抵押债务品类协议（2024年版）

抵押债务品类协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方以其名下抵押物为甲方提供债务担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的抵押债务关系，约定乙方以其名下抵押物为甲方提供的债务担保事宜，以确保甲方债权的安全实现。

二、签订背景

鉴于乙方在经营活动中，因资金周转需要，向甲方借款人民币_________元，甲方同意为乙方的债务提供担保。为保障甲方的合法权益，双方经协商一致，特订立本合同。

三、合同内容

1.乙方同意以其名下位于_________的_________（抵押物名称）作为抵押物，为甲方提供债务担保。

2.抵押物价值为人民币_________元，乙方承诺在合同有效期内，对该抵押物享有合法、完整、有效的所有权。

3.甲方在乙方履行债务期间，不得要求行使抵押权。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方同意将其名下抵押物作为担保，为甲方提供的债务担保服务。

2.甲方有权要求乙方提供抵押物的所有权证明、使用权证明等相关文件。

3.乙方应确保抵押物的权属清晰、无任何争议，并承担因抵押物权属问题导致的风险。

二、质量标准

1.抵押物应符合国家相关法律法规的规定，不存在权属纠纷、查封、扣押、抵押等情况。

2.抵押物应处于良好状态，无重大损坏、锈蚀、腐烂等影响其价值和使用的情况。

3.抵押物评估价值应不低于甲方债务本金的_________倍。

三、价格支付

1.甲方应按照乙方提供的抵押物评估价值，向乙方支付抵押物评估费用。

2.抵押物评估费用支付方式：_________（如一次性支付、分期支付等）。

3.甲方在债务履行期限内，应按照约定支付债务本金及利息。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其签订过程应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限为合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定提供抵押物或抵押物存在权属纠纷、查封、扣押、抵押等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定支付抵押物评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物评估费用的_________%。

3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除

1.甲方有权在乙方未履行债务或抵押物存在权属纠纷、查封、扣押、抵押等情况时，解除本合同。

2.乙方有权在甲方未按约定支付抵押物评估费用或违约金时，解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供抵押物的所有权证明、使用权证明等相关文件，并有权对抵押物进行评估。

2.甲方有权在债务履行期限内，监督乙方履行债务情况，包括但不限于债务本金和利息的支付。

3.甲方有权在乙方未履行债务或抵押物存在权属纠纷、查封、扣押、抵押等情况时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在合同约定的保密期限内，对乙方提供的信息和资料进行保密。

5.甲方应按照约定支付抵押物评估费用，并按期支付债务本金及利息。

6.甲方应在本合同约定的争议解决方式下，承担相应的诉讼费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付抵押物评估费用。

2.乙方有权在债务履行期限内，监督甲方履行债务情况，包括但不限于债务本金和利息的支付。

3.乙方有权在甲方未按约定支付抵押物评估费用或违约金时，解除本合同。

4.乙方应确保抵押物的权属清晰、无任何争议，并承担因抵押物权属问题导致的风险。

5.乙方应保证抵押物处于良好状态，无重大损坏、锈蚀、腐烂等影响其价值和使用的情况。

6.乙方应按照约定提供抵押物，并配合甲方进行抵押物的评估、监督等工作。

7.乙方应在合同约定的保密期限内，对甲方提供的信息和资料进行保密。

8.乙方应在本合同约定的争议解决方式下，承担相应的诉讼费用。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

2.在合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应友好协商解决，确保合同的履行不受影响。

3.甲方在债务履行期限内，有权要求乙方提供抵押物的使用、维护情况报告。

4.乙方应按照甲方的要求，及时提供抵押物的使用、维护情况报告，并对报告内容的真实性负责。

5.双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

6.如乙方需对抵押物进行必要的维修、保养等，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

7.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并可依法部分或全部免除责任。

8.双方在合同执行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

四、合作方式

1.双方应通过书面形式进行沟通和协商，确保信息的准确性和及时性。

2.双方应指定专人负责合同的执行和管理工作，确保合同的顺利履行。

3.双方应定期召开会议，讨论合同执行情况，分析问题，提出解决方案。

4.双方应相互支持，共同维护合同的权益，确保合同的长期稳定执行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期_________年，直至债务履行完毕。

二、合同的变更

1.本合同在有效期内，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应友好协商，达成书面协议，对本合同进行相应变更。

2.任何变更协议均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

三、合同的终止

1.本合同在以下情况下终止：

a.债务履行完毕，甲方债权实现；

b.双方协商一致，决定终止合同；

c.任何一方违约，经另一方通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

e.合同约定的其他终止条件成就。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互确认债务已履行完毕。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。

五、法律适用与管辖法院

1.本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。

2.因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院解决。

六、合同效力

1.本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。

2.如本合同中的任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、车辆行驶证等。

2.抵押物使用权证明文件，如租赁合同、经营许可证等。

3.抵押物评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。

4.债务合同，明确甲方债务的金额、期限、利率等条款。

5.双方身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

6.乙方提供的其他与抵押物相关的文件和资料，以证明抵押物的权属清晰、无权属纠纷。

7.保密协议，双方应签署保密协议，确保合同内容及其签订过程的信息保密。

8.合同签订地人民法院出具的管辖权证明文件，如必要。

9.双方认为有必要提供的其他文件和资料，以证明合同履行所需的条件或情况。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖章：________________________

-签字、盖章日期：___________________

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方代表签字：____________________

-乙方盖章：______________