2024年度带产权车位商品房买卖合同（停车无忧）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带产权车位商品房买卖合同（停车无忧）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.商品房信息2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房结构2.4商品房配套设施3.车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位配套设施4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.合同履行及变更6.1合同履行6.2合同变更7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订及备案12.1合同签订12.2合同备案13.合同附件13.1商品房产权证13.2车位产权证13.3其他相关文件14.合同签署人及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度带产权车位商品房买卖合同（停车无忧）》。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出卖方）：1.4.1.1甲方名称：______1.4.1.2甲方地址：______1.4.1.3甲方联系人：______1.4.1.4甲方联系电话：______1.4.2乙方（买方）：1.4.2.1乙方名称：______1.4.2.2乙方地址：______1.4.2.3乙方联系人：______1.4.2.4乙方联系电话：______2.商品房信息2.1商品房位置：______2.2商品房面积：______平方米。2.3商品房结构：______2.4商品房配套设施：______3.车位信息3.1车位位置：______3.2车位面积：______平方米。3.3车位配套设施：______4.买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1买方有权要求出卖方交付符合合同约定的商品房及车位。4.1.2买方有权要求出卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋及车位。4.1.3买方有权要求出卖方承担因出卖方违约而产生的相关费用和损失。4.2买方义务：4.2.1买方应按照合同约定支付购房款。4.2.2买方应遵守物业管理规定，维护小区环境。4.2.3买方应在合同约定的期限内办理房屋及车位的产权过户手续。4.3卖方权利：4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。4.3.2卖方有权要求买方遵守物业管理规定，维护小区环境。4.3.3卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋及车位的产权过户手续。4.4卖方义务：4.4.1卖方应按照合同约定交付符合约定的商品房及车位。4.4.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋及车位。4.4.3卖方应协助买方办理房屋及车位的产权过户手续。5.付款方式及期限5.1付款方式：买方应按照合同约定的付款方式支付购房款。5.2付款期限：买方应在合同约定的期限内支付购房款。5.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应向出卖方支付______的违约金。6.合同履行及变更6.1合同履行：买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更：经买卖双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行确认。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按合同约定时间、地点交付房屋及车位的；8.1.2出卖方交付的房屋及车位不符合合同约定的；8.1.3买方未按合同约定支付购房款的；8.1.4买方逾期办理房屋及车位产权过户手续的；8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的其他情形。8.2违约责任承担：8.2.1出卖方违约的，应向买方支付相当于已付购房款______%的违约金；8.2.2买方违约的，应向出卖方支付相当于已付购房款______%的违约金；8.2.3因任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此造成的直接经济损失。8.3违约金计算：违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。10.合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。11.其他约定事项11.1税费承担：本合同涉及的税费，除法律另有规定外，由买方承担。11.2.1商品房买卖合同附件；11.2.2车位买卖合同附件；11.2.3付款凭证；11.2.4其他相关文件。11.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.合同签订及备案12.1合同签订：本合同由甲乙双方授权代表在合同签订地点签订。12.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。13.合同附件13.1商品房产权证：出卖方应提供合法有效的商品房产权证。13.2车位产权证：出卖方应提供合法有效的车位产权证。13.3其他相关文件：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。14.合同签署人及日期14.1签署人：甲方授权代表（签字）：______；乙方授权代表（签字）：______。14.2签署日期：甲方签署日期：______年______月______日；乙方签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何参与本合同执行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的遵守和实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方可共同选择合适的第三方介入合同执行，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方或合同履行过程中产生的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。17.3责任限额执行：第三方在履行职责过程中，如发生违约或疏忽，其责任限额以合同约定为准。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供合同相关文件、信息等。18.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查，并提出意见和建议。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责，确保合同的顺利执行。19.2第三方应保持独立、公正，不得偏袒任何一方，不得泄露合同相关秘密。19.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方应与甲方保持独立，不得因介入合同而损害甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分：第三方应与乙方保持独立，不得因介入合同而损害乙方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，应维护甲乙双方的合法权益，促进合同的履行。21.第三方介入协议21.1第三方介入协议的签订：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。21.2第三方介入协议的内容：包括但不限于介入目的、介入范围、责任限额、保密条款等。22.第三方介入终止22.1第三方介入终止条件：在合同履行完毕或出现其他合同约定的终止条件时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止程序：终止时，甲乙双方应与第三方进行协商，确保合同终止后的相关事宜得到妥善处理。23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同附件附件说明：包括但不限于商品房买卖合同的具体条款、双方签字盖章页、房屋产权证复印件等。详细要求：确保附件内容完整、准确，与合同一致。2.车位买卖合同附件附件说明：包括但不限于车位买卖合同的具体条款、双方签字盖章页、车位产权证复印件等。详细要求：确保附件内容完整、准确，与合同一致。3.付款凭证附件说明：包括但不限于购房款的支付凭证、银行汇款单、现金收据等。详细要求：确保付款凭证真实、有效，与合同约定金额一致。4.商品房产权证附件说明：出卖方提供的商品房产权证复印件，证明出卖方对该房屋拥有合法的产权。详细要求：产权证内容完整、清晰，与合同约定的房屋一致。5.车位产权证附件说明：出卖方提供的车位产权证复印件，证明出卖方对该车位拥有合法的产权。详细要求：产权证内容完整、清晰，与合同约定的车位一致。6.土地使用权证附件说明：证明出卖方对该商品房所在土地拥有合法的土地使用权。详细要求：土地使用权证内容完整、清晰，与合同约定的房屋一致。7.建设工程规划许可证附件说明：证明该商品房的建设工程符合规划要求。详细要求：许可证内容完整、清晰，与合同约定的房屋一致。8.建筑工程施工许可证附件说明：证明该商品房的建设工程已获得相关部门的批准。详细要求：许可证内容完整、清晰，与合同约定的房屋一致。9.其他相关文件附件说明：包括但不限于房屋质量保证书、物业管理协议、水电费缴纳证明等。详细要求：确保附件内容与合同约定一致，真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间、地点交付房屋及车位。出卖方交付的房屋及车位不符合合同约定。买方未按合同约定支付购房款。买方逾期办理房屋及车位产权过户手续。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：出卖方违约：应向买方支付相当于已付购房款______%的违约金。买方违约：应向出卖方支付相当于已付购房款______%的违约金。第三方违约：第三方应承担合同约定的责任限额，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：示例一：出卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权要求出卖方支付相当于已付购房款______%的违约金。示例二：买方未按合同约定支付购房款，出卖方有权要求买方支付相当于已付购房款______%的违约金。示例三：第三方在履行职责过程中，因疏忽导致合同无法履行，第三方应承担合同约定的责任限额，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度带产权车位商品房买卖合同（停车无忧）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.商品房的基本信息2.1商品房的位置2.2商品房的结构2.3商品房的面积3.车位的详细信息3.1车位的位置3.2车位的面积3.3车位的产权归属4.买卖合同的成立与生效4.1合同的签订4.2合同的生效5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的违约责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付的时间6.2房屋验收的标准6.3验收不合格的处理7.车位交付与验收7.1车位交付的时间7.2车位验收的标准7.3验收不合格的处理8.质量保证与维修责任8.1房屋的质量保证8.2车位的质量保证8.3维修责任与费用9.违约责任9.1买受人违约责任9.2出卖人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同的终止与生效12.1合同终止的条件12.2合同生效的条件13.合同的附件与补充13.1合同附件的说明13.2合同补充条款14.合同的签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条商品房的基本信息2.1商品房的位置房屋所在小区：____________________房屋所在楼栋：____________________房屋所在单元：____________________房屋所在楼层：____________________2.2商品房的结构房屋结构：____________________房屋户型：____________________2.3商品房的面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________第三条车位的详细信息3.1车位的位置车位所在小区：____________________车位所在楼栋：____________________车位所在单元：____________________车位所在楼层：____________________3.2车位的面积车位面积：____________________3.3车位的产权归属车位产权证号：____________________车位产权人：____________________第四条买卖合同的成立与生效4.1合同的签订本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。4.2合同的生效本合同自付款到账之日起生效。第五条付款方式与期限5.1付款方式（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：____________________元，于房屋交付前支付。5.2付款期限首付款支付期限：____________________尾款支付期限：____________________5.3逾期付款的违约责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的_____%作为违约金。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付的时间房屋交付时间：____________________6.2房屋验收的标准房屋验收标准：____________________6.3验收不合格的处理买受人收到房屋后，如有质量问题，应在____个工作日内向出卖人提出，出卖人应在____个工作日内予以维修或更换。如出卖人未在规定时间内维修或更换，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的全部款项。第七条车位交付与验收7.1车位交付的时间车位交付时间：____________________7.2车位验收的标准车位验收标准：____________________7.3验收不合格的处理买受人收到车位后，如有质量问题，应在____个工作日内向出卖人提出，出卖人应在____个工作日内予以维修或更换。如出卖人未在规定时间内维修或更换，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的全部款项。第八条质量保证与维修责任8.1房屋的质量保证（1）房屋主体结构、承重墙、梁、板、柱、阳台等关键部位，自交付之日起____年内，如因施工质量问题导致损坏，出卖人负责免费维修或更换；（2）房屋的非关键部位，如门窗、地面、墙面等，自交付之日起____年内，如因施工质量问题导致损坏，出卖人负责免费维修或更换；8.2车位的质量保证（1）车位主体结构、承重墙、梁、板、柱等关键部位，自交付之日起____年内，如因施工质量问题导致损坏，出卖人负责免费维修或更换；（2）车位的非关键部位，如地面、墙面等，自交付之日起____年内，如因施工质量问题导致损坏，出卖人负责免费维修或更换；8.3维修责任与费用维修费用由出卖人承担，但买受人需提供相关维修证明及费用清单。第九条违约责任9.1买受人违约责任（1）买受人未按时支付房款，应向出卖人支付逾期付款金额的_____%作为违约金；（2）买受人单方面解除合同，应向出卖人支付已付款项的_____%作为违约金；9.2出卖人违约责任（1）出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付逾期交付天数按每日____元计算违约金；（2）出卖人提供的房屋或车位存在质量问题，未能及时维修或更换，应向买受人支付____元作为违约金；9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序双方应按照人民法院的诉讼程序进行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；11.2合同解除的条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十二条合同的终止与生效日期12.1合同终止的条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的附件与补充13.1合同附件的说明（1）房屋产权证复印件；（2）车位产权证复印件；（3）付款凭证；13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。14.2合同生效日期本合同自付款到账之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同签订、履行或监督等环节的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的类型第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其在履行合同过程中产生的后果承担相应的法律责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议；（3）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按时提交履行职责的报告或成果。第三条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同、资料、场地等；（2）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）甲方应配合第三方对合同履行情况进行监督。3.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同、资料、场地等；（2）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）乙方应配合第三方对合同履行情况进行监督。第四条第三方责任限额的明确4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错或疏忽导致合同双方或第三方利益受损时，所应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据合同金额、第三方职责范围、行业惯例等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方和第三方签字（或盖章）确认。4.3责任限额的履行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身过错或疏忽导致合同双方或第三方利益受损，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由合同双方自行承担或协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议确定。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议确定。5.3第三方与合同双方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对合同双方或第三方利益受损的，应承担相应责任；（2）合同双方对第三方在履行合同过程中的行为不承担责任，除非合同另有约定。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件（1）因第三方介入导致合同履行出现重大变化；（2）合同双方和第三方协商一致。6.2合同变更的程序（1）合同双方和第三方应书面通知对方，说明变更原因和内容；（2）合同双方和第三方应经签字（或盖章）确认变更后的合同。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除的条件（1）第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定；（2）合同双方和第三方协商一致解除合同。7.2合同解除的程序（1）合同双方和第三方应书面通知对方，说明解除原因和内容；（2）合同双方和第三方应经签字（或盖章）确认解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明出卖人对房屋享有合法产权，确保交易的合法性。2.车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明出卖人对车位享有合法产权，确保交易的合法性。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明买受人已按照合同约定支付了房款。4.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、配套设施等验收结果。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。5.车位验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的车位验收报告，包括车位质量、配套设施等验收结果。说明：用于证明车位交付时的质量状况。6.合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的照片，包括双方签字盖章的场景。说明：作为合同签订的证明。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，包括第三方职责、权利、义务等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求：提供合同解除的协议，包括解除原因、生效日期等。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：买受人未按约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款金额的_____%作为违约金。示例：若买受人应于2024年3月1日前支付首付款，但至2024年3月10日仍未支付，则应支付逾期付款金额的5%作为违约金。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付逾期交付天数按每日____元计算违约金。示例：若出卖人应于2024年3月1日前交付房屋，但至2024年3月10日仍未交付，则应支付逾期交付天数按每日100元计算违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。示例：若第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同双方利益受损，则应承担不超过合同约定责任限额的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：若因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年度带产权车位商品房买卖合同（停车无忧）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同标的物信息2.车位买卖约定2.1车位所有权转移2.2车位交付及验收2.3车位使用范围及限制3.商品房买卖约定3.1商品房所有权转移3.2商品房交付及验收3.3商品房使用范围及限制4.付款方式及期限4.1车位款支付方式4.2车位款支付期限4.3商品房款支付方式4.4商品房款支付期限5.违约责任5.1车位买卖违约责任5.2商品房买卖违约责任5.3其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.合同附件10.1车位买卖合同附件10.2商品房买卖合同附件11.合同份数及生效日期12.当事人声明及承诺13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立前，双方已就车位及商品房的买卖事宜进行充分协商，达成一致意见。第二条合同当事人信息2.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。2.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。第三条车位买卖约定3.1车位所有权转移3.1.1出卖方承诺将车位所有权依法转移给买受方。3.1.2车位所有权转移以办理产权登记手续为准。3.2车位交付及验收3.2.1出卖方应在合同约定的交付日期前将车位交付给买受方。3.2.2买受方应在收到车位后3个工作日内对车位进行验收，并签署验收报告。3.3车位使用范围及限制3.3.1买受方在取得车位所有权后，可按约定的使用范围使用车位。3.3.2买受方不得擅自改变车位用途，不得将车位出租或出借给他人。第四条商品房买卖约定4.1商品房所有权转移4.1.1出卖方承诺将商品房所有权依法转移给买受方。4.1.2商品房所有权转移以办理产权登记手续为准。4.2商品房交付及验收4.2.1出卖方应在合同约定的交付日期前将商品房交付给买受方。4.2.2买受方应在收到商品房后3个工作日内对商品房进行验收，并签署验收报告。4.3商品房使用范围及限制4.3.1买受方在取得商品房所有权后，可按约定的使用范围使用商品房。4.3.2买受方不得擅自改变商品房用途，不得将商品房出租或出借给他人。第五条付款方式及期限5.1车位款支付方式5.1.1买受方应按本合同约定的付款方式向出卖方支付车位款。5.1.2车位款支付期限为合同签订之日起[具体天数]内。5.2车位款支付期限5.2.1买受方应在合同约定的车位款支付期限内支付全部车位款。5.3商品房款支付方式5.3.1买受方应按本合同约定的付款方式向出卖方支付商品房款。5.3.2商品房款支付期限为合同签订之日起[具体天数]内。5.4商品房款支付期限5.4.1买受方应在合同约定的商品房款支付期限内支付全部商品房款。第六条违约责任6.1车位买卖违约责任6.1.1若出卖方未按合同约定交付车位，应向买受方支付车位款总额的[具体百分比]%作为违约金。6.2商品房买卖违约责任6.2.1若出卖方未按合同约定交付商品房，应向买受方支付商品房款总额的[具体百分比]%作为违约金。6.3其他违约责任6.3.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1若双方协商不成，可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。7.3争议解决程序7.3.1仲裁程序应按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按照[具体仲裁委员会名称]的规定支付。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按合同约定交付车位或商品房，且在买受方通知后[具体天数]内未履行交付义务的，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按合同约定支付款项，且在出卖方通知后[具体天数]内未支付或未提出合理理由的，出卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体天数]内回复是否同意解除合同。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的权利义务履行完毕。9.1.2合同因解除而终止。9.1.3合同因其他法律事实而终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.2.2双方应相互清理债权债务关系。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章。10.1.2合同符合法律法规的生效条件。10.2合同备案手续10.2.1合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第十一条合同附件11.1车位买卖合同附件11.1.1车位产权证书复印件。11.1.2车位使用说明。11.2商品房买卖合同附件11.2.1商品房产权证书复印件。11.2.2商品房使用说明书。第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数12.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条当事人声明及承诺13.1当事人声明13.1.1出卖方声明车位及商品房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。13.2当事人承诺13.2.1双方承诺按合同约定履行各自的权利义务。第十四条其他约定事项14.1通知送达a)直接交付；b)邮寄（包括特快专递）；c)传真；d)电子邮件；14.1.2通知或通讯自送达之日起或自发出之日起[具体天数]后视为已送达对方。14.2不可抗力14.2.1本合同履行过程中，如因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务，该方不负违约责任，但应在[具体天数]内通知对方。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应按有利于保护买受方的原则进行解释。14.4合同修改14.4.1本合同任何条款的修改，必须以书面形式经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提供专业服务，降低交易风险。15.3第三方介入方式a)协助甲乙双方进行合同谈判；b)对合同条款进行审核和解释；c)提供专业评估、监理等服务；d)在争议解决过程中提供仲裁或调解服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同标的金额的[具体百分比]%，超出部分由甲乙双方自行承担。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方有权选择引入第三方介入合同履行过程。17.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权