2024年度商场场地租赁及智能化改造合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场场地租赁及智能化改造合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地面积2.3.场地位置2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款期限5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.场地使用及维护6.1.场地使用规则6.2.场地维护责任6.3.场地设施维护7.场地智能化改造7.1.改造方案7.2.改造费用7.3.改造时间7.4.改造验收8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力处理12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知方式12.3.附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：商场管理有限公司1.1.2.注册地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.名称：商贸有限公司1.2.2.注册地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1.场地名称：商场二楼A区2.2.场地面积：200平方米2.3.场地位置：市区商场二楼A区2.4.场地用途：用于零售商业经营活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但须书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付方式：每月租金于每月15日前支付至租赁方指定账户4.3.付款期限：租赁方有权要求承租方提前支付租金，但须提前一个月书面通知。5.租金调整5.1.调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金可进行年度调整，但须提前一个月通知对方。5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整通知：调整后的租金及调整通知应于调整前一个月送达承租方。6.场地使用及维护6.1.场地使用规则：承租方须遵守商场管理规定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2.场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，承租方负责场地的清洁和保养。6.3.场地设施维护：租赁方负责场地的公共设施维护，承租方负责其使用范围内的设施维护。7.场地智能化改造7.1.改造方案：对租赁场地进行智能化改造，包括但不限于灯光、音响、监控等设施。7.2.改造费用：改造费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。7.3.改造时间：改造工程于合同签订后一个月内完成。7.4.改造验收：改造完成后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。8.合同变更与解除8.1.合同变更8.1.1.任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2.合同变更应采取书面形式，并自双方签字盖章之日起生效。8.2.合同解除8.2.1.1.承租方未按约定支付租金超过一个月；8.2.1.2.承租方违反场地使用规则，经警告无效；8.2.1.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.1.4.双方协商一致决定解除合同。8.2.2.合同解除应提前一个月书面通知对方，并采取适当措施保护场地和设施。9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.租赁方未按时提供场地或设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2.租赁方未按约定进行场地维护，导致场地损坏，应负责修复或赔偿。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.2.2.承租方违反场地使用规则，造成场地损坏或他人损失，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如有仲裁条款，争议提交约定的仲裁机构仲裁。11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2.不可抗力处理11.2.1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。11.2.2.因不可抗力事件导致合同无法履行的部分，免于承担责任。12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式12.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。12.3.附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、智能化改造方案等。13.合同生效13.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1.本合同由租赁方和承租方代表签字盖章后生效。14.2.签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、维修保养方等。15.2.第三方的选择15.2.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2.第三方的资质应符合相关法律法规的要求，并由甲乙双方共同确认。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行和双方的合法权益。16.2.甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3.第三方介入的费用16.3.1.第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。16.3.2.第三方介入的费用应包括但不限于咨询费、评估费、监理费、审计费等。16.4.第三方介入的期限16.4.1.第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定。16.4.2.第三方介入的期限届满后，第三方应向甲乙双方提交相关报告或意见。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的10%。17.2.2.如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方追加赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。18.1.2.第三方在合同履行过程中，应独立行使权利，履行义务。18.2.第三方与租赁场地的关系18.2.1.第三方对租赁场地的使用应遵守本合同及甲方制定的各项规定。18.2.2.第三方对租赁场地的使用不得影响甲乙双方的正常经营活动。18.3.第三方与其他第三方的划分18.3.1.第三方与其他第三方之间应独立承担各自的责任和义务。18.3.2.第三方与其他第三方之间发生争议时，应自行协商解决，或通过法律途径解决。19.争议解决19.1.第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.本合同其他条款20.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。20.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确标注场地面积、位置、设施分布等。说明：用于明确租赁场地的具体范围和设施布局。2.智能化改造方案要求：详细列出改造项目、预算、时间安排等。说明：用于指导智能化改造工作的实施。3.第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。4.场地使用规则要求：详细列出场地使用规定、禁止事项等。说明：用于规范承租方的场地使用行为。5.租金支付凭证要求：真实反映租金支付情况。说明：用于证明租金已支付。6.场地维护记录要求：详细记录场地维护情况及维护费用。说明：用于监督租赁方对场地的维护责任。7.争议解决报告要求：客观记录争议解决过程及结果。说明：用于证明争议已妥善解决。8.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的真实性。9.第三方责任报告要求：详细记录第三方责任事件及处理结果。说明：用于证明第三方责任的认定和承担。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供场地或设施。责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：租赁方未按时提供场地，导致承租方无法按期开业，租赁方应支付违约金并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在智能化改造过程中造成场地损坏，应承担修复费用或赔偿损失。4.不可抗力事件违约行为：发生不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致租赁场地无法使用，甲乙双方协商延期履行合同。全文完。2024年度商场场地租赁及智能化改造合作协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地概况1.5租赁场地面积及使用范围1.6租赁场地租金及支付方式1.7租赁场地押金及退还条件1.8租赁场地使用条件及注意事项1.9租赁场地维修及保养责任1.10租赁场地智能化改造内容1.11智能化改造项目投资及费用承担1.12智能化改造项目进度及验收标准1.13智能化改造项目维护及售后服务1.14违约责任及争议解决方式1.15合同解除及终止条件1.16合同附件及相关资料1.17合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期：____年__月__日1.2.2本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.3合同租赁期限1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4租赁场地概况1.4.1场地名称：__________1.4.2场地位置：__________1.4.3场地面积：__________1.4.4场地用途：__________1.5租赁场地面积及使用范围1.5.1租赁场地面积：__________1.5.2使用范围：__________1.6租赁场地租金及支付方式1.6.1租金金额：每月人民币__________元整1.6.2支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户1.7租赁场地押金及退还条件1.7.1押金金额：人民币__________元整1.7.2退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁场地无损坏、无欠款的情况下，押金无息退还1.8租赁场地使用条件及注意事项1.8.1使用条件：租赁方须按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构1.8.2注意事项：租赁方在使用过程中应遵守国家法律法规及出租方相关规定，保持场地整洁、安全1.9租赁场地维修及保养责任1.9.1出租方负责租赁场地的基础设施维修及保养1.9.2租赁方负责租赁场地的日常清洁及保养1.10租赁场地智能化改造内容1.10.1改造内容：__________1.10.2改造项目：__________1.10.3改造进度：自合同签订之日起____个月内完成1.11智能化改造项目投资及费用承担1.11.1投资金额：人民币__________元整1.11.2费用承担：双方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定1.12智能化改造项目进度及验收标准1.12.1进度要求：按合同约定的时间节点完成改造项目1.12.2验收标准：按照国家相关标准和行业规范进行验收1.13智能化改造项目维护及售后服务1.13.1维护责任：改造项目完成后，由双方指定维护单位负责日常维护1.13.2售后服务：提供为期____个月的售后服务，解决租赁方在使用过程中遇到的问题1.14违约责任及争议解决方式1.14.1违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.14.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁解决1.15合同解除及终止条件1.15.1合同解除条件：__________1.15.2合同终止条件：__________1.16合同附件及相关资料1.16.1附件一：租赁场地平面图1.16.2附件二：智能化改造项目详细方案1.17合同其他约定事项1.17.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力8.1租赁场地使用限制8.1.1租赁方不得将租赁场地用于非法活动或从事与租赁场地用途不符的业务8.1.2租赁方不得擅自改变租赁场地的结构、外观或功能8.1.3租赁方不得将租赁场地转租或分租给第三方9.1租金调整机制9.1.1租金调整条件：根据国家相关政策、市场行情或双方协商一致，租金可进行调整9.1.2调整方式：租金调整应以书面形式通知对方，并自通知之日起生效10.1租赁场地移交及接收10.1.1租赁场地移交：租赁期开始前，出租方应将租赁场地交付给租赁方10.1.2租赁场地接收：租赁方应在接收场地时，对场地现状进行确认并签字11.1合同变更及补充11.1.1合同变更：任何合同条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认11.1.2合同补充：如遇合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.1合同解除及终止12.1.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方可解除合同：12.1.1.1出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用租赁场地12.1.1.2租赁方严重违反合同约定，损害出租方权益12.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.1.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止13.1违约责任13.1.1违约金：如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定13.1.2损害赔偿：违约方除支付违约金外，还应赔偿因违约给对方造成的损失14.1通知与送达14.1.1通知：双方任何一方需通知另一方的事项，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址14.1.2送达：送达日期以邮戳日期为准，如通过快递送达，则以快递公司确认的送达日期为准14.2合同生效与解除14.2.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理场地移交、费用结算等事宜14.3合同争议解决14.3.1争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁解决14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、智能化改造项目详细方案、补充协议等14.5合同份数14.5.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、咨询、监督、担保等行为的参与。15.2第三方类型15.2.1第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、监督方、担保方、工程监理方等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、风险程度以及甲乙双方协商确定。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围、费用支付等。15.4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方在介入过程中的权利：15.5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；15.5.1.2根据合同约定，独立行使监督、咨询、担保等职责；15.5.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行评价和建议。15.5.2第三方在介入过程中的义务：15.5.2.1按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；15.5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.5.2.3对其服务过程中知悉的信息负有保密义务；15.5.2.4按时完成合同约定的服务内容。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入行为不影响甲乙双方的合同关系，甲乙双方仍需按照本合同履行各自的权利和义务。15.6.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非本合同或第三方介入协议另有约定。15.6.3第三方介入行为仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为，甲乙双方有权拒绝并要求第三方承担相应责任。15.7第三方介入费用的承担15.7.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。15.7.2如无约定，第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方介入过程中发生严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担违约责任。15.8.2第三方介入期限届满或合同约定的终止条件成就，第三方介入自动终止。15.9第三方介入争议的解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁解决。15.10第三方介入信息的保密15.10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.11第三方介入的变更和解除15.11.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。15.11.2第三方介入协议的变更和解除不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、设施布局、出入口等信息。说明：本平面图为租赁场地现状的反映，作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：智能化改造项目详细方案要求：详细描述改造项目的具体内容、技术标准、实施步骤、预期效果等。说明：本方案为智能化改造项目的指导文件，用于确保改造项目的顺利进行。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围、费用支付等。说明：本协议为第三方介入的法律文件，用于规范第三方介入行为。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证为租金支付的证据，用于证明租金已按照合同约定支付。5.附件五：租赁场地使用情况报告要求：记录租赁场地使用过程中的各项指标，如使用时间、人数、活动内容等。说明：本报告为租赁场地使用情况的记录，用于评估租赁效果。6.附件六：租赁场地损坏报告要求：记录租赁场地使用过程中出现的损坏情况、维修情况等。说明：本报告为租赁场地损坏情况的记录，用于明确维修责任。7.附件七：智能化改造项目验收报告要求：记录智能化改造项目的验收时间、验收结果、存在问题等。说明：本报告为智能化改造项目验收的记录，用于确保改造项目质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金；出租方未按合同约定交付租赁场地；租赁方未按合同约定使用租赁场地；出租方未按合同约定进行场地维修；第三方未按合同约定提供专业服务；甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；违约金的计算方式由双方在合同中约定。3.示例说明：示例一：租赁方未按合同约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金；示例二：出租方未按合同约定交付租赁场地，应向租赁方支付____天的租金作为赔偿；示例三：第三方未按合同约定提供专业服务，应退还部分费用或承担相应责任。全文完。2024年度商场场地租赁及智能化改造合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地位置及面积1.5租金支付方式及金额1.6租金调整机制1.7租金缴纳期限及违约责任1.8租赁场地使用范围及限制1.9租赁场地设施及设备1.10租赁场地维修保养责任1.11租赁场地智能化改造内容及费用1.12合同解除及违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：年月日1.2.2合同生效日期：年月日，自双方签字盖章之日起生效1.3合同租赁期限1.3.1租赁期限：自年月日至年月日1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同1.4租赁场地位置及面积1.4.1租赁场地位于：具体地址1.4.2租赁场地面积：平方米1.5租金支付方式及金额1.5.1租金支付方式：按月支付1.5.2租金金额：人民币元/月1.6租金调整机制1.6.1租金调整依据：根据市场行情及物价指数进行调整1.6.2调整频率：每年调整一次1.7租金缴纳期限及违约责任1.7.1租金缴纳期限：每月前10日缴纳当月租金1.7.2违约责任：逾期缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%1.8租赁场地使用范围及限制1.8.1租赁场地仅用于商业用途1.8.2不得用于任何违法活动，包括但不限于：赌博、卖淫、吸毒等1.9租赁场地设施及设备1.9.1出租方负责提供租赁场地内的基本设施及设备，包括但不限于：照明、通风、消防设施等1.9.2承租方在使用过程中，如需增加或更换设施及设备，应事先征得出租方同意1.10租赁场地维修保养责任1.10.1出租方负责租赁场地内的公共区域及基础设施的维修保养1.10.2承租方负责租赁场地内自有设施的维修保养1.10.3因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方承担维修费用1.11租赁场地智能化改造内容及费用1.11.1智能化改造内容：包括但不限于：监控设备、门禁系统、照明控制系统等1.11.2改造费用：人民币元1.11.3改造费用由双方按照约定比例承担1.12合同解除及违约责任1.12.1合同解除条件：包括但不限于：一方违约、不可抗力等1.12.2违约责任：因违约方原因导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等1.13争议解决方式1.13.1双方发生争议，应友好协商解决1.13.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.15合同附件1.15.1本合同附件包括：租赁场地平面图、智能化改造方案等8.1合同变更及补充8.1.1合同签订后，如需变更或补充，双方应签订书面协议，作为本合同的附件8.1.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力8.2通知送达8.2.1任何一方通知另一方，应以书面形式进行，并确保送达至对方指定的地址8.2.2通知送达后，自送达之日起生效8.3违约责任8.3.1出租方违约责任：8.3.1.1未按时交付租赁场地，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金的违约金8.3.1.2故意隐瞒租赁场地瑕疵，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任8.3.2承租方违约责任：8.3.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金的违约金8.3.2.2损坏租赁场地设施，应负责修复或赔偿8.4合同解除8.4.1合同解除条件：8.4.1.1双方协商一致解除合同8.4.1.2出现合同约定的解除条件8.4.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.4.2合同解除程序：8.4.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方8.4.2.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内办理合同解除手续8.5不可抗力8.5.1不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.5.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决8.5.3不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任8.6法律适用8.6.1本合同适用中华人民共和国法律8.6.2因履行本合同发生的争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决8.7争议解决8.7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决8.7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.8合同生效8.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.9合同终止8.9.1合同期满或提前解除后，双方应办理合同终止手续8.10合同附件8.10.1本合同附件包括：租赁场地平面图、智能化改造方案、租金支付凭证等9.1合同的签署9.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力9.2合同的修改9.2.1未经双方书面同意，任何一方不得修改本合同内容9.3合同的解除9.3.1合同解除前，双方应协商解决合同履行中的问题9.4合同的终止9.4.1合同终止后，双方应立即终止履行合同义务9.5合同的争议解决9.5.1合同履行过程中发生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决9.6合同的生效9.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.7合同的附件9.7.1本合同附件包括：租赁场地平面图、智能化改造方案、租金支付凭证等9.8合同的遵守9.8.1双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务9.9合同的解释9.9.1本合同条款如有歧义，由双方协商解释，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解释9.10合同的续签9.10.1合同期满前，如双方同意续签，应另行签订续签合同第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念10.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、律师事务所等。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提供专业服务，协助解决合同履行过程中的问题。10.3第三方介入的方式10.3.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助双方进行合同洽谈、签订和履行。10.3.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对租赁场地、设施等进行评估。10.3.1.3监理服务：第三方作为监理机构，对施工过程进行监督和管理。10.3.1.4保险服务：第三方作为保险公司，为合同双方提供保险保障。10.3.1.5法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和争议解决服务。10.4第三方责任限额10.4.1第三方介入后，其责任限额由合同双方在合同中明确约定，具体包括：10.4.1.1第三方因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。10.4.1.2第三方因提供的服务不符合约定标准，导致合同双方遭受损失的，应承担赔偿责任。10.4.1.3第三方责任限额应根据第三方服务的性质、范围和合同双方协商确定。10.5第三方权利和义务10.5.1第三方的权利：10.5.1.1收取约定的服务费用。10.5.1.2在其职责范围内，独立行使职权。10.5.1.3对合同双方提供的服务进行评估和监督。10.5.2第三方的义务：10.5.2.1严格按照合同约定提供专业服务。10.5.2.2对合同双方的信息保密。10.5.2.3对其提供的服务质量负责。10.5.2.4及时向合同双方报告服务过程中的问题。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1第三方与合同双方的关系：10.6.1.1第三方与合同双方之间是独立的委托与被委托关系。10.6.1.2第三方不参与合同