工程项目完工；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序：合同终止需提前天书面通知第三方，并说明终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：包含所有必要的施工图纸、技术规范、操作手册等，确保施工过程中的技术要求和质量标准。说明：施工图纸需包含平面图、立面图、剖面图、节点详图等，技术资料需详细列出施工过程中的技术要求和注意事项。2.附件二：工程预算书