2024年度商铺使用权及装修改造工程合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺使用权及装修改造工程合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或注册地1.4联系方式2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺产权信息2.4商铺现状描述3.使用权授予3.1使用权期限3.2使用权范围3.3使用权费用及支付方式4.装修改造工程4.1工程内容4.2工程预算4.3工程进度安排4.4工程验收标准5.质量保证5.1质量要求5.2质量责任5.3质量保证期6.安全责任6.1安全生产要求6.2安全责任划分6.3应急预案7.权益维护7.1双方权益保护7.2争议解决机制7.3法律适用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充协议的效力11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权12.1知识产权归属12.2使用权限制12.3违约责任13.合同附件13.1相关文件清单13.2附件内容描述14.其他约定事项14.1双方签字盖章14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]1.3住所地或注册地1.3.1出租方：[出租方住所地或注册地]1.3.2承租方：[承租方住所地或注册地]1.4联系方式1.4.1出租方：[出租方联系电话]1.4.2承租方：[承租方联系电话]2.商铺基本情况2.1商铺位置：[具体地址]2.2商铺面积：[具体面积，如：100平方米]2.3商铺产权信息：[产权证编号，产权人信息]2.4商铺现状描述：[商铺现有装修情况，设施设备状况]3.使用权授予3.1使用权期限：[具体起止日期]3.2使用权范围：[商铺内所有区域，包括但不限于地面、墙面、天花板等]3.3使用权费用及支付方式3.3.1使用权费用：[具体金额]3.3.2支付方式：[银行转账、现金支付等]4.装修改造工程4.1工程内容：[具体装修改造项目，如：墙面刷漆、地面铺设、水电改造等]4.2工程预算：[具体金额]4.3工程进度安排：[分阶段完成时间表]4.4工程验收标准：[参照国家相关标准和规范，或双方另行约定]5.质量保证5.1质量要求：[参照国家相关标准和规范，或双方另行约定]5.2质量责任：[双方各自承担的质量责任和义务]5.3质量保证期：[自工程验收合格之日起，[具体时间]，如：一年]6.安全责任6.1安全生产要求：[参照国家相关安全生产法律法规，或双方另行约定]6.2安全责任划分：[双方各自承担的安全责任和义务]6.3应急预案：[发生安全事故时的应急处理措施]7.权益维护7.1双方权益保护：[保障双方合法权益，如：合同履行、争议解决等]7.2争议解决机制：[协商、调解、仲裁、诉讼等]7.3法律适用：[适用中华人民共和国法律，或双方另行约定]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付使用权的费用8.1.2出租方未按约定提供商铺使用权8.1.3双方未按约定进行装修改造8.1.4一方违反保密条款8.1.5一方未按约定履行质量保证责任8.1.6一方未按约定履行安全责任8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为[具体金额]8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金的计算方式：按未履行义务的天数或金额的一定比例计算8.3.2直接损失的计算方式：实际损失金额或市场评估价格9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方严重违约9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应协商处理未履行完毕的义务9.3终止条件9.3.1使用权期限届满9.3.2合同约定的终止条件成就9.4终止程序9.4.1双方应书面确认合同终止9.4.2终止合同后，双方应协商处理未履行完毕的义务10.合同变更与补充10.1变更程序10.1.1变更内容应书面通知对方10.1.2变更内容经双方签字盖章后生效10.2补充协议的效力10.2.1补充协议是合同不可分割的部分10.2.2补充协议的效力与合同效力相同11.保密条款11.1保密内容11.1.1商业秘密11.1.2技术信息11.1.3其他双方约定的保密信息11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起至[具体日期]11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.知识产权12.1知识产权归属12.1.1合同标的物的知识产权归双方约定的一方所有12.2使用权限制12.2.1未经对方同意，不得擅自转让、许可或以其他方式处分知识产权12.3违约责任12.3.1违反知识产权约定的，应承担相应的法律责任13.合同附件13.1相关文件清单13.1.1合同文本13.1.2商铺产权证明13.1.3装修改造工程图纸13.1.4其他相关文件13.2附件内容描述13.2.1每份附件的详细内容和作用14.其他约定事项14.1双方签字盖章14.1.1合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效14.2合同生效条件14.2.1合同经双方签字盖章后生效14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.1.2第三方介入的目的：为保证合同履行，提高工程质量和效率，维护甲乙双方的合法权益。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约或造成损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额不得低于因其违约行为可能给甲乙双方造成的直接经济损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；15.3.2.2第三方介入的具体事项和范围；15.3.2.3第三方的工作职责和权利；15.3.2.4第三方的责任和赔偿范围；15.3.2.5第三方介入的期限和终止条件。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常权利义务关系。15.4.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同履行过程中的协作与配合，第三方不得超越其职责范围，干涉甲乙双方的决策权。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知，并经甲乙双方同意后方可进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件、程序和责任，并在合同附件中详细列明。16.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。16.3甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质，并在合同中明确约定。16.4第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保工程质量和进度。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致违约，经甲乙双方确认后，可免除其责任。17.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求和说明：合同文本应包含所有合同条款，并由甲乙双方签字盖章。2.商铺产权证明详细要求和说明：商铺产权证明应包括产权证复印件、产权人身份证复印件等，以证明商铺的产权情况。3.装修改造工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包含施工图纸、设计说明、材料清单等，以明确工程内容和标准。4.装修改造工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。5.工程进度安排表详细要求和说明：进度安排表应明确各阶段工程开始和结束的时间，以及关键节点的里程碑。6.质量验收标准详细要求和说明：验收标准应参照国家相关标准和规范，或双方另行约定。7.安全生产管理制度详细要求和说明：管理制度应包含安全生产责任、安全操作规程、应急预案等内容。8.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。9.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。10.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付使用权的费用未按约定提供商铺使用权未按约定进行装修改造一方违反保密条款一方未按约定履行质量保证责任一方未按约定履行安全责任第三方未按协议履行职责2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。违约金的计算方式：按未履行义务的天数或金额的一定比例计算。直接损失的计算方式：实际损失金额或市场评估价格。3.示例说明示例一：若承租方未按约定支付使用权费用，则应向出租方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的[具体比例]。示例二：若施工方未按约定完成装修改造工程，则应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。示例三：若第三方在履行职责过程中造成损失，则应根据协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺使用权及装修改造工程合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的2.1商铺使用权2.2装修改造工程3.商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构4.装修改造工程内容4.1装修改造范围4.2装修改造设计要求4.3装修改造施工要求5.使用权及装修改造费用5.1使用权费用5.2装修改造工程费用5.3费用支付方式6.装修改造工期6.1工期安排6.2工期延误责任7.权益保护7.1甲方权益7.2乙方权益8.商铺维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2合同乙方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.合同标的2.1商铺使用权商铺名称：_______商铺位置：_______商铺面积：_______商铺使用权期限：_______2.2装修改造工程装修改造范围：_______装修改造设计要求：_______装修改造施工要求：_______3.商铺基本情况3.1商铺位置具体地址：_______周边环境：_______3.2商铺面积总面积：_______可使用面积：_______3.3商铺结构建筑结构：_______楼层：_______4.装修改造工程内容4.1装修改造范围包括但不限于：_______4.2装修改造设计要求设计风格：_______设计标准：_______4.3装修改造施工要求施工质量：_______施工期限：_______5.使用权及装修改造费用5.1使用权费用使用权费用总额：_______支付方式：_______支付期限：_______5.2装修改造工程费用装修改造工程费用总额：_______支付方式：_______支付期限：_______5.3费用支付方式付款方式：_______支付节点：_______6.装修改造工期6.1工期安排装修改造工程开始日期：_______装修改造工程结束日期：_______6.2工期延误责任因甲方原因导致工期延误：_______因乙方原因导致工期延误：_______7.权益保护7.1甲方权益商铺使用权：_______装修改造权：_______7.2乙方权益装修改造工程验收合格：_______商铺使用权期满后的处理权：_______8.商铺维护与管理8.1甲方责任定期检查商铺设施设备，确保正常使用；负责商铺内外公共区域的清洁和维护；负责商铺的消防安全管理；确保商铺的合法经营，不得从事违法活动。8.2乙方责任负责商铺内部设施的日常维护；负责商铺的日常运营和管理；确保商铺的装修改造工程符合规定，不得擅自改动；配合甲方进行商铺的检查和维护工作。9.合同履行与变更9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；任何一方未取得对方同意，不得单方面变更合同内容。10.违约责任10.1甲方违约责任未按时支付费用，应向乙方支付违约金；未按约定提供商铺使用权，应向乙方支付违约金；未履行维护管理责任，导致商铺设施损坏，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任未按时完成装修改造工程，应向甲方支付违约金；未按约定质量完成工程，应重新进行施工或赔偿损失；未履行商铺维护管理责任，导致商铺设施损坏，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无特定争议解决机构，争议解决方式以11.1为准。12.合同解除12.1合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方；双方应在接到解除通知之日起_______日内，办理合同解除手续。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止商铺使用权期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，如有修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量和效率，保障双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息对接、协调沟通、促成交易等服务的第三方。15.3.2监理方监理方是指负责对装修改造工程进行全过程监督、检查和评估的第三方。15.3.3评估机构评估机构是指对商铺价值、装修改造工程成本等进行评估的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1中介方中介方在履行职责过程中，因其自身原因导致的合同履行瑕疵，应承担相应的违约责任，责任限额为中介服务费用的_______%。16.1.2监理方监理方在履行职责过程中，因其自身原因导致的工程质量和进度问题，应承担相应的违约责任，责任限额为监理服务费用的_______%。16.1.3评估机构评估机构在履行职责过程中，因其自身原因导致的评估结果不准确，应承担相应的违约责任，责任限额为评估服务费用的_______%。16.2第三方责任承担16.2.1中介方中介方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。16.2.2监理方监理方应严格按照合同约定和行业标准进行监理工作，对工程质量和进度进行有效控制，确保工程顺利进行。16.2.3评估机构17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应积极配合甲方进行合同履行，遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。17.2第三方与乙方第三方应积极配合乙方进行工程实施，遵守合同约定，不得损害乙方合法权益。17.3第三方与甲乙双方第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容，不得参与任何损害甲乙双方利益的行为。18.第三方介入的具体条款18.1中介方条款18.1.1中介方应向甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方达成一致。18.1.2中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议，但不得损害甲乙双方的合法权益。18.2监理方条款18.2.1监理方应制定详细的监理计划，对工程进度、质量、安全等方面进行全程监督。18.2.2监理方应定期向甲乙双方汇报工程进展情况，确保工程按期完成。18.3评估机构条款18.3.1评估机构应按照合同约定和行业标准进行评估工作，确保评估结果的准确性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺使用权及装修改造工程合作协议详细要求：合同，包括双方基本信息、合同标的、商铺情况、装修改造内容、费用、工期、权益保护、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效与终止等条款。说明：此附件为合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：商铺使用权合同详细要求：商铺名称、位置、面积、使用权期限、租金、支付方式等。说明：此附件为商铺使用权的具体合同，明确了双方在商铺使用权方面的权利和义务。3.附件三：装修改造工程设计图纸详细要求：装修改造范围、设计风格、材料选用、施工要求等。说明：此附件为装修改造工程的设计图纸，是施工的依据。4.附件四：装修改造工程施工合同详细要求：施工范围、施工质量、施工期限、费用、支付方式等。说明：此附件为装修改造工程的施工合同，明确了施工方的责任和义务。5.附件五：商铺维护与管理规则详细要求：商铺维护、清洁、消防安全、合法经营等方面的规定。说明：此附件为商铺维护与管理的规则，明确了双方在商铺维护管理方面的责任和义务。6.附件六：费用支付凭证详细要求：支付日期、金额、支付方式等。说明：此附件为费用支付的凭证，用于证明双方已按照合同约定支付费用。7.附件七：第三方介入协议详细要求：第三方名称、介入目的、责任限额、服务内容等。说明：此附件为第三方介入的协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件为争议解决的协议，明确了双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，未按时支付费用的，视为违约行为。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，乙方未在5日前支付，则视为违约。2.违约行为：未按时完成装修改造工程责任认定标准：根据合同约定的施工期限，未按时完成装修改造工程的，视为违约行为。示例说明：若合同约定装修改造工程于2024年6月30日前完成，乙方未在约定日期前完成，则视为违约。3.违约行为：未按约定质量完成工程责任认定标准：根据合同约定的施工质量标准，未达到约定质量的，视为违约行为。示例说明：若合同约定装修改造工程需达到国家标准，乙方完成的工程未达到标准，则视为违约。4.违约行为：未履行维护管理责任责任认定标准：根据合同约定的维护管理要求，未履行相应责任的，视为违约行为。示例说明：若合同约定乙方负责商铺内部设施的日常维护，乙方未履行维护义务，则视为违约。5.违约行为：泄露合同内容责任认定标准：未经对方同意，泄露合同内容的，视为违约行为。示例说明：若一方将合同内容泄露给第三方，未经对方同意，则视为违约。6.违约行为：损害对方利益责任认定标准：在合同履行过程中，故意损害对方利益的，视为违约行为。示例说明：若一方故意拖延工程进度，导致对方遭受损失，则视为违约。全文完。2024年度商铺使用权及装修改造工程合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺现状4.使用权及租赁期限4.1使用权授予4.2租赁期限4.3租赁费用5.装修改造工程5.1工程内容5.2工程预算5.3工程进度6.质量标准与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.费用与支付7.1工程费用7.2材料费用7.3支付方式7.4付款时间8.权利与义务8.1出让方权利与义务8.2受让方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.合同生效与变更12.1生效条件12.2变更程序12.3变更内容13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商铺”指位于[具体地址]的商铺，面积[具体面积]，产权清晰，无任何权属纠纷。1.1.2“使用权”指本合同项下受让方在租赁期限内对商铺拥有的使用权，包括但不限于使用权、经营管理权。1.1.3“装修改造工程”指受让方对商铺进行的装修和改造工程，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设等。1.1.4“费用”指本合同项下涉及的所有费用，包括但不限于租金、装修改造费用、水电费等。1.1.5“合同期限”指本合同约定的商铺使用权及装修改造工程的起始日期至终止日期。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本《2024年度商铺使用权及装修改造工程合作协议》。1.2.2“出让方”指商铺的产权所有人，即[出让方名称]。1.2.3“受让方”指获得商铺使用权的经营者，即[受让方名称]。2.合作双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：[出让方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4电子邮箱：[电子邮箱]2.2受让方信息2.2.1受让方名称：[受让方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4电子邮箱：[电子邮箱]3.商铺基本情况3.1商铺位置：[具体地址]3.2商铺面积：[具体面积]平方米3.3商铺现状：商铺现状为空置，无租赁或经营行为。4.使用权及租赁期限4.1使用权授予：出让方同意将商铺的使用权授予受让方，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。4.2租赁期限：租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起计算。4.3租赁费用：受让方应向出让方支付每月租金[具体金额]元，共计[具体年数]年的租金总额为[总金额]元。5.装修改造工程5.1工程内容：受让方对商铺进行的装修改造工程包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设等。5.2工程预算：装修改造工程预算为[具体金额]元。5.3工程进度：装修改造工程应按照[具体进度安排]进行，具体工期为[具体时间]。6.质量标准与验收6.1质量标准：装修改造工程应达到国家相关质量标准，确保工程质量和安全。6.2验收程序：装修改造工程完成后，受让方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。6.3验收标准：验收标准应符合国家相关质量标准和设计要求。8.权利与义务8.1出让方权利与义务8.1.1出让方有权利要求受让方按照合同约定支付租金和相关费用。8.1.2出让方有义务保证商铺的产权清晰，无权属纠纷。8.1.3出让方有义务配合受让方进行装修改造工程，确保工程顺利进行。8.1.4出让方有义务在租赁期限内不得擅自改变商铺的使用性质。8.2受让方权利与义务8.2.1受让方有权利在租赁期限内合法使用商铺。8.2.2受让方有义务按照合同约定支付租金和相关费用。8.2.3受让方有义务按照合同约定进行装修改造工程，并确保工程质量和安全。8.2.4受让方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按合同约定支付租金或相关费用。9.1.2受让方未按合同约定进行装修改造工程或工程不符合质量标准。9.1.3受让方违反国家相关法律法规，进行非法经营。9.1.4出让方未按合同约定提供必要的服务或协助。9.2违约责任9.2.1受让方未支付租金或相关费用，应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。9.2.2受让方未按合同约定进行装修改造工程或工程不符合质量标准，应负责修复或赔偿损失。9.2.3受让方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。9.2.4出让方未提供必要服务或协助，应承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。10.1.2本合同内容及相关商业信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除本合同。11.1.2出现合同约定的违约情形，导致合同无法履行。11.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。11.3.2合同解除后，本合同终止。12.合同生效与变更12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，且合同内容符合法律法规规定。12.2变更程序12.2.1变更合同内容，应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。12.2.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于租金、装修改造工程内容、合同期限等。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知。13.1.2电子邮件、传真等可作为通知方式，但需对方确认接收。13.2送达地址13.2.1出让方送达地址：[具体地址]13.2.2受让方送达地址：[具体地址]13.3送达证明13.3.1双方应在送达后[具体时间]内，以书面形式确认收到对方的通知。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、装修改造工程合同等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力与本合同相同，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何直接关联的实体。2.第三方介入的触发条件2.1当甲乙双方认为有必要引入第三方以协助履行本合同时，可触发第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方职责与权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询意见。3.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以便履行其职责。3.3第三方无权干涉甲乙双方的权利义务，不得替代甲乙任何一方的决策。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。5.第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按时完成其服务，并对服务结果负责。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲