2024年版新建工程违约赔偿具体合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版新建工程违约赔偿具体合同版B版本合同目录一览1.违约定义及处理1.1违约行为1.2违约处理流程1.3违约赔偿计算方法2.工程进度及质量2.1工程进度要求2.2工程质量标准2.3工程进度及质量违约处理3.工程变更3.1工程变更申请3.2工程变更批准流程3.3工程变更导致的违约处理4.工程款支付4.1工程款支付时间表4.2工程款支付方式4.3工程款支付违约处理5.赔偿计算5.1赔偿金额计算公式5.2赔偿计算依据5.3赔偿支付方式及时间6.保险责任6.1工程保险6.2保险理赔流程6.3保险理赔违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决时间限制8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的赔偿处理9.违约责任9.1违约方责任9.2连带责任9.3免除违约责任的情形10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3保密违约处理11.合同转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3转让后的违约处理12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼及仲裁地点13.其他条款13.1合同的生效、变更和终止13.2合同的书面形式13.3合同的附件14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3见证方签署页第一部分：合同如下：1.违约定义及处理1.1违约行为乙方在合同约定的工程进度、质量、工程变更、工程款支付等方面未按合同约定履行义务的行为构成违约。1.2违约处理流程（1）违约方应在违约行为发生后的5个工作日内书面向对方提出违约说明。（2）双方应友好协商，共同分析违约原因，制定整改措施，并书面确认。（3）如违约方未能在规定时间内提出违约说明或双方协商未达成一致意见，甲方有权按照本合同约定的违约赔偿计算方法向乙方追偿损失。1.3违约赔偿计算方法违约赔偿金按照乙方违约行为所造成的直接经济损失计算，具体计算方法如下：（1）工程进度延误：按照合同约定的工程进度要求，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的0.5‰作为赔偿。（2）工程质量问题：按照合同约定的工程质量标准，每出现一次质量问题，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为赔偿。（3）工程变更违约：乙方未按照合同约定程序申请工程变更或未获得甲方批准擅自变更的，应支付甲方合同总价款的5%作为赔偿。（4）工程款支付违约：乙方未按照合同约定的工程款支付时间表支付工程款的，应支付甲方迟延付款金额的1‰作为赔偿。2.工程进度及质量2.1工程进度要求乙方应按照合同约定的工程进度要求完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.2工程质量标准乙方应按照合同约定的工程质量标准完成工程，并承担工程质量验收的责任。如工程验收不合格，乙方应按照合同约定进行整改，并承担由此产生的费用。2.3工程进度及质量违约处理如乙方在工程进度及质量方面发生违约行为，甲方有权要求乙方按照本合同约定的违约赔偿计算方法承担违约责任。3.工程变更3.1工程变更申请乙方如需进行工程变更，应提前15个工作日向甲方提出书面变更申请，并详细说明变更内容及其对工程进度、质量、价款等方面的影响。3.2工程变更批准流程甲方应在收到乙方工程变更申请后的10个工作日内审批完毕。如甲方不同意变更申请，应书面通知乙方并说明理由。如甲方同意变更申请，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议约定调整合同价款及相关条款。3.3工程变更导致的违约处理如乙方未按照合同约定程序申请工程变更或未获得甲方批准擅自变更的，乙方应按照本合同约定的违约赔偿计算方法承担违约责任。4.工程款支付4.1工程款支付时间表甲方根据工程进度安排，按照合同约定的支付比例和时间向乙方支付工程款。具体支付时间表见合同附件。4.2工程款支付方式工程款支付采用银行转账方式，具体账户信息见合同附件。4.3工程款支付违约处理如乙方未按照合同约定的工程款支付时间表支付工程款，乙方应按照本合同约定的违约赔偿计算方法承担违约责任。5.赔偿计算5.1赔偿金额计算公式赔偿金额=直接经济损失×赔偿比例。5.2赔偿计算依据赔偿计算依据为本合同约定的违约行为及损失情况。5.3赔偿支付方式及时间赔偿金应由违约方在收到甲方书面赔偿通知后的30个工作日内支付至甲方指定的账户。6.保险责任6.1工程保险乙方应办理建筑工程一切险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司和甲方，并按照保险理赔流程进行理赔。6.3保险理赔违约处理如乙方未按照本合同约定办理保险或未将甲方列为第一受益人的，乙方应承担由此产生的全部损失，并按照本合同约定的违约赔偿计算方法向甲方支付赔偿金。8.合同解除8.1合同解除条件（1）乙方严重违约，致使合同无法履行；（2）乙方申请破产或依法解散；（3）乙方丧失合同履行能力；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。8.2合同解除程序甲方拟解除合同时，应提前30个工作日书面通知乙方。双方应在解除合同后办理相关手续，包括但不限于工程交接、赔偿处理等。8.3合同解除后的赔偿处理乙方应按照本合同约定的违约赔偿计算方法向甲方支付赔偿金。如甲方因合同解除遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约方责任违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。9.2连带责任如一方违反合同导致第三方遭受损失的，违约方应承担连带责任。9.3免除违约责任的情形（1）不可抗力导致的违约；（2）双方协商一致的变更或解除合同；（3）法律、法规规定其他可以免除违约责任的情形。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商务谈判、技术资料等双方在合同履行过程中获知的对方秘密信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期2年。10.3保密违约处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。11.合同转让11.1合同转让条件除非双方另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序如需转让合同权利义务，转让方应提前30个工作日书面通知对方，并提交转让相关文件。11.3转让后的违约处理如合同转让导致违约行为发生，转让方应承担相应的违约责任。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点为合同签订地。13.其他条款13.1合同的生效、变更和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。13.2合同的书面形式本合同及合同附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份。13.3合同的附件合同附件包括工程进度要求、工程质量标准、工程款支付时间表等双方约定的合同补充内容。14.签署页14.1甲方签署页（此处填写甲方签署信息）14.2乙方签署页（此处填写乙方签署信息）14.3见证方签署页（如有见证方，此处填写见证方签署信息）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度要求详细列出工程各阶段的目标进度以及对应的完成时间节点。附件二：工程质量标准详细列出工程质量标准和要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件三：工程款支付时间表详细列出工程款支付的时间节点、支付比例和支付方式。附件四：保险投保单具体投保单样式，包括保险类型、保险金额、保险公司等信息。附件五：变更申请审批流程详细列出工程变更申请、审批的流程和相关部门的责任。附件六：违约行为及责任认定详细列出违约行为种类、违约责任认定标准和计算方法。附件七：保密协议详细列出保密信息范围、保密义务、保密期限和违约责任。附件八：合同转让协议详细列出合同转让的条件、程序和违约责任。附件九：法律适用及争议解决详细列出适用的法律、争议解决方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.工程进度延误乙方未按照合同约定的工程进度要求完成工程，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的0.5‰作为赔偿。示例：乙方原定在2024年6月30日前完成工程，因乙方原因导致工程延误至7月1日，乙方应支付甲方赔偿金10,000元。2.工程质量问题乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为赔偿。示例：乙方完成的工程地基验收不合格，乙方应支付甲方赔偿金20,000元。3.工程进度及质量违约处理如乙方在工程进度及质量方面发生违约行为，甲方有权要求乙方按照本合同约定的违约赔偿计算方法承担违约责任。示例：乙方在工程进度及质量方面多次违约，甲方有权要求乙方支付累计赔偿金50,000元。4.工程款支付违约乙方未按照合同约定的工程款支付时间表支付工程款，乙方应支付甲方迟延付款金额的1‰作为赔偿。示例：乙方应于2024年6月15日前支付第三笔工程款200万元，因乙方延迟支付至6月30日，乙方应支付甲方赔偿金2,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方不承担违约责任。2.连带责任连带责任是指两个或多个债务人因共同债务而对债权人承担的相互关联的责任。本合同中，如一方违反合同导致第三方遭受损失的，违约方应承担连带责