2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于住宅）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于住宅）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借款人代表信息2.3抵押权人信息2.4抵押权人代表信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物详细描述3.3抵押物权属证明4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款计划5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1抵押物权属证明文件10.2借款人身份证明文件10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1借款本金返还12.2利息返还12.3抵押物返还13.合同终止后的处理13.1借款本金返还13.2利息返还13.3抵押物返还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指借款人与抵押权人之间就土地抵押借款事宜所签订的合同。1.1.2本合同所称借款人，指向抵押权人申请借款并同意以其拥有的土地作为抵押物的自然人或法人。1.1.3本合同所称抵押权人，指接受借款人提供的土地作为抵押物，同意向借款人提供借款的自然人或法人。1.2术语解释1.2.1土地抵押：指借款人以其拥有的土地使用权为抵押，向抵押权人提供担保。1.2.2抵押物：指借款人提供给抵押权人作为抵押的土地使用权。1.2.3借款本金：指借款人从抵押权人处实际获得的借款金额。1.2.4利息：指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的费用。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：[借款人全称]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.1.4借款人联系电话：[借款人联系电话]2.2借款人代表信息2.2.1代表姓名：[代表姓名]2.2.2代表职务：[代表职务]2.2.3代表签字：[代表签字]2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称：[抵押权人全称]2.3.2抵押权人住所：[抵押权人地址]2.3.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.3.4抵押权人联系电话：[抵押权人联系电话]2.4抵押权人代表信息2.4.1代表姓名：[代表姓名]2.4.2代表职务：[代表职务]2.4.3代表签字：[代表签字]3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名称：[抵押物名称]3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]3.1.3抵押物面积：[抵押物面积]3.1.4抵押物用途：[抵押物用途]3.2抵押物详细描述3.2.1土地使用权类型：[土地使用权类型]3.2.2土地使用权证号：[土地使用权证号]3.2.3土地使用权期限：[土地使用权期限]3.3抵押物权属证明3.3.1土地使用权证复印件3.3.2其他权属证明文件4.借款金额与期限4.1借款金额4.1.1借款总额：[借款总额]4.2借款期限4.2.1借款期限：[借款期限]4.3还款计划4.3.1还款方式：[还款方式]4.3.2还款时间：[还款时间]5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.1.1利息计算公式：[利息计算公式]5.2利息支付方式5.2.1利息支付频率：[利息支付频率]5.3利息支付时间5.3.1利息支付日：[利息支付日]6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件6.1.1借款人未按合同约定偿还借款本金或利息的；6.1.2借款人发生破产、清算或被宣告破产的；6.1.3借款人违反合同约定的其他义务的。6.2抵押物处置方式6.2.1抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物；6.2.2抵押物处置应优先偿还借款本金及利息。6.3抵押物处置程序6.3.1抵押权人应依法进行抵押物处置；6.3.2抵押物处置所得款项，扣除处置费用后，优先用于偿还借款本金及利息。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章；9.1.2抵押物权属证明文件及其他相关文件齐全；9.1.3借款人已向抵押权人支付首期借款。9.2合同终止条件9.2.1借款本金及利息全部偿还完毕；9.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1抵押物权属证明文件10.1.1土地使用权证10.1.2土地登记证明10.2借款人身份证明文件10.2.1身份证或营业执照10.2.2法定代表人身份证明10.3其他相关文件10.3.1借款合同10.3.2利息支付计划表11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律、法规的规定。11.2合同解除条件11.2.1借款人严重违约；11.2.2合同约定的其他解除条件成就。12.合同解除后的处理12.1借款本金返还12.1.1借款人应按合同约定返还借款本金；12.1.2抵押权人应在收到借款本金后解除抵押权。12.2利息返还12.2.1借款人应按合同约定支付利息；12.2.2抵押权人应在收到利息后解除利息返还义务。12.3抵押物返还12.3.1借款人应将抵押物返还给抵押权人；12.3.2抵押权人应在收到抵押物后解除抵押权。13.合同终止后的处理13.1借款本金返还13.1.1借款人应按合同约定返还借款本金；13.1.2抵押权人应在收到借款本金后解除抵押权。13.2利息返还13.2.1借款人应按合同约定支付利息；13.2.2抵押权人应在收到利息后解除利息返还义务。13.3抵押物返还13.3.1借款人应将抵押物返还给抵押权人；13.3.2抵押权人应在收到抵押物后解除抵押权。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，借款人、抵押权人各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，需向合同双方提供相关资质证明和业务能力证明。2.3第三方介入后，应按照合同约定和合作协议的约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同借款金额的[百分比]%。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并支付相应的服务费用。4.2甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、抵押权人之间的关系，由合作协议约定，本合同不涉及。5.2第三方与借款人、抵押权人之间的争议，应通过合作协议约定的方式解决。5.3第三方在履行职责过程中，如需与借款人、抵押权人之外的第三方进行沟通或合作，应取得借款人、抵押权人的书面同意。6.第三方介入的具体条款6.1评估机构6.1.1评估机构负责对抵押物的价值进行评估，并向合同双方提供评估报告。6.1.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在误差，评估机构应承担相应的责任。6.2中介方6.2.1中介方负责协助合同双方完成合同签订、抵押物登记等手续。6.2.2中介方应保证手续的合法、合规，如因中介方原因导致手续不合法，中介方应承担相应的责任。6.3律师事务所6.3.1律师事务所负责提供法律咨询，协助合同双方解决法律问题。6.3.2律师事务所应保证法律服务的专业性和有效性，如因律师事务所原因导致合同纠纷，律师事务所应承担相应的责任。6.4会计师事务所6.4.1会计师事务所负责对借款人的财务状况进行审计，并向合同双方提供审计报告。6.4.2会计师事务所应保证审计结果的客观、公正，如审计结果存在误差，会计师事务所应承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。7.2合同变更需经合同双方和第三方书面同意，并签订变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件清晰，加盖公章或合同专用章，证明与原件一致。说明：土地使用权证是抵押物权属证明文件，需提供清晰复印件以供抵押权人查阅。2.土地登记证明要求：证明土地权属登记情况，包括土地面积、用途、使用年限等。说明：土地登记证明是抵押物权属的重要证明，需提供以确认抵押物的合法性。3.借款人身份证明文件要求：身份证或营业执照原件及复印件，加盖公章或合同专用章。说明：身份证明文件用于确认借款人的身份，确保合同的合法性。4.法定代表人身份证明要求：法定代表人身份证明文件，如法定代表人身份证复印件、授权委托书等。说明：法定代表人身份证明文件用于确认法定代表人有权代表借款人签订合同。5.借款合同要求：借款合同原件，加盖公章或合同专用章。说明：借款合同是借款人和抵押权人之间关于借款金额、期限、利率等约定的正式文件。6.利息支付计划表要求：详细列出每次利息支付的时间、金额、支付方式等。说明：利息支付计划表用于明确利息支付的时间和金额，便于双方履行合同。7.抵押物权属证明文件要求：抵押物权属证明文件，如抵押合同、抵押登记证明等。说明：抵押物权属证明文件用于证明抵押物的合法抵押权，确保抵押权的有效性。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如评估报告、审计报告等。说明：其他相关文件根据具体情况而定，用于补充和证明合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期偿还借款本金，应支付逾期利息，并按每日万分之五的标准支付违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供借款或处置抵押物。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按合同约定提供借款，应赔偿借款人因此遭受的损失，包括利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：评估机构未按约定提供评估报告，应赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：合同双方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：借款人未按约定用途使用借款，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。全文完。2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于住宅）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3借款人联系人及联系方式1.4借款人担保人基本信息1.5借款人担保人法定代表人或授权代表1.6借款人担保人联系人及联系方式2.借款合同基本信息2.1合同编号2.2合同签订日期2.3借款金额2.4借款期限2.5借款利率2.6还款方式2.7借款用途3.抵押物基本信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物面积3.4抵押物用途3.5抵押物现状3.6抵押物价值4.抵押物登记与保管4.1抵押物登记4.2抵押物保管4.3抵押物保险5.借款人义务与责任5.1按时还款义务5.2抵押物维护义务5.3抵押物转让限制5.4通知义务5.5违约责任6.借款人权利与利益6.1抵押物优先受偿权6.2抵押物处置权6.3查询抵押物权属资料权7.抵押权人义务与责任7.1保障抵押物安全义务7.2遵守法律法规义务7.3提供必要协助义务7.4违约责任8.抵押权人权利与利益8.1抵押物优先受偿权8.2抵押物处置权8.3查询抵押物权属资料权9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物评估报告11.3其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止程序13.合同签订地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：_________________借款人注册资本：___________________借款人营业执照注册号：________________1.2借款人法定代表人或授权代表借款人法定代表人姓名：_________________授权代表姓名：______________________授权代表身份证号码：__________________1.3借款人联系人及联系方式联系人姓名：______________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________1.4借款人担保人基本信息担保人名称：______________________担保人住所：______________________担保人法定代表人：_________________担保人注册资本：___________________担保人营业执照注册号：________________1.5借款人担保人法定代表人或授权代表担保人法定代表人姓名：_________________授权代表姓名：______________________授权代表身份证号码：__________________1.6借款人担保人联系人及联系方式联系人姓名：______________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________2.借款合同基本信息2.1合同编号：____________________2.2合同签订日期：_________________2.3借款金额：____________________2.4借款期限：____________________2.5借款利率：____________________2.6还款方式：____________________2.7借款用途：____________________3.抵押物基本信息3.1抵押物名称：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物面积：____________________3.4抵押物用途：____________________3.5抵押物现状：____________________3.6抵押物价值：____________________4.抵押物登记与保管4.1抵押物登记：____________________4.2抵押物保管：____________________4.3抵押物保险：____________________5.借款人义务与责任5.1按时还款义务：____________________5.2抵押物维护义务：____________________5.3抵押物转让限制：____________________5.4通知义务：____________________5.5违约责任：____________________6.借款人权利与利益6.1抵押物优先受偿权：____________________6.2抵押物处置权：____________________6.3查询抵押物权属资料权：____________________7.抵押权人义务与责任7.1保障抵押物安全义务：____________________7.2遵守法律法规义务：____________________7.3提供必要协助义务：____________________7.4违约责任：____________________8.抵押权人权利与利益8.1抵押物优先受偿权抵押权人有权在借款人违约时，优先于其他债权人受偿，受偿范围为抵押物的价值。8.2抵押物处置权抵押权人在借款人违约且无法履行还款义务时，有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿借款本息及违约金。8.3查询抵押物权属资料权抵押权人有权查阅、复制抵押物的权属证明、登记资料等相关文件。9.违约责任及争议解决9.1违约责任借款人如未按时偿还借款本息，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。抵押权人如未履行保障抵押物安全的义务，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件借款人违约，抵押权人有权解除本合同。借款人提前偿还借款本息，经抵押权人同意，本合同可提前解除。10.2合同终止条件借款本息及违约金全部清偿完毕。借款期限届满，且借款本息及违约金全部清偿完毕。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，抵押权人应将抵押物返还借款人，借款人应将抵押权人提供的抵押物清单及相关文件返还抵押权人。11.合同附件11.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、面积、用途、现状等信息。11.2抵押物评估报告抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，明确抵押物的价值。11.3其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、抵押物权属证明、担保人相关文件等。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，应按照本合同第十条的规定进行。13.合同签订地点本合同签订地点为____________________。14.合同生效日期本合同生效日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除借款人、抵押权人、担保人以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介服务：为借款人与抵押权人提供信息匹配、沟通协调等服务。2.评估服务：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.咨询服务：就合同条款、抵押物状况等提供专业意见。4.担保服务：提供保证、抵押、质押等担保方式。5.保险服务：为抵押物购买保险，保障抵押物的安全。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的合理费用。如因第三方原因导致借款人、抵押权人或担保人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其提供的服务的合理费用。15.3.2责任免除1.由于不可抗力导致的服务中断或无法履行；2.由于借款人、抵押权人或担保人的原因导致的服务中断或无法履行；3.由于借款人、抵押权人或担保人的违约行为导致的服务中断或无法履行。15.3.3责任承担方式第三方应按照本合同约定，及时履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方向第三方支付的服务费用，应在本合同约定的借款期限内支付。2.甲方向第三方支付的服务费用，应包含在借款合同约定的还款计划中。3.甲方向第三方支付的服务费用，如涉及税费，应由甲方承担。16.2乙方的额外条款1.乙方应保证第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务质量负责。2.乙方应监督第三方履行其职责，确保第三方提供的服务不损害借款人、抵押权人或担保人的合法权益。3.乙方应协助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的资料、协助办理相关手续等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系第三方作为独立法人或其他组织，与借款人之间不存在隶属关系。第三方提供的服务，应基于借款人的自愿选择和支付。17.2第三方与抵押权人的关系第三方作为独立法人或其他组织，与抵押权人之间不存在隶属关系。第三方提供的服务，应基于抵押权人的需求和支付。17.3第三方与担保人的关系第三方作为独立法人或其他组织，与担保人之间不存在隶属关系。第三方提供的服务，应基于担保人的需求和支付。17.4第三方与其他各方的责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围。对于借款人、抵押权人或担保人因第三方原因遭受的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。其他各方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、地址、面积、用途、现状等信息，并由抵押权人、借款人、担保人三方签字确认。2.抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具，明确抵押物的价值，并由评估机构盖章。3.借款人身份证明包括但不限于身份证、户口簿、营业执照等，用以证明借款人的身份。4.抵押物权属证明包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，用以证明抵押物的权属。5.担保人相关文件包括但不限于担保人营业执照、担保人授权委托书等，用以证明担保人的担保能力。6.第三方服务协议包括但不限于中介服务协议、评估服务协议、咨询服务协议等，用以明确第三方提供的服务内容和费用。7.保险合同抵押物购买的相关保险合同，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。9.违约金支付证明借款人违约时，支付违约金的证明文件。10.争议解决相关文件包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时偿还借款本息。责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人未按时偿还5万元借款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。1.2违约行为：未履行抵押物维护义务。责任认定：借款人应承担抵押物维护费用，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：借款人未对抵押物进行维护，导致抵押物价值降低，借款人应赔偿抵押权人损失。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1违约行为：未履行保障抵押物安全义务。责任认定：抵押权人应承担因未保障抵押物安全导致的损失。示例：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，抵押权人应赔偿损失。2.2违约行为：未按照合同约定处置抵押物。责任认定：抵押权人应承担因未按照合同约定处置抵押物导致的损失。示例：抵押权人未在规定时间内处置抵押物，导致抵押物价值降低，抵押权人应赔偿损失。3.担保人违约行为及责任认定3.1违约行为：未履行担保义务。责任认定：担保人应承担因未履行担保义务导致的损失。示例：担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还借款，担保人应承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：未履行服务职责。责任认定：第三方应承担因未履行服务职责导致的损失。示例：第三方未按照合同约定提供评估服务，导致评估报告不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于住宅）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人担保人基本信息1.3借款人抵押人基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.土地抵押权设定3.1抵押物基本情况3.2抵押物登记手续3.3抵押物处置方式4.借款利息及费用4.1利息计算方式4.2费用及支付方式5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途监督6.借款人权利与义务6.1借款人权利6.2借款人义务7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.担保人权利与义务8.1担保人权利8.2担保人义务9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：_________________1.1.2借款人法定代表人：_________________1.1.3借款人注册地址：_________________1.1.4借款人联系电话：_________________1.1.5借款人开户银行：_________________1.1.6借款人银行账号：_________________1.2借款人担保人基本信息1.2.1担保人名称：_________________1.2.2担保人法定代表人：_________________1.2.3担保人注册地址：_________________1.2.4担保人联系电话：_________________1.2.5担保人开户银行：_________________1.2.6担保人银行账号：_________________1.3借款人抵押人基本信息1.3.1抵押人名称：_________________1.3.2抵押人法定代表人：_________________1.3.3抵押人注册地址：_________________1.3.4抵押人联系电话：_________________1.3.5抵押人开户银行：_________________1.3.6抵押人银行账号：_________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币____________元整。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3还款方式：按月等额本息还款方式。3.土地抵押权设定3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：_________________3.1.2抵押物坐落：_________________3.1.3抵押物面积：_________________平方米3.1.4抵押物用途：_________________3.2抵押物登记手续3.2.1抵押物已办理抵押登记手续。3.2.2抵押登记证书编号：_________________3.3抵押物处置方式3.3.1抵押物处置方式：在借款人违约的情况下，由抵押权人依法处置。3.3.2抵押物处置所得优先用于偿还借款本金及利息。4.借款利息及费用4.1利息计算方式：按年利率_________________计算，按月计息。4.2费用及支付方式：4.2.1借款人需支付担保费、登记费等相关费用。4.2.2费用支付方式：在合同签订后____个工作日内支付。5.借款用途5.1借款用途说明：借款用途为_________________。5.2借款用途监督：借款人应定期向抵押权人提交借款用途的证明材料。6.借款人权利与义务6.1借款人权利：6.1.1按合同约定获得借款。6.1.2在借款期限内，对抵押物享有占有、使用、收益的权利。6.2借款人义务：6.2.1按合同约定按时足额偿还借款本金及利息。6.2.2遵守合同约定，不得擅自改变借款用途。6.2.3协助抵押权人办理抵押登记手续。7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利：7.1.1在借款人违约的情况下，有权依法处置抵押物。7.1.2在借款期限内，对抵押物享有占有、使用、收益的权利。7.2抵押人义务：7.2.1按合同约定承担抵押担保责任。7.2.2协助借款人办理抵押登记手续。7.2.3在抵押期间，不得擅自处分抵押物。8.担保人权利与义务8.1担保人权利：8.1.1在借款人违约时，有权要求借款人履行合同义务。8.1.2在借款人无力履行债务时，有权依法处置抵押物。8.2担保人义务：8.2.1按合同约定提供担保。8.2.2在借款人违约时，承担相应的担保责任。8.2.3未经抵押权人同意，不得擅自变更担保条款。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1如借款人未按期偿还借款本金及利息，应支付_____%的违约金。9.1.2如借款人未按约定使用借款，抵押权人有权要求其停止使用或收回借款。9.2抵押人违约责任：9.2.1如抵押人未按约定办理抵押登记，应承担相应的法律责任。9.2.2如抵押人擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任。9.3担保人违约责任：9.3.1如担保人未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同。11.1.2借款人已支付首期借款。11.2合同终止条件：11.2.1借款本息全部清偿完毕。11.2.2合同约定的终止条件成就。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致。12.2合同解除条件：12.2.1借款人严重违约。12.2.2合同约定的解除条件成就。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1土地使用权证复印件。13.1.2抵押登记证明复印件。13.1.3借款人身份证明复印件。13.1.4担保人身份证明复印件。13.2合同附件内容：13.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项内容：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，为合同双方提供专业服务的独立第三方机构。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是协助合同双方完成合同履行过程中的特定环节，确保合同的有效执行和双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的和所需服务内容。16.2第三方介入同意：对方应在____个工作日内答复是否同意第三方介入，并书面确认第三方介入的具体事项。16.3第三方介入实施：双方同意第三方介入后，由第三方根据合同约定和双方要求，开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额为本合同借款金额的_____%。17.2.2如第三方责任导致合同双方损失超过责任限额的，超出部分由合同双方按照合同约定分担。18.第三方权利18.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，