2024年回迁房买卖权益合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回迁房买卖权益合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋产权信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.回迁房性质及权益3.1回迁房性质3.2回迁房权益3.3回迁房政策依据4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间节点4.3付款方式4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2登记时间6.3登记费用6.4产权证办理7.附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2附属设施权属7.3附属设施使用及维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他特殊条款12.3其他补充事项13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）出卖方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。（2）买受方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系电话：________。1.2联系方式（1）出卖方联系方式：电子邮箱：________，通信地址：________。（2）买受方联系方式：电子邮箱：________，通信地址：________。1.3房屋产权信息（1）房屋产权证号：________。（2）房屋所有权人：________。（3）房屋地址：________。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于________区，具体地址为________。2.2房屋结构房屋为________结构，共________层，本房屋位于第________层。2.3房屋面积房屋总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.4房屋用途房屋用途为________，符合国家及地方相关政策规定。3.回迁房性质及权益3.1回迁房性质本房屋为回迁房，具有回迁房性质。3.2回迁房权益（1）房屋所有权；（2）房屋使用权；（3）房屋收益权；（4）其他依法享有的权益。3.3回迁房政策依据本合同所依据的政策文件及规定如下：（1）________；（2）________；（3）________。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本房屋买卖价格为________元。4.2付款时间节点（1）签订本合同之日起________日内，买受方支付总价款的________%；（2）房屋交付前，买受方支付总价款的________%；（3）房屋产权证办理完毕后，买受方支付总价款的________%。4.3付款方式买受方通过银行转账方式支付。4.4付款凭证买受方支付款项后，应提供银行转账凭证作为付款凭证。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为________年________月________日。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋内外装修符合约定要求。5.3验收程序（1）买受方在房屋交付前，应与出卖方共同对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方在《房屋交接清单》上签字确认；（3）验收不合格的，买受方有权要求出卖方在合理期限内进行整改。5.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，出卖方应在买受方要求下，在合理期限内进行整改。整改期间，房屋交付时间相应顺延。如出卖方未在合理期限内完成整改，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。6.产权转移及登记6.1产权转移方式本合同签订后，出卖方应将房屋所有权转移给买受方。6.2登记时间房屋产权转移登记时间为房屋交付后________日内。6.3登记费用房屋产权转移登记费用由买受方承担。6.4产权证办理出卖方应在房屋交付后________日内，协助买受方办理房屋产权证。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金；（2）买受方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金；（3）出卖方未保证房屋权属清晰，导致买受方无法办理产权证的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；（4）买受方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任，非违约方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。8.3违约赔偿违约方应按照非违约方实际损失，支付相应赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律规定进行。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理（1）出卖方应退还买受方已支付的款项；（2）买受方应退还出卖方已交付的房屋；（3）双方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自________年________月________日起生效。11.3合同终止条件（1）房屋交付完毕，产权证办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的终止条件成就之日。12.其他约定事项12.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他特殊条款（1）本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；（2）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.3其他补充事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议；（2）本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：付款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。14.3生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，具体第三方由双方根据实际情况协商确定。15.2第三方职责（1）中介方：负责协助双方进行房屋买卖的洽谈、签约、交付等事宜；（2）评估机构：负责对房屋价值进行评估；（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律事务；（4）监理单位：负责对房屋建设、装修过程进行监理。15.3第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）评估机构：有权收取评估费用；（3）律师事务所：有权收取法律服务费用；（4）监理单位：有权收取监理费用。15.4第三方义务（1）中介方：应诚实守信，维护双方合法权益；（2）评估机构：应客观、公正地进行评估；（3）律师事务所：应依法提供法律咨询和服务；（4）监理单位：应严格按照监理规范进行监理。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务，中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2甲乙双方与评估机构的关系16.3甲乙双方与律师事务所的关系甲乙双方应与律师事务所签订法律服务合同，明确律师事务所的服务内容和收费标准，律师事务所应依法维护甲乙双方的合法权益。16.4甲乙双方与监理单位的关系甲乙双方应与监理单位签订监理合同，明确监理单位的责任和权利，监理单位应严格按照监理规范进行监理。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在其职责范围内因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额（1）中介方：中介方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的________倍；（2）评估机构：评估机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为评估费用的________倍；（3）律师事务所：律师事务所因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为法律服务费用的________倍；（4）监理单位：监理单位因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为监理费用的________倍。17.3第三方责任承担第三方在责任限额内承担相应的法律责任，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。18.第三方变更及解除18.1第三方变更甲乙双方有权根据实际情况，变更第三方的职责和权利义务。18.2第三方解除（1）甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；（2）第三方有权解除与甲乙双方的合作关系；（3）解除合作关系后，双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等。说明：用于明确房屋交付时的状态，作为双方交接房屋的依据。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买受方已按约定支付款项。4.附件四：中介服务合同要求：中介服务合同应包含中介方的权利义务、服务费用、违约责任等内容。说明：用于明确中介方的职责和双方的权利义务。5.附件五：评估报告要求：评估报告应包含房屋评估的依据、评估方法、评估结果等。说明：用于证明房屋价值的合理性。6.附件六：法律服务合同要求：法律服务合同应包含律师提供的服务内容、收费标准、违约责任等内容。说明：用于明确律师事务所的服务内容和双方的权利义务。7.附件七：监理合同要求：监理合同应包含监理单位的权利义务、监理内容、监理费用、违约责任等内容。说明：用于明确监理单位的职责和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受方________元违约金，累计超过________元，买受方有权解除合同。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：每逾期一日，支付出卖方________元违约金，累计超过________元，出卖方有权解除合同。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方商业秘密责任认定：中介方赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。4.评估机构违约行为及责任认定违约行为：评估结果严重失实责任认定：评估机构赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。5.律师事务所违约行为及责任认定违约行为：未依法提供法律服务责任认定：律师事务所赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。6.监理单位违约行为及责任认定违约行为：未严格按照监理规范进行监理责任认定：监理单位赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。2024年回迁房买卖权益合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.回迁房性质及权益3.1回迁房定义3.2回迁房权益4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋产权及登记6.1房屋产权转移6.2房屋产权登记7.附属设施及权益7.1附属设施清单7.2附属设施权益8.相关税费及费用8.1税费承担8.2其他费用9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______住址：______1.2买方信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______住址：______第二条房屋基本情况2.1房屋位置详细地址：______所在区域：______所属小区：______2.2房屋面积建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.3房屋结构建筑类型：______建筑年代：______2.4房屋用途用途性质：______是否可分割：______第三条回迁房性质及权益3.1回迁房定义回迁房系指______项目因开发建设需要，由原居住人按照规定标准所取得的房屋。3.2回迁房权益买方取得回迁房后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的房屋买卖价格为______元人民币。4.2支付方式买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付给卖方。4.3付款时间节点首付款：______元人民币，于______日前支付；尾款：______元人民币，于房屋交付前______个工作日内支付。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准1.房屋结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题；2.水电设施齐全，功能正常；3.墙面、地面、顶面平整，无脱落、起砂等现象；4.窗户、门扇安装牢固，无破损。5.3验收流程买方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收合格证明。第六条房屋产权及登记6.1房屋产权转移卖方应在本合同签订后______个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。6.2房屋产权登记买方应在房屋产权转移手续办理完毕后______个工作日内，办理房屋产权登记手续。第七条附属设施及权益7.1附属设施清单1.厨房设备：______2.卫生间设备：______3.电梯：______4.供暖设施：______5.供水设施：______7.2附属设施权益买方取得回迁房后，享有上述附属设施的占有、使用和处分的权利。第八条相关税费及费用8.1税费承担本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。8.2其他费用1.房屋买卖合同印花税：______元人民币，由买方支付。2.房屋产权登记费：______元人民币，由买方支付。3.法律法规规定的其他费用：______元人民币，由______方支付。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任1.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金。2.如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付______元人民币的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1解除条件1.本合同约定的房屋交付时间逾期超过______日，买方有权解除合同；2.卖方未按约定办理房屋产权转移手续，买方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.2解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；2.双方应在接到解除通知之日起______个工作日内，就合同解除事宜达成协议；3.合同解除后，双方应按照本合同约定结算相关费用。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋交付并验收合格；2.双方履行完毕本合同约定的各项义务；3.因本合同约定的解除条件成就而解除合同。第十二条合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括：1.房屋买卖合同；2.房屋所有权证；3.房屋他项权证；4.其他相关文件。12.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商一致，并以书面形式补充。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自______年______月______日起签署。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及有关规定执行。14.3本合同自签署之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方类型1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.财务顾问；4.房屋评估机构；5.其他与本合同履行相关的第三方服务提供者。第二条第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入方式1.第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖合同的洽谈、签订和履行；2.第三方提供专业服务，如法律咨询、财务评估、房屋评估等；3.第三方参与合同争议的调解和解决。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，责任限额为本合同约定的买卖价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；2.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方与房屋买卖合同的关系第三方参与房屋买卖合同的履行，但不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位和责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行必要的变更；2.变更后的合同条款对甲乙双方及第三方均有约束力。5.2第三方介入时的费用承担1.第三方介入所产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照约定的比例分担；2.如第三方介入导致甲乙双方权益受损的，受损方有权要求第三方承担相应费用。5.3第三方介入时的保密义务第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第六条第三方介入时的合同解除1.如第三方在介入过程中违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权解除本合同；2.如第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除本合同。第七条第三方介入时的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权及登记、附属设施及权益、相关税费及费用、违约责任及争议解决、合同解除条件及程序、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，应清晰、完整地反映甲乙双方的权利和义务。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为原件，证明卖方对该房屋拥有合法所有权。说明：本附件用于证明卖方对房屋的所有权，确保交易的合法性。3.房屋他项权证详细要求：房屋他项权证应为原件，证明房屋上不存在任何权利瑕疵。说明：本附件用于证明房屋上不存在抵押、查封等权利瑕疵，确保交易的顺利进行。4.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估价格应真实、合理。5.房屋买卖合同印花税完税证明详细要求：完税证明应为原件，证明房屋买卖合同印花税已缴纳。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行纳税义务。6.房屋产权登记申请书详细要求：申请书应由甲乙双方共同填写，并附上相关证明材料。说明：本附件用于申请办理房屋产权登记手续。7.房屋产权登记费缴纳凭证详细要求：凭证应为原件，证明房屋产权登记费已缴纳。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行登记费用支付义务。8.法律服务机构出具的法律意见书详细要求：法律意见书应由具备资质的法律服务机构出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：本附件用于确保合同条款的合法性，降低交易风险。9.财务顾问出具的财务评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的财务顾问出具，对房屋的财务状况进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金。示例：若卖方未按合同约定时间交付房屋，逾期10日，则应向买方支付______元人民币的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付______元人民币的违约金。示例：若买方未按合同约定时间支付房款，逾期10日，则应向卖方支付______元人民币的违约金。3.违约行为：卖方未按约定办理房屋产权转移手续责任认定标准：卖方未在约定时间内办理房屋产权转移手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。示例：若卖方未在合同约定时间内办理房屋产权转移手续，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿______元人民币。4.违约行为：第三方在履行职责过程中违反本合同约定责任认定标准：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，并承担相应赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，则第三方应赔偿______元人民币。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年回迁房买卖权益合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息3.回迁房基本情况3.1回迁房地址3.2回迁房面积3.3回迁房用途3.4回迁房产权情况4.买卖双方权利义务4.1出卖方权利义务4.2买受方权利义务5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2相关费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：回迁房信息明细表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则：合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体2.1出卖方信息：出卖方名称：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地详细地址]。2.2买受方信息：买受方名称：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地详细地址]。3.回迁房基本情况3.1回迁房地址：[回迁房所在详细地址]，房产证编号：[房产证编号]。3.2回迁房面积：[回迁房建筑面积]，包括：[具体面积构成说明]。3.3回迁房用途：[回迁房用途说明]，如住宅、商业等。3.4回迁房产权情况：[回迁房产权归属说明]，包括产权人、共有权人等信息。4.买卖双方权利义务4.1出卖方权利义务：（1）确保所售回迁房权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按照合同约定的时间、地点交付房屋；（3）配合买受方办理房屋过户手续；（4）承担合同约定的其他义务。4.2买受方权利义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）接受并妥善使用回迁房；（3）遵守相关法律法规及物业管理规定；（4）承担合同约定的其他义务。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格：[购房总价]，人民币大写：[购房总价大写]。5.2支付方式：[支付方式说明]，如分期付款、一次性付款等。5.3付款时间：[具体付款时间安排]，如首付[百分比]在签订合同当日支付，余款[百分比]在交房前支付。6.交房时间与条件6.1交房时间：[交房具体时间]，如2024年[具体月份]日。6.2交房条件：房屋结构安全、设备齐全、达到入住条件。7.产权过户手续7.1过户手续办理：出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户登记等。7.2相关费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。8.违约责任8.1违约情形：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题；（3）买受方未按合同约定支付购房款；（4）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：（1）出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为购房总价款的[百分比]；（2）买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为购房总价款的[百分比]；（3）因出卖方原因导致合同解除，出卖方应退还买受方已支付的购房款，并支付相应的违约金；（4）因买受方原因导致合同解除，买受方应向出卖方支付已收购房款的[百分比]作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）[仲裁委员会名称]；（2）[其他争议解决机构名称]。10.合同解除10.1合同解除情形：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方，应在[具体时间]内给予书面回复；（3）双方在[具体时间]内未能就解除合同达成一致，可依法提起诉讼或仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：[合同生效具体日期]，如2024年[具体月份]日。12.合同附件12.1附件一：回迁房信息明细表；12.2附件二：付款凭证；12.3附件三：其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期：[合同签署具体日期]，如2024年[具体月份]日。13.2签署地点：[合同签署地点]，如[具体地址]。13.3签署人员：出卖方代表[姓名]，买受方代表[姓名]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或自然人。2.第三方介入的情形2.1出卖方与买受方在签订本合同时，可约定引入第三方介入，以保障合同的顺利履行。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[具体金额]，超出部分由合同双方按照各自责任承担。4.第三方责权利4.1第三方权利：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）要求合同双方提供必要的协助；（3）根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务：（1）保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（2）保守合同双方商业秘密；（3）按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权利义务关系；（2）第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。5.2第三方与出卖方的关系：（1）第三方协助出卖方完成房屋过户手续；（2）第三方对出卖方提供的房屋信息进行核实，确保房屋权属清晰。5.3第三方与买受方的关系：（1）第三方协助买受方进行房屋验收；（2）第三方对房屋质量进行评估，确保房屋符合合同约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入方式：（1）中介服务：第三方作为中介方，促成买卖双方签订本合同；（2）咨询服务：第三方提供专业咨询，协助合同双方解决合同履行中的问题；（4）担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。6.2第三方介入的程序：（1）合同双方在签订本合同时，可约定引入第