2024年度土地买卖居间合同执行监督与评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地买卖居间合同执行监督与评估本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2土地基本信息1.3居间服务信息2.居间服务内容与义务2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用及支付方式3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.土地买卖交易流程4.1土地权属调查4.2土地买卖合同签订4.3土地过户手续办理4.4土地款支付与结算5.居间服务监督与评估5.1居间服务监督内容5.2居间服务评估标准5.3居间服务评估方法5.4居间服务评估结果处理6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2居间服务方违约责任8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1土地权属证明文件9.2土地买卖合同9.3居间服务协议10.合同解除与变更10.1合同解除条件10.2合同变更程序11.合同解释与适用法律11.1合同解释原则11.2合同适用法律12.合同争议管辖地12.1合同争议管辖地选择13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息买卖双方名称、法定代表人或负责人姓名、联系方式、住所地等详细信息。1.2土地基本信息土地坐落位置、土地证号、土地面积、土地用途、土地性质、土地权属证明文件等详细信息。1.3居间服务信息居间服务方名称、法定代表人或负责人姓名、联系方式、住所地、居间服务内容、服务期限等详细信息。2.居间服务内容与义务2.1居间服务范围包括但不限于土地权属调查、交易洽谈、合同签订、过户手续办理等。2.2居间服务方式通过电话、电子邮件、面谈等方式提供居间服务。2.3居间服务期限自合同签订之日起至买卖双方完成土地过户手续之日止。2.4居间服务费用及支付方式居间服务费用为人民币__元，买方在签订合同时支付__%，余款在过户手续办理完毕后支付。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务买方有权要求卖方提供真实、准确的土地权属证明文件；买方应按时支付居间服务费用和土地款项。3.2卖方权利与义务卖方应确保土地权属清晰，无争议；卖方应配合买方办理过户手续。4.土地买卖交易流程4.1土地权属调查居间服务方负责对土地权属进行调查，确保土地权属清晰。4.2土地买卖合同签订买卖双方在居间服务方的见证下签订土地买卖合同。4.3土地过户手续办理居间服务方协助买卖双方办理土地过户手续。4.4土地款支付与结算买方按照合同约定支付土地款项，居间服务方协助进行结算。5.居间服务监督与评估5.1居间服务监督内容包括居间服务方的工作效率、服务质量、合同履行情况等。5.2居间服务评估标准依据国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行评估。5.3居间服务评估方法采用定量与定性相结合的方法进行评估。5.4居间服务评估结果处理根据评估结果，居间服务方应改进工作，提高服务质量。6.争议解决机制6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同约定的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议发生后，双方应在__日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限自争议发生之日起__日内解决。7.违约责任7.1买卖双方违约责任买卖双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2居间服务方违约责任居间服务方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还居间服务费用、赔偿损失等。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.土地买卖交易完成，买卖双方完成土地过户手续。2.合同约定的居间服务期限届满或提前终止。3.买卖双方或居间服务方一致同意终止合同。4.发生不可抗力，导致合同无法履行。9.合同附件9.1土地权属证明文件包括但不限于土地证、国有土地使用权出让合同、地籍调查报告等。9.2土地买卖合同买卖双方签订的土地买卖合同副本。9.3居间服务协议居间服务方与买卖双方签订的居间服务协议副本。10.合同解除与变更10.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正。2.发生不可抗力，导致合同无法履行。3.合同约定的其他解除条件。10.2合同变更程序1.变更合同应经买卖双方和居间服务方书面同意。2.变更后的合同应作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。11.合同解释与适用法律11.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。11.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.合同争议管辖地12.1合同争议管辖地选择合同争议的解决，应提交至合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。13.其他约定事项13.1保密条款买卖双方和居间服务方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式1.通知应以书面形式发送。2.通知送达地址为合同中约定的地址。3.通知自送达之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方和居间服务方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.作为买卖双方的共同代理人，参与交易谈判和合同签订。2.作为居间服务方，提供专业咨询、评估、担保等服务。3.作为融资方，提供贷款或其他金融服务。4.作为监管方，对合同履行进行监督和评估。15.3第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素确定。3.第三方的责任限额，应在合同中明确约定，并经买卖双方和居间服务方共同确认。15.4第三方责任承担1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。2.如第三方行为导致买卖双方或居间服务方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任承担，不免除买卖双方和居间服务方根据本合同应承担的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式等。16.2乙方责任1.乙方应审查第三方提供的资质证明文件，确保第三方符合合同要求。2.乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方行为符合合同约定。3.乙方应向甲方报告第三方履行合同的情况，及时解决发现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方第三方作为买卖双方的共同代理人或居间服务方，应维护买卖双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。17.2第三方与居间服务方第三方作为居间服务方，应与居间服务方保持良好沟通，共同推进合同履行。17.3第三方与监管方如第三方作为监管方介入，应按照监管规定，对合同履行进行监督和评估，确保合同依法履行。17.4第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重，保持独立，不得相互干涉或损害其他第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供完整的土地证、国有土地使用权出让合同、地籍调查报告等，确保土地权属清晰，无争议。说明：土地权属证明文件是合同履行的基础，必须真实、合法、有效。2.土地买卖合同要求：买卖双方在居间服务方的见证下签订的土地买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。说明：土地买卖合同是双方达成交易意愿的书面文件，是合同的核心内容。3.居间服务协议要求：居间服务方与买卖双方签订的居间服务协议，明确居间服务的内容、费用、期限等。说明：居间服务协议是居间服务方提供服务的依据，也是双方权利义务的约定。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件是评估第三方能力的重要依据。5.第三方服务协议要求：第三方与买卖双方或居间服务方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的具体约定，是合同履行的补充。6.付款凭证要求：买卖双方支付土地款项的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是证明土地款项已支付的依据。7.过户手续办理凭证要求：买卖双方办理土地过户手续的凭证，如过户登记证明等。说明：过户手续办理凭证是土地过户完成的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付土地款项；卖方未按约定履行土地过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：买方未按约定支付土地款项，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此产生的利息损失。2.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务；居间服务方泄露买卖双方商业秘密。责任认定：居间服务方应退还居间服务费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：居间服务方泄露买方商业秘密，应退还居间服务费用，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务；第三方造成合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给买卖双方或居间服务方造成的损失。示例：第三方未按约定提供融资服务，应赔偿因此给买卖双方造成的损失。全文完。2024年度土地买卖居间合同执行监督与评估1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的2.土地买卖居间服务内容2.1居间方权利义务2.2买方权利义务2.3卖方权利义务3.土地信息及交易条件3.1土地基本情况3.2土地交易价格3.3交易税费3.4交易付款方式4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.违约责任6.1居间方违约责任6.2买方违约责任6.3卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息使用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地买卖合同11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法12.3合同解释效力13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.合同其他约定14.1合同变更约定14.2合同解除约定14.3合同终止约定第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度土地买卖居间合同执行监督与评估”。1.2合同签订日期：双方在本合同签订之日起生效。1.3合同双方基本信息：1.3.1居间方：a.名称：________b.地址：________c.法定代表人：________d.联系电话：________1.3.2买方：a.名称：________b.地址：________c.法定代表人：________d.联系电话：________1.3.3卖方：a.名称：________b.地址：________c.法定代表人：________d.联系电话：________1.4合同目的：本合同旨在明确居间方、买方和卖方在土地买卖居间过程中的权利、义务和责任，确保土地买卖交易的顺利进行。第二条土地买卖居间服务内容2.1居间方权利义务：2.1.1居间方有权收取约定的居间服务费用。2.1.2居间方有义务为买卖双方提供真实、准确、完整的土地信息。2.1.3居间方有义务协助买卖双方签订土地买卖合同。2.2买方权利义务：2.2.1买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的土地信息。2.2.2买方有义务按照约定支付居间服务费用。2.2.3买方有义务按照合同约定履行土地买卖合同。2.3卖方权利义务：2.3.1卖方有权要求居间方提供真实、准确、完整的土地信息。2.3.2卖方有义务按照约定配合居间方进行土地买卖居间活动。2.3.3卖方有义务按照合同约定履行土地买卖合同。第三条土地信息及交易条件3.1土地基本情况：3.1.1土地位置：________3.1.2土地面积：________3.1.3土地用途：________3.1.4土地权属：________3.2土地交易价格：________3.3交易税费：________3.4交易付款方式：________第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用：________4.2费用支付方式：________4.3费用支付时间：________第五条合同履行及变更5.1合同履行期限：自合同生效之日起至土地买卖交易完成之日止。5.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。第六条违约责任6.1居间方违约责任：6.1.1居间方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.1.2居间方违反保密条款，泄露买方或卖方保密信息，应承担相应的违约责任。6.2买方违约责任：6.2.1买方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2.2买方违反保密条款，泄露卖方保密信息，应承担相应的违约责任。6.3卖方违约责任：6.3.1卖方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.3.2卖方违反保密条款，泄露买方保密信息，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。7.3争议解决地点：合同签订地。第八条保密条款8.1.1买卖双方提供的所有与土地买卖相关的文件、资料、信息；8.1.2居间方在履行居间服务过程中知悉的买卖双方的商业秘密；8.1.3任何一方在合同履行过程中知悉的对方的财务状况、经营状况等非公开信息。8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密信息使用：保密信息仅限于合同履行所需，不得用于其他目的。第九条合同解除9.1.1对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行；9.1.3法律法规发生变化，导致合同履行成为非法或不可能；9.1.4其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应尽快完成现有合同的履行；9.3.3双方应根据合同约定和实际情况，协商解决合同解除后的债权债务问题。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定和法律规定，合同终止。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务；10.3.2双方应相互退还合同履行过程中取得的财产；10.3.3双方应相互提供合同履行过程中的相关文件和资料。第十一条合同附件11.1附件一：土地买卖合同11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行解释。12.3合同解释效力：合同条款的解释以本合同为准。第十三条合同签署13.1合同签署地点：合同签署地点为________。13.2合同签署时间：合同签署时间为________。13.3合同签署人：居间方代表：________；买方代表：________；卖方代表：________。第十四条合同其他约定14.1合同变更约定：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.2合同解除约定：本合同解除除本合同第九条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同终止约定：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地买卖居间过程中，除居间方、买方和卖方之外，可能介入的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的情形2.1.1买卖双方或居间方根据合同约定或实际需要，邀请第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入进行审核、评估或认证；2.1.3任何一方认为有必要引入第三方以保障合同履行的顺利进行。第三条第三方的责任限额3.1.1双方在合同中明确约定第三方的责任限额；3.1.2若合同未约定，则第三方的责任限额以法律法规规定为准。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职权；4.1.2第三方有权要求买方、卖方和居间方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据自身专业判断，对合同履行过程中的事项提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守法律法规，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守在履行职责过程中知悉的买方、卖方和居间方的商业秘密；4.2.3第三方应按时完成合同约定的工作，并提交相关报告或文件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方和居间方的划分说明：5.1.1第三方与买方、卖方的关系：第三方与买方、卖方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为居间方；5.1.2第三方与居间方的划分：第三方与居间方之间存在合同关系，居间方为第三方提供服务的委托方；5.1.3第三方与买方、卖方的责任划分：第三方对买方、卖方的责任仅限于其自身提供的服务范围，对买方、卖方的其他责任不承担责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1买方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明：6.1.1买方有权要求居间方引入第三方，并提供必要的协助；6.1.2买方应配合第三方的工作，并提供真实、准确、完整的土地信息；6.1.3买方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。6.2卖方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明：6.2.1卖方有权要求居间方引入第三方，并提供必要的协助；6.2.2卖方应配合第三方的工作，并提供真实、准确、完整的土地信息；6.2.3卖方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。6.3居间方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明：6.3.1居间方应负责与第三方签订服务合同，并明确双方的权利义务；6.3.2居间方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；6.3.3居间方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。第七条第三方介入后的合同履行7.1.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责；7.1.2第三方的工作成果应经买方、卖方和居间方认可；7.1.3第三方的工作成果应作为合同履行的依据之一。第八条第三方介入后的争议解决8.1.1双方应通过协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖合同详细要求：详细记载土地买卖双方的权利义务、土地基本情况、交易价格、付款方式、税费承担等内容。说明：此附件为合同的核心文件，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确居间方的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件用于明确居间方在交易过程中的角色和责任。3.附件三：土地权属证明文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证等证明土地权属的文件。说明：此附件用于证明土地的合法权属，确保交易的合法性。4.附件四：交易税费计算明细详细要求：详细列出交易过程中涉及的各类税费及计算方法。说明：此附件用于明确交易税费的具体金额，避免争议。5.附件五：第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的土地价值评估报告。6.附件六：第三方审计报告详细要求：第三方审计机构对买卖双方财务状况的审计报告。说明：此附件用于确保买卖双方的财务状况真实可靠。7.附件七：第三方担保协议详细要求：担保公司或个人为买卖双方提供担保的协议。说明：此附件用于确保交易的安全性和可靠性。8.附件八：第三方法律服务协议详细要求：律师事务所提供法律服务的协议。说明：此附件用于确保交易过程中的法律问题得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间方未履行合同约定的居间服务义务；1.2买方未按合同约定支付居间服务费用；1.3卖方未按合同约定配合居间方进行居间活动；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5任何一方泄露对方商业秘密；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1居间方未履行居间服务义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还居间服务费用；2.2买方未支付居间服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金；2.3卖方未配合居间方进行居间活动，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；2.4第三方未履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用；2.5泄露商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.6违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：3.1居间方未按时提供土地信息，导致买方未能及时了解土地情况，居间方应退还部分居间服务费用；3.2买方未按约定支付居间服务费用，应支付滞纳金，并承担居间方因此产生的合理费用；3.3卖方未按约定配合居间方进行居间活动，导致交易无法按时完成，卖方应支付违约金；3.4第三方评估机构未按时提交评估报告，导致买方无法及时了解土地价值，第三方应退还费用；3.5买方泄露卖方商业秘密，导致卖方遭受损失，买方应赔偿损失；3.6卖方违反保密义务，泄露买方商业秘密，卖方应赔偿损失。全文完。2024年度土地买卖居间合同执行监督与评估2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物1.4合同价格及支付方式2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用2.4居间服务成果3.居间服务流程3.1委托方提供资料3.2居间方开展服务3.3居间方提交报告3.4委托方审核报告4.居间服务监督4.1监督机构及人员4.2监督内容4.3监督方式4.4监督结果5.居间服务评估5.1评估机构及人员5.2评估内容5.3评估方式5.4评估结果6.居间服务争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限6.4争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同附件12.1附件一：委托方提供资料清单12.2附件二：居间服务报告12.3附件三：评估报告13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.2合同签订时间及地点本合同于2024年____月____日，在____地签订。1.3合同标的物本合同标的物为位于____市的____地块，土地用途为____。1.4合同价格及支付方式合同总价为人民币____元整。支付方式：甲方分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付；第二期：人民币____元，于合同签订之日起____个月后支付；……一期：人民币____元，于合同签订之日起____个月后支付。2.居间服务内容2.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的土地购买方；（2）协助双方进行谈判，促成土地买卖合同的签订；（3）协助双方办理土地过户手续。2.2居间服务期限本合同居间服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。2.3居间服务费用居间服务费用为人民币____元，甲方于居间服务完成后支付。2.4居间服务成果乙方应在本合同居间服务期限内，完成上述居间服务内容，并促成土地买卖合同的签订。3.居间服务流程3.1委托方提供资料（1）土地权属证明；（2）土地用途证明；（3）其他相关资料。3.2居间方开展服务乙方在收到甲方提供的资料后，应立即开展居间服务，包括但不限于：（1）寻找潜在购买方；（2）组织谈判；（3）协助办理过户手续。3.3居间方提交报告乙方应在本合同居间服务期限内，向甲方提交居间服务报告，内容包括但不限于：（1）居间服务过程；（2）谈判成果；（3）过户手续办理情况。3.4委托方审核报告甲方应在收到乙方提交的居间服务报告后____日内，对报告内容进行审核。4.居间服务监督4.1监督机构及人员本合同居间服务监督由____机构负责，监督人员为____。4.2监督内容监督内容包括但不限于：（1）乙方是否按照合同约定履行居间服务义务；（2）乙方是否遵守法律法规；（3）乙方是否存在违规行为。4.3监督方式监督方式包括但不限于：（1）查阅乙方工作记录；（2）实地调查；（3）询问相关当事人。4.4监督结果监督结果应形成书面报告，并由监督机构及人员签字确认。5.居间服务评估5.1评估机构及人员本合同居间服务评估由____机构负责，评估人员为____。5.2评估内容评估内容包括但不限于：（1）乙方居间服务的质量；（2）乙方工作效率；（3）乙方职业道德。5.3评估方式评估方式包括但不限于：（1）查阅乙方工作记录；（2）实地调查；（3）询问相关当事人。5.4评估结果评估结果应形成书面报告，并由评估机构及人员签字确认。6.居间服务争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除与终止7.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方在通知违约方后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件下列情况下，本合同自动终止：（1）居间服务期限届满；（2）土地买卖合同签订并生效；（3）本合同解除。7.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应提前____日通知对方，并书面确认。7.4合同解除与终止后的处理（1）乙方应向甲方退还已收取的居间服务费用；（2）双方应按照合同约定，办理土地过户手续；（3）其他应处理的事项。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付居间服务费用；（2）甲方提供虚假资料，导致乙方无法正常履行居间服务；（3）乙方未按合同约定完成居间服务；（4）乙方泄露甲方商业秘密；（5）发生其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方提供虚假资料，导致乙方无法正常履行居间服务，甲方应赔偿乙方_____%的居间服务费用；（3）乙方未按合同约定完成居间服务，应向甲方支付_____%的违约金；（4）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）发生其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）合同约定的违约金；（3）合理的律师费、诉讼费等。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订及履行情况；（2）双方的商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密义务（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露；（3）保密义务不因本合同的解除或终止而终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更内容任何合同变更内容，均应在本合同补充协议中明确约定。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交____人民法院诉讼解决。12.合同附件12.1附件一：委托方提供资料清单（1）土地权属证明；（2）土地用途证明；（3）其他相关资料。12.2附件二：居间服务报告（1）居间服务过程；（2）谈判成果；（3）过户手续办理情况。12.3附件三：评估报告（1）乙方居间服务的质量；（2）乙方工作效率；（3）乙方职业道德。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人员甲方代表：__________________乙方代表：__________________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督或评估；（3）合同履行过程中，发生争议需要第三方调解或仲裁；（4）法律法规或政策要求第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行不能或合同目的不能实现时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。16.3责任限额条款（1）第三方责任限额为人民币____元；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由其自行承担；（3）如第三方责任未达到责任限额，甲方和乙方应按比例分担超出部分的损失。17.第三方责权利17.1责任（1）按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；（2）因自身原因导致合同履行不能或合同目的不能实现时，承担相应的赔偿责任；（3）保守甲方和乙方的商业秘密。17.2权利（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督；（3）在争议解决过程中，有权提出自己的意见和建议。17.3利益第三方在介入本合同履行过程中，可获得的利益包括：（1）按照合同约定或法律法规要求，获得相应的报酬；（2）因提供专业服务或协助，获得甲方和乙方的认可；（3）在争议解决过程中，维护自身合法权益。18.