2024年度商业地产并购投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产并购投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2被投资方信息2.投资标的概述2.1商业地产项目名称2.2地理位置及面积2.3投资标的产权及权属证明2.4投资标的现有租赁情况3.投资金额及支付方式3.1投资总额3.2投资分期及支付时间3.3付款方式及银行账户信息4.投资标的交接及验收4.1交接时间及地点4.2验收标准及流程4.3交接后责任归属5.投资收益及分红5.1投资回报率5.2分红比例及时间5.3分红方式及账户信息6.投资风险及责任6.1投资风险概述6.2投资风险承担6.3责任划分及追究7.运营管理7.1运营管理权归属7.2运营管理团队及职责7.3运营管理费用及支付8.财务及税务处理8.1财务报表编制及披露8.2税务处理及优惠政策8.3财务审计及监督9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3解除合同后的善后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形及认定11.2违约责任承担方式11.3违约金计算及支付12.通知及送达12.1通知方式及送达地址12.2送达方式及效力12.3通知示例13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限及续签13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2法律适用及争议解决14.3合同解释及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：________________1.1.2投资方法定代表人：________________1.1.3投资方注册地址：________________1.1.4投资方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2被投资方信息1.2.1被投资方名称：________________1.2.2被投资方法定代表人：________________1.2.3被投资方注册地址：________________1.2.4被投资方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.投资标的概述2.1商业地产项目名称：________________2.2地理位置及面积：位于________________，占地面积为________________平方米2.3投资标的产权及权属证明：详见附件一《产权证明文件》2.4投资标的现有租赁情况：详见附件二《现有租赁合同》3.投资金额及支付方式3.1投资总额：人民币________________元整3.2投资分期及支付时间：3.2.1第一期投资：人民币________________元整，支付时间为合同签订后________________日内3.2.2第二期投资：人民币________________元整，支付时间为合同签订后________________日内3.3付款方式及银行账户信息：3.3.1付款方式：银行转账3.3.2投资方银行账户信息：开户行：________________，账号：________________4.投资标的交接及验收4.1交接时间及地点：合同签订后________________日内，在________________地点进行交接4.2验收标准及流程：4.2.1验收标准：详见附件三《验收标准》4.2.2验收流程：详见附件四《验收流程》4.3交接后责任归属：交接后，投资标的的一切责任由被投资方承担5.投资收益及分红5.1投资回报率：投资回报率为年化利率________________%5.2分红比例及时间：5.2.1分红比例：投资方享有投资标的年度净收益的________________%5.2.2分红时间：每年________________月________________日支付上一年度的分红5.3分红方式及账户信息：5.3.1分红方式：银行转账5.3.2投资方分红账户信息：开户行：________________，账号：________________6.投资风险及责任6.1投资风险概述：详见附件五《投资风险说明书》6.2投资风险承担：投资方自愿承担投资风险，被投资方不承担投资风险6.3责任划分及追究：6.3.1投资方责任：投资方应按照合同约定支付投资款项，承担投资风险6.3.2被投资方责任：被投资方应保证投资标的的真实性、合法性，并承担运营管理责任8.财务及税务处理8.1财务报表编制及披露8.1.1财务报表编制：被投资方应按照国家相关财务会计制度编制财务报表，并于每年________________日前向投资方提供经审计的年度财务报表8.1.2财务报表披露：被投资方应将财务报表及相关信息向投资方进行披露，确保投资方及时了解投资标的的财务状况8.2税务处理及优惠政策8.2.1税务处理：被投资方应依法纳税，并按照合同约定承担相应的税务费用8.2.2优惠政策：如投资标的符合国家相关优惠政策，被投资方应积极申请并享受相关政策，并及时通知投资方9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.1.1变更条件：合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容时9.1.2变更程序：书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效9.2合同解除条件及程序9.2.1.1合同一方严重违约9.2.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.2.3.3双方协商一致解除合同9.2.2解除程序：书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效9.3解除合同后的善后处理9.3.1善后处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于：9.3.1.1投资标的的移交9.3.2.2财务结算9.3.3.3法律责任的追究10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构及管辖10.2.1争议解决机构：________________仲裁委员会10.2.2管辖：仲裁委员会对合同争议享有管辖权10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.违约责任11.1违约情形及认定11.1.1.1未按时支付投资款项11.1.2.2未按约定进行投资标的交接及验收11.1.3.3违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担方式11.2.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约金计算及支付11.3.1违约金计算：按照合同约定的比例或金额计算11.3.2违约金支付：违约方应在违约发生后________________日内支付违约金12.通知及送达12.1通知方式及送达地址12.1.1通知方式：书面形式12.1.2送达地址：合同双方在合同中指定的送达地址12.2送达方式及效力12.2.1送达方式：通过挂号信、特快专递、快递等方式送达12.2.2送达效力：自送达之日起生效12.3通知示例12.3.1通知示例：详见附件六《通知模板》13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同期限及续签13.2.1合同期限：本合同自生效之日起________________年13.2.2续签：合同到期前________________日内，双方可协商续签13.3合同终止条件13.3.1合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.1.1合同附件：附件一至附件六14.1.2补充协议：双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议14.2法律适用及争议解决14.2.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决：本合同争议解决方式参照第十条约定14.3合同解释及补充14.3.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释14.3.2补充：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务的独立第三方。15.1.2.1合同双方及其关联方15.1.2.2合同双方的员工或代理人15.1.2.3合同双方的债权人或债务人15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的合同履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方并获得对方的同意。16.2第三方介入的选定16.2.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入的职责16.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在合同履行过程中的职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担责任。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方与其他方（非甲乙双方）的责任划分，按照合作协议的约定执行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的额外条款包括但不限于：19.1.1.1第三方的资质要求19.1.2.2第三方的保密义务19.1.3.3第三方的报告义务19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入的说明包括但不限于：19.2.1.1第三方的专业能力19.2.2.2第三方的独立性19.2.3.3第三方的责任范围20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的相关内容进行合同变更。20.2第三方介入的合同生效20.2.1第三方介入的合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，应按照原合同的争议解决方式解决。21.2第三方介入的争议解决程序21.2.1第三方介入的争议解决程序参照原合同的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《产权证明文件》要求：提供投资标的的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明投资标的产权清晰，无权属争议。2.附件二：《现有租赁合同》要求：提供投资标的现有租赁合同，包括但不限于租赁双方信息、租赁期限、租金等。3.附件三：《验收标准》要求：详细列出投资标的交接验收的标准，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等。说明：确保投资标的交接验收的客观性和公正性。4.附件四：《验收流程》要求：明确投资标的交接验收的具体流程，包括验收时间、验收地点、验收人员等。说明：确保交接验收过程的顺利进行。5.附件五：《投资风险说明书》要求：详细说明投资标的可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。说明：帮助投资方全面了解投资风险，做好风险防范。6.附件六：《通知模板》要求：提供合同双方在履行合同过程中使用的通知模板，包括通知格式、内容等。说明：确保通知的规范性和有效性。7.附件七：《第三方合作协议》要求：明确第三方介入的具体内容、双方权利义务、责任限额等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付投资款项责任认定标准：根据合同约定的支付时间，逾期未支付的金额按照合同约定的违约金比例计算。示例说明：如合同约定，投资方应在合同签订后30日内支付首期投资款，若逾期未支付，则每日按照未支付金额的1%支付违约金。2.违约行为：未按约定进行投资标的交接及验收责任认定标准：根据合同约定的交接验收时间和流程，未能按照约定进行交接验收的，承担违约责任。示例说明：合同约定交接验收时间为合同签订后30日内，若因乙方原因未能按时进行交接验收，乙方应承担违约责任。3.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违反合同的其他行为，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：如合同约定，乙方不得擅自改变投资标的的使用性质，若乙方违反此约定，则应承担违约责任。全文完。2024年度商业地产并购投资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.投资事项3.1投资方式3.2投资金额3.3投资期限4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交易税费5.财务安排5.1资金来源5.2资金使用5.3财务报表6.产权转让6.1产权转让方式6.2产权转让价格6.3产权过户手续7.交割事宜7.1交割时间7.2交割方式7.3交割地点7.4交割资料8.权益分配8.1股权比例8.2分红政策8.3股东权益9.运营管理9.1运营主体9.2运营方式9.3运营目标9.4运营责任10.风险控制10.1风险识别10.2风险评估10.3风险防范10.4风险承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他事项14.1合同附件14.2合同解除14.3合同变更14.4合同终止14.5合同份数14.6合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目性质：__________2.4项目规模：__________3.投资事项3.1投资方式：__________3.2投资金额：人民币__________元整3.3投资期限：__________4.交易条件4.1交易价格：人民币__________元整4.2付款方式：__________4.3付款时间：__________4.4交易税费：__________5.财务安排5.1资金来源：__________5.2资金使用：__________5.3财务报表：__________6.产权转让6.1产权转让方式：__________6.2产权转让价格：人民币__________元整6.3产权过户手续：__________7.交割事宜7.1交割时间：__________7.2交割方式：__________7.3交割地点：__________7.4交割资料：__________8.权益分配8.1股权比例8.1.1甲方股权比例：________%8.1.2乙方股权比例：________%8.2分红政策8.2.1分红比例：按股权比例分配8.2.2分红时间：每年__________月__________日8.3股东权益8.3.1股东享有公司分红、增资扩股、减资、合并、分立、解散时的股权比例权益8.3.2股东有权查阅公司财务报表和经营状况9.运营管理9.1运营主体9.1.1运营主体为乙方9.1.2运营主体负责项目的日常运营管理9.2运营方式9.2.1运营方式为__________9.2.2运营内容包括__________9.3运营目标9.3.1运营目标为__________9.3.2运营效果评估指标：__________9.4运营责任9.4.1乙方对项目的运营效果负责9.4.2甲方有权对乙方运营管理进行监督10.风险控制10.1风险识别10.1.1识别项目投资风险10.1.2识别项目运营风险10.2风险评估10.2.1对识别出的风险进行评估10.2.2风险等级划分：__________10.3风险防范10.3.1制定风险防范措施10.3.2风险防范责任主体：__________10.4风险承担10.4.1甲方和乙方共同承担投资风险10.4.2运营风险由乙方承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违约情形：__________11.1.2乙方违约情形：__________11.2违约责任11.2.1甲方违约责任：__________11.2.2乙方违约责任：__________11.3违约处理11.3.1违约赔偿：__________11.3.2违约责任追究：__________12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：协商解决12.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1争议双方应在__________日内协商解决12.2.2仲裁委员会受理后，应在__________日内作出裁决12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构：__________13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同13.1.2本合同经双方签字盖章后生效13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3生效通知13.3.1甲方应在合同生效后__________日内向乙方发出生效通知14.其他事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：__________14.2合同解除14.2.1合同解除条件：__________14.2.2合同解除程序：__________14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致14.3.2合同变更需签署书面文件14.4合同终止14.4.1合同终止条件：__________14.4.2合同终止程序：__________14.5合同份数14.5.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份14.6合同效力14.6.1本合同自生效之日起具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.3第三方介入条件15.3.1.1双方同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方同意接受本合同的约束。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据本合同所提供服务的合理费用。15.4.2.1第三方提供服务的市场收费标准；15.4.2.2第三方提供服务的内容和难度；15.4.2.3第三方提供服务的风险程度。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1按照本合同约定，收取合理的服务费用；15.5.1.2在其职责范围内，独立行使职权；15.5.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1按照本合同约定，履行其职责；15.5.2.2对其提供的服务负责，确保服务质量；15.5.2.3保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同约定；16.1.2本合同中，甲方对第三方的指令和监督仅限于合同约定的范围。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同约定；16.2.2本合同中，乙方对第三方的指令和监督仅限于合同约定的范围。16.3第三方与甲乙双方的关系：16.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配和风险承担；16.3.2第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方之间的权益分配和风险承担而改变。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方在本合同中的角色为促成交易的中介服务提供者；17.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。17.2评估机构：17.2.1评估机构在本合同中的角色为对项目进行评估的专业机构；17.2.2评估机构应按照行业标准和方法进行评估，并出具评估报告。17.3律师事务所：17.3.1律师事务所在本合同中的角色为提供法律服务的专业机构；17.3.2律师事务所应按照法律规定和行业标准，提供法律咨询和代理服务。17.4会计师事务所：17.4.1会计师事务所在本合同中的角色为提供审计和会计服务的专业机构；17.4.2会计师事务所应按照行业标准和方法，提供审计和会计报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：提供甲方最新有效的营业执照副本复印件，以证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：提供乙方最新有效的营业执照副本复印件，以证明乙方具有合法经营资格。3.项目产权证明文件说明：提供项目产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等，以证明项目产权的合法性。4.项目评估报告说明：由具有资质的评估机构出具的项目评估报告，包括项目价值、风险分析等内容。5.投资协议说明：甲乙双方签订的投资协议，明确投资金额、期限、权益分配等事项。6.财务报表说明：提供项目或公司的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以供双方查阅。7.交割清单说明：详细列明交割时双方应交付的资产、文件等，以确保交割的完整性和准确性。8.第三方服务合同说明：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方服务的范围、费用、责任等。9.争议解决协议说明：甲乙双方就争议解决方式、程序等事项达成的协议。10.合同附件说明：根据合同约定，双方可能需要签订的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付投资款项；1.2乙方未按约定时间完成产权过户手续；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4甲乙双方未按约定履行运营管理职责；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况确定；2.3损失的认定标准参照实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间支付投资款项，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付违约金人民币__________元；3.2乙方未按约定时间完成产权过户手续，导致甲方无法及时获得产权，甲方要求乙方支付违约金人民币__________元；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致项目出现重大失误，甲乙双方共同要求第三方支付违约金人民币__________元；3.4甲乙双方未按约定履行运营管理职责，导致项目运营不善，双方协商确定违约金人民币__________元。全文完。2024年度商业地产并购投资合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.投资标的概述2.1投资标的性质2.2投资标的所在地2.3投资标的权属情况3.投资标的评估与价值3.1评估机构与评估方法3.2评估结果与投资价值4.投资金额与支付方式4.1投资总金额4.2投资分期支付4.3支付时间与方式5.投资权益与风险分配5.1投资权益比例5.2投资风险承担5.3投资收益分配6.投资管理与运营6.1投资项目管理6.2投资运营管理6.3投资收益使用7.合作双方权利与义务7.1合作双方的权利7.2合作双方的义务7.3违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权归属9.1投资标的知识产权9.2合作双方知识产权9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同终止与清算12.1合同终止12.2清算程序12.3清算结果13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日，在X市X区X路X号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同约定的投资款项全部支付完毕之日起正式生效。2.投资标的概述2.1投资标的性质投资标的为位于X市X区X路X号的一处商业地产，该地产为乙方的所有资产。2.2投资标的所在地投资标的位于X市X区X路X号，具体面积为平方米。2.3投资标的权属情况乙方保证投资标的为乙方合法所有，不存在任何权属纠纷。3.投资标的评估与价值3.1评估机构与评估方法本合同的投资标的评估由具有资质的X市X区X路X号评估机构进行，采用市场比较法进行评估。3.2评估结果与投资价值评估机构评估结果显示，投资标的的市场价值为人民币万元。4.投资金额与支付方式4.1投资总金额甲方同意向乙方投资人民币万元。4.2投资分期支付投资款项分两期支付，第一期支付人民币万元，自合同生效之日起日内支付；第二期支付人民币万元，自第一期支付完毕后日内支付。4.3支付时间与方式甲方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式将投资款项支付至乙方指定的账户。5.投资权益与风险分配5.1投资权益比例甲方对投资标的的投资权益比例为%，乙方对投资标的的投资权益比例为100%。5.2投资风险承担投资风险由甲方和乙方共同承担，具体风险分配比例由双方另行协商确定。5.3投资收益分配投资收益按照甲方和乙方的投资权益比例进行分配。6.投资管理与运营6.1投资项目管理甲方和乙方共同设立项目管理委员会，负责投资标的的管理与运营。6.2投资运营管理乙方负责投资标的的日常运营管理，甲方有权对运营情况进行监督。6.3投资收益使用投资收益用于投资标的的运营和维护，如有剩余，按照甲方和乙方的投资权益比例进行分配。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息，均应予以保密。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后X年为止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.知识产权归属9.1投资标的知识产权投资标的及其相关知识产权归乙方所有，甲方承认并尊重乙方的知识产权。9.2合作双方知识产权合作过程中产生的任何知识产权，其所有权归各自所有，但双方应相互授权对方在合同约定的范围内使用。9.3违约责任任何一方未经对方同意擅自使用对方知识产权的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.合同变更与解除10.1合同变更双方可就合同内容进行协商变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3解除条件合同解除应提前X日书面通知对方，并经双方确认。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X市X区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交X市X区仲裁委员会仲裁解决。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。12.合同终止与清算12.1合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他情形。12.2清算程序合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定进行清算。12.3清算结果清算结果由双方共同确认，如有争议，提交X市X区人民法院诉讼解决。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。13.2合同附件（1）投资标的评估报告；（2）投资款项支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。13.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期本合同自合同约定的投资款项全部支付完毕之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或法人。15.2第三方介入范围（1）提供投资标的评估服务；（2）提供法律、财务等咨询服务；（3）提供合同履行过程中的中介服务；（4）其他经双方同意的第三方服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规，对其提供的服务承担相应的责任。若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定范围内，独立行使专业判断权。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲方、乙方应根据合同约定或协商一致的原则选择第三方。17.2第三方介入协议甲方、乙方与第三方应签订专门的协议，明确双方的权利、义务和责任。17.3第三方介入时间第三方介入时间应与合同履行时间相一致，或根据合同约定进行调整。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限