抵押贷款垫付协议（2024年版）

抵押贷款垫付协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同由以下双方签订：

甲方（借款人）：[甲方全称]

乙方（担保人）：[乙方全称]

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请抵押贷款垫付，乙方愿意为甲方提供垫付服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在抵押贷款垫付过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，共同维护金融市场的稳定。

二、签订背景

1.甲方因资金周转需要，向乙方申请抵押贷款垫付。

2.乙方同意为甲方提供垫付服务，甲方同意按照双方约定的条件进行还款。

3.双方本着公平、诚信的原则，达成本协议。

三、具体条款

（一）甲方义务

1.甲方应按照乙方要求，提供真实、完整的借款申请资料。

2.甲方应按照本协议约定，按时偿还借款本金及利息。

3.甲方应保持抵押物的完整性和有效性，不得擅自处分。

（二）乙方义务

1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供垫付服务。

2.乙方应监督甲方按照约定偿还借款本金及利息。

3.乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实借款用途。

四、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（借款人）：[甲方全称]

乙方（担保人）：[乙方全称]

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意在本协议有效期内，向甲方提供抵押贷款垫付服务，包括但不限于垫付贷款本金、利息及相关费用。

1.2乙方垫付的贷款资金应严格按照甲方提供的借款申请资料和贷款合同约定执行。

二、质量标准

2.1乙方提供的垫付服务应确保资金安全，不得泄露甲方财务信息。

2.2乙方应确保垫付资金的到账时间符合甲方需求，并保证资金使用效率。

三、价格支付

3.1甲方应按照借款合同约定的还款计划，向乙方支付垫付贷款本金及利息。

3.2甲方应向乙方支付垫付期间产生的相关费用，包括但不限于手续费、管理费等。

3.3乙方有权根据市场变化调整垫付服务价格，并提前通知甲方。

四、保密条款

4.1甲乙双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或对方商业秘密。

五、违约责任

5.1甲方未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.2甲方擅自处分抵押物，导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

5.3乙方未按照协议约定提供垫付服务，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行不符合约定，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、解除与终止

9.1本协议在以下情况下可解除或终止：

（1）协议约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

9.2协议解除或终止后，双方应按照协议约定处理未了事宜，并相互返还已支付款项。

十、协议的修改与补充

10.1本协议的修改与补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（借款人）的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供抵押贷款垫付服务；

（2）甲方有权要求乙方保密其财务信息和商业秘密；

（3）甲方有权在协议约定的期限内，向乙方提出解除或终止协议的请求。

1.2义务：

（1）甲方应按照借款合同约定的还款计划，按时向乙方支付借款本金及利息；

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的借款申请资料，并保证其真实性；

（3）甲方应保持抵押物的完整性和有效性，未经乙方同意不得擅自处分；

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得利用垫付资金从事非法活动；

（5）甲方应按照协议约定，支付垫付期间产生的相关费用。

二、乙方（担保人）的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定偿还借款本金及利息；

（2）乙方有权监督甲方使用垫付资金，确保资金用途合法合规；

（3）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身合法权益；

（4）乙方有权根据市场变化调整垫付服务价格，并提前通知甲方。

2.2义务：

（1）乙方应按照协议约定，向甲方提供抵押贷款垫付服务；

（2）乙方应确保垫付资金的到账时间符合甲方需求，并保证资金使用效率；

（3）乙方应保密甲方财务信息和商业秘密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露；

（4）乙方应监督甲方使用垫付资金，确保资金用途合法合规；

（5）乙方应按照协议约定，支付垫付期间产生的相关费用。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1甲乙双方应建立良好的沟通机制，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2甲方应按照协议约定，向乙方提供借款申请资料，并确保资料的真实性。

3.3乙方应按照协议约定，及时为甲方提供垫付服务，并确保资金到账。

3.4甲乙双方应定期进行财务对账，确保双方财务状况清晰明了。

3.5甲方应按照借款合同约定的还款计划，按时向乙方支付借款本金及利息。

3.6乙方应按照协议约定，监督甲方使用垫付资金，确保资金用途合法合规。

四、合作期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还完毕借款本金及利息之日止。

4.2合作期限届满，甲乙双方应按照协议约定处理未了事宜，并相互返还已支付款项。

五、合同解除与终止

5.1合同解除与终止的条件及程序，详见本协议“主要条款内容”第九条。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还完毕借款本金及利息之日止，合同期限为[具体期限]年。

1.2若甲乙双方同意延长合同期限，应书面签订补充协议，经双方签字盖章后，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并以书面形式作出。

2.2变更后的协议内容，自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。

三、合同的终止

3.1合同终止的情形包括但不限于：

（1）合同约定的还款期限届满，甲方已偿还完毕借款本金及利息；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.2合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理未了事宜，并相互返还已支付款项。

四、合同的解除

4.1合同解除的情形包括但不限于：

（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

4.2合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理未了事宜，并相互返还已支付款项。

五、争议解决机制

5.1甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。任何补充协议或变更协议均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

7.3未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1有效的身份证件复印件；

1.2借款申请表；

1.3贷款用途说明；

1.4抵押物所有权证明；

1.5抵押物评估报告；

1.6其他甲方认为必要的文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本复印件；

2.2乙方法定代表人或授权代表的有效身份证件复印件；

2.3乙方同意提供垫付服务的书面文件；

2.4乙方认为必要的其他文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1贷款合同；

3.2抵押合同；

3.3甲方与乙方签订的抵押贷款垫付协议；

3.4双方协商一致认为需要共同准备的任何其他文件。

所有附件应真实、完整，并符合法律法规的要求。