2024年租赁合同装修权利义务规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同装修权利义务规定本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式3.装修要求3.1装修范围3.2装修标准3.3装修费用4.装修施工4.1施工单位4.2施工时间4.3施工材料5.装修验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序6.装修期间的权益保障6.1房屋使用6.2水电费用6.3临时搬离7.装修期间的房屋维护7.1房屋安全7.2房屋设施7.3房屋清洁8.装修完毕后的交付8.1交付时间8.2交付标准8.3交付程序9.租赁合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3违约责任10.违约责任10.1租金违约10.2装修违约10.3其他违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：省市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋结构：结构1.4房屋设施：包括但不限于厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。2.2租金金额：人民币元/月。2.3租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条装修要求3.1装修范围：乙方对房屋进行装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电线路等。3.2装修标准：装修标准应符合甲方要求，具体要求详见附件二。3.3装修费用：装修费用由乙方承担，具体费用在合同签订前由双方协商确定。第四条装修施工4.1施工单位：乙方自行负责装修施工，确保施工质量符合合同约定。4.2施工时间：装修施工应在租赁期限开始前完成，具体施工时间由双方协商确定。4.3施工材料：装修材料由乙方自行购买，材质、品牌、规格等应符合合同约定。第五条装修验收5.1验收标准：装修完成后，甲方应进行验收，验收标准详见附件二。5.2验收时间：装修完成后日内，甲方应组织验收。5.3验收程序：验收时，双方应共同参加，如有异议，应在验收后日内提出。第六条装修期间的权益保障6.1房屋使用：在装修期间，乙方有权使用房屋，但不得影响他人正常生活。6.2水电费用：装修期间产生的水电费用由乙方承担。6.3临时搬离：如遇特殊情况，需临时搬离房屋，甲方应给予支持，搬离期间租金照常收取。第七条装修期间的房屋维护7.1房屋安全：装修期间，乙方应确保房屋安全，如发现安全隐患，应及时整改。7.2房屋设施：装修期间，乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.3房屋清洁：装修期间，乙方应保持房屋清洁，装修结束后，应将房屋恢复至原状。第八条装修完毕后的交付8.1交付时间：装修验收合格后日内，乙方应将房屋交付甲方使用。8.2交付标准：交付的房屋应满足合同约定的装修标准和质量要求，无损坏、污染和其他影响正常使用的问题。8.3交付程序：交付时，双方应共同参加，并签署交付确认书。第九条租赁合同变更及解除9.1合同变更：如遇特殊情况，需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1甲方未按时交付房屋；9.2.2乙方未按时支付租金；9.2.3一方违约，经另一方催告后日内未履行；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3违约责任：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1租金违约：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金金额的%。10.2装修违约：若装修质量不符合合同约定，乙方应负责修复或赔偿损失。10.3其他违约：除上述违约责任外，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第十二条合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：合同履行完毕或因法定原因解除后，本合同终止。第十三条其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件一为房屋设施清单，附件二为装修标准及要求。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自年月日双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人：甲方（出租方）代表：_________乙方（承租方）代表：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方、保险代理方等，其定义为在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或协助；2.1.2甲乙双方同意，为了提高合同履行的效率和质量，引入第三方参与；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方因其过错导致合同无法履行的，应承担不超过中介服务费%的赔偿责任；3.1.2监理方：监理方因其过错导致工程质量问题的，应承担不超过监理服务费%的赔偿责任；3.1.3评估方：评估方因其过错导致评估结果失实的，应承担不超过评估费用%的赔偿责任；3.1.4维修方：维修方因其过错导致维修质量问题或延误维修的，应承担不超过维修费用%的赔偿责任；3.1.5保险代理方：保险代理方因其过错导致保险理赔失败的，应承担不超过代理服务费%的赔偿责任。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业意见或协助；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应义务。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；5.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，与第三方保持良好沟通。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、维修费等；6.3第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行合同约定的义务；7.1.2第三方存在重大过错，导致合同无法履行；7.1.3甲乙双方协商一致，认为终止第三方介入对双方更有利。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入后，如需变更第三方介入的内容、方式或期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入的保密10.1第三方介入期间，甲乙双方及第三方应保守合同内容、商业秘密和技术秘密。第十一条本合同与第三方介入协议的关系11.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方之间的完整协议；11.2如本合同与第三方介入协议内容不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内所有设施的种类、数量、品牌、型号等信息，并附上相应设施的图片或照片。说明：此清单作为房屋交付和验收的重要依据，双方应认真核对。2.附件二：装修标准及要求详细要求：包括装修材料、施工工艺、验收标准等，详细说明装修的具体要求和验收标准。说明：此附件作为装修施工和验收的依据，双方应严格遵循。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用、期限等内容。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，双方应共同签署。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，双方应共同签署。5.附件五：交付确认书详细要求：记录房屋交付的时间、地点、状态等信息，并由双方签字确认。说明：此确认书作为房屋交付的正式文件，双方应共同签署。6.附件六：违约责任认定书详细要求：记录违约行为的性质、违约责任、赔偿金额等信息。说明：此认定书作为违约责任认定的正式文件，双方应共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，每日为租金金额的1%。示例说明：若乙方未按时支付月租金，则应向甲方支付元的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，每日为租金金额的1%。示例说明：若甲方未按时交付房屋，则应向乙方支付元的违约金。3.违约行为：装修质量不符合约定责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用由乙方承担。示例说明：若装修质量不符合约定，乙方应修复至合格标准，修复费用元由乙方承担。4.违约行为：第三方介入过程中产生争议责任认定：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：若第三方介入过程中产生争议，双方应协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。5.违约行为：合同解除后未按约定退还房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，每日为租金金额的1%。示例说明：若合同解除后，甲方未按约定退还房屋，则应向乙方支付元的违约金。全文完。2024年租赁合同装修权利义务规定2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6其他费用及支付第二条交付与验收2.1租赁物交付2.2验收程序及标准2.3验收时间2.4验收结果及处理第三条装修权利与义务3.1装修权利3.2装修义务3.3装修审批流程3.4装修费用承担3.5装修验收第四条装修后的使用与维护4.1使用规定4.2维护责任4.3使用限制4.4使用变更第五条装修变更与拆除5.1变更申请与审批5.2拆除申请与审批5.3变更与拆除费用5.4拆除后的恢复第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任免除第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果7.4解除后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：装修设计图10.3附件三：装修验收报告10.4附件四：其他相关文件第十一条合同解释与适用11.1合同解释原则11.2合同适用范围11.3合同变更与补充第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序第十三条合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达时间第十四条合同其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（出租方）：____________________住所：____________________乙方（承租方）：____________________住所：____________________1.2合同租赁标的物租赁物名称：____________________租赁物地址：____________________租赁物面积：____________________租赁物现状：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________1.4租金及支付方式租金总额：____________________租金支付周期：____________________租金支付方式：____________________租金支付时间：____________________1.5租金押金押金总额：____________________押金支付时间：____________________押金退还条件及程序：____________________1.6其他费用及支付物业管理费：____________________水电费：____________________其他费用：____________________第二条交付与验收2.1租赁物交付租赁物应于租赁期限开始前交付给乙方，乙方应在收到租赁物后三日内进行验收。2.2验收程序及标准乙方应在验收时对租赁物的现状、数量、质量等进行全面检查，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收报告中注明。2.3验收时间验收时间：____________________2.4验收结果及处理验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。验收不合格，双方应在验收报告上注明，并协商解决。第三条装修权利与义务3.1装修权利乙方有权对租赁物进行必要装修，但需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.2装修义务乙方进行装修应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构安全，并保证装修后的租赁物符合使用要求。3.3装修审批流程乙方提交装修申请，甲方应在五个工作日内给予答复。3.4装修费用承担装修费用由乙方承担，但经甲方同意的装修费用可在租金中分摊。3.5装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。第四条装修后的使用与维护4.1使用规定乙方应合理使用装修后的租赁物，不得擅自改变房屋结构。4.2维护责任乙方应承担装修后的租赁物维护责任，确保租赁物处于良好状态。4.3使用限制乙方不得在租赁物内进行任何违反法律法规的活动。4.4使用变更如需变更装修后的使用方式，乙方应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。第五条装修变更与拆除5.1变更申请与审批乙方需向甲方提出装修变更申请，经甲方同意后方可进行。5.2拆除申请与审批乙方需向甲方提出拆除申请，经甲方同意后方可进行。5.3变更与拆除费用变更与拆除费用由乙方承担。5.4拆除后的恢复拆除后的租赁物应恢复至装修前状态，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任免除因不可抗力等原因导致违约的，经双方协商可免除违约责任。第七条合同解除7.1解除条件包括但不限于违约、合同到期、双方协商一致等。7.2解除程序解除合同需提前通知对方，并采取书面形式。7.3解除后果合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金。7.4解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理租赁物的归还事宜。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任，并相互配合处理相关后续事宜。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。10.2附件二：装修设计图包括装修图纸、材料清单、施工方案等信息。10.3附件三：装修验收报告包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。10.4附件四：其他相关文件包括租赁合同、租金支付凭证、维修记录等。第十一条合同解释与适用11.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。11.2合同适用范围本合同适用于甲方将租赁物出租给乙方使用的情况。11.3合同变更与补充合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件合同的变更需符合法律法规的规定，并经双方协商一致。12.2合同变更程序合同的变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。12.3合同解除条件合同的解除需符合法律法规的规定，并经双方协商一致。12.4合同解除程序合同的解除需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。第十三条合同通知与送达13.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.2送达地址送达地址为合同中双方约定的地址。13.3送达方式送达方式为直接送达或通过合法的快递公司。13.4送达时间送达时间以送达地为准，自交付之日起视为送达。第十四条合同其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签订日期本合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的目的和程序2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入的目的、权限和责任达成一致意见。2.2.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2.3第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务，并遵守合作协议的约定。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，对甲乙双方提供的服务应保证其专业性和准确性。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务出现失误或造成损失的，应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，并不得低于因其服务导致甲乙双方损失的最高赔偿额。4.1.2第三方的责任限额应考虑到其服务性质、服务范围、服务费用等因素。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方提供服务的行为不承担责任。5.1.2甲方应与第三方保持沟通，确保第三方提供的服务符合合同要求。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方提供服务的行为不承担责任。5.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保第三方提供的服务符合合同要求。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方应作为甲乙双方的共同协助者，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在介入合同关系时，应遵循公平、公正、公开的原则。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕或终止。6.1.2双方协商一致终止第三方介入。6.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方应书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在收到终止通知后，按照合作协议的约定处理剩余事务。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入的后续处理7.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.1.2第三方介入期间产生的费用，应按照合作协议的约定进行结算。7.2第三方介入的遗留问题处理7.2.1第三方介入期间产生的遗留问题，甲乙双方应协商解决。7.2.2如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状态等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况，作为双方履约的重要依据。2.附件二：装修设计图