2024年精装商品房买卖权益详细合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装商品房买卖权益详细合同版B版本合同目录一览1.合同当事人2.房屋基本信息3.购买价格及支付方式4.交付及交付条件5.质量及保修6.所有权及使用权7.税费承担8.违约责任9.争议解决10.合同的生效、变更和解除11.保密条款12.第三方受益13.适用法律14.其他条款第一部分：合同如下：1.1合同当事人1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋结构及面积：1.2.3房屋所有权证号：1.3购买价格及支付方式1.3.1房屋成交价格为人民币（大写）：1.3.2乙方支付房价的方式如下：1.3.3乙方支付房价的期限为：1.4交付及交付条件1.4.1甲方应按照合同约定的日期交付房屋，交付条件如下：1.4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。1.5质量及保修1.5.1甲方保证所售房屋符合国家和地方的建筑质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。1.5.2房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。1.5.3房屋保修期为：1.6所有权及使用权1.6.1房屋所有权归乙方所有，乙方享有房屋的使用、处置权。1.6.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。1.7税费承担1.7.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家和地方政策规定由甲乙双方分别承担。1.7.2具体税费包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等。第二部分：合同其他条款（包括但不限于违约责任、争议解决、合同的生效、变更和解除、保密条款、第三方受益、适用法律、其他条款等）8.违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。8.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付的天数，向乙方支付房屋租金。8.3乙方未按照约定时间支付房价的，应当按照逾期支付的天数，向甲方支付逾期付款的利息。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房价，并按照本合同约定支付违约金。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.第三方受益12.1本合同的签订，对第三方不具有约束力。但甲方承诺，本合同项下的房屋买卖行为，不侵害任何第三方的合法权益。13.适用法律13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权证》复印件详细要求：甲方向乙方提供房屋所有权证的复印件，确保复印件的真实性和有效性。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方需要核实房屋所有权证的真实性和有效性。2.附件二：《房屋平面图》详细要求：甲方向乙方提供房屋的平面图，清晰展示房屋的结构和布局。3.附件三：《房屋质量保证书》详细要求：甲方向乙方提供房屋质量保证书，明确房屋的质量承诺和保修范围。附件说明：房屋质量保证书是乙方维护自身权益的重要依据，甲方需要提供明确的质量承诺和保修范围。4.附件四：《购房发票》复印件详细要求：甲方向乙方提供购房发票的复印件，作为乙方支付房价的凭证。附件说明：购房发票是乙方支付房价的凭证，甲方需要提供购房发票的复印件给乙方。5.附件五：《房屋交付确认书》详细要求：甲乙双方在房屋交付时共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋的交付状态。附件说明：《房屋交付确认书》是确认房屋交付状态的重要文件，甲乙双方需要在房屋交付时共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间交付房屋责任认定：甲方应按照合同约定的日期交付房屋，如甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋租金。示例说明：如果合同约定甲方应在2024年6月30日前交付房屋，但甲方延迟至7月10日交付，则甲方应向乙方支付自7月1日起至实际交付日期止的房屋租金。2.违约行为：乙方未按照约定时间支付房价责任认定：乙方应按照合同约定的期限支付房价，如乙方未按照约定时间支付房价，应向甲方支付逾期付款的利息。示例说明：如果合同约定乙方应在2024年6月30日前支付房价，但乙方延迟至7月10日支付，则乙方应向甲方支付自7月1日起至实际支付日期止的逾期付款利息。3.违约行为：甲方未按照约定履行质量保证义务责任认定：甲方应保证所售房屋符合国家和地方的建筑质量标准，如甲方未按照约定履行质量保证义务，应承担修复费用。示例说明：如果房屋交付后发现存在影响居住安全的质量问题，甲方应承担修复费用并进行修复。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.契税：指根据我国法律规定，房屋买卖合同的买受人应向国家缴纳的税费。3.印花税：指根据我国法律规定，房屋买卖合同双方应向国家缴纳的税费。4.交易手续费：指根